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        梧桐郡的優(yōu)勢特別明顯：
        

        1、倒掛1萬+！近期翡翠城二手貝殼成交價3.4、3.8、4.2萬都有！
        

        2、地鐵3號線上蓋；
        

        3、綠城兩大學(xué)校，綠城育華幼兒園，綠城育華學(xué)校（小學(xué)，初中），一學(xué)
        

        期學(xué)費2.8萬，加上各種興趣活動等，一年大概6-7萬；
        

        4、綠城品牌！
        

        缺點也有：
        

        1、凍資金額好高，改善160萬，都快夠兩個金色和莊了。
        

        2、交房有點晚，2022年，都快辦亞運會了！
        

        3、實際是閑林，不屬于未來科技城范圍，與未來科技城核心區(qū)中間有斷帶，周邊生活氛圍也很一般！
        

        4、在修3號線地鐵（2021年12月通車），自駕出行很不方便，公交也不多。
        

        5、買菜都不方面，只有歡樂城，目前平時人很少、周末人多點，但也不多。
        

        6、閑林庫存大，近期存量是杭州板塊***，3850套左右，0幾年和申花一個價，整體漲幅比較慢。
        

        7、只有50年產(chǎn)權(quán)了。
        

        8、綠城育華是好學(xué)校，學(xué)費加校外培訓(xùn)，1個小孩一年要十來萬，努力加班吧。
        
                                
        
                                    2019-10-11
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        【交通】：目前正在建設(shè)中的地鐵3號線，其高教路站就位于高教路和五常大道交叉口，距離梧桐郡僅200多米，預(yù)計2021年12月通車
        
【教育】杭州綠城育華翡翠城學(xué)校，是一所從小學(xué)到初中的九年制的民辦學(xué)校，與梧桐郡僅一墻之隔。公辦附近有閑林中心小學(xué)和睦校區(qū)，但期房交付前無法確定。小區(qū)內(nèi)部有綠城育華翡翠城幼兒園。
        
【醫(yī)療】目前位于留和路上的西溪醫(yī)院浙一醫(yī)院余杭分院(在建)
        
【商業(yè)】西溪歡樂城（1.5km），西溪印象城（3km）
        
優(yōu)勢：地鐵近，性價比高，離西溪濕地挺近
        
                                
        
                                    2019-06-28
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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