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      地上慶樾上府
      
                                                       
      
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 5幢
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          地上慶樾上府12幢一房一價(jià)表

      

    地上慶樾上府12幢一房一價(jià)表
      
                    杭州看房網(wǎng)(www.zykbmy.com)提供地上慶樾上府12幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于花園崗街310號(hào)金開(kāi)大廈1樓物業(yè)：綠城物業(yè)。商業(yè)：城西銀泰城、大悅城等大型商業(yè)綜合體配套以及大運(yùn)河亞運(yùn)公園、西溪濕地、黃龍?bào)w育中心。    
      
     
  


      
  
      
     
  
      

      

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                                  2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競(jìng)得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬(wàn)/平，溢價(jià)率9.75%。
地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。
特殊要求：
①商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來(lái)裝修均價(jià)5.5萬(wàn)/平。
②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。
項(xiàng)目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有，其中一層均以架空為主
房源層高為3.1m，改善定位。
附周邊配套：
【交通】地鐵5號(hào)線萍水街站直線約950米，余杭塘路主干道旁；
【學(xué)校】童星中學(xué)一路之隔，錦繡中學(xué)約500米，錦繡幼兒園約600米等；
【產(chǎn)業(yè)】天堂軟件園約280米；
【商業(yè)】城西...
                
                                
                            
                               
                        
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                                  隔壁古翠隱秀，最近小戶型價(jià)格下滑厲害，聽(tīng)說(shuō)剛剛有105方成交價(jià)格僅6.7萬(wàn)，也有144方底價(jià)1050萬(wàn)待售，不管咋樣，新房性價(jià)比還是暴擊二手房。
周邊有三條地鐵、眾多商業(yè)綜合體，不過(guò)離地鐵比較遠(yuǎn)，還有主干道余杭塘路的噪音影響。值得一提的是層高3.1米，妥妥的改善型住宅。
戶型有140、146、210㎡三種，精裝限價(jià)為5.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)在770-1155萬(wàn)之間，改善屬性強(qiáng)，人群居住純粹，800萬(wàn)的總預(yù)算可以選擇146㎡的戶型。
                
                                
                            
                               
                        
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                                  隔壁古翠隱秀，最近小戶型價(jià)格下滑厲害，聽(tīng)說(shuō)剛剛有105方成交價(jià)格僅6.7萬(wàn)，也有144方底價(jià)1050萬(wàn)待售，不管咋樣，新房性價(jià)比還是暴擊二手房。
周邊有三條地鐵、眾多商業(yè)綜合體，不過(guò)離地鐵比較遠(yuǎn)，還有主干道余杭塘路的噪音影響。值得一提的是層高3.1米，妥妥的改善型住宅。
戶型有140、146、210㎡三種，精裝限價(jià)為5.5萬(wàn)/㎡，總價(jià)在770-1155萬(wàn)之間，改善屬性強(qiáng)，人群居住純粹，800萬(wàn)的總預(yù)算可以選擇146㎡的戶型。
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  臨安的開(kāi)發(fā)商，之前一直在臨安，今年在杭州主城拿了兩三塊地
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  140幾平，這種格局，得房率，也好意思叫大平層
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  戶型太差，廁所不合理
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  現(xiàn)場(chǎng)看，戶型還不錯(cuò)，南北通透，各功能區(qū)面積配比合理，比較均好，南向陽(yáng)臺(tái)冬暖夏涼
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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