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      禹洲宋都望林府
      
                      		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


      

      
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          禹洲宋都望林府7幢一房一價(jià)表

      

    禹洲宋都望林府7幢一房一價(jià)表
      
                    杭州看房網(wǎng)(www.zykbmy.com)提供禹洲宋都望林府7幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于星橋街與祥興路交叉口物業(yè)：禹洲物業(yè)。周邊交通：地鐵10號(hào)線國(guó)際會(huì)展中心站約300米。商業(yè)：萬達(dá)廣場(chǎng)，城西銀泰城，中糧大悅城、城北萬象城，龍湖紫荊天街，遠(yuǎn)洋樂堤港。辦公：北部軟件園 汽車互聯(lián)網(wǎng)中心。景觀：西塘河，園中河，宦塘河三面環(huán)水    
      
     
  


      
  
      
     
  
      

      

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                                  禹洲宋都望林府，寓意對(duì)望武林，一脈傳承！一座武林門，半部杭州史，武林從來都是杭州的內(nèi)核，也篆刻著這座城市的歷史與未來，這里，代表著杭州的榮光和內(nèi)涵。作為杭州的繁華源點(diǎn)、城市記憶，沿莫干山路北上，我們又將發(fā)現(xiàn)武林的另一種風(fēng)貌。
望林府占據(jù)一地鐵、二橫四縱、七大商圈的城市核心交通黃金軸脈地段。
武林北板塊內(nèi)4條地鐵線路集聚，其中項(xiàng)目離地鐵10號(hào)線國(guó)際會(huì)展中心站(在建)僅約300米，軌交效應(yīng)響應(yīng)全城。
隨著亞運(yùn)將至，杭州地鐵修建的快速和完善，每一個(gè)TOD盤都會(huì)成為爆款，因?yàn)門OD意味著地鐵，意味著城市配套，意味著生活的便利性，但是美中不足的是主城范圍內(nèi)TOD規(guī)模大盤屈指可數(shù)，TOD洋房社區(qū)屈指可數(shù)。
一面是TOD，一面是洋房大盤住區(qū)，一面出入繁華，一面居則靜謐，望林府...
                
                                
                            
                               
                        
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                                  2019年5月17日，杭州禹泰貿(mào)易有限公司（禹洲）以上限價(jià)格465694萬元競(jìng)得拱墅區(qū)祥符東單元GS0804-R21-02宅地（杭政儲(chǔ)出【2019】36號(hào)），樓面價(jià)24815元/㎡，溢價(jià)率29.83%，自持比例3%。地塊總用地面積75068㎡，總建筑面積270190㎡，容積率2.5。而后禹洲與宋都合作，由宋都負(fù)責(zé)工程，禹洲負(fù)責(zé)營(yíng)銷與物業(yè)，“望林府”就此誕生。
項(xiàng)目采用“高低配”的設(shè)計(jì)，規(guī)劃了13幢洋房和10幢21-25F高層。高層設(shè)置在整個(gè)項(xiàng)目東側(cè)及北側(cè)，洋房則設(shè)置在西南兩面，南側(cè)緊鄰河道。
其中東北角20#樓為公租房，東南角1#樓2-14層為開發(fā)商自持。東面還規(guī)劃了約2000㎡的底商。主出入口設(shè)置在東面祥興路，另外車行還可通過西面次出入口。人行則還有北面、南面三個(gè)出入口。內(nèi)部配套規(guī)劃有水系景觀、環(huán)形...
                
                                
                            
                               
                        
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                                  拱墅祥符目前***在售的新盤，此前都幸運(yùn)逃過了限售，但恐怕下一次就沒這么好運(yùn)了。項(xiàng)目是高低配，洋房+高層，外立面是石材+鋁板+玻璃，整體質(zhì)感顯得還不錯(cuò)，不過禹洲的口碑確實(shí)會(huì)讓人多一層憂慮。祥符之所以是主城剛需的熱門選擇，主要是因?yàn)槠潆x申花、橋西都比較近。樓盤不遠(yuǎn)處有萬達(dá)廣場(chǎng)，10號(hào)線直線距離700米左右，附近的中城匯目前的簽約均價(jià)接近5w,倒掛還不小。

                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  主力戶型采光、通風(fēng)很不錯(cuò)，以后住著才舒服，買房***交通還是挺方便的，公交車也挺多，去哪都很方便。
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  這個(gè)項(xiàng)目的開盤時(shí)間待定，樓盤內(nèi)部設(shè)施不錯(cuò)，信報(bào)箱;地下停車場(chǎng)，后期社區(qū)生活會(huì)很便利
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  周邊有綜合商場(chǎng)，萬達(dá)廣場(chǎng)約500米、天陽(yáng)親子購(gòu)物中心800米、城西銀泰城約3公里、樂堤港約4公里、天陽(yáng)D32約2.5公里、西田城購(gòu)物中心約1.8公里，一站式購(gòu)物，生活需求可以滿足。小區(qū)綠化還湊合，美觀度舒適度總感覺差點(diǎn)。
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  小戶型這個(gè)設(shè)計(jì)是我喜歡的。出門有好幾路公交車，感覺去哪里都挺方便的。
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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