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      祥新·如瀾邸
      
      
                                                 
      
                                                        限購                                                        
      
                        
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       祥新·如瀾邸:5幢、7幢,共145套房共有1022戶購房意向家庭
                
      
                
      
2023-03-29   樓盤：祥新·如瀾邸，周邊房價參考：28100元/㎡     
    
      
    

      
          
      
             
      祥新·如瀾邸位于東至規(guī)劃張家洋路，南至規(guī)劃墩余路，西至規(guī)劃貝家支河，北至規(guī)劃貝家橋港,由杭州融玨實業(yè)有限公司開發(fā)。
       
       
       截止登記期限屆滿，經(jīng)申請人最終審核確認，如瀾邸5幢、7幢,共145套房共有1022戶購房意向家庭，其中**類家庭為17戶，第二類家庭為73戶，第三類家庭為286戶，第四類家庭為37戶，第五類家庭為271戶，第六類家庭為338戶。該樓盤公證搖號公開銷售中簽率14.2%。搖號時間：2023年3月30日8時30分；搖號地點：杭州市國立公證處二樓8號辦證室（杭州市獅虎橋路5號）。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
      

      融信如瀾效果圖
      
融信如瀾效果圖
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2023-05-12
      

      

      

    2. 價格 :  高層28100元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 1#、6#
      4. 

    4. 面積 : 175方-96套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3000
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸110萬，其他150萬
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    -
    -
    -
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    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    -
    -
    -
    -
  
      
  
      
    搖中概率
  -
    -
    -
    -
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 05.12
    9. 預(yù)售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 5.15-5.17
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 05.18
    13. 補交資料
      14. 

      
     
    
    14. 05.19
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 05.25
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時間
      20. 

      

      

      祥新·如瀾邸周邊樓盤
      

      

      
    
                            
                            
      2020年6月23日，經(jīng)過20輪競價，杭州銘昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（融信）以上限價格135689萬元競得三墩北單元B-R21-09、B-R22-05地塊（杭政儲出[2020]40號），樓面價16087元/㎡，溢價率29.61%，自持比例4%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于25100元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于27610元/㎡。如...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：商住25方E-2室0廳2衛(wèi)商住35方D1-3室0廳2衛(wèi)更多
                                                          
      地址：蓮紫路與 貝家街交叉口。查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：濱江集團
      

      
                                
      
                                         
28000元/㎡
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      五幸金座位于西湖區(qū)三墩北貝家街和蓮紫路交叉口，用地面積30.7畝，總建筑面積95123平方米，總投資約5.5億元，由西湖投資集團與濱江房產(chǎn)集團、五幸社區(qū)共同聯(lián)手打造。該項目定位為區(qū)域性的現(xiàn)代鄰里商住中心，不僅提供高品質(zhì)、貼心舒適的公寓服務(wù)，還有多元化的商業(yè)業(yè)態(tài)，以滿足社區(qū)消費服務(wù)功能。...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：1#2#3#5號樓 戶型B 約450.0...1#2#3#5號樓 戶型A 約450.0...更多
                                                          
      地址：西湖蘇嘉路與西陳路交叉口東南側(cè)查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：浙江匯港實業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
30000元/㎡
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      三墩匯禾領(lǐng)府位居杭州西城CED(Central Education District)環(huán)浙大經(jīng)濟圈核心區(qū)塊，總建筑面積約35萬㎡，三墩匯禾領(lǐng)府北鄰蘇嘉路及大港橋國際飯店，東為吉鴻路，西沿西陳路，南向為富于景觀特色的天然河道。一期總建筑面積13萬㎡，采用經(jīng)典中空圍合布局，由七幢20-22F高層組成，集合了五幢點式360&de...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：商住420方B-5室2廳5衛(wèi)A-420方更多
                                                          
      地址：紫萱路279號查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：
      

      
                                
      
                                         
25000元/㎡
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      建筑面積35215平方米，均價24000元/平方米，40產(chǎn)權(quán)，綠化率35%
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：東至三墩港綠化，南至杭州大港橋股份經(jīng)濟合作社用地，西至紫宣路，北至燈彩街。查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州西投
      

      
                                
      
                                         
待定
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      2022年2月10日，眾安聯(lián)合西投集團拿下了三墩西單元FG04-C2-04地塊，即杭政儲出[2021]67號地塊。杭政儲出[2021]67號地塊東至三墩港綠化，南至杭州大港橋股份經(jīng)濟合作社用地，西至紫宣路，北至燈彩街。地塊出讓面積21336㎡，容積率3.5，建筑面積74676㎡，起價42506萬元，樓面起價5692元/㎡，最終以底...
      
    
      

      

      祥新·如瀾邸位于東至規(guī)劃張家洋路，南至規(guī)劃墩余路，西至規(guī)劃貝家支河，北至規(guī)劃貝家橋港,由杭州融玨實業(yè)有限公司開發(fā)。
      

      

      大神點評
      

      作為主城區(qū)的價格洼地，此前板塊內(nèi)的建發(fā)金輝紫璋臺、西湖國際城都曾創(chuàng)下萬人搖號的紀錄，加上新房二手房倒掛明顯，板塊熱度居高不小。
      

      如瀾軒是板塊內(nèi)**的待售新房
      

      周邊配套3公里范圍內(nèi)
      

      交通：紫金港樞紐、4號線紫金港路站（步行約1.4公里）等；
      

      學(xué)校：求是星洲二小約450米（根據(jù)就近原則，未來學(xué)區(qū)是這個學(xué)校的概率較大）、云谷國際公學(xué)（在建）、西湖大學(xué)（規(guī)劃）等；
      

      商業(yè)：金地廣場、303生活廣場、同仁匯鄰里中心等；
      

      產(chǎn)業(yè)：阿里云谷、紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)等；
      

      醫(yī)療：浙江醫(yī)院（三墩院區(qū)）、杭州市西湖區(qū)中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、杭州迪安醫(yī)學(xué)檢驗中心等；
      

      其他：紫金明珠公園約900米等；
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  據(jù)網(wǎng)上公開信息顯示，杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生股權(quán)變更，原本杭州愷歆融信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（也就是融信）持有的該項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，由杭州星景企業(yè)管理咨詢有限公司接手。
公司股東包括信沛置業(yè)、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暫未明確。杭州星景企管，實際控股股東為星創(chuàng)置業(yè)集團有限公司（持股比例為51%）。
三墩北如瀾項目去年5月7日，由杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（融信）以總價15.61億元競得，成交樓面價18441元/㎡，溢價率30.0%，自持比例8%。地塊所建商品住房精裝限價28100元/㎡。
2021年8月該項目規(guī)劃公示，項目規(guī)劃了7幢24-27F高層，總用地面積29184㎡，總建筑面積...
                                                           
                               
                        
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                                  作為主城區(qū)的價格洼地，此前板塊內(nèi)的建發(fā)金輝紫璋臺、西湖國際城都曾創(chuàng)下萬人搖號的紀錄，加上新房二手房倒掛明顯，板塊熱度居高不小。
如瀾軒是板塊內(nèi)***的待售新房
周邊配套3公里范圍內(nèi)
交通：紫金港樞紐、4號線紫金港路站（步行約1.4公里）等；
學(xué)校：求是星洲二小約450米（根據(jù)就近原則，未來學(xué)區(qū)是這個學(xué)校的概率較大）、云谷國際公學(xué)（在建）、西湖大學(xué)（規(guī)劃）等；
商業(yè)：金地廣場、303生活廣場、同仁匯鄰里中心等；
產(chǎn)業(yè)：阿里云谷、紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)等；
醫(yī)療：浙江醫(yī)院（三墩院區(qū)）、杭州市西湖區(qū)中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、杭州迪安醫(yī)學(xué)檢驗中心等；
其他：紫金明珠公園約900米等；
                                                           
                               
                        
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                                  如瀾邸位于墩余路與金家匯路交匯處，除了西湖區(qū)阿里云谷旁的優(yōu)質(zhì)占位，如瀾邸周邊資源也稱得上是：“全能”！    //  教育資源    • 西湖區(qū)更引人注目的是他的明星教育集團：行知、學(xué)軍、求是…無論哪個學(xué)校都牽動著所有家長的目光。    求是教育集團，在杭州可謂家喻戶曉，而其旗下的星洲第二小學(xué)，直距如瀾邸僅約350米。 • 周邊更有云谷國際學(xué)校、云城中學(xué)、云城幼兒園等學(xué)府簇擁，近攬15年全齡優(yōu)教圈。    需要注意的是...
                                                          
                               
                        
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                                  如瀾邸新房限價僅28100元/㎡，與項目僅4站之隔的申花板塊目前精裝限價55000元/㎡，三墩板塊36800元/㎡，所以說，如瀾邸是西湖區(qū)甚至全城的房價洼地都不為過。
同時，項目周邊二手房掛牌均價已超4萬+元/㎡，倒掛非常明顯！如瀾邸算得上2022年底杭州樓市的“王炸”樓盤。
讓人興奮的是，如今如瀾邸終于有了新動作！項目預(yù)計12月初首開3、4#共157套建面約175㎡的房源。
                                                          
                               
                        
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                                  偌大的西湖區(qū)，可選的新房越來越少了！作為杭州市區(qū)五個老城區(qū)中面積***的行政區(qū)，憑借著學(xué)區(qū)、環(huán)境等優(yōu)勢，西湖區(qū)一直是樓市的“香餑餑”。    但經(jīng)過多年的發(fā)展，這里不少的板塊發(fā)展似乎都趨向了飽和，文教區(qū)、蔣村、留下……皆是如此。    那么，想留在西湖區(qū)還能看看哪？西湖區(qū)北面，剛剛冒頭的紫金明珠板塊，便成了當(dāng)前西湖區(qū)“**想象力”區(qū)域。    不得不說的是，處于紫金明珠板塊的祥新·如瀾邸，正是...
                                                          
                               
                        
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                                  作為主城區(qū)的價格洼地，此前板塊內(nèi)的建發(fā)金輝紫璋臺、西湖國際城都曾創(chuàng)下萬人搖號的紀錄，加上新房二手房倒掛明顯，板塊熱度居高不小。
如瀾軒是板塊內(nèi)***的待售新房
周邊配套3公里范圍內(nèi)
交通：紫金港樞紐、4號線紫金港路站（步行約1.4公里）等；
學(xué)校：求是星洲二小約450米（根據(jù)就近原則，未來學(xué)區(qū)是這個學(xué)校的概率較大）、云谷國際公學(xué)（在建）、西湖大學(xué)（規(guī)劃）等；
商業(yè)：金地廣場、303生活廣場、同仁匯鄰里中心等；
產(chǎn)業(yè)：阿里云谷、紫...
                                                          
                               
                        
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                                  西湖區(qū)的三墩北板塊在地理位置上有著明顯的優(yōu)越性，在杭州樓市中被公認為價格洼地。以至于，它一度成為了閉眼搖的熱門板塊。



板塊內(nèi)，曾經(jīng)創(chuàng)造出萬人搖記錄的紫璋臺項目，以及上月剛收官的古墩彩虹軒，都是如瀾邸的鄰居。


                                                          
                               
                        
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                                  據(jù)網(wǎng)上公開信息顯示，杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生股權(quán)變更，原本杭州愷歆融信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（也就是融信）持有的該項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，由杭州星景企業(yè)管理咨詢有限公司接手。
公司股東包括信沛置業(yè)、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暫未明確。杭州星景企管，實際控股股東為星創(chuàng)置業(yè)集團有限公司（持股比例為51%）。
三墩北如瀾項目去年5月7日，由杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（融信）以總價15.61億元競得，成交樓面價18441元/㎡，溢價率30.0%...
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

綠城熙海棠2024-06-27

      2024年06月27日綠城熙海棠5、6、7號樓搖號已完成。
      
      

綠城熙海棠2024-06-26

      2024年06月26日，綠城熙海棠意向登記結(jié)果已公布，總計1005人，其中廊內(nèi)463人，廊外542人。
      
      

綠城熙海棠2024-06-21

      本次預(yù)售項目為熙海棠灣5、6、7幢，共3幢，房屋套數(shù)184套，總建筑面積23194.86平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約103-139平方米房源184套，整盤房源均價28000元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。
線上登記時間：2024年6月21日9點至2024年6月23日17點截止，...
      
      

綠城熙海棠2024-06-20

      2024年06月20日綠城熙海棠1#、2#搖號已完成。
      
      

綠城熙海棠2024-06-19

      綠城熙海棠已領(lǐng)5#、6#、 7#共184套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00264號，房源均價28000元/平米。
      
      

綠城熙海棠2024-06-12

      綠城熙海棠已領(lǐng)1#、2#共108套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00242號，房源均價28000元/平米。
      
      

綠城熙海棠2024-06-08

      2024年06月07日綠城熙海棠3、4號樓搖號已完成。
      
      

綠城熙海棠2024-06-06

      2024年06月06日,綠城熙海棠3幢4幢意向登記結(jié)果已公布， 其中廊內(nèi)353人，廊外406人
      
      

朝仕軒2024-06-04

      朝仕軒已領(lǐng)1#、2#、3#、4#共256套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00233號，房源均價24320元/平米。
      
      

綠城熙海棠2024-06-01

      本次預(yù)售項目為熙海棠灣3、4幢，共2幢，房屋套數(shù)112套，總建筑面積12738.67平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約103-139平方米房源112套，整盤房源均價28000元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。3幢202室、3幢301室、3幢304室為交付樣板房，交付樣板房的交房時...
      
      

綠城熙海棠2024-05-28

      綠城熙海棠已領(lǐng)3#、4#共112套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00217號，房源均價28000元/平米。
      
      

西投眾安·紫金蘭軒2024-03-29

      預(yù)計價格:商住27500元/方，預(yù)計開盤:2024-04，銷售樓棟:2#、3#、6#，戶型面積:310方，房源套數(shù):110套，交房時間:2025年11月30日。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      朝仕軒申請條件
      

      申請朝仕軒人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時符合以下條件：1.主申請人須為經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍
      
      


      綠城熙海棠價格怎么樣
      

      熙海棠28000元/㎡的限價，也是城西方向主城區(qū)的最低門檻
      
      


      西投綠城春樹云筑交通方便嗎
      

      交通蠻便捷的，臨近地鐵口，阿里云邊上，商圈附近也多
      
      


      西投眾安·紫金蘭軒地段怎么樣？
      

      【紫金蘭軒】位居紫金港科技城核芯，城西科創(chuàng)大走廊起點，兼得科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)前景與城西生活濃度。總建面約11萬方，致力打造一個摩登+文藝風(fēng)的高定未來生活，集平層社區(qū)、商務(wù)辦公、時尚街區(qū)、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)于一體的綜合性社區(qū)。
      
      


      紫金one戶型面積多大的？
      

      主力建面約420㎡一層一席。
      
      


      西投濱江五幸金座45平的有在售嗎，大概價格多少？
      

      五辛金座主力戶型就是45方的，在售均價是2.8萬每平，總價在100萬左右
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
    看房團
    房貸計算
    新樓盤
    

      








      

      
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2.公眾號文章收錄，只需把 公眾號名稱 及負責(zé)人聯(lián)系方式發(fā)郵件過來即可！優(yōu)秀原創(chuàng)文章符合要求自動收錄。
      
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      5000
      

      

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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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