中海河映云集：目前住宅剩余少量房源，欲購從速

2023-03-21 樓盤：中海河映云集，周邊房價(jià)參考：38000元/㎡，物業(yè)：中海物業(yè)

中海河映云集位于候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米,由杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是中海物業(yè)。

目前住宅剩余少量房源，欲購從速。

項(xiàng)目商鋪發(fā)售，開放式商業(yè)街，約14~95方，1百萬起，小區(qū)1700戶高質(zhì)家庭。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

中海河映云集樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-11-08

價(jià)格 : 高層38000元/方

樓棟 : 1#

面積 : 107方-40套，128方-40套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸120萬，其它240萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	80	12	24	44
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	96	1	15	80
搖中概率	83.33%	100%	100%	80%

11.08

預(yù)售時(shí)間

11.11-11.13

登記時(shí)間

11.14

補(bǔ)交資料

11.15

意向公示

11.16

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

中海河映云集周邊樓盤

順豐創(chuàng)新中心樓盤航拍

戶型：T1號(hào)樓11層平面圖T1號(hào)樓14層平面圖更多

地址：拱康路與謝村路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州豐泰電商產(chǎn)業(yè)園管理有限公司

37471元/㎡查看詳情

順豐創(chuàng)新中心位于杭州拱墅區(qū)智慧網(wǎng)谷，項(xiàng)目一期規(guī)劃為商業(yè)生活配套和寫字樓，商業(yè)生活配套總建筑面積約4萬㎡；寫字樓為14-17層，共6棟，總建筑面積約14萬㎡，層高為4米-5.1米，標(biāo)準(zhǔn)層面積在1250—1700㎡左右

運(yùn)河集團(tuán)運(yùn)河灣綜合體項(xiàng)目樓盤航拍土拍

地址：東至規(guī)劃支路十三，南西至麗水路,北至莫婆橋河綠帶、莫婆橋河查看地圖

開發(fā)商：杭州運(yùn)河集團(tuán)

40000元/㎡查看詳情

運(yùn)河新城單元GS1004-10、11、12、16、29地塊，由運(yùn)河集團(tuán)競得，成交樓面價(jià)14976元/m!精裝限價(jià)40000元/m。

限購

濱運(yùn)錦上灣樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-D1-149㎡高層-C1-138㎡更多

房價(jià)： 濱運(yùn)錦上灣26幢一房一價(jià)表濱運(yùn)錦上灣24幢一房一價(jià)表更多

地址：東至上塘高架，南至規(guī)劃支路十一，西至麗水路，北至莫婆橋河查看地圖

開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

37000元/㎡查看詳情

濱運(yùn)錦上灣由5宗容積率1-2.9子地塊組成，總用地面積169785㎡，總建面約37.31萬方（其中可售住宅建筑面積約18萬㎡），涵蓋了居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、交通樞紐等功能，將規(guī)劃建設(shè)演藝中心、酒店民宿、親水商業(yè)、音樂公園（已完工）、運(yùn)河文化公園（已完工）、多層住宅、高層住宅、商業(yè)步行街、3棟100米高...

大平層

建發(fā)縵云樓盤航拍土拍

戶型：A-330方更多

地址：杭州市拱墅區(qū)通益路與祥園路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州兆順房地產(chǎn)有限公司

36000元/㎡查看詳情

建發(fā)·縵云東側(cè)約600米，就是京杭大運(yùn)河。沿著運(yùn)河兩岸，一路鋪開了運(yùn)河文化公園、音樂主題公園、大運(yùn)河博物館、運(yùn)河水街等配套；高聳的摩天輪聳立在運(yùn)河畔，這里還會(huì)架起一座人行天橋，把東西兩岸串聯(lián)起來。豐腴的城市資源，像不像城北的江河匯？而往南就是充滿人間煙火的橋西，是這...

商業(yè)不限購

金地威新科技園樓盤航拍

戶型：標(biāo)辦-十九層平面圖獨(dú)棟平面圖更多

地址：智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)查看地圖

開發(fā)商：杭州五八威新科技有限公司

28000元/㎡查看詳情

【杭州金地威新科技園】杭州十二棟一棟一雄心運(yùn)河之芯·智慧網(wǎng)谷約2100㎡起獨(dú)棟企業(yè)能量場標(biāo)辦1200-1400方，82%超高得房率網(wǎng)谷內(nèi)私享立體花園獨(dú)棟辦公

中海河映云集位于候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米,由杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是中海物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目占地約8.4萬方，總建筑面積約33.5萬方，由20棟21-26層高層住宅所構(gòu)成（其中20#為公租房），無自持。

規(guī)劃總戶數(shù)約1700多套，主力戶型107~147㎡，設(shè)計(jì)層高為2.95米，限價(jià)38000元/㎡（含裝修）。

中海河映云集北側(cè)一路之隔就是在建的48班制小學(xué)，由上海世界外國語學(xué)校領(lǐng)辦，預(yù)計(jì)于2023年建成，屆時(shí)很可能成為河映云集的配套小學(xué)。（具體學(xué)區(qū)劃分以教育局公布為準(zhǔn)）

總體量超43萬方運(yùn)河灣國際旅游綜合體，憑借三面環(huán)水的獨(dú)特優(yōu)勢，打造了以商業(yè)、創(chuàng)意辦公、娛樂休閑為主題的運(yùn)河休閑島。

國際旅游綜合體內(nèi)，將規(guī)劃建設(shè)商場、演藝中心、酒店民宿、親水商業(yè)、音樂公園（已完工）、運(yùn)河文化公園（已完工）、商業(yè)步行街、數(shù)棟100米高商業(yè)辦公樓、濱水商業(yè)辦公、濱水舞臺(tái)、觀景臺(tái)、無邊際濱水連廊、大量的公園與公共建筑。

在建的邵逸夫醫(yī)院（運(yùn)河院區(qū)）預(yù)計(jì)將于2024年投入使用，作為一家規(guī)劃1000張床位的**三甲醫(yī)院，將成為區(qū)域內(nèi)最重要的醫(yī)療配套之一，乃至輻射整個(gè)大城北。

由鳥巢設(shè)計(jì)者赫爾佐格&德梅隆事務(wù)所設(shè)計(jì)的京杭大運(yùn)河博物院，被贊為“水上鳥巢”，將具備博物館、文化酒店、國際交流中心等功能，將在2023年底投入試運(yùn)營。

另外還有大運(yùn)河音樂廳、大運(yùn)河文化藝術(shù)中心、大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島、運(yùn)河文化走廊、城市歷史年輪帶等等全新規(guī)劃。

不難發(fā)現(xiàn)，運(yùn)河新城內(nèi)所規(guī)劃的項(xiàng)目，無論從規(guī)格上還是前衛(wèi)設(shè)計(jì)上，都是杭州大部分板塊所無法企及的，這也印證了“高標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)劃起點(diǎn)。

確認(rèn)

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限購

中海河映云集

平均價(jià)格38000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司

售樓熱線：0571-88858588 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米

高層107方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層147方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

運(yùn)河新城板塊在發(fā)展的同時(shí)，也得到了更多開發(fā)商的青睞，前有大家、金科，后有融信、香港置地、萬科和中海等品牌房企，紛紛拿地入駐。隨著上河公元、云瀾天第府、河語光年府等項(xiàng)目的相繼收官，河映云集成為板塊內(nèi)***在售新房項(xiàng)目。 2021年10月，中海以樓面價(jià)25365元/㎡競得，建筑由藍(lán)綠雙城打造，精裝限價(jià)38000元/㎡，距離運(yùn)河不到800米。項(xiàng)目占地面積約8.4萬㎡，總建面約33.5萬㎡，規(guī)劃18幢可售高層住宅和1幢公租房（20#樓），戶型建面107-142㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.95米，總戶數(shù)有1700多戶，預(yù)計(jì)交付時(shí)間在2025年4月30日。配套情況：生活配套：項(xiàng)目自帶農(nóng)貿(mào)市場，底商面積約5800方，能...
中海河映云集位于拱墅的運(yùn)河新城，怎么著也是個(gè)內(nèi)環(huán)了吧，目前整個(gè)運(yùn)河新城除了還剩下一點(diǎn)房源的保利潮和閱江臺(tái)軒外，就是中海的這個(gè)項(xiàng)目了，運(yùn)河新城的無論是之前的香港置地項(xiàng)目，還是后來的萬科河語光年府，再到現(xiàn)在的潮和閱江臺(tái)軒，都是不愁賣的，主要得益于目前整個(gè)運(yùn)河新城的發(fā)展比較好，誰不想N年后生活的像橋西一樣的，有商業(yè)、有地鐵、小橋、流水，配套和情懷兼?zhèn)�，哪怕目前整個(gè)運(yùn)河新城的城市界面還很不好，大車不停，灰塵不斷，但也不擋不住購房者想要在此置業(yè)的迫切心情。運(yùn)河新城內(nèi)商業(yè)還有萬象城、BMW商業(yè)綜合體（規(guī)劃）、運(yùn)河灣綜合體（52萬方超大體量、在建）等坐鎮(zhèn)，醫(yī)療...
運(yùn)河新城是一個(gè)整拆整建的板塊，ZF對(duì)它的支持力度可見一斑。雖然現(xiàn)在還是一副“貧瘠”模樣，待運(yùn)河灣綜合體、地鐵四期等重磅配套落地運(yùn)營了又是一番新氣象了，看看橋西就知道了。
從周邊情況來看，萬科、融信以及香港置地等項(xiàng)目均已售罄，相較前幾者，中海河映云集有屬于自己的優(yōu)點(diǎn)。其一，受政策調(diào)整以及市場環(huán)境的影響，中海河映云集避免了限售的困境，未來二手房市場空間更大；其次，約2000套左右的供應(yīng)，讓購房者能買到的概率又大了很多。另一方面，該區(qū)域的樓盤外立面都是用了涂料，中海河映云集則是涂料搭配鋁型材線條的設(shè)計(jì)，外立面更有標(biāo)識(shí)性。同時(shí)，相比萬科河語光年府3%的自持，中海河...
中海河映云集位于拱墅的運(yùn)河新城，怎么著也是個(gè)內(nèi)環(huán)了吧，目前整個(gè)運(yùn)河新城除了還剩下一點(diǎn)房源的保利潮和閱江臺(tái)軒外，就是中海的這個(gè)項(xiàng)目了，運(yùn)河新城的無論是之前的香港置地項(xiàng)目，還是后來的萬科河語光年府，再到現(xiàn)在的潮和閱江臺(tái)軒，都是不愁賣的，主要得益于目前整個(gè)運(yùn)河新城的發(fā)展比較好，誰不想N年后生活的像橋西一樣的，有商業(yè)、有地鐵、小橋、流水，配套和情懷兼?zhèn)�，哪怕目前整個(gè)運(yùn)河新城的城市界面還很不好，大車不停，灰塵不斷，但也不擋不...
小區(qū)是全高層設(shè)計(jì)，而且地塊方正，總占地面積大，建筑密度只有22%，加上多個(gè)面積可觀的集中綠地，活動(dòng)空間豐富。在園區(qū)景觀上，中海請(qǐng)來了新加坡著名景觀設(shè)計(jì)公司JTL，全力操刀河映云集的入戶大堂和園區(qū)景觀。中國許多著名的住宅景觀案例，都出自JTL之手，它們的共同特點(diǎn)是：像奢華酒店一樣，講究靜謐的度假感。JTL在其中，創(chuàng)造了一片「都市里的自然島嶼」——做了3個(gè)主要、4個(gè)次要庭院空間島嶼，將林林總總的疊水、涼亭、戶外吧臺(tái)空間，輕輕地安放在...
運(yùn)河新城，會(huì)是升級(jí)版的拱宸橋2.0，等公共配套上去了，會(huì)有不錯(cuò)的兌現(xiàn)空間。不過中海在板塊算不上優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商，購房者會(huì)有點(diǎn)擔(dān)心。不過這也是好事，對(duì)于想買的人來說，這也是好機(jī)會(huì)，社保幼子、有房戶留意。
運(yùn)河新城板塊在發(fā)展的同時(shí)，也得到了更多開發(fā)商的青睞，前有大家、金科，后有融信、香港置地、萬科和中海等品牌房企，紛紛拿地入駐。隨著上河公元、云瀾天第府、河語光年府等項(xiàng)目的相繼收官，河映云集成為板塊內(nèi)***在售新房項(xiàng)目。 2021年10月，中海以樓面價(jià)25365元/㎡競得，建筑由藍(lán)綠雙城打造，精裝限價(jià)38000元/㎡，距離運(yùn)河不到800米。項(xiàng)目占地面積約8.4萬㎡，總建面約33.5萬㎡，規(guī)劃18幢可售高層住宅和1幢公租房（20#樓），戶型建面107-142㎡...

周邊板塊

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