濱江興耀·江翠軒:預(yù)計(jì)2月份開(kāi)盤(pán)3,6,7幢，高層44400元/方

2023-02-21 樓盤(pán)：濱江興耀·江翠軒，周邊房?jī)r(jià)參考：44400元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

預(yù)計(jì)價(jià)格：高層44400元/方

預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)：2023-02

銷(xiāo)售樓棟：3#、6#、7#

戶(hù)型面積：129方、136方、139方、165方

房源套數(shù)：112套

房源層高：3.0米

交房時(shí)間：2025年12月31日

歷史中簽率：76.50%

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱江興耀·江翠軒實(shí)景

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-03-28

價(jià)格 : 高層44400元/方

樓棟 : 1幢

面積 : 129方-28套，139方-28套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸150萬(wàn)，其它200萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	56	8	17	31
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	373	4	64	305
搖中概率	15.01%	100%	33.86%	9.94%

03.28

預(yù)售時(shí)間

3.31-4.2

登記時(shí)間

04.03

補(bǔ)交資料

04.04

意向公示

04.06

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江興耀·江翠軒周邊樓盤(pán)

商業(yè)不限購(gòu)

匯鉑金座樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：F-71.0㎡B-66.0㎡更多

地址：新塘路與建華路口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州杭盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

32000元/㎡查看詳情

匯鉑金座特價(jià)房源清盤(pán)鉅惠總價(jià)84.8萬(wàn)元起錢(qián)江新城2.0｜精裝公館

商業(yè)不限購(gòu)

公園1872上嶼樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：B4-1-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡B-9-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡更多

地址：1號(hào)線七堡地鐵站D出口南（招商公園1872匯港城銷(xiāo)售中心）查看地圖

開(kāi)發(fā)商：招商蛇口（央企）

40000元/㎡查看詳情

公園1872上嶼自帶約8萬(wàn)方花園城綜合體，云集全球百大知名品牌，打造一線潮流生活；周邊擁享?xiàng)盍ず媒帧⑵弑さ罔F綜合體；輻射萬(wàn)象城、來(lái)福士、慶春銀泰；西子國(guó)際、匯和城購(gòu)物中心、杭州港龍城(在建)�？偺讛�(shù)357套，涵蓋雙鑰匙LOFT以及平層公寓，建筑面積約38-55m。精心營(yíng)造多重私享空間，并提供花園...

商業(yè)不限購(gòu)

招商匯港城樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：A1-1-55方平層C1-38方平層更多

地址：三官塘路與新塘路交匯查看地圖

開(kāi)發(fā)商：招商蛇口（央企）

35000元/㎡查看詳情

市中心地鐵口現(xiàn)房，招商1872匯港城主力面積35方到60方即買(mǎi)即辦產(chǎn)證自帶8萬(wàn)方綜合體地鐵1號(hào)線上蓋現(xiàn)房部分房源帶露臺(tái)

大家中天·云翠金瀾府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：A-110方三室兩廳兩衛(wèi)B-138方四室兩廳兩衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 大家中天·云翠金瀾府8幢一房一價(jià)表大家中天·云翠金瀾府7幢一房一價(jià)表更多

地址：紅建街天達(dá)大廈北側(cè)約80米查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

44400元/㎡查看詳情

項(xiàng)目距離錢(qián)江新城2.0僅一路之隔，比限價(jià)6.6萬(wàn)/平的建發(fā)錢(qián)新二期項(xiàng)目更靠近江河匯。2公里范圍內(nèi)還有棲江攬?jiān)萝�，觀翠攬?jiān)萝幘|碰到了版塊限價(jià)的天花板6.6-6.75萬(wàn)/平。一路之隔價(jià)差2萬(wàn)+，4.44萬(wàn)/平的限價(jià)難道不是給予購(gòu)房者一次入住城市中心的**良機(jī)嗎？周邊二手房：目前板塊內(nèi)**代表性的二...

公寓不限購(gòu)

越秀云悅灣樓盤(pán)航拍土拍

戶(hù)型：51方商住45方A-1室2廳1衛(wèi).更多

地址：三官塘路與九和路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：越秀集團(tuán)

38000元/㎡查看詳情

優(yōu)勢(shì)1：核心地段項(xiàng)目距離錢(qián)江新城2.0約1KM，擁江發(fā)展主陣地1號(hào)線七堡地鐵口零距離，地下商業(yè)街聯(lián)通地鐵站內(nèi)艮北新城核芯地段，距離錢(qián)塘江岸線約1.8KM優(yōu)勢(shì)2：豐盛配套三大商業(yè)環(huán)伺：自帶約8000方商街，一路之隔為約7萬(wàn)方花園城商業(yè)綜合體和七堡地鐵上蓋綜合體公園綠廊圍合：一路之隔為在...

濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

2022年9月15日，地塊經(jīng)過(guò)11輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買(mǎi)人濱江以131863萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)28034.48元/平方米，溢價(jià)率12%。

根據(jù)當(dāng)時(shí)出讓要求，毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價(jià)44400元/㎡。

拿地15天后，杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對(duì)杭政儲(chǔ)出[2022]65號(hào)地塊項(xiàng)目進(jìn)行了設(shè)計(jì)方案公示。

該項(xiàng)目總用地面積為23518㎡（約35畝），總建筑面積為65055.5㎡，地上計(jì)容建筑面積為47036㎡，地下建筑面積為18019.5㎡，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。

根據(jù)公示，項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。

項(xiàng)目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學(xué)校用地，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。內(nèi)部有景觀水池、室外體育活動(dòng)場(chǎng)地、嬰幼兒活動(dòng)場(chǎng)地等，樓幢呈圍合式布局。

該地塊位于上城區(qū)艮北新城板塊，東至儲(chǔ)備地塊，南至儲(chǔ)備地塊，西至建華路，北至紅建街。地理位置還是比較有優(yōu)勢(shì)的。

周邊配套上，交通方面，項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線七堡站直線距離約900米，距離地鐵9號(hào)線一期（在建）六堡站直線距離約800米。項(xiàng)目毗鄰德勝快速路、錢(qián)塘快速路、東湖高架、杭甬高速等，無(wú)論是地鐵還是自駕出行都比較方便。

醫(yī)療方面，項(xiàng)目西北側(cè)直線距離約1.6km是已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)的三甲醫(yī)院浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院(城東院區(qū))；項(xiàng)目東側(cè)直線距離約1km是市一醫(yī)院新院區(qū)（在建），總建面約27萬(wàn)方，床位數(shù)1200張，是大體量的三甲綜合性院區(qū)。

商業(yè)方面，項(xiàng)目直線距離約1公里范圍內(nèi)，有已經(jīng)開(kāi)業(yè)的花園城購(gòu)物中心（總體量約7.8萬(wàn)㎡）、好街社區(qū)商業(yè)中心，匯聚了各大商超、餐飲、童玩等品牌，可以滿(mǎn)足日常購(gòu)物所需。

此外，項(xiàng)目東北側(cè)為李寧體育園，規(guī)劃總面積57647㎡，目前已開(kāi)園。

確認(rèn)

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濱江興耀·江翠軒

平均價(jià)格44400元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：濱江、興耀

售樓熱線：0571-86932208 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：建華路紅建街交叉口東南角

高層A-2-139方(建面)

高層138方A2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層136方A1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層129方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

2022年9月15日，地塊經(jīng)過(guò)11輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買(mǎi)人濱江以131863萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)28034.48元/平方米，溢價(jià)率12%。根據(jù)當(dāng)時(shí)出讓要求，毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價(jià)44400元/㎡。拿地15天后，杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對(duì)杭政儲(chǔ)出[2022]65號(hào)地塊項(xiàng)目進(jìn)行了設(shè)計(jì)方案公示。該項(xiàng)目總用地面積為23518㎡（約35畝），總建筑面積為65055.5㎡，地上計(jì)容建筑面積為47036㎡，地下建筑面積為18019.5㎡，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。根據(jù)公示，項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其...
江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢(qián)二東幾個(gè)5萬(wàn)3的華宅，到IFC要4公里開(kāi)外……到時(shí)萬(wàn)一要排隊(duì)搶購(gòu)限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過(guò)去更快。從艮北內(nèi)部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對(duì)角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學(xué)。 600米內(nèi)有澎誠(chéng)中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。距花園城、1號(hào)線七堡站，直線都僅約700米。論“步行配套圈”，江翠軒不僅領(lǐng)先艮北，也不遜很多錢(qián)二華宅。
江翠軒，興耀加入共同開(kāi)發(fā)，面積約129-139-165方。項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。項(xiàng)目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學(xué)校用地，相對(duì)還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。內(nèi)部有景觀水池、室外體育活動(dòng)場(chǎng)地、嬰幼兒活動(dòng)場(chǎng)地等，樓幢呈圍合式布局地塊特殊要求： ①商品住房地塊精裝限價(jià)44400元/㎡，毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施...
距1號(hào)線七堡站直線約700米
此前，艮北與錢(qián)二雖有2萬(wàn)多的價(jià)差，但因產(chǎn)品定位“自我設(shè)限”，導(dǎo)致價(jià)差紅利難以?xún)冬F(xiàn)。江翠軒主打約129-165㎡大戶(hù)型，可售住宅全部2梯2戶(hù)，是艮北“純四房”大宅。也是目前艮北僅有的大圍合式住區(qū)，擁有超千方中央園林，產(chǎn)品定位向錢(qián)二看齊，可以真正享受倒掛紅利。
江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢(qián)二東幾個(gè)5萬(wàn)3的華宅，到IFC要4公里開(kāi)外……到時(shí)萬(wàn)一要排隊(duì)搶購(gòu)限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過(guò)去更快。從艮北內(nèi)部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對(duì)角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學(xué)。 600米內(nèi)有澎誠(chéng)中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。距花園城、1號(hào)線七堡站，直線都僅約700米。論“步行配套圈”，江翠軒不僅領(lǐng)先艮北，也不遜很多錢(qián)二華宅。
8幢15F可售住宅，可售308戶(hù)，容積率2.0，綠地率35%，建筑產(chǎn)品規(guī)劃面積約129-165㎡，限價(jià)44400元/㎡
步行配套圈”內(nèi)有彭誠(chéng)中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、花園城、1號(hào)線七堡站，生活十分便利。與錢(qián)二一路之隔，直線約3.5公里就是IFC，將來(lái)城市能級(jí)也會(huì)非常高。

周邊板塊

艮北錢(qián)江新城二期城東新城九堡筧橋九喬

一房一價(jià)表

濱江興耀·江翠軒1幢一房一價(jià)表濱江興耀·江翠軒7幢一房一價(jià)表濱江興耀·江翠軒6幢一房一價(jià)表濱江興耀·江翠軒3幢一房一價(jià)表

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-09-05

2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)372人，其中無(wú)房30人，有房342人。

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒2024-08-28

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號(hào)，房源均價(jià)51000元/平米。

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿(mǎn)，共有0戶(hù)家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00322號(hào) ，房源均價(jià)40800元/平米。

華發(fā)·武珹云府2024-06-09

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套數(shù) 56 套，總建筑面積 6128.92 平方米。線上登記時(shí)間： 2024 年 6 月 8 日 9 點(diǎn)至 2024 年 6月 10 日 17 點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日驗(yàn)資證明：存款證明賬戶(hù)必須為購(gòu)房家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）名下賬戶(hù)。在所購(gòu)住房...

華發(fā)·武珹云府2024-06-06

華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00236號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。

華發(fā)·武珹云府2024-05-07

華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)1#共52套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00169號(hào)，房源均價(jià)32640元/平米。

華發(fā)·武珹云府2024-04-22

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢，共3 幢，房屋套數(shù)132套，總建筑面積 15778.28 平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下： 1、102 平方米，52 套；2、127 平方米，52 套；3、139 平方米，28套；合計(jì) 132 套。本次均價(jià)為 39722.12 元/平...

華發(fā)·武珹云府2024-04-19

華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)9#、10#、 11#共132套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00135號(hào)，房源均價(jià)40800元/平米。

百酈玲瓏府2024-02-27

百酈玲瓏府現(xiàn)在還有少量房源可以直接認(rèn)購(gòu)。

祥生中心2024-02-22

杭州東站旁祥生中心絕版雙門(mén)雙鑰匙地鐵200米，特價(jià)房129萬(wàn)起。

附近樓盤(pán)問(wèn)答

潮語(yǔ)映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹(shù)，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒外地戶(hù)口無(wú)社�？梢再I(mǎi)嗎?

可以的。。

華發(fā)·武珹云府還有小戶(hù)型?

有的，建面102-118-127-139-165方

濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？

起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。

雅渟名府室內(nèi)層高多少

首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米

華潤(rùn)華發(fā)·翡云潤(rùn)府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少

限價(jià)66000，含6000裝標(biāo)