濱江建杭坤和·潮映彼岸軒:規(guī)劃7幢住宅

2022-10-19 樓盤(pán)：濱江建杭坤和·潮映彼岸軒，周邊房?jī)r(jià)參考：65800元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

潮映萬(wàn)象軒位于東至規(guī)劃御塘路，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃同協(xié)路，北至規(guī)劃錢(qián)江東路,由杭州濱鉑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

潮映彼岸軒位于杭州市上城區(qū)錢(qián)江新城二期。2022年9月15日，由濱江以263340萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)為45178元/㎡，溢價(jià)12%。新房精裝限價(jià)65800元/㎡。

該項(xiàng)目總用地面積為24287㎡（約36畝），總建筑面積為79343.8㎡，地上計(jì)容建筑面積為58288.8㎡，地下建筑面積為21055㎡，建筑密度22%，容積率2.4，綠地率35%；

根據(jù)公示，規(guī)劃7幢住宅。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

潮映彼岸軒航拍

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-04-28

價(jià)格 : 高層65800元/方

樓棟 : 4#、5#、6#

面積 : 208方-26套，255方-32套，258方-30套，302方-32套

裝修 : 精裝6000

凍資 : 首套400萬(wàn)，二套550萬(wàn)，一次性800萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	120	18	36	66
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	587	3	104	480
搖中概率	20.44%	100%	44.28%	14.78%

04.28

預(yù)售時(shí)間

5.4-5.6

登記時(shí)間

05.07

補(bǔ)交資料

05.08

意向公示

05.09

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江建杭坤和·潮映彼岸軒周邊樓盤(pán)

潮映華岸府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-A-208方高層-B2-258方更多

房?jī)r(jià)： 潮映華岸府5幢一房一價(jià)表潮映華岸府4幢一房一價(jià)表更多

地址：東至綠化，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃御塘路，北至規(guī)劃錢(qián)江東路。查看地圖

開(kāi)發(fā)商：坤和

65800元/㎡查看詳情

攬濤彼岸軒地塊總建設(shè)用地面積23179㎡，總建筑面積62208㎡，其中地上計(jì)容建筑面積46358㎡，地下建筑面積15850㎡，容積率2.0，建筑密度22%，綠地率35%，建筑高度：住宅建筑高度不小于24米，建筑高度控制線以西區(qū)域建筑高度不大于60米，以東區(qū)域不大于40米。地塊規(guī)劃2幢12F、2幢15F、1幢17F住宅。

建發(fā)華發(fā)江華璽云樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層137方A1-4室2廳2衛(wèi)高層139方A2-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 建發(fā)華發(fā)江華璽云8幢一房一價(jià)表建發(fā)華發(fā)江華璽云7幢一房一價(jià)表更多

地址：東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致�，西至明月橋路，北至�?guī)劃錢(qián)塘路。查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州兆欣房產(chǎn)有限公司

66000元/㎡查看詳情

江華璽云軒6-8幢已于2023年1月16日開(kāi)盤(pán)。

大家中天·云翠金瀾府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：A-110方三室兩廳兩衛(wèi)B-138方四室兩廳兩衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 大家中天·云翠金瀾府8幢一房一價(jià)表大家中天·云翠金瀾府7幢一房一價(jià)表更多

地址：紅建街天達(dá)大廈北側(cè)約80米查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

44400元/㎡查看詳情

大家中天云翠金瀾府目前有房源在售，在售建面約110、168方，在售均價(jià)約44400元/平，具體一房一價(jià)。

潮觀攬?jiān)萝?/a> 樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層175方B-4室2廳3衛(wèi)高層172方A-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 潮觀攬?jiān)萝?0幢一房一價(jià)表潮觀攬?jiān)萝?幢一房一價(jià)表更多

地址：曇花庵路與規(guī)劃御五路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

66000元/㎡查看詳情

項(xiàng)目擬建造10幢17-20F高層住宅，整體呈圍合式布局，無(wú)公租、無(wú)自持，居住人群純粹。項(xiàng)目四周分別為御五路—曇花庵路—觀潮路，其中次出入口在東面的御五路上，著出入口在南面的曇花庵路上。內(nèi)部有較大的景觀水系和多處公共文化活動(dòng)場(chǎng)地、體育活動(dòng)場(chǎng)地、集中綠地等園區(qū)景觀設(shè)施。特殊...

濱江興耀·江翠軒樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層A-2-139方高層138方A2-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱江興耀·江翠軒1幢一房一價(jià)表濱江興耀·江翠軒7幢一房一價(jià)表更多

地址：建華路紅建街交叉口東南角查看地圖

開(kāi)發(fā)商：濱江、興耀

44400元/㎡查看詳情

預(yù)計(jì)價(jià)格：高層44400元/方預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)：2023-03銷(xiāo)售樓棟：3#、6#、7#戶型面積：129方、 136方、139方、165方房源套數(shù)：112套房源層高：3.0米交房時(shí)間：2025年12月31日歷史中簽率：76.50%

濱江建杭坤和·潮映彼岸軒位于東至規(guī)劃御塘路，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃同協(xié)路，北至規(guī)劃錢(qián)江東路,由杭州濱鉑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

2022年9月15日，沿江的39、40號(hào)這兩宗宅地相當(dāng)熱門(mén)，都拼至一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。

率先入場(chǎng)的是39號(hào)地塊，即杭政儲(chǔ)出[2022]61號(hào)地塊，出讓面積24287㎡，容積率2.4，總建面58288.8㎡，有濱江、坤和、萬(wàn)科、華發(fā)、建杭、偉星、保利、綠城等共11家房企參與。

最終濱江競(jìng)得四堡七堡單元JG1403-39地塊，成交樓面價(jià)45178.34元/平，成交總價(jià)約26.3億，溢價(jià)率12%。

根據(jù)土地出讓要求：

1、地塊出讓土地面積24287平方米，土地用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，地上總建筑面積不大于58288.8平方米。

2、容積率不大于2.4；

3、限高60米和82米；

4、本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于59800元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于65780元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于6000元/平方米。即精裝限價(jià)6.58萬(wàn)/平。

確認(rèn)

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濱江建杭坤和·潮映彼岸軒

平均價(jià)格65800元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州濱鉑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓熱線：0571-88888288 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：東至規(guī)劃御塘路，南至規(guī)劃江灣路，西至規(guī)劃同協(xié)路，北至規(guī)劃錢(qián)江東路

高層-B1-255方(建面)

高層-B2-258方(建面)

高層-C-302方(建面)

高層-A-208方(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2022年9月15日，沿江的39、40號(hào)這兩宗宅地相當(dāng)熱門(mén)，都拼至一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。率先入場(chǎng)的是39號(hào)地塊，即杭政儲(chǔ)出[2022]61號(hào)地塊，出讓面積24287㎡，容積率2.4，總建面58288.8㎡，有濱江、坤和、萬(wàn)科、華發(fā)、建杭、偉星、保利、綠城等共11家房企參與。最終濱江競(jìng)得四堡七堡單元JG1403-39地塊，成交樓面價(jià)45178.34元/平，成交總價(jià)約26.3億，溢價(jià)率12%。根據(jù)土地出讓要求： 1、地塊出讓土地面積24287平方米，土地用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，地上總建筑面積不大于58288.8平方米。 2、容積率不大于2.4； 3、限高60米和82米； 4、本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于59800元/平方...
五堡TOD旁、一線江景，濱江拿地濱江造，限價(jià)6.58萬(wàn)/平
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周邊板塊

錢(qián)江新城二期艮北城東新城江河匯九堡筧橋

一房一價(jià)表

潮映萬(wàn)象軒6幢一房一價(jià)表潮映萬(wàn)象軒5幢一房一價(jià)表潮映萬(wàn)象軒4幢一房一價(jià)表潮映萬(wàn)象軒7幢一房一價(jià)表

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附近樓盤(pán)問(wèn)答

潮語(yǔ)映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹(shù)，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

濱江越秀建杭·潮語(yǔ)鳴翠軒外地戶口無(wú)社�？梢再I(mǎi)嗎?

可以的。。

濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？

起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。

雅渟名府室內(nèi)層高多少

首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米

華潤(rùn)華發(fā)·翡云潤(rùn)府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少

限價(jià)66000，含6000裝標(biāo)

招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的

商住產(chǎn)權(quán)40年，獨(dú)立產(chǎn)證。分割到戶，不限購(gòu)