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      濱江興耀·江翠軒
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       濱江興耀·江翠軒：目前剩下少量建面約139、165方房源可直接購買
                
      
                
      
2023-01-18   樓盤：濱江興耀·江翠軒，周邊房價參考：44400元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       濱江興耀 · 江翠軒4、5、8、9號樓共140套房源，戶型建面約129-165㎡，均價約44400元/㎡，該批房源于1月10日開盤選房，目前剩下少量建面約139、165方房源可直接購買，房源主要位于4、5號樓，具體一房一價。項目占地面積23518㎡，總建筑面積65055㎡，綠化率35%，容積率2，項目規(guī)劃用戶308戶，開發(fā)商是杭州濱紅置業(yè)有限公司，項目售樓處位于杭州市上城區(qū)匯鉑金座3幢18號，以上信息僅供參考，詳情請咨詢售樓處。 "  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
      

      濱江興耀·江翠軒航拍
      
濱江興耀·江翠軒航拍
        

      近期搖號 預售時間:2023-03-28
      

      

      

    2. 價格 :  高層44400元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 1幢
      4. 

    4. 面積 : 129方-28套，139方-28套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝4000
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸150萬，其它200萬
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數
    56
    8
    17
    31
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數
    373
    4
    64
    305
  
      
  
      
    搖中概率
  15.01%
    100%
    33.86%
    9.94%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 03.28
    9. 預售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 3.31-4.2
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 04.03
    13. 補交資料
      14. 

      
     
    
    14. 04.04
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 04.06
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時間
      20. 

      

      

      濱江興耀·江翠軒周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：F-71.0㎡B-66.0㎡更多
                                                          
      地址：新塘路與建華路口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州杭盛房地產開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
32000元/㎡
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      招商匯鉑金座項目位于錢江新城2.0中央生活區(qū)，具體位于新塘路和建華路交匯處。距離地1號線七堡站400米，2站可達杭州火車東站，6站可達武林廣場及錢江新城，交通通達性強；在規(guī)劃布局上，將李寧體育公園的景觀利用**化，為業(yè)主提供健康舒適的生活新體驗。不僅自身帶有商業(yè)街，還可以享受板塊內**...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：B4-1-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡B-9-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡更多
                                                          
      地址：1號線七堡地鐵站D出口南（招商公園1872匯港城銷售中心）查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：招商蛇口（央企）
      

      
                                
      
                                         
40000元/㎡
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      項目自帶約8萬方花園城綜合體云集全球百大知名品牌，打造一線潮流生活周邊擁享楊柳郡好街、七堡地鐵綜合體輻射萬象城、來福士、慶春銀泰西子國際、匯和城購物中心、杭州港龍城（在建)項目總套數357套，涵蓋雙鑰匙LOFT以及平層公寓，建筑面積約38-55m。精心營造多重私享空間，并提供花園城特權服務...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：A1-1-55方平層C1-38方平層更多
                                                          
      地址：三官塘路與新塘路交匯查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：招商蛇口（央企）
      

      
                                
      
                                         
35000元/㎡
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      招商匯港城位于杭州市上城區(qū)三官塘路與九和路交叉口（1號線七堡地鐵站D出口）。項目自帶約8萬方花園城購物中心（在建），目前已簽約盒馬鮮生，幸福藍海IMAX國際影城，海底撈，卡通尼、英孚教育、老鳳祥、周大福、華為、喜茶、星巴克、肯德基、可莎蜜兒、新白鹿、贈李白、一點點等，購物中心今年年底...
      
    
      

      
    
                            
                            
      2022年4月25日，杭政儲出[2022]7號牛田單元R21-11地塊次高報價為334492萬元，共有11家房企搖號。最終杭州市城建開發(fā)集團有限公司（大家）競得，樓面價27456元/㎡，溢價率12%。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝...
      
    
      

      
    
                            
                            
      綠城潮聽明月位于上城區(qū)艮北，艮北的配套發(fā)展已經趨向成熟了，板塊內配套—應俱全，與錢江新城二期相距不到800米。項目離1號線九和路站直線距離約400m，自駕出行有德勝快速路。另外與花園城、港龍城的距離也都不算特別遠，自駕很快就能到。周邊醫(yī)療資源豐富，不過周邊學校不多。周末出游...
      
    
      

      

      濱江興耀·江翠軒位于 建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開發(fā),物業(yè)是濱江。
      
 
      

      專家點評
      

      江翠軒，興耀加入共同開發(fā)，面積約129-139-165方。
      

      項目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。
      

      項目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學校用地，相對還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。
      

      內部有景觀水池、室外體育活動場地、嬰幼兒活動場地等，樓幢呈圍合式布局
      

      地塊特殊要求：
      

      ①商品住房地塊精裝限價44400元/㎡，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。
      

      ②公共租賃住房不少于2351.8m²。
      

      ③配套公建不大于3%。
      

      交通配套方面：項目距離地鐵1號線七堡站（已通車）直線距離約 900m ，地鐵 9 號線一期（在建）六堡站直線距離約 800m， 通過地鐵出行即可通達全城，3 站地鐵即可到達火車東站（直線距離約 2.5km），直通蕭山機場，工作通勤、生活出行都非常便捷。
      

      商業(yè)配套方面：在項目直線距離約 1km 范圍內，已經開業(yè)的有花園城購物中心（總體量約 7.8 萬㎡）、 好街社區(qū)商業(yè)中心，匯聚了各大商超、餐飲、童玩等品牌，可以滿足日常購物所需，還有來福士、萬象城、杭州大廈購物中心等大型商業(yè)體業(yè)都不遠，吃喝玩樂休閑都覆蓋。
      

      休閑配套方面：項目東北側為李寧體育園，規(guī)劃總面積 57647 ㎡，目前已開園。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2022年9月15日，地塊經過11輪報價，由競買人濱江以131863萬元總價競得，樓面價28034.48元/平方米，溢價率12%。
根據當時出讓要求，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價44400元/㎡。
拿地15天后，杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對杭政儲出[2022]65號地塊項目進行了設計方案公示。
該項目總用地面積為23518㎡（約35畝），總建筑面積為65055.5㎡，地上計容建筑面積為47036㎡，地下建筑面積為18019.5㎡，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。
根據公示，項目擬建造9幢高層建筑，其...
                                                           
                               
                        
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                                  江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢二東幾個5萬3的華宅，到IFC要4公里開外……到時萬一要排隊搶購限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過去更快。
從艮北內部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學。
600米內有澎誠中學、鄰里中心、農貿市場。距花園城、1號線七堡站，直線都僅約700米。
論“步行配套圈”，江翠軒不僅領先艮北，也不遜很多錢二華宅。
                                                           
                               
                        
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                                  江翠軒，興耀加入共同開發(fā)，面積約129-139-165方。
項目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。
項目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學校用地，相對還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。
內部有景觀水池、室外體育活動場地、嬰幼兒活動場地等，樓幢呈圍合式布局
地塊特殊要求：
①商品住房地塊精裝限價44400元/㎡，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施...
                                                          
                               
                        
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                                  距1號線七堡站直線約700米


                                                          
                               
                        
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                                  此前，艮北與錢二雖有2萬多的價差，但因產品定位“自我設限”，導致價差紅利難以兌現(xiàn)。江翠軒主打約129-165㎡大戶型，可售住宅全部2梯2戶，是艮北“純四房”大宅。也是目前艮北僅有的大圍合式住區(qū)，擁有超千方中央園林，產品定位向錢二看齊，可以真正享受倒掛紅利。
                                                          
                               
                        
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                                  江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢二東幾個5萬3的華宅，到IFC要4公里開外……到時萬一要排隊搶購限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過去更快。
從艮北內部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學。
600米內有澎誠中學、鄰里中心、農貿市場。距花園城、1號線七堡站，直線都僅約700米。
論“步行配套圈”，江翠軒不僅領先艮北，也不遜很多錢二華宅。
                                                          
                               
                        
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                                  8幢15F可售住宅，可售308戶，容積率2.0，綠地率35%，建筑產品規(guī)劃面積約129-165㎡，限價44400元/㎡


                                                          
                               
                        
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                                  步行配套圈”內有彭誠中學、鄰里中心、農貿市場、花園城、1號線七堡站，生活十分便利。與錢二一路之隔，直線約3.5公里就是IFC，將來城市能級也會非常高。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

      2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結果已公布，總計372人，其中無房30人，有房342人。
      
      

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領6#、9#、13#共86套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00379號，房源均價51000元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

      華發(fā)·武珹云府已領2#、3#共80套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00367號，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

      華發(fā)·武珹云府5幢根據購房登記匯總表結果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數，無需搖號。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

      華發(fā)·武珹云府已領5#共56套房源的預售證，杭房預許字（2024)第00322號 ，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-09

      本次銷售項目為武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套數 56 套，總建筑面積 6128.92 平方米。
線上登記時間： 2024 年 6 月 8 日 9 點至 2024 年 6月 10 日 17 點截止，持續(xù) 3 日
驗資證明：存款證明賬戶必須為購房家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）名下賬戶。在所購住房...
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-06

      華發(fā)·武珹云府已領4#共56套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00236號，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-05-07

      華發(fā)·武珹云府已領1#共52套房源的預售證，臨平房預許字(2024)第00169號，房源均價32640元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-04-22

      本次銷售項目為武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢，共3 幢，房屋套數132套，總建筑面積 15778.28 平方米。
房源裝修情況為精裝毛坯。
高層面積及套數如下：
1、102 平方米，52 套；2、127 平方米，52 套；3、139 平方米，28套；合計 132 套。本次均價為 39722.12 元/平...
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-04-19

      華發(fā)·武珹云府已領9#、10#、 11#共132套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00135號，房源均價40800元/平米。
      
      

百酈玲瓏府2024-02-27

      百酈玲瓏府現(xiàn)在還有少量房源可以直接認購。
      
      

祥生中心2024-02-22

      杭州東站旁祥生中心絕版雙門雙鑰匙地鐵200米，特價房129萬起。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      潮語映月軒在小區(qū)整體品質打造上有哪些亮點？
      

      綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會所，包括下沉式庭院、室內恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
      
      


      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社？梢再I嗎?
      

      可以的。。
      
      


      華發(fā)·武珹云府還有小戶型?
      

      有的，建面102-118-127-139-165方
      
      


      濱江攬潮譽道面積都是多大的？
      

      起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
      
      


      雅渟名府室內層高多少
      

      首層架空4米，標準層3米
      
      


      華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標準多少
      

      限價66000，含6000裝標
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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