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      濱江興耀·江翠軒
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       濱江興耀·江翠軒:4、5、8、9幢，預售證公示
                
      
                
      
2022-12-31   樓盤：濱江興耀·江翠軒，周邊房價參考：44400元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      濱江興耀·江翠軒位于建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       2022年12月30日，濱江興耀江翠軒4、5、8、9#預售證公示，證號為杭售許字(2022)第000166號。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
      

      濱江興耀·江翠軒效果圖
      
濱江興耀·江翠軒效果圖
        

      近期搖號 預售時間:2023-03-28
      

      

      

    2. 價格 :  高層44400元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 1幢
      4. 

    4. 面積 : 129方-28套，139方-28套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝4000
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸150萬，其它200萬
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    56
    8
    17
    31
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    373
    4
    64
    305
  
      
  
      
    搖中概率
  15.01%
    100%
    33.86%
    9.94%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 03.28
    9. 預售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 3.31-4.2
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 04.03
    13. 補交資料
      14. 

      
     
    
    14. 04.04
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 04.06
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時間
      20. 

      

      

      濱江興耀·江翠軒周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：F-71.0㎡B-66.0㎡更多
                                                          
      地址：新塘路與建華路口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州杭盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
32000元/㎡
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      招商匯鉑金座位于杭州市艮北新城板塊，距離杭州東站僅8分鐘車程。作為錢江新城2.0人居腹地的艮北新城，享受著“國際杭”的**手紅利。地鐵一號線七堡站上蓋，周邊坐擁德勝高架、東湖高架、滬杭甬高速等城市立體交通，打造一個公園型TOD社區(qū)。交通：直距地鐵1號線七堡站約200米，北面約60...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：B4-1-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡B-9-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡更多
                                                          
      地址：1號線七堡地鐵站D出口南（招商公園1872匯港城銷售中心）查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：招商蛇口（央企）
      

      
                                
      
                                         
40000元/㎡
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      項目自帶約8萬方花園城綜合體云集全球百大知名品牌，打造一線潮流生活周邊擁享楊柳郡好街、七堡地鐵綜合體輻射萬象城、來福士、慶春銀泰西子國際、匯和城購物中心、杭州港龍城（在建)項目總套數(shù)357套，涵蓋雙鑰匙LOFT以及平層公寓，建筑面積約38-55m。精心營造多重私享空間，并提供花園城特權服務...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：A1-1-55方平層C1-38方平層更多
                                                          
      地址：三官塘路與新塘路交匯查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：招商蛇口（央企）
      

      
                                
      
                                         
35000元/㎡
查看詳情
                                
      
                            
      
                            
                            
      招商1872匯港城在售中，戶型建面約38-55平米，目前在售均價約32000元/平米，具體一房一價，樓盤售樓處地址為上城 - 城東新城 新塘路與三官塘路交叉口（招商1872匯港城公寓入戶大堂A1），以上信息僅供參考，詳情請咨詢售樓處。 "
      
    
      

      
    
                            
                            
      大家房產(chǎn)（杭州市城建開發(fā)集團）1982成立于杭州，擁有國資背景，是一家對品質有著**嚴苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房產(chǎn)就猶如眾多開發(fā)商中的藝術家，做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨特、富有藝術氣息的感覺。近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項目，成為各自板塊的標桿。中天...
      
    
      


      

      濱江興耀·江翠軒位于 建華路紅建街交叉口東南角,由濱江、興耀開發(fā),物業(yè)是濱江。
      

      

      專家點評
      

      2022年9月15日，地塊經(jīng)過11輪報價，由競買人濱江以131863萬元總價競得，樓面價28034.48元/平方米，溢價率12%。
      

      根據(jù)當時出讓要求，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價44400元/㎡。
      

      拿地15天后，杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對杭政儲出[2022]65號地塊項目進行了設計方案公示。
      

      該項目總用地面積為23518㎡（約35畝），總建筑面積為65055.5㎡，地上計容建筑面積為47036㎡，地下建筑面積為18019.5㎡，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。
      

      根據(jù)公示，項目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。
      

      項目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學校用地，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。內部有景觀水池、室外體育活動場地、嬰幼兒活動場地等，樓幢呈圍合式布局。
      

      該地塊位于上城區(qū)艮北新城板塊，東至儲備地塊，南至儲備地塊，西至建華路，北至紅建街。地理位置還是比較有優(yōu)勢的。
      

      周邊配套上，交通方面，項目距離地鐵1號線七堡站直線距離約900米，距離地鐵9號線一期（在建）六堡站直線距離約800米。項目毗鄰德勝快速路、錢塘快速路、東湖高架、杭甬高速等，無論是地鐵還是自駕出行都比較方便。
      

      醫(yī)療方面，項目西北側直線距離約1.6km是已經(jīng)投入運營的三甲醫(yī)院浙江大學醫(yī)學院附屬第二醫(yī)院(城東院區(qū))；項目東側直線距離約1km是市一醫(yī)院新院區(qū)（在建），總建面約27萬方，床位數(shù)1200張，是大體量的三甲綜合性院區(qū)。
      

      商業(yè)方面，項目直線距離約1公里范圍內，有已經(jīng)開業(yè)的花園城購物中心（總體量約7.8萬㎡）、 好街社區(qū)商業(yè)中心，匯聚了各大商超、餐飲、童玩等品牌，可以滿足日常購物所需。
      

      此外，項目東北側為李寧體育園，規(guī)劃總面積57647㎡，目前已開園。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2022年9月15日，地塊經(jīng)過11輪報價，由競買人濱江以131863萬元總價競得，樓面價28034.48元/平方米，溢價率12%。
根據(jù)當時出讓要求，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價44400元/㎡。
拿地15天后，杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對杭政儲出[2022]65號地塊項目進行了設計方案公示。
該項目總用地面積為23518㎡（約35畝），總建筑面積為65055.5㎡，地上計容建筑面積為47036㎡，地下建筑面積為18019.5㎡，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。
根據(jù)公示，項目擬建造9幢高層建筑，其...
                                                           
                               
                        
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                                  江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢二東幾個5萬3的華宅，到IFC要4公里開外……到時萬一要排隊搶購限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過去更快。
從艮北內部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學。
600米內有澎誠中學、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場。距花園城、1號線七堡站，直線都僅約700米。
論“步行配套圈”，江翠軒不僅領先艮北，也不遜很多錢二華宅。
                                                           
                               
                        
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                                  江翠軒，興耀加入共同開發(fā)，面積約129-139-165方。
項目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。
項目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學校用地，相對還是比較宜居的，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。
內部有景觀水池、室外體育活動場地、嬰幼兒活動場地等，樓幢呈圍合式布局
地塊特殊要求：
①商品住房地塊精裝限價44400元/㎡，毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施...
                                                          
                               
                        
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                                  距1號線七堡站直線約700米


                                                          
                               
                        
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                                  此前，艮北與錢二雖有2萬多的價差，但因產(chǎn)品定位“自我設限”，導致價差紅利難以兌現(xiàn)。江翠軒主打約129-165㎡大戶型，可售住宅全部2梯2戶，是艮北“純四房”大宅。也是目前艮北僅有的大圍合式住區(qū)，擁有超千方中央園林，產(chǎn)品定位向錢二看齊，可以真正享受倒掛紅利。
                                                          
                               
                        
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                                  江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢二東幾個5萬3的華宅，到IFC要4公里開外……到時萬一要排隊搶購限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過去更快。
從艮北內部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學。
600米內有澎誠中學、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場。距花園城、1號線七堡站，直線都僅約700米。
論“步行配套圈”，江翠軒不僅領先艮北，也不遜很多錢二華宅。
                                                          
                               
                        
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                                  8幢15F可售住宅，可售308戶，容積率2.0，綠地率35%，建筑產(chǎn)品規(guī)劃面積約129-165㎡，限價44400元/㎡


                                                          
                               
                        
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                                  步行配套圈”內有彭誠中學、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場、花園城、1號線七堡站，生活十分便利。與錢二一路之隔，直線約3.5公里就是IFC，將來城市能級也會非常高。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

      2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結果已公布，總計372人，其中無房30人，有房342人。
      
      

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領6#、9#、13#共86套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00379號，房源均價51000元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

      華發(fā)·武珹云府已領2#、3#共80套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00367號，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

      華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購房登記匯總表結果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

      華發(fā)·武珹云府已領5#共56套房源的預售證，杭房預許字（2024)第00322號 ，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-09

      本次銷售項目為武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套數(shù) 56 套，總建筑面積 6128.92 平方米。
線上登記時間： 2024 年 6 月 8 日 9 點至 2024 年 6月 10 日 17 點截止，持續(xù) 3 日
驗資證明：存款證明賬戶必須為購房家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）名下賬戶。在所購住房...
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-06

      華發(fā)·武珹云府已領4#共56套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00236號，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-05-07

      華發(fā)·武珹云府已領1#共52套房源的預售證，臨平房預許字(2024)第00169號，房源均價32640元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-04-22

      本次銷售項目為武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢，共3 幢，房屋套數(shù)132套，總建筑面積 15778.28 平方米。
房源裝修情況為精裝毛坯。
高層面積及套數(shù)如下：
1、102 平方米，52 套；2、127 平方米，52 套；3、139 平方米，28套；合計 132 套。本次均價為 39722.12 元/平...
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-04-19

      華發(fā)·武珹云府已領9#、10#、 11#共132套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00135號，房源均價40800元/平米。
      
      

百酈玲瓏府2024-02-27

      百酈玲瓏府現(xiàn)在還有少量房源可以直接認購。
      
      

祥生中心2024-02-22

      杭州東站旁祥生中心絕版雙門雙鑰匙地鐵200米，特價房129萬起。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      潮語映月軒在小區(qū)整體品質打造上有哪些亮點？
      

      綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會所，包括下沉式庭院、室內恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
      
      


      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社？梢再I嗎?
      

      可以的。。
      
      


      華發(fā)·武珹云府還有小戶型?
      

      有的，建面102-118-127-139-165方
      
      


      濱江攬潮譽道面積都是多大的？
      

      起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
      
      


      雅渟名府室內層高多少
      

      首層架空4米，標準層3米
      
      


      華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標準多少
      

      限價66000，含6000裝標
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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      5000
      

      

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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月19日-07月26日
      
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