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      大家中天·云翠金瀾府
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       大家中天·云翠金瀾府：預(yù)計12月開盤4,7,8幢，高層44400元/方
                
      
                
      
2022-12-11   樓盤：大家中天·云翠金瀾府，周邊房價參考：44400元/㎡     ，物業(yè)：中天  
    
      
    

      
          
      
             
      大家中天·云翠金瀾府位于紅建街天達(dá)大廈北側(cè)約80米,,物業(yè)是中天。
       
       
       
      預(yù)計價格：高層44400元/方
      

      預(yù)計開盤：2022-12
      

      銷售樓棟：4#、7#、8#
      

      戶型面積：110方，138方，168方
      

      房源套數(shù)：約160套
      

      房源層高：3米
      

      交房時間：2025年6月
      

      歷史中簽率：73.06%
        以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      大家云翠金瀾府效果圖
      
大家云翠金瀾府效果圖
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2022-12-15
      

      

      

    2. 價格 :  高層44400元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 4#、7#、8#
      4. 

    4. 面積 : 110方-52套，138方-52套，168方-56套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝4000
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸100萬，其它150萬
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    160
    24
    48
    88
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    187
    4
    33
    150
  
      
  
      
    搖中概率
  85.56%
    100%
    100%
    82%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 12.15
    9. 預(yù)售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 12.18-12.20
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 12.21
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 12.22
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 12.23
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時間
      20. 

      

      

      大家中天·云翠金瀾府周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：F-71.0㎡B-66.0㎡更多
                                                          
      地址：新塘路與建華路口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州杭盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
32000元/㎡
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      匯鉑金座位于杭州市江干區(qū)新塘路與三官塘路交叉口（招商1872公園）。錢江新城2.0板塊，發(fā)展空間巨大獨(dú)享杭州僅此景觀資源李寧體育公園近距離雙鑰匙戶型，雙層私密空間，買一層享兩層。精裝修雙鑰匙酒店式公寓，建筑面積32-72方，均價33500元/平。核心價值：錢江新城2.0板塊，發(fā)展空間巨大...
      
    
      

      
    
                            
                            
      預(yù)計價格：小高層44400元/方預(yù)計開盤：2022-12銷售樓棟：4#、5#、7#、8#戶型面積：129方-137方-165方房源套數(shù)：140套房源層高：3.0米交房時間：2025年12月30日
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：B4-1-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡B-9-2室2廳2衛(wèi)-55.0㎡更多
                                                          
      地址：1號線七堡地鐵站D出口南（招商公園1872匯港城銷售中心）查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：招商蛇口（央企）
      

      
                                
      
                                         
40000元/㎡
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      【公園1872上嶼】在售建面36-50方平行雙鑰匙，4.75米層高，精裝現(xiàn)房，參考單價42000元/方;另有建面33-61方平層公寓，精裝現(xiàn)房，參考單價28000元/方
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：A1-1-55方平層C1-38方平層更多
                                                          
      地址：三官塘路與新塘路交匯查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：招商蛇口（央企）
      

      
                                
      
                                         
35000元/㎡
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      招商1872匯港城在售中，戶型建面約38-55平米，目前在售均價約32000元/平米，具體一房一價，樓盤售樓處地址為上城 - 城東新城 新塘路與三官塘路交叉口（招商1872匯港城公寓入戶大堂A1），以上信息僅供參考，詳情請咨詢售樓處。 "
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：51方商住45方A-1室2廳1衛(wèi).更多
                                                          
      地址：三官塘路與九和路交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：越秀集團(tuán)
      

      
                                
      
                                         
38000元/㎡
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      十月特價房專場，戶型44.22方，一口價102.9萬-115萬，不限購。
      
    
      

      

      大家中天·云翠金瀾府位于紅建街天達(dá)大廈北側(cè)約80米,,物業(yè)是中天。
      


      

      專家點(diǎn)評
      

      在2022年4月25日，中海艮北項目的兄弟地塊——上城區(qū)牛田單元R21-11地塊，由大家摘得，成交總價約33.45億，樓面價27455.6元/平，未來住宅限價4.44萬/平！
      

      根據(jù)土地出讓要求：
      

      1、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4.44萬/平。
      

      2、不少于6091.5平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。
      

      之后大家選擇同老朋友中天合作，工程和設(shè)計這塊預(yù)計為大家負(fù)責(zé)。拿地不到一個月，在2022年5月21日，大家中天艮北項目就亮出了規(guī)劃。
      

      大家中天艮北項目（即云翠金瀾府）共規(guī)劃了17幢13-15F高層（面積約110-168方），園林中帶有水系。且僅有北面三幢（2#3#5#）為正南北房源，其余樓幢朝向偏東。
      

      交通方面：距離1號線七堡站直線約900米、地鐵9號線南通段六堡站直線約800米、錢塘快速路直線約100米、德勝快速路直線約1.5公里、杭甬高速約1.4公里等；
      

      商業(yè)方面：距離花園城約900米，楊柳好街約1公里、連堡豐城直線約800米、港龍城直線約1.5公里等；
      

      教育方面：距離澎雅幼兒園直線約900米、澎雅小學(xué)直線約500米、夏衍中學(xué)直線約800米等；
      

      其它方面：浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院直線約1.3公里、李寧體育公園約300米、錢塘農(nóng)園直線約570米等；
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  項目距離錢江新城2.0僅一路之隔，比限價6.6萬/平的建發(fā)錢新二期項目更靠近江河匯。
2公里范圍內(nèi)還有棲江攬月軒，觀翠攬月軒均觸碰到了版塊限價的天花板6.6-6.75萬/平。一路之隔價差2萬+，4.44萬/平的限價難道不是給予購房者一次入住城市中心的**良機(jī)嗎？
周邊二手房：
目前板塊內(nèi)**代表性的二手小區(qū)就是地鐵綠城楊柳郡，此前主力戶型的二手房掛價曾一度飆到6萬/平以上，現(xiàn)在受市場行情影響，有所回落，5.9萬/平左右，也有的選擇。
交通方面：
距離1號線七堡站900米，距離9號線六堡站800米，項目毗鄰德勝快速路、錢塘快速路、東湖高架、杭甬高速，自駕出行非常便捷。
商業(yè)方面：
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                                  大家房產(chǎn)（杭州市城建開發(fā)集團(tuán)）
1982成立于杭州，擁有國資背景，是一家對品質(zhì)有著***嚴(yán)苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房產(chǎn)就猶如眾多開發(fā)商中的藝術(shù)家，做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨(dú)特、富有藝術(shù)氣息的感覺。
近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項目，成為各自板塊的標(biāo)桿。
中天美好集團(tuán)
屬于中天控股旗下，成立18年以來布局31個城市開發(fā)了110多個項目。
中天極其低調(diào)，低調(diào)的讓人以為不是本土房企，殊不知中天擁有極強(qiáng)的房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈背景，尤其是他超強(qiáng)的工程服務(wù)實力，杭州奧體中心（蓮花碗）、杭州阿里中心、亞運(yùn)輪滑館，這些地標(biāo)級的工程都是由中天承建。
云翠...
                                                           
                               
                        
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                                  旁邊不遠(yuǎn)處就是中海去年拍走的地塊，距已開放運(yùn)營的李寧公園步行只需要幾分鐘的時間
倒掛方面，雖然離錢二非常近，但考慮學(xué)區(qū)劃分等一些因素，我們更傾向于將這個項目與艮北板塊內(nèi)部的二手房去比較，目前交付不久的1872掛牌價約5萬多，倒掛有，但不會很高
                                                          
                               
                        
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                                  大家房產(chǎn)（杭州市城建開發(fā)集團(tuán)）
1982成立于杭州，擁有國資背景，是一家對品質(zhì)有著***嚴(yán)苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房產(chǎn)就猶如眾多開發(fā)商中的藝術(shù)家，做出的產(chǎn)品總能給人驚喜、獨(dú)特、富有藝術(shù)氣息的感覺。
近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、傳宸府等項目，成為各自板塊的標(biāo)桿。
中天美好集團(tuán)
屬于中天控股旗下，成立18年以來布局31個城市開發(fā)了110多個項目。
中天極其低調(diào)，低調(diào)的讓人以為不是本土房企，殊不知中天擁有極強(qiáng)的房地產(chǎn)...
                                                          
                               
                        
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                                  項目距離錢江新城2.0僅一路之隔，比限價6.6萬/平的建發(fā)錢新二期項目更靠近江河匯。
2公里范圍內(nèi)還有棲江攬月軒，觀翠攬月軒均觸碰到了版塊限價的天花板6.6-6.75萬/平。一路之隔價差2萬+，4.44萬/平的限價難道不是給予購房者一次入住城市中心的**良機(jī)嗎？
周邊二手房：
目前板塊內(nèi)**代表性的二手小區(qū)就是地鐵綠城楊柳郡，此前主力戶型的二手房掛價曾一度飆到6萬/平以上，現(xiàn)在受市場行情影響，有所回落，5.9萬/平左右，也有的選擇。
交通方面：
距...
                                                          
                               
                        
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                                  項目土拍時為定品質(zhì)地塊，政府對地塊的開發(fā)提出了硬性要求。
1、容積率定為2.0，而周邊項目普遍2.2+。
2、層高要求不低于3米，110、138方層高均為3米，168方層高為3.05米。
3、高層住宅需設(shè)置架空層且層高不低于4米，除了11#、12#、14#以外（這幾幢架空層部分空間將作為物業(yè)、社區(qū)等服務(wù)性用房等），其余樓幢首層全部架空，架空高度4.2米。
4、要求在架空層內(nèi)合理布置相應(yīng)的居民活動，鄰里交往空間和設(shè)施。也就是說不光要造出4米高的架空層，還要...
                                                          
                               
                        
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                                  作為大家和中天這兩家杭州本土房企這一輪的代表作，云翠金瀾府是怎么做的？打通了四個關(guān)鍵環(huán)節(jié)——
●回廊式步行入口
●開放式戲水池
●主題花園+主題架空層
●林下空間
一走進(jìn)云翠金瀾府的小區(qū)人行入口，是兩條對稱的連廊，兵分兩路從兩側(cè)包圍，形成了一個足夠有儀式感的回廊式步行入口。
回廊+戲水池+大草坪，把這三個完全不同的功能空間放在一起，就會交織出完全不同的生活場景和混齡互動的氛圍。
                                                          
                               
                        
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                                  在2022年4月25日，中海艮北項目的兄弟地塊——上城區(qū)牛田單元R21-11地塊，由大家摘得，成交總價約33.45億，樓面價27455.6元/平，未來住宅限價4.44萬/平！
根據(jù)土地出讓要求：
1、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于44440元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4.44萬/平。
2、不少于6091.5平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。
之后大家選擇同老...
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

      2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計372人，其中無房30人，有房342人。
      
      

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號，房源均價51000元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

      華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00322號 ，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-09

      本次銷售項目為武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套數(shù) 56 套，總建筑面積 6128.92 平方米。
線上登記時間： 2024 年 6 月 8 日 9 點(diǎn)至 2024 年 6月 10 日 17 點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日
驗資證明：存款證明賬戶必須為購房家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）名下賬戶。在所購住房...
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-06

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00236號，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-05-07

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)1#共52套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00169號，房源均價32640元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-04-22

      本次銷售項目為武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢，共3 幢，房屋套數(shù)132套，總建筑面積 15778.28 平方米。
房源裝修情況為精裝毛坯。
高層面積及套數(shù)如下：
1、102 平方米，52 套；2、127 平方米，52 套；3、139 平方米，28套；合計 132 套。本次均價為 39722.12 元/平...
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-04-19

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)9#、10#、 11#共132套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00135號，房源均價40800元/平米。
      
      

百酈玲瓏府2024-02-27

      百酈玲瓏府現(xiàn)在還有少量房源可以直接認(rèn)購。
      
      

祥生中心2024-02-22

      杭州東站旁祥生中心絕版雙門雙鑰匙地鐵200米，特價房129萬起。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？
      

      綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
      
      


      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社？梢再I嗎?
      

      可以的。。
      
      


      華發(fā)·武珹云府還有小戶型?
      

      有的，建面102-118-127-139-165方
      
      


      濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？
      

      起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
      
      


      雅渟名府室內(nèi)層高多少
      

      首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米
      
      


      華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少
      

      限價66000，含6000裝標(biāo)
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

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