越秀濱江濱萃悅府:7、10幢已于2022年10月23日開盤

2022-10-24 樓盤：越秀濱江濱萃悅府，周邊房價參考：36000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

越秀濱江濱萃悅府位于杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬科智谷北側）,由越秀、濱江、建杭開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

濱萃悅府7、10#已于2022年10月23日開盤。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

越秀濱江濱萃悅府效果圖

近期搖號預售時間:2022-10-13

價格 : 高層36000元/方

樓棟 : 7#、10#

面積 : 168方-47套，186方-46套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸160萬，二套320萬，—次性500萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數	93	13	28	52
入圍條件		-	-	-
報名人數	605	2	67	536
搖中概率	15.37%	100%	48.17%	10.96%

10.13

預售時間

10.16-10.18

登記時間

10.19

補交資料

10.20

意向公示

10.22

搖號時間

待定

選房時間

越秀濱江濱萃悅府周邊樓盤

限購

深圳特發(fā)瀾棲府樓盤航拍土拍搖號數據

戶型：高層313方E-6室3廳4衛(wèi)高層108方A1-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 深圳特發(fā)瀾棲府8幢一房一價表深圳特發(fā)瀾棲府1幢一房一價表更多

地址：科園路和科祥路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：杭州特發(fā)置地有限公司

36000元/㎡查看詳情

預計價格：高層36000元/方預計開盤：2022-12銷售樓棟：4#、5#、6#戶型面積：109方-129方1-138方交房時間：預計2025年8月

商住不限購

中國鐵建國際公館樓盤航拍

戶型：【VR全景】45方4.5米層高樣...【VR全景】35方4.5米層高樣...更多

地址：拱墅區(qū)雋逸路與石祥路交叉口西南面查看地圖

開發(fā)商：中鐵房地產集團浙江京城投資有限公司

26000元/㎡查看詳情

中國鐵建國際公館位于拱墅區(qū)石祥路239號（浙大城市學院北校區(qū)東側），項目為40年產權的商住項目，拿地時間為2010年02月11日，由15幢高層（22層）組成，車位比為1:0.9，物業(yè)為南都物業(yè)。項目優(yōu)勢：1、項目臨近留石快速路和上塘高架，自駕出行較為便利，距離地鐵5號線沈半路約1.6公里，5號線預計201...

商業(yè)不限購

中國鐵建國際匯

戶型：A戶型（平層）-1室2廳1衛(wèi)-7...J2戶型（平層）-1室1廳1衛(wèi)-...更多

地址：雋逸路與石祥路交叉口西南面查看地圖

開發(fā)商：中鐵房地產集團浙江京城投資有限公司

22500元/㎡查看詳情

在售戶型37方-52方 ;項目戶型:loft/雙鑰匙/平層項目樓層:4-11F4.5米雙鑰匙/1oft12-19F3.3米平層，總價:平層85萬起1oft/雙鑰匙125萬起

商業(yè)不限購

360花創(chuàng)科技中心樓盤航拍

戶型：主力戶型1-墅辦1000方主力戶型1-墅辦1300方更多

地址：儲鑫路和科祥路交叉口查看地圖

開發(fā)商：360集團聯(lián)合花樣年集團

28000元/㎡查看詳情

產權年限：50年，產權分割到戶交付時間：2021年底項目由5幢高層總部辦公，30幢花園獨棟高層：650—1200方，得房率85%，適用于大中型總部辦公。獨棟: 700—1100萬，得房率可達120%，適用于企業(yè)總部會所級辦公。層高4.2米價格高層均價2萬左右獨棟均價3萬左右套數高層約650平...

商業(yè)不限購

金地威新科技園樓盤航拍

戶型：標辦-十九層平面圖獨棟平面圖更多

地址：智慧網谷小鎮(zhèn)查看地圖

開發(fā)商：杭州五八威新科技有限公司

28000元/㎡查看詳情

區(qū)域價值智慧網谷杭州版“中關村”1.拱墅數字經濟“一號工程”，十大產業(yè)平臺“龍頭”2.250萬平方米體量，大城北**千億產業(yè)平臺3.四大產業(yè)主導，“3+1”數字經濟產業(yè)體系4.預計2024年全面建成后，可實現(xiàn)年產值600億元以上5.新浪、360、聯(lián)想、順豐、華為云、浙數傳媒等獨角獸入駐項...

越秀濱江濱萃悅府位于杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬科智谷北側）,由越秀、濱江、建杭開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專家點評

主城配套無短板，教育+產業(yè)尤其優(yōu)秀

鐵路北的配套著實優(yōu)秀，尤其產業(yè)部分，由于緊靠智慧網谷小鎮(zhèn)，新浪、聯(lián)想、華為等大廠熠熠生輝，對工作在小鎮(zhèn)的朋友來說十分難得。

交通方面，地鐵4號線皋亭壩站就在濱萃悅府600米外，剛好是步行舒適區(qū)。自駕的話留石快速路、上塘高架、秋實高架都旁側，往來十分方便。地面公共交通可以選擇儲鑫路長濱街口、雋家塘西、雋逸路科西路口等公交站，一樣很便捷。

教育方面，省級示范性幼兒園紅纓第二幼兒園在項目400米外，文瀾小學距離項目僅有不到800米，另外還有一所在建的48班二小與36班中學，日后孩子上學不僅完全沒有問題，而且相比大部分人，應該算是“贏在了起跑線上”。

商業(yè)配套上，項目周邊底商完全可以滿足日常生活需求，1.5km外是中大銀泰城，2公里外就是杭州新天地，地鐵四通八達之后，去哪兒逛街都不是問題。

產業(yè)上，目前在建的智慧網谷小鎮(zhèn)是杭州**創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)總投資高達150億元，預計將有10萬+人才入駐。僅目前已簽約、開工建設的單位就有新浪、華為、聯(lián)想、招商蛇口、順豐等頭部企業(yè)，可以說是星光熠熠了。

另外，濱萃悅府1.8km外是樹蘭醫(yī)院，醫(yī)療保障也是十分安心。

周邊二手房

周邊可參考的二手次新房主要為招商遠洋春秋華庭與上塘宸章，目前，春秋華庭的掛牌價在5.5-6萬元/㎡左右，上塘宸章在6.2萬元左右�？傮w看來，濱萃悅府與周邊二手房存在約2-2.5萬元/㎡的價差。

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