濱融府新象light art:大平層主推戶型建面約312-407方

2022-09-02 樓盤：濱融府，周邊房?jī)r(jià)參考：54000元/㎡，物業(yè)：融創(chuàng)物業(yè)

濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。

濱融府新象light art售價(jià)50000-60000元/平，主推戶型建面約312-407方，主要為商業(yè)大平層，項(xiàng)目占地48365方，建筑面積約51161.24方，綠化35%，規(guī)劃戶數(shù)有186戶，項(xiàng)目位于拱墅區(qū)莫干山路與登云路交匯處，以上信息僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。 " 以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱融府樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-12-07

價(jià)格 : 高層54000元/方

樓棟 : 8#、

面積 : 139方-94套，158方-1套

裝修 : 精裝4500

凍資 : 無房無貸220萬，二套450萬，一次性650萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	95	14	29	52
入圍條件		-	-	191個(gè)月
報(bào)名人數(shù)	904	110	264	530
搖中概率	10.51%	24.66%	13.61%	6.04%

12.07

預(yù)售時(shí)間

12.10-12.12

登記時(shí)間

12.13

補(bǔ)交資料

12.14

意向公示

12.17

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

2020年6月23日，經(jīng)過65輪競(jìng)價(jià)，融創(chuàng)30億再入申花。競(jìng)得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊（杭政儲(chǔ)出[2020]41號(hào)），樓面價(jià)24774元/㎡，溢價(jià)率27.17%。

地塊項(xiàng)目位于杭州市拱墅區(qū)，東至莫干山路，南至物美大賣場(chǎng)，西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊，北至登云路。土地面積為48365㎡，出讓建筑面積120912.5㎡，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務(wù)用地。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于49500元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于54450元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即限精裝均價(jià)54000元/㎡。

根據(jù)出讓要求：

①地塊容積率2.5。

②住宅建筑面積（含配套公建）不大于58080平方米。其中，不少于5808平方米作為配建公共租賃住房。住宅區(qū)域建筑高度在24米-54米，綠地率不低于35%。

②商業(yè)商務(wù)用房。不得設(shè)置專業(yè)市場(chǎng)和公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產(chǎn)權(quán)分割單元不小于300平。

在融創(chuàng)拿地之后不久，融創(chuàng)便聯(lián)合濱江、金昌啟亞合作，項(xiàng)目股權(quán)分配如下：融創(chuàng)持股38%、濱江持股37%、金昌啟亞持股25%。

確認(rèn)

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商住不限購住宅限購

濱融府	平均價(jià)格54000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9552 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：登云路和莫干山路交叉口

高層168方C-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層139方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2020年6月23日，經(jīng)過65輪競(jìng)價(jià)，融創(chuàng)30億再入申花。競(jìng)得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊（杭政儲(chǔ)出[2020]41號(hào)），樓面價(jià)24774元/㎡，溢價(jià)率27.17%。地塊項(xiàng)目位于杭州市拱墅區(qū)，東至莫干山路，南至物美大賣場(chǎng)，西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊，北至登云路。土地面積為48365㎡，出讓建筑面積120912.5㎡，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務(wù)用地。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于49500元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于54450元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即限精裝均價(jià)54000元/㎡。根據(jù)出讓要求： ①地塊容積率2.5。 ②住宅建筑面積（含配套公建）不大...
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養(yǎng)云靜舍一把梭哈以后，申花的房子越發(fā)難買了，天璽和天薈的中簽率雙雙低至個(gè)位數(shù)，一改上半年流搖的情況。最近，申花新房市場(chǎng)又有了大動(dòng)作，由濱江、融創(chuàng)、金昌啟亞三大巨匠聯(lián)袂打造的濱融府即將在1月首開。總建筑面積約17萬㎡，由11幢高層和1層沿街配套組成。戶型極為純粹，只有139㎡和168㎡兩個(gè)面積段、三款戶型，全部?jī)商輧蓱�。就連恒溫泳池、健身房都在小區(qū)當(dāng)中配置到位。一共只有355套房源，注定又是一次拼手氣的搖號(hào)。
戶型是比較通透的，顏色的搭配也比較簡(jiǎn)潔，不繁瑣。
戶型是比較通透的，顏色的搭配也比較簡(jiǎn)潔，不繁瑣。省時(shí)省力、拎包入住，裝修房的一大優(yōu)勢(shì)，不得不說
這個(gè)小區(qū)附近的學(xué)校還挺好的。環(huán)境還可以，植被算茂密
物業(yè)費(fèi)5元/㎡·月，最關(guān)心的就是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，希望不讓人失望。產(chǎn)權(quán)是70年的，住宅大產(chǎn)權(quán)，水電費(fèi)民用的便宜，使用年限有保障

周邊板塊

申花翠苑拱宸橋湖墅拱宸橋湖墅

一房一價(jià)表

濱融府8幢一房一價(jià)表濱融府4幢一房一價(jià)表濱融府3幢一房一價(jià)表濱融府2幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

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招商杭著臻邸已領(lǐng)1#、5#共72套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00365號(hào)，房源均價(jià)55000元/平米。

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本次銷售項(xiàng)目為霞映錦繡里2幢、4幢、6幢、11幢，共4幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積14763.07平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。躍層面積及套數(shù)如下：1、273平方米，9套；2、293平方米，9套；3、297平方米，7套；4、319平方米，7套；5、325平方米，9套；6、350平方米，7套...

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霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號(hào)，房源均價(jià)65100元/平米。

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萬科河頌映象府已領(lǐng)7#共61套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00245號(hào)，房源均價(jià)46200元/平米。

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