招商德信花蕓春境府:項目規(guī)劃建造12幢16F住宅樓

2021-03-30 樓盤：招商德信花蕓春境府，周邊房價參考：31500元/㎡，物業(yè)：德信盛全服務(wù)有限公司

招商德信花蕓春境府位于丁橋路與大農(nóng)港路交叉口以北,由杭州德信紫丁置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是德信盛全服務(wù)有限公司。

根據(jù)規(guī)劃項目總用地面積47515㎡，總建筑面積174486.82㎡，其中，地上建筑面積109284.5㎡，地下建筑面積65202.32㎡。容積率2.3，綠地率35%，建筑密度45%，建筑限高49.95米。根據(jù)規(guī)劃條件，住宅建筑面積不大于87000㎡（占比79.6%），同時需建設(shè)不少于25000㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。項目規(guī)劃建造12幢16F住宅樓，含4#、5#和6#三幢公租房，10#、11#兩幢自持住宅和7-9#、12-15#七幢商品住宅；此外，項目南側(cè)沿街還規(guī)劃建造3幢商業(yè)樓。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

花蕓春境府效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2022-11-18

價格 : 高層31500元/方

樓棟 : 7#、8#、9#

面積 : 129方-61套，139方-93套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 首套100萬，二套及一次性130萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	154	15	77	62
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	106	2	29	75
搖中概率	100%	100%	100%	100%

11.18

預(yù)售時間

11.21-11.23

登記時間

11.24

補交資料

11.25

意向公示

11.27

搖號時間

待定

選房時間

招商德信花蕓春境府位于杭州市上城區(qū)丁橋路與大農(nóng)港路交叉口以北,由杭州德信紫丁置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是德信盛全服務(wù)有限公司。

專家點評

地鐵+天街+公園，300萬級主城TOD

招商德信·花蕓春境府位于丁蘭新城核心腹地，大龍港路與丁橋路交匯處，3號線地鐵上蓋，地段略好于沐春明月。

項目容積率2.3，共規(guī)劃有7幢16F可售高層住宅、3幢公租房、2幢自持房源，3幢商業(yè)樓棟，可售住宅僅334套。

小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有室外健身場地、文化活動場地、集中綠地等。

自持住宅位于小區(qū)西面，公租房位于小區(qū)南面�？墒圩≌x西、南兩側(cè)主干道較遠，噪音影響較小。

項目南面沿大農(nóng)港路一側(cè)規(guī)劃有約3.5萬㎡商業(yè)街區(qū)，據(jù)說還將引進丁橋的**個酒吧。

本次首開樓幢為項目最北側(cè)的12-15#樓，共180套，清一色小戶型。

精裝限價31500元/㎡（含裝標(biāo)3500元/㎡），登記時間為11月29日9點至12月1日16點。

沿項目工地轉(zhuǎn)一圈，所見景象如下。

項目南側(cè)為丁橋主干道大農(nóng)港路，目前由于地鐵3號線、桃花湖公園施工，界面較凌亂，大貨車也很多。

項目西側(cè)為丁橋路，往西可以看到桃花湖公園的中式建筑，還可以眺望到約500米外的天街。

項目北側(cè)一路之隔為天陽晴朗小區(qū)，小區(qū)樓下有豐富的底商，花蕓春境府的車行主出入口也在這條路上。

項目東側(cè)為同港路，一路之隔為在建住宅小區(qū)，進度要快于花蕓春境府。

確認

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招商德信花蕓春境府

平均價格31500元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州德信紫丁置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-86028866 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：丁橋路與大農(nóng)港路交叉口以北

高層139方E'-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層129方F-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層101方D-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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公租房和自持有多少啊，太高了會不會影響居住品質(zhì)?
花蕓春境府位于上城區(qū)的丁橋板塊。項目距離3號線桃花湖公園站約200m，通勤比較方便。周邊學(xué)校有杭州市電子信息職業(yè)學(xué)校、浙江大學(xué)附屬中學(xué)、采荷—小教育集團丁信小學(xué)等，教育資源不算豐富。醫(yī)療上，最近的三甲醫(yī)院是杭州市中醫(yī)院丁橋分院，直線距離約700m。不過周邊商業(yè)還算是補足了—部分樓盤的配套，大型商場非常多，距離龍湖天街直線距離僅800m左右，另外與山姆會員店距離也非常近。盡管德信的品牌、自持比同板塊內(nèi)的綠城沐春明月要差些，但它...
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地鐵通了大家趕緊來搖一起來做鄰居
100方這個客廳竟然有5米，比—般的140的都大了，太神奇了

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周邊板塊

半山田園丁橋長睦華豐筧橋桃源

一房一價表

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