保利潮和閱江臺(tái)軒：2021年1月15日保利以總價(jià)261481萬(wàn)元成交

2021-01-19 樓盤：保利潮和閱江臺(tái)軒，周邊房?jī)r(jià)參考：33000元/㎡，物業(yè)：保利物業(yè)

保利潮和閱江臺(tái)軒位于顧揚(yáng)路與康橋路交叉口,由杭州保匯置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是保利物業(yè)。

2021年1月15日，76號(hào)運(yùn)河新城宅地以總價(jià)261481萬(wàn)元成交，由浙江保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)22040元/㎡，溢價(jià)率29.8%，自持5%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即限制精裝均價(jià)33000元/㎡。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

保利潮和閱江臺(tái)軒效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-03-11

價(jià)格 : 高層33000元/方

樓棟 : 7#、8#、9#、10#、12#

面積 : 81方-2套，95方-189套，105方-191套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸100萬(wàn)，其它200萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	382	38	191	153
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	609	17	200	392
搖中概率	62.73%	100%	97.45%	43.39%

03.11

預(yù)售時(shí)間

3.14-3.16

登記時(shí)間

03.17

補(bǔ)交資料

03.18

意向公示

03.20

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

保利潮和閱江臺(tái)軒位于顧揚(yáng)路與康橋路交叉口,由杭州保匯置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是保利物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

3米層高、品牌中央空調(diào)+地暖

1）900米地鐵四號(hào)線平安橋站

2）緊鄰麗水路，直達(dá)拱宸橋

3）雙BMW綜合體、兩站地鐵城北萬(wàn)象城

4）1公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院

5）主城優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞

6）一線運(yùn)河景觀+十大文化配套崛起

2021年01月15日，保利以上限價(jià)格261481萬(wàn)元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，樓面價(jià)22040元/平方米，溢價(jià)率29.78%，競(jìng)配自持面積比例5%；該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。

保利潮和閱江臺(tái)軒由14幢11F-24F的高層組成，其中西北角10#樓為20F公租房，南側(cè)3#樓為14F自持住宅，4#、5#、6#樓為11F可售住宅，1#、2#、4#樓為14F可售住宅，7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#樓為24F可售高層，標(biāo)準(zhǔn)層高為3米；項(xiàng)目規(guī)劃有建面約95-105㎡的城市高層（24F）、建面約95-105㎡的河景小高層（11-14F），層高3米戶型設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔實(shí)用，只有2種，分別為建筑面積約95㎡的A戶型中間套和建筑面積約105㎡的B戶型邊套，均為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)。

保利·潮和閱江臺(tái)軒，位于杭州拱墅運(yùn)河新城核心區(qū)

【景觀】保利潮和閱江臺(tái)軒，從新一代城市人群出發(fā)，在景觀上打造潮玩活力區(qū)，園區(qū)內(nèi)打造有運(yùn)動(dòng)跑道、陽(yáng)光草坪、兒童主題樂(lè)園等全齡豐富場(chǎng)景空間。

【規(guī)劃】規(guī)劃7幢城市高層（24F）、5幢河景小高層（11-14F），煥新當(dāng)代運(yùn)河風(fēng)尚人居。

【交通配套】：約900米在建地鐵4號(hào)線平安橋站（在建）；西側(cè)直線800米上塘高架路；南向2.5公里留石高架路；北向2公里繞城高速；項(xiàng)目西側(cè)緊挨麗水北路（在建）；

【商業(yè)配套】：平安橋站BMW綜合體、獨(dú)城生態(tài)公園站BMW綜合體（沉浸式地鐵商業(yè)綜合體,規(guī)劃），預(yù)計(jì)22年投入使用；運(yùn)河灣國(guó)際旅游商業(yè)綜合體（在建）；地鐵兩站城北萬(wàn)象城（在建）；4公里城北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；

【醫(yī)療配套】：約1.5公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院（在建）；

【教育配套】：杭州市文淵小學(xué)（新城校區(qū)）；康橋中學(xué)；浙江省杭州第十四中學(xué)（康橋校區(qū)）；杭州市育才大城北學(xué)校。

【休閑配套】：北京鳥巢設(shè)計(jì)師主筆的大運(yùn)河博物院(規(guī)劃)；大運(yùn)河音樂(lè)廳；大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島；杭鋼遺址公園等；

【產(chǎn)業(yè)配套】：約兩公里智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，集聚新浪、聯(lián)想、順豐、華為等企業(yè)（在建）；

確認(rèn)

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限購(gòu)

保利潮和閱江臺(tái)軒

平均價(jià)格33000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州保匯置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9418 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：顧揚(yáng)路與康橋路交叉口

高層105方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層95方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

3米層高、品牌中央空調(diào)+地暖 1）900米地鐵四號(hào)線平安橋站 2）緊鄰麗水路，直達(dá)拱宸橋 3）雙BMW綜合體、兩站地鐵城北萬(wàn)象城 4）1公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院 5）主城優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞 6）一線運(yùn)河景觀+十大文化配套崛起 2021年01月15日，保利以上限價(jià)格261481萬(wàn)元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，樓面價(jià)22040元/平方米，溢價(jià)率29.78%，競(jìng)配自持面積比例5%；該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。保利潮和閱江臺(tái)軒由14幢11F-24F的高層組成，其中西北...
運(yùn)河新城***的樓盤項(xiàng)目位置已經(jīng)到運(yùn)河新城的最北面了，再往北一點(diǎn)就是崇賢，所以你說(shuō)它跟河語(yǔ)光年有5000價(jià)差沒問(wèn)題，但換個(gè)角度它和崇賢的如意云境還有10000的價(jià)差呢；所以說(shuō)城北這邊就是一個(gè)比較正常的價(jià)格體系。項(xiàng)目是個(gè)純粹的剛需盤，戶型只有兩種：95㎡中間套、105㎡邊套裝修也中規(guī)中矩，3500/㎡的裝標(biāo)配了中央空調(diào)和地暖兩大件，廚電只有油煙機(jī)+燃?xì)庠顑杉�，衛(wèi)浴是摩恩配科勒。項(xiàng)目***的賣點(diǎn)是運(yùn)河新城***門檻，畢竟已經(jīng)到運(yùn)河新城最北面了，賣的總要南面便宜吧。運(yùn)河新城的前景我們一直是很看好的，但潮和閱江臺(tái)軒的問(wèn)題是它偏。以后運(yùn)河新城配套是會(huì)一點(diǎn)點(diǎn)好起來(lái)，不過(guò)真...
2021年1月15日，76號(hào)運(yùn)河新城宅地以總價(jià)261481萬(wàn)元成交，由浙江保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)22040元/㎡，溢價(jià)率29.8%，自持5%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即限制精裝均價(jià)33000元/㎡。根據(jù)公示，保利運(yùn)河新城項(xiàng)目規(guī)劃14幢住宅（3#自持房，10#公租房）。
3米層高、品牌中央空調(diào)+地暖 1）900米地鐵四號(hào)線平安橋站 2）緊鄰麗水路，直達(dá)拱宸橋 3）雙BMW綜合體、兩站地鐵城北萬(wàn)象城 4）1公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院 5）主城優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞 6）一線運(yùn)河景觀+十大文化配套崛起 2021年01月15日，保利以上限價(jià)格261481萬(wàn)元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，樓面價(jià)22040元/平方米，溢價(jià)率29.78%，競(jìng)配自持面積比例5%；該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷...
同為運(yùn)河新城板塊，板塊限價(jià)三萬(wàn)八，閱江臺(tái)軒只要三萬(wàn)三的單價(jià)，相當(dāng)于每平米便宜了五千塊，買個(gè)100方的便宜整整五十萬(wàn)，加上戶型起步也不算大，總價(jià)門檻又相對(duì)低了一截。35000元一平米的裝標(biāo)配的是日立的中央空調(diào)，菲斯曼的鍋爐、丹弗斯的地暖系統(tǒng)但是沒有新風(fēng)，衛(wèi)浴、廚電分別是科勒和老板，中規(guī)中矩。運(yùn)河新城板塊屬于主城，整拆整建，規(guī)劃很不錯(cuò)，項(xiàng)目屬于三萬(wàn)出頭這個(gè)價(jià)位段里相當(dāng)值得買的一個(gè)。不好的方面也是挺明顯的，例如距離地鐵不夠近，...
運(yùn)河新城現(xiàn)在只有兩個(gè)新盤在賣，相比較而言保利還是性價(jià)比高一點(diǎn)，距離萬(wàn)科不遠(yuǎn)，差價(jià)5000呢
保利拿的地·算不上運(yùn)河新城核心地段·靠近半山電廠·過(guò)去—點(diǎn)就是崇賢·距離3.8萬(wàn)的運(yùn)河邊萬(wàn)科項(xiàng)目并不遠(yuǎn)·因此3.3萬(wàn)的保利也具備相當(dāng)?shù)男詢r(jià)比·產(chǎn)品方面3米層高是一項(xiàng)比較突出的優(yōu)勢(shì)·配套方面有點(diǎn)乏善可陳·地鐵·商業(yè)都不算近·唯獨(dú)南面規(guī)劃了一所48班初中·另外未來(lái)半山電廠也將建成為工業(yè)遺址·或許能為周邊居民提供不錯(cuò)的娛樂(lè)文G場(chǎng)所·
運(yùn)河新城***的樓盤項(xiàng)目位置已經(jīng)到運(yùn)河新城的最北面了，再往北一點(diǎn)就是崇賢，所以你說(shuō)它跟河語(yǔ)光年有5000價(jià)差沒問(wèn)題，但換個(gè)角度它和崇賢的如意云境還有10000的價(jià)差呢；所以說(shuō)城北這邊就是一個(gè)比較正常的價(jià)格體系。項(xiàng)目是個(gè)純粹的剛需盤，戶型只有兩種：95㎡中間套、105㎡邊套裝修也中規(guī)中矩，3500/㎡的裝標(biāo)配了中央空調(diào)和地暖兩大件，廚電只有油煙機(jī)+燃?xì)庠顑杉�，衛(wèi)浴是摩恩配科勒。項(xiàng)目***的賣點(diǎn)是運(yùn)河新城***門檻，畢竟已經(jīng)到運(yùn)河新城最...

周邊板塊

運(yùn)河新城北部新城杭鋼新城崇賢桃源智慧網(wǎng)谷

一房一價(jià)表

保利潮和閱江臺(tái)軒12幢一房一價(jià)表保利潮和閱江臺(tái)軒9幢一房一價(jià)表保利潮和閱江臺(tái)軒8幢一房一價(jià)表保利潮和閱江臺(tái)軒7幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

招商愛達(dá)18722024-08-17

本次銷售項(xiàng)目為繽印愛達(dá)城14幢,共1幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積7050.24平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約146-147平方米共計(jì)房源48套，均價(jià)24297.09 元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。線上登記時(shí)間： 2024 年...

招商愛達(dá)18722024-08-14

招商愛達(dá)1872已領(lǐng)14#共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00351號(hào)，房源均價(jià)23600元/平米。

保利和頌春風(fēng)里2024-07-25

保利和頌春風(fēng)里少是房源在售

招商愛達(dá)18722024-07-23

招商愛達(dá)1872，6幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

招商愛達(dá)18722024-07-20

本次銷售項(xiàng)目為繽印愛達(dá)城6幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面積11022.72平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約90-144平方米平方米共計(jì)房源96套，均價(jià)23741.63 元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。線上登記時(shí)間： 2024&n...

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濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項(xiàng)目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個(gè)單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計(jì)，容積率：2.4綠化率：35%。

招商愛達(dá)18722024-07-16

招商愛達(dá)1872已領(lǐng)6#共96套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00316號(hào)，房源均價(jià)23600元/平米。

招商愛達(dá)18722024-07-09

招商愛達(dá)1872約51萬(wàn)㎡TOD大盤加推熱銷!

招商愛達(dá)18722024-07-08

招商愛達(dá)1872預(yù)計(jì)價(jià)格：高層23600元/方，預(yù)計(jì)開盤：2024-07，銷售樓棟：5#、6#，戶型面積：106方、112方、125方、126方，房源套數(shù)：192套，交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2026年5月30日

泊縵府2024-07-08

泊縵府預(yù)計(jì)價(jià)格:高層33700元/方，預(yù)計(jì)開盤: 2024-09，銷售樓棟: 2#，戶型面積: 168方，房源套數(shù): 64套，交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2026年12月。

濱江華潤(rùn)建杭·映運(yùn)軒2024-06-27

濱江華潤(rùn)建杭·映運(yùn)軒已領(lǐng)3#、4#共156套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00295號(hào)，房源均價(jià)29500元/平米。

泊縵府2024-06-14

泊縵府已領(lǐng)1#、3#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00258號(hào)，房源均價(jià)33700元/平米。

附近樓盤問(wèn)答

綠城·宸岸棲月成功的原因是什么？

拱墅區(qū)3.37萬(wàn)/平+綠城品牌+雙地鐵以及主城學(xué)區(qū)配套的魅力。

綠城·宸岸新月有哪些戶型？

共有四款戶型圖，建面分別約96-110-126方，限均價(jià)2.95萬(wàn)/平，主力總價(jià)約280-380萬(wàn)。包括建面約96方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)A、建面約96方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)B、建面約110方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、建面約126方四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。

濱運(yùn)映翠灣運(yùn)河新城有怎樣的歷史背景？

兩千年前，京杭大運(yùn)河的開鑿貫通鑄就了中華南北融合的繁盛。2014年運(yùn)河申遺成功，依河而生的運(yùn)河新城，是傳承運(yùn)河歷史文化的著力之舉、經(jīng)典之作。

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