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      合生創(chuàng)展名邸

      合生·創(chuàng)展名邸:預(yù)計(jì)6月首開高層2#、4#、18#樓

      2021-05-27   樓盤:合生創(chuàng)展名邸,周邊房價(jià)參考:35000元/㎡ ,物業(yè):康景物業(yè)
      合生創(chuàng)展名邸位于德勝快速路與杭海路交叉口,由合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司開發(fā),物業(yè)是康景物業(yè)。
      合生創(chuàng)展名邸預(yù)計(jì)6月首開高層2#、4#、18#樓,主力戶型面積約為約89-128㎡。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準(zhǔn)
      合生創(chuàng)展名邸樣板間
      合生創(chuàng)展名邸樣板間
      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-09-30
    1. 價(jià)格 : 高層33400元/方
    2. 樓棟 : 1-6#、10-20#
    3. 面積 : 89-135方
    4. 裝修 : 精裝3500
    5. 凍資 : 首套90萬,二套180萬,全款300萬
    6. 驗(yàn)資 :
    7. 房源類型 全部 人才 無房 有房
      房源套數(shù) 904 90 452 362
      入圍條件 - - -
      報(bào)名人數(shù) 2029 28 719 1282
      搖中概率 44.6% 100% 73% 27.4%
    8. 09.30
    9. 預(yù)售時(shí)間
    10. 10.4-10.6
    11. 登記時(shí)間
    12. 10.07
    13. 補(bǔ)交資料
    14. 10.08
    15. 意向公示
    16. 10.10
    17. 搖號(hào)時(shí)間
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
    20. 合生創(chuàng)展名邸位于杭海路與德勝快速路交叉口,由杭州新城悅宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

      專家點(diǎn)評(píng):
      合生創(chuàng)展名邸由合生創(chuàng)展,在去年8月從新城手中收購而來,收購價(jià)約13.64億元。
      合生創(chuàng)展起家于廣州, 1998年即登錄港交所上市,21世紀(jì)初進(jìn)軍長三角,07年通過協(xié)議拿下商業(yè)項(xiàng)目合生國貿(mào)中心,曲線入杭。此后直到收購新城住宅地塊前,再無市場布局動(dòng)作。
      因此收購新城地塊是合生創(chuàng)展第二次在杭州拿地,但屬首次進(jìn)軍住宅領(lǐng)域。
      合生創(chuàng)展的住宅交付口碑及物業(yè)品質(zhì)如何,需待2022年上半年交付后的檢驗(yàn),我們先來看看它的產(chǎn)品規(guī)劃。
      合生創(chuàng)展名邸占地約48953㎡,容積率2.3,建筑密度28%,綠地率30%,限高50米,規(guī)劃為17幢可售小高層(8-11F)、高層(15-17F),以及2幢公租房。
      配套、地段解讀
      合生創(chuàng)展名邸屬于九堡街道,九堡中心單元板塊,德勝高架和杭海路交叉口,日常生活配套依賴九堡中心單元提供。
      項(xiàng)目北約40米為一排高壓線,再往北約10米是德勝高架,未來高壓線可能會(huì)走地下,和德勝高架的中間地段會(huì)改建為綠化帶。
      項(xiàng)目東側(cè)是杭海路、老小區(qū)晨光綠苑以及北辰聆潮府;
      西側(cè)規(guī)劃建設(shè)一所幼兒園、一所36班九年制學(xué)校,往西跨過九年制學(xué)校是東方電子商務(wù)園;
      項(xiàng)目南鄰正在拆遷的九堡新天地,和建設(shè)中的九沙里路
      九堡新天地拆遷后規(guī)劃為何項(xiàng)目,目前暫未知,但據(jù)了解土地商業(yè)性質(zhì)不改,因此取代九堡新天地的可能是另一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。
      目前來看,項(xiàng)目周邊約50米范圍的城市界面、配套較陳舊。
      距離項(xiàng)目最近的地鐵站點(diǎn)為地鐵1號(hào)線九堡站,位于杭海路與九和路交叉口,最近的購物中心為九堡站口的金海城。從項(xiàng)目南側(cè)的九沙里路出發(fā)轉(zhuǎn)到杭海路上,步行約619米即可到達(dá)。因此出門坐地鐵以及日常購物較方便。
       
      用戶點(diǎn)評(píng)
      • 合生創(chuàng)展名邸由合生創(chuàng)展,在去年8月從新城手中收購而來,收購價(jià)約13.64億元。 合生創(chuàng)展起家于廣州, 1998年即登錄港交所上市,21世紀(jì)初進(jìn)軍長三角,07年通過協(xié)議拿下商業(yè)項(xiàng)目合生國貿(mào)中心,曲線入杭。此后直到收購新城住宅地塊前,再無市場布局動(dòng)作。 因此收購新城地塊是合生創(chuàng)展第二次在杭州拿地,但屬首次進(jìn)軍住宅領(lǐng)域。 合生創(chuàng)展的住宅交付口碑及物業(yè)品質(zhì)如何,需待2022年上半年交付后的檢驗(yàn),我們先來看看它的產(chǎn)品規(guī)劃。 合生創(chuàng)展名邸占地約48953㎡,容積率2.3,建筑密度28%,綠地率30%,限高50米,規(guī)劃為17幢可售小高層(8-11F)、高層(15-17F),以及2幢公租房。 配套、地段解...
      • 在園區(qū)景觀設(shè)計(jì)上小區(qū)采用組團(tuán)式主題景觀設(shè)計(jì)為理念,采用大面積中心景觀軸和豐富的園林樹種搭配,除打造前后兩條中軸景觀設(shè)計(jì)外,每個(gè)樓棟之間都有不同的主題景觀組團(tuán)布局。 以科技為中心,音樂,戲劇,繪畫,雕塑中心等呈現(xiàn)多樣生活景觀體驗(yàn)。真正做到一步一景一天地。另外小區(qū)還有多功能活動(dòng)草坪,青年健身區(qū),休閑活動(dòng)及兒童娛樂場地。 為年輕一代打造一站式城市生活平臺(tái)。 價(jià)格與區(qū)位值得選擇:地鐵一站倒掛9000元/㎡,艮北超高性價(jià)比,周邊配套醇熟,即住即用 戶型設(shè)計(jì)人性化:不論是稀缺的89方,還是改善的128/139方,都能夠滿足您的需求 交通出行便利:地鐵300米,學(xué)校、醫(yī)療...
      • 這個(gè)項(xiàng)目戶型面積在89-139㎡,一共8種戶型,有很多選擇。小區(qū)綠化率不高,哪那都是房,住起來不那么自在。
      • 在園區(qū)景觀設(shè)計(jì)上小區(qū)采用組團(tuán)式主題景觀設(shè)計(jì)為理念,采用大面積中心景觀軸和豐富的園林樹種搭配,除打造前后兩條中軸景觀設(shè)計(jì)外,每個(gè)樓棟之間都有不同的主題景觀組團(tuán)布局。 以科技為中心,音樂,戲劇,繪畫,雕塑中心等呈現(xiàn)多樣生活景觀體驗(yàn)。真正做到一步一景一天地。另外小區(qū)還有多功能活動(dòng)草坪,青年健身區(qū),休閑活動(dòng)及兒童娛樂場地。 為年輕一代打造一站式城市生活平臺(tái)。 價(jià)格與區(qū)位值得選擇:地鐵一站倒掛9000元/㎡,艮北超高性價(jià)比,周邊...
      • 這個(gè)顧問人很好 我也多方面了解了解
      • 有醫(yī)院,老人和孩子看病啥的比較方便適合剛需購房者,社區(qū)綠化環(huán)境好,居住舒適度高
      • 這個(gè)項(xiàng)目的開盤時(shí)間待定,看看這個(gè)地段、周邊的配套和交通就知道,這個(gè)小區(qū)的前景無限。
      • 預(yù)計(jì)2022年下半年交樓,交房時(shí)間還可以,關(guān)鍵還是質(zhì)量要過關(guān)。公交線路很多,方便出行。

      樓盤最新動(dòng)態(tài)

      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

      2024年09月04日,濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布,總計(jì)372人,其中無房30人,有房342人。

      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

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      華發(fā)·武珹云府2024-08-21

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00367號(hào),房源均價(jià)40800元/平米。

      華發(fā)·武珹云府2024-07-25

      華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示,截止登記期限屆滿,共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記,未達(dá)到可售房源總數(shù),無需搖號(hào)。

      華發(fā)·武珹云府2024-07-20

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      華發(fā)·武珹云府2024-06-09

      本次銷售項(xiàng)目為武珹云府 4 幢,共 1 幢,房屋套數(shù) 56 套,總建筑面積 6128.92 平方米。 線上登記時(shí)間: 2024 年 6 月 8 日 9 點(diǎn)至 2024 年 6月 10 日 17 點(diǎn)截止,持續(xù) 3 日 驗(yàn)資證明:存款證明賬戶必須為購房家庭成員(夫妻雙方及未成年子女)名下賬戶。在所購住房...

      華發(fā)·武珹云府2024-06-06

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00236號(hào),房源均價(jià)40800元/平米。

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      本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城17幢、19幢,共2幢,房屋套數(shù)88套,總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套,均價(jià)33239.26元/平方米(含裝修價(jià)格3500元/平方米)。 線上登記時(shí)間: 2024 年5月 17  日 9 點(diǎn)至 2024 年5月...

      濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

      濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許(2024)第00182號(hào),房源均價(jià)33400元/平米。

      華發(fā)·武珹云府2024-05-07

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)1#共52套房源的預(yù)售證,臨平房預(yù)許字(2024)第00169號(hào),房源均價(jià)32640元/平米。

      濱江越秀·瀾映悅城2024-04-25

      2024年04月25日濱江越秀瀾映悅城4、5、10、18幢搖號(hào)已完成。

      濱江越秀·瀾映悅城2024-04-24

      2024年04月24日,濱江越秀瀾映悅城意向登記結(jié)果已公布,總計(jì)474人,其中人才5人,無房93人,有房376人。

      附近樓盤問答

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      招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的

      商住產(chǎn)權(quán)40年,獨(dú)立產(chǎn)證。分割到戶,不限購

      擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目精裝還是毛坯

      毛坯交付。

       
       
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