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: 合生創(chuàng)展名邸

住宅精裝上城區(qū)

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建筑類型住宅	用戶點評共 41 條查看點評

合生創(chuàng)展名邸 2021-09-30 查看歷史搖號中簽率>>

價格 : 高層33400元/方小高層34900元/方

樓棟 : 1-6#、10-20#

面積 : 89-135方

裝修 : 精裝3500

凍資 : 首套90萬，二套180萬，全款300萬

09.30

預(yù)售時間

10.4-10.6

登記時間

10.07

補交資料

10.08

意向公示

10.10

搖號時間

待定

選房時間

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	904	90	452	362
入圍條件	-	-	-	-
報名人數(shù)	2029	28	719	1282
搖中概率	44.6%	100%	73%	27.4%

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省份分布

合生創(chuàng)展名邸 1-6#、10-20#，意向登記人群畫像

除了浙江，外省前五名

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免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。

浙江省內(nèi)

合生創(chuàng)展名邸 1-6#、10-20#，意向登記人群畫像

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杭州市區(qū)

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登記家庭

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合生創(chuàng)展名邸一房一價查看更多一房一價表>>

合生創(chuàng)展名邸資訊/新聞

動態(tài) 合生創(chuàng)展名�。呼薇毙聟^(qū)板塊土地塊詳細規(guī)劃圖(高清版)
（艮北新區(qū)單元（JG16）控制性詳細規(guī)劃）高清版本獲�。宏P(guān)注微信公眾號杭州看房神器，對話框輸入：艮北微信公眾號：杭州看房神器對話框輸入：艮北局部細節(jié)：... 閱讀全文

創(chuàng)展名邸樓盤資料

合生創(chuàng)展名邸戶型圖/房型查看更多戶型圖(7)>>

常用購房工具

杭州創(chuàng)展名邸相冊/圖片更多圖片>>

創(chuàng)展名邸成交低價查詢

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已有2315人查詢
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成交低價，是目前該住宅房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9695

創(chuàng)展名邸你問我答 (21條) 查看21條問答>>

問
在杭州上大學的學生可以買嗎？
答
可以的，如果是集體戶口的話
問
在杭州上研究生，可以買房嗎
答
目前首要得是杭州戶口遷杭州且交2年社保，
問
樣品房有嗎
答
樣板房目前沒有對外開放。
問
，開盤了嗎
答
杭州一手房，要房管局批復(fù)預(yù)售證，敬請關(guān)注，等候通知。
問
價格到底是多少？
答
這個預(yù)計均價38000左右實際價格要以預(yù)售證出來為準

我要提問（如：該樓盤怎么樣?開發(fā)商實力好不好？）

合生創(chuàng)展名邸點評/該樓盤怎么樣？查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

合生創(chuàng)展名邸由合生創(chuàng)展，在去年8月從新城手中收購而來，收購價約13.64億元。

合生創(chuàng)展起家于廣州， 1998年即登錄港交所上市，21世紀初進軍長三角，07年通過協(xié)議拿下商業(yè)項目合生國貿(mào)中心，曲線入杭。此后直到收購新城住宅地塊前，再無市場布局動作。

因此收購新城地塊是合生創(chuàng)展第二次在杭州拿地，但屬首次進軍住宅領(lǐng)域。

合生創(chuàng)展的住宅交付口碑及物業(yè)品質(zhì)如何，需待2022年上半年交付后的檢驗，我們先來看看它的產(chǎn)品規(guī)劃。

合生創(chuàng)展名邸占地約48953㎡，容積率2.3，建筑密度28%，綠地率30%，限高50米，規(guī)劃為17幢可售小高層（8-11F）、高層（15-17F），以及2幢公租房。

配套、地段解讀

合生創(chuàng)展名邸屬于九堡街道，九堡中心單元板塊，德勝高架和杭海路交叉口，日常生活配套依賴九堡中心單元提供。

項目北約40米為一排高壓線，再往北約10米是德勝高架，未來高壓線可能會走地下，和德勝高架的中間地段會改建為綠化帶。

項目東側(cè)是杭海路、老小區(qū)晨光綠苑以及北辰聆潮府；

西側(cè)規(guī)劃建設(shè)一所幼兒園、一所36班九年制學校，往西跨過九年制學校是東方電子商務(wù)園；

項目南鄰正在拆遷的九堡新天地，和建設(shè)中的九沙里路

九堡新天地拆遷后規(guī)劃為何項目，目前暫未知，但據(jù)了解土地商業(yè)性質(zhì)不改，因此取代九堡新天地的可能是另一個商業(yè)項目。

目前來看，項目周邊約50米范圍的城市界面、配套較陳舊。

距離項目最近的地鐵站點為地鐵1號線九堡站，位于杭海路與九和路交叉口，最近的購物中心為九堡站口的金海城。從項目南側(cè)的九沙里路出發(fā)轉(zhuǎn)到杭海路上，步行約619米即可到達。因此出門坐地鐵以及日常購物較方便。
在園區(qū)景觀設(shè)計上小區(qū)采用組團式主題景觀設(shè)計為理念，采用大面積中心景觀軸和豐富的園林樹種搭配，除打造前后兩條中軸景觀設(shè)計外，每個樓棟之間都有不同的主題景觀組團布局。

以科技為中心，音樂，戲劇，繪畫，雕塑中心等呈現(xiàn)多樣生活景觀體驗。真正做到一步一景一天地。另外小區(qū)還有多功能活動草坪，青年健身區(qū)，休閑活動及兒童娛樂場地。

為年輕一代打造一站式城市生活平臺。

價格與區(qū)位值得選擇：地鐵一站倒掛9000元/㎡，艮北超高性價比，周邊配套醇熟，即住即用

戶型設(shè)計人性化：不論是稀缺的89方，還是改善的128/139方，都能夠滿足您的需求

交通出行便利：地鐵300米，學校、醫(yī)療、體育中心、商業(yè)綜合體等均在步行范圍內(nèi)

一次性推盤優(yōu)勢：此次推盤，一次性904套全部推出，由于推出套數(shù)較多，很大概率不會觸發(fā)社保，社保幼子也有機會搖號
有醫(yī)院，老人和孩子看病啥的比較方便適合剛需購房者，社區(qū)綠化環(huán)境好，居住舒適度高

(2)
這個項目戶型面積在89-139㎡，一共8種戶型，有很多選擇。小區(qū)綠化率不高，哪那都是房，住起來不那么自在。

(4)
開發(fā)商開發(fā)過不少小區(qū)了，口碑好。小區(qū)容積率小，樓間距比較大，采光不錯，在陽臺曬曬太陽不錯。

(0)
看看這幾年的城市規(guī)劃，這個地方肯定能升值。這邊交通欠發(fā)達，還得發(fā)展一段時間吧。不過前景挺好的，還是能期待一下。

(0)
一共有8個戶型，面積有89-139㎡，我比較喜歡最小的。出門有好幾路公交車，感覺去哪里都挺方便的。

(0)
這個項目的開盤時間待定，看看這個地段、周邊的配套和交通就知道，這個小區(qū)的前景無限。

(1)
位置很不錯，在九堡地鐵站旁邊，小區(qū)旁邊還有在建的幼兒園和九年一貫制中小學，配套也很齊全交通也便利。

(0)

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創(chuàng)展名邸樓盤介紹

房子類型

住宅
哪個開發(fā)商

合生創(chuàng)展集團有限公司
物業(yè)費/物業(yè)公司

康景物業(yè)
交通狀況
產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限

70年
綠化率／容積率

30%／2.30
售樓部位置/路線/在哪里？

德勝快速路與杭海路交叉口
停車位

1239個
裝修情況/如何

精裝
概況:合生創(chuàng)展名邸位于德勝快速路杭海路交界，地鐵1號線至項目300米，緊鄰項目西側(cè)規(guī)劃路9班制幼兒園、36班制九年一貫制學校均距小區(qū)一墻之隔。周邊金海城、阿里體育中心、國芳購物中心匯聚，地理位置優(yōu)越，配套成熟�？傉嫉�4.89萬㎡，總建面16.4萬㎡（其中地上11.2萬㎡），容積率2.3，綠化率30%以上。以現(xiàn)代美學煥新城市建筑界面，無界交互景觀勾勒低密度生態(tài)社區(qū)，營造建筑面積約89-139㎡多戶型都會住品，涵蓋高層、小高層、洋房多元化產(chǎn)品，知名品牌精裝，致敬杭州質(zhì)優(yōu)生活心境。

周邊樓盤

濱江越秀·瀾映悅城

33400元/㎡

上城區(qū)

龍湖杭州國芳天街
28000元/㎡上城區(qū)
河翠云筑
28400元/㎡上城區(qū)
綠城宇誠·麗瀾軒
39600元/㎡上城區(qū)
理想家·紅嘉匯商業(yè)中心
30000元/㎡上城區(qū)
中海翠攬云境
44400元/㎡上城區(qū)
九天澤一國際
26000元/㎡上城區(qū)
潮語映月軒
53382元/㎡上城區(qū)
濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒
48525元/㎡上城區(qū)
錢投·江宸商務(wù)中心
--上城區(qū)

區(qū)域樓盤

濱江攬潮譽道

濱江攬潮譽道

40000元/㎡

上城區(qū)

綠城芝瀾月華軒
66000元/㎡ 上城區(qū)
綠城宇誠·麗瀾軒
39600元/㎡ 上城區(qū)
翡翠錦和府
46800元/㎡ 上城區(qū)
綠城沁百合
47400元/㎡ 上城區(qū)
濱江綠城·江河鳴翠
65000元/㎡ 上城區(qū)
濱江越秀·瀾映悅城
33400元/㎡ 上城區(qū)
中豪悅和金座
待定上城區(qū)
濱江海潮望月城
69800元/㎡ 上城區(qū)
杭州國際金融中心
69800元/㎡ 上城區(qū)

同價位樓盤

申瑞國際

申瑞國際

33000元/㎡

西湖區(qū)

綠地中央廣場
35000元/㎡ 拱墅區(qū)
西投綠城春樹云筑
33000元/㎡ 西湖區(qū)
中南未來里
35000元/㎡ 余杭
藍綠雙城·春和云境
33819元/㎡ 拱墅區(qū)
糖朝
35000元/㎡ 蕭山
富力中心
33441元/㎡ 余杭
綠城西溪深藍
35000元/㎡ 西湖區(qū)
科爾博亞時代中心
35000元/㎡ 蕭山
隆港國際商務(wù)中心
37000元/㎡ 蕭山

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合生創(chuàng)展名邸專享優(yōu)惠

159******95 已領(lǐng)取
189******38 已領(lǐng)取
135******77 已領(lǐng)取
138******28 已領(lǐng)取
150******76 已領(lǐng)取
157******05 已領(lǐng)取
153******60 已領(lǐng)取
131******84 已領(lǐng)取
183******58 已領(lǐng)取
135******59 已領(lǐng)取

547人已領(lǐng)取

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杭州樓市: VR全景看房團; 購房指南

房產(chǎn)資訊: 樓市動態(tài); 新房導(dǎo)購; 樓盤優(yōu)惠

商業(yè)/產(chǎn)業(yè): 酒店式公寓; 商鋪/店面/底商; 住宅/小區(qū); 寫字樓/辦公樓; 別墅/排屋/聯(lián)排

工作日9:00-18:00 法定節(jié)假日休息
email：kanfang666@qq.com
郵箱：kanfang666@qq.com 投訴流程
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杭州創(chuàng)展名邸樓盤地址：德勝快速路與杭海路交叉口。提供特惠房價、上城區(qū)樓盤產(chǎn)權(quán)年限、合生創(chuàng)展名邸搖號查詢、創(chuàng)展名邸一房一價、合生創(chuàng)展名邸戶型圖、樣板間、創(chuàng)展名邸VR航拍、預(yù)售證、周邊配套設(shè)施和地圖交通、樓面價、銷售情況、等最新消息。
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