吟彩芳菲之城:線上登記時間5月27-29日

2021-05-26 樓盤：華僑城芳菲與城，周邊房價參考：30894元/㎡

華僑城芳菲與城位于丁蘭路7號（皋亭山景區(qū)游客中心南側(cè)）,由杭州蘭僑置業(yè)有限公司開發(fā)。

吟彩芳菲之城2、3、5、7、16、25#共6幢，房屋套數(shù)171套，房源裝修情況為精裝。7層房源69套，其中建筑面積130-140平方米左右64套，建筑面積130平方米以下5套，房源均價35209元/平方米，包含裝修標(biāo)準(zhǔn)3500元/平方米。7層以下房源102套，其中建筑面積156-158平方米左右68套，建筑面積163平方米左右34套，房源均價40700元/平方米，包含裝修標(biāo)準(zhǔn)4700元/平方米。人才傾斜比例15%，無房家庭傾斜比例20%。線上登記時間：2021年5月27日9點至2021年5月29日17點截止。首套凍資200萬，其他情況凍資400萬。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

華僑城芳菲與城效果圖

華僑城芳菲與城位于丁蘭路7號（皋亭山景區(qū)游客中心南側(cè)）,由杭州蘭僑置業(yè)有限公司開發(fā)。

專家點評：

華僑城芳菲與城定位為大型居住區(qū)的丁蘭新城，經(jīng)過地鐵3號線和丁橋龍湖天街等配套的加持，成為杭州城東不可忽視的重要選擇之一。龍湖武林上城售罄后，板塊內(nèi)部缺乏高品質(zhì)新盤供應(yīng)。

成立于1985年總部位于深圳，隸屬于國資委的大型央企華僑城集團(tuán)，首次入杭便落子丁蘭。2018年1月19日，華僑城以樓面價18350元/㎡，溢價率69.90%，自持28%競得杭政儲出[2017]90號丁橋單元地塊，打造華僑城·芳菲與城。

華僑城占地13萬方，總價57.5億，是丁橋**的項目，樓盤的大多數(shù)戶型都是改善產(chǎn)品。地塊坐擁得天獨厚的自然景觀，北依國家4A級景區(qū)半山國家森林公園，北臨上塘河。

區(qū)位篇

項目位于江干區(qū)丁蘭板塊北端，北依國家4A級景區(qū)半山國家森林公園。樓盤往北100多米，是清寂無染的皋亭山。項目南面直線距離1.4公里處便是杭州第五座也是杭州目前**的一座龍湖天街——丁橋龍湖天街。交通方面，秋石、留石快速路、地鐵3號線交通路網(wǎng)四通八達(dá)。

1、3公里區(qū)域一手房情況：華僑城芳菲與城周邊3公里范圍內(nèi)總庫存66.4萬㎡左右，約5730套庫存。

2、3公里區(qū)域潛在供應(yīng)土地：目前，3公里范圍內(nèi)計劃出讓地塊2宗7萬㎡，未來規(guī)劃住宅面積約94.5萬㎡。

3、1公里區(qū)域二手房情況：周邊1公里內(nèi)在售二手房多，參考品牌房企二手房掛牌均價3.1w元/㎡左右！

品質(zhì)

品質(zhì)方面，項目配有會所空間、室內(nèi)恒溫泳池及休閑會客廳等，可滿足中高端改善業(yè)主對于生活品質(zhì)的追求。

整個項目全線產(chǎn)品系精裝，洋房疊墅配備中央空調(diào)和地暖。高層配備中央空調(diào)。

小區(qū)共配備了7大景觀組團(tuán)分布在小區(qū)內(nèi)各個區(qū)域。貫穿社區(qū)東西方向的高品質(zhì)現(xiàn)代中軸，栽培了香樟樹、桂花樹。

配套篇

項目周邊3公里范圍內(nèi)配套相對完善。

教育：小學(xué)有杭州采荷第二小學(xué)教育集團(tuán)丁荷小學(xué)等，初中有杭州采荷中學(xué)教育集團(tuán)丁荷中學(xué)等。

交通：距地鐵3號線的筧丁路站1200米，據(jù)悉3號線將在丁蘭新城開設(shè)4個站點，可與1 號線、5 號線無縫對接。

醫(yī)院：板塊內(nèi)擁有三甲醫(yī)院杭州市中醫(yī)院丁橋院區(qū)。

商業(yè)：丁蘭廣場、金色大唐城、龍湖天街、新城廣場。

確認(rèn)

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華僑城芳菲與城

平均價格30894元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅別墅

開發(fā)商：杭州蘭僑置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-85000999 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：丁蘭路7號（皋亭山景區(qū)游客中心南側(cè)）

疊排154方154-4室2廳3衛(wèi)(建面)

疊排156方156-4室2廳3衛(wèi)(建面)

疊排158方158-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層97方D-1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

華僑城芳菲與城定位為大型居住區(qū)的丁蘭新城，經(jīng)過地鐵3號線和丁橋龍湖天街等配套的加持，成為杭州城東不可忽視的重要選擇之一。龍湖武林上城售罄后，板塊內(nèi)部缺乏高品質(zhì)新盤供應(yīng)。成立于1985年總部位于深圳，隸屬于國資委的大型央企華僑城集團(tuán)，首次入杭便落子丁蘭。2018年1月19日，華僑城以樓面價18350元/㎡，溢價率69.90%，自持28%競得杭政儲出[2017]90號丁橋單元地塊，打造華僑城·芳菲與城。華僑城占地13萬方，總價57.5億，是丁橋***的項目，樓盤的大多數(shù)戶型都是改善產(chǎn)品。地塊坐擁得天獨厚的自然景觀，北依國家4A級景區(qū)半山國家森林公園，北臨上塘河。區(qū)位篇項目位于江...
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你好，請問這個學(xué)區(qū)是什么，或者說周圍學(xué)校有什么
房型還可以、就是廚房小了、在考慮中、價格相比周邊、不便宜的
交通便利，附近有醫(yī)院，看病都很方便現(xiàn)在地皮比較貴，開發(fā)商都不舍得浪費一點空間吧，綠化率一般
19年好像開盤要三萬現(xiàn)在咋跌了��！不應(yīng)該啊
華僑城·芳菲與城位于主城區(qū)皋亭山下、丁蘭新城CLD，從產(chǎn)業(yè)規(guī)劃看，丁蘭新城發(fā)展后勁十足，面向占地約1200畝丁蘭智慧小鎮(zhèn)，總投資65億元。首期開發(fā)引進(jìn)清華校企啟迪協(xié)信，同時與美國麻省理工等全球***人工智能方向高校開展產(chǎn)業(yè)孵化戰(zhàn)略合作，開啟相關(guān)項目的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入工作，在丁蘭智慧小鎮(zhèn)奠基，整合板塊內(nèi)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)資源。目前杭州主城區(qū)擁有湖泊公園的僅有西湖景區(qū)，其次是即將建成的桃花湖公園，我們項目距桃花湖公園不足1公里，總體量在...
位于丁橋新城板塊核心區(qū)域。央企華僑城首次入駐杭州。50萬方超大體量，坐擁優(yōu)越自然景觀，雙河環(huán)繞。周邊配套齊全兩公里范圍內(nèi)20余所中小學(xué)，一個三甲醫(yī)院，多個明星商業(yè)體。步行15分鐘即可到達(dá)三號線筧丁路地鐵站，同時通過秋石高架留石快速路速通全城，交通出行十分便捷。

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周邊板塊

半山田園長睦丁橋華豐桃源星橋

一房一價表

華僑城芳菲與城7幢一房一價表華僑城芳菲與城5幢一房一價表華僑城芳菲與城3幢一房一價表華僑城芳菲與城2幢一房一價表

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位置在星橋和丁橋交匯處

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