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      濱江嘉品美寓

      濱江嘉品:高層8#、10#樓1.30-2.1登記

      2021-01-29   樓盤:濱江嘉品美寓,周邊房價參考:47000元/㎡ ,物業(yè):杭州濱江物業(yè)管理有限公司
      濱江嘉品美寓位于杭州國際博覽中心南側(cè)揚帆路與利豐路交匯處,由杭州濱暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州濱江物業(yè)管理有限公司。
      濱江嘉品剩余最后兩幢高層8#、10#樓核發(fā)預(yù)售證,共232套房源,戶型建面約120、139、154方,精裝均價47000元/㎡,1.30-2.1搖號登記。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準
      濱江嘉品美寓120㎡樣板間
      濱江嘉品美寓120㎡樣板間
      近期搖號 預(yù)售時間:2021-01-27
    1. 價格 : 高層47000元/方
    2. 樓棟 : 8#、10#
    3. 面積 : 120-154方
    4. 裝修 : 精裝
    5. 凍資 : 首套140萬,二套280萬,全款460萬
    6. 驗資 :
    7. 房源類型 全部 人才 無房 有房
      房源套數(shù) 227 22 45 160
      入圍條件 - - -
      報名人數(shù) 4473 157 1115 3201
      搖中概率 5.1% 20.1% 7.1% 3.6%
    8. 01.27
    9. 預(yù)售時間
    10. 1.30-2.1
    11. 登記時間
    12. 02.02
    13. 補交資料
    14. 02.03
    15. 意向公示
    16. 02.05
    17. 搖號時間
    18. 待定
    19. 選房時間
    20. 濱江嘉品美寓位于楊帆路與利豐路交叉口西北側(cè),由杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司開發(fā)。

      專家點評:
      濱江房產(chǎn)2019年底以總價40.6億,樓面價31869/㎡拿下奧體板塊Q-09地塊,地塊需配建6373㎡的公租房,似乎19年很少有地塊能躲開公租房。。
      2019年的濱江房產(chǎn)在限價的環(huán)境下也不得不順勢而為,豪宅專家也開始快周轉(zhuǎn)。
      以御虹府為代表,在保證相對高的品質(zhì)下,從拿地到清盤時間周期控制在1年左右。從市場反饋來看,御虹府離自住改善人群的預(yù)期還是有一定的差距的。
      嘉品地塊位于高端改善紅盤“杭州壹號院”正對面,兩者之間的直線距離不過200m左右,地塊位置具有白富美的潛質(zhì)。
      相對御虹府,嘉品的整體定位明顯是要高上不少的,干掛鋁板外立面,重出江湖的雙泳池、會所,連嘉品這個名字都似乎從一品、御品延續(xù)而來。
      或許是因為這個地塊太重要了,太封面了,和杭州之門作伴,濱江注定會給它更高的定位,這是有一個招牌式作品樓盤。
      7號線下穿而過,是嘉品的一個小遺憾,但無傷大雅,集眾星環(huán)繞,嘉品就已是皇冠上的寶石。
       
      用戶點評
      • 2019年12月23日,經(jīng)過67輪競價,濱江集團以總價406174萬元競得錢江世紀城奧體板塊Q-09蕭政儲出【2019】43號地塊,樓面價31869元/㎡,溢價率26.47%。 不同于君品,是由多家公司聯(lián)合開發(fā)。濱江嘉品美寓由濱江單獨拿地開發(fā),項目無論是建造、設(shè)計、還是后期的物業(yè)都是濱江,屬于純正的濱江盤。 項目建筑面積約17.7萬㎡,規(guī)劃打造10幢高層,其中1#為25層,其余樓幢均為26層。另外小區(qū)一樓設(shè)置架空層不多,僅有6#、8#一樓部分有架空。會所就設(shè)置在8#樓負一樓,包括恒溫泳池、健身房、瑜伽室等。 據(jù)銷售介紹,項目可售804套房源,戶型面積段分為120㎡、139㎡、154㎡以及182㎡,限價銷售47000元...
      • 濱江嘉品美寓位于奧體核心位置,正對奧體高端改善紅盤杭州壹號院,雙泳池+會所設(shè)計,純正濱江血統(tǒng),是濱江“品系”高端改善之作。 距地鐵2號線盈豐路站直線距離約700米,擬建10幢高層,除1號樓為25層外,其他均為26層。 杭州壹號院精裝均價48100元/㎡,嘉品精裝限價47000元/㎡+建面約121㎡起的戶型更友好,對想入住奧體核心板塊,追求高端改善生活的購房者來說,不失為一個好選擇。 2019年12月23日,經(jīng)過67輪競價,濱江集團以總價406174萬元競得錢江世紀城奧體板塊Q-09蕭政儲出【2019】43號地塊,樓面價31869元/㎡,溢價率26.47%。 該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于425...
      • 嘉品是實實在在的奧體核心盤,雖然與君品限價一致都是4.7萬/平,未來潛力卻不在一個層級上,嘉品對標的可以參考信達中心杭州壹號院,二手房價可以與錢江新城看齊。 且區(qū)別于君品為中梁操盤,嘉品的園林、內(nèi)部裝修等都是濃濃的濱江風(fēng),濱江對于嘉品這個項目的定位是首部純?yōu)I江“品系”作品,是濱江集團奧體地標區(qū)游艇風(fēng)前沿新作
      • 奧體板塊,新房二手之間倒掛是有的,保守估計3k起,后續(xù)還得看陸續(xù)交付的新房在二手市場的表現(xiàn)。因此,濱江嘉品在板塊內(nèi)具備了稀缺性、低總價、有倒掛的三個特點,讓其足夠成為一個雞腿盤,果斷啃!
      • 2019年12月23日,經(jīng)過67輪競價,濱江集團以總價406174萬元競得錢江世紀城奧體板塊Q-09蕭政儲出【2019】43號地塊,樓面價31869元/㎡,溢價率26.47%。 不同于君品,是由多家公司聯(lián)合開發(fā)。濱江嘉品美寓由濱江單獨拿地開發(fā),項目無論是建造、設(shè)計、還是后期的物業(yè)都是濱江,屬于純正的濱江盤。 項目建筑面積約17.7萬㎡,規(guī)劃打造10幢高層,其中1#為25層,其余樓幢均為26層。另外小區(qū)一樓設(shè)置架空層不多,僅有6#、8#一樓部分有架空。會所就設(shè)置在8#樓負...
      • 濱江區(qū)的杭州壹號院限價48100元/㎡,屬于蕭山區(qū)的濱江嘉品能拿到47000元/㎡,購房者會怎么選?值得期待。
      • 濱江嘉品美寓位于奧體核心位置,正對奧體高端改善紅盤杭州壹號院,雙泳池+會所設(shè)計,純正濱江血統(tǒng),是濱江“品系”高端改善之作。 距地鐵2號線盈豐路站直線距離約700米,擬建10幢高層,除1號樓為25層外,其他均為26層。 杭州壹號院精裝均價48100元/㎡,嘉品精裝限價47000元/㎡+建面約121㎡起的戶型更友好,對想入住奧體核心板塊,追求高端改善生活的購房者來說,不失為一個好選擇。 2019年12月23日,經(jīng)過67輪競價,濱江集團以總價40617...
      • 錢江世紀城的樓盤有多難買,應(yīng)該不用多說了吧。剛剛推盤的杭州壹號院,總價千萬級,3632組登記,中簽率6.5%。 嘉品是一個“純血統(tǒng)”的濱江樓盤,也是濱江首次獨立操刀品系產(chǎn)品,更純粹。位置還是奧體核心區(qū),國博中心、大小蓮花碗、奧體七星在側(cè)。 這次的精裝風(fēng)格,分別叫Sanlorenzo洛倫佐、Ferretti法拉帝、RIVA三大游艇風(fēng)。雖然名字一個都不會讀,不妨礙我想看一看樣板間。

      樓盤最新動態(tài)

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      2024年07月20日濱江·奧印潮觀府6、9、10幢搖號已完成。

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      2024年07月19日,濱江·奧印潮觀府意向登記結(jié)果已公布,總計980人,其中人才12人,無房196人,有房772人。

      濱江興耀潮起2024-07-16

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      濱江奧印潮觀府2024-07-13

      本次銷售項目為奧印潮觀府6幢、9幢、10幢,共3幢,房屋套數(shù)140套,總建筑面積27322.2平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層建筑面積約195㎡房源140套,合計140套,均價39500元/平方米(含裝修價格3500元/平方米)。其中6幢201室,交付樣板房的交房時間須滿足“自...

      濱江奧印潮觀府2024-06-27

      204年06月27日濱江奧印潮觀府1、2、3、5幢搖號已完成。

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      2024年06月26日,濱江奧印潮觀府意向登記結(jié)果已公布,總計1425人,其中人才20人,無房249人,有房1156人。

      濱江興耀潮起2024-06-25

      2024年06月25日濱江興耀潮起8#,16#搖號已完成。

      濱江興耀潮起2024-06-24

      2024年06月24日,濱江興耀潮起意向登記結(jié)果已公布,總計1815人,其中人才133人,無房270人,有房1413人。

      濱江奧印潮觀府2024-06-20

      本次銷售項目為奧印潮觀府1幢、2幢、3幢、5幢,共4幢,房屋套數(shù)208套,總建筑面積41455.22平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層建筑面積約179㎡房源116套,建筑面積約205㎡房源46套,建筑面積約240㎡房源46套,合計208套,均價39500元/平方米(含裝修價格3500元/平方...

      濱江奧印潮觀府2024-06-19

      濱江奧印潮觀府已領(lǐng)1#、2#、3#、5#共208套房源的預(yù)售證,蕭山房預(yù)許字(2024)第00262號,房源均價39500元/平米。

      附近樓盤問答

      錢江大觀地址在哪里?

      [蕭山]蓮花碗旁利一路與金雞路交叉口

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      是的,不限購。

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      奧體國際村有哪些配套?

      1:交通:2號線飛鴻路地鐵口500米6、7號線2:杭州奧體板塊CBD核心區(qū),左傭奧體博覽城,右攬亞運村,是市政府打造的核心板塊3:生活:項目3公里內(nèi)有6超級綜合體,包括浙江**樓:城市之門,全中國百億地王:信達中心,來福士廣場、華潤萬象城,配套商業(yè)十分齊全

      建工第三城EIC有100-150的戶型嗎

      300多方起步。

       
       
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