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      三盛大家汝悅美境府
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       三盛大家·汝悅美境府:預計將加推3#、4#樓
                
      
                
      
2021-01-26   樓盤：三盛大家汝悅美境府，周邊房價參考：33500元/㎡     ，物業(yè)：大家物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      三盛大家汝悅美境府位于杭州市蕭山區(qū)利華路和生興路交叉口 以北150米,由杭州蕭麟置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是大家物業(yè)。
       
       
       三盛大家·汝悅美境府預計將加推3#、4#樓，共142套房源，其中98方71套，108方71套，精裝均價33500元/㎡。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
      

      三盛大家汝悅美境府效果圖
      
三盛大家汝悅美境府效果圖
        

      近期搖號 預售時間:2021-04-21
      

      

      

    2. 價格 :  高層33500元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 5#、 6#
      4. 

    4. 面積 : 95-105
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3500
      6. 

    6. 凍資 : 首套80萬，二套160萬,一次性260萬。
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 

    8. 車位 : 時間：2021-05-01 ,價格：負1層35萬，負2層33萬
      9. 

      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    144
    21
    72
    51
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    2112
    4
    582
    1526
  
      
  
      
    搖中概率
  6.8%
    100%
    15.3%
    3.3%
  
      

      

      

      

      
     
    
    9. 04.21
    10. 預售時間
      11. 
    
      

      
     
    
    11. 4.24-4.26
    12. 登記時間
      13. 

      
     
    
    13. 04.27
    14. 補交資料
      15. 

      
     
    
    15. 04.28
    16. 意向公示
      17. 

      
     
    
    17. 04.30
    18. 搖號時間
      19. 

      
     
    
    19. 05.01
    20. 選房時間
      21. 

      

      
三盛大家汝悅美境府位于利華路和生興路交叉口以北150米,由杭州蕭麟置業(yè)有限公司開發(fā)。

      大神點評：
      汝悅美境由三盛集團和大家房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，「三盛集團」“亞洲十大超級豪宅”百督府(福州)肇始者，“專注中國家庭頭等大事”。
      

      「大家房產(chǎn)」38載“大美為家”，始終踐行“愛筑夢，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品質”聞名，即杭州城建開發(fā)集團。
      

      項目總占地面積約3.9萬㎡，建筑面積約13.6萬㎡，容積率2.4，綠化率35%，三盛和大家沒有做高低配，而是以當代圍合式建筑布局，打造建筑面積約8.4萬㎡的可售住宅、建筑面積約6800㎡幼兒園以及建筑面積約2000㎡的沿街商業(yè)。
      

      規(guī)劃的11幢17-18層的小高層，以點樓和板樓組合式的排布，將景觀做到**化，營造出城市之上的優(yōu)雅天際線，讓整個社區(qū)更加均衡和舒適。
      

      立面上，延續(xù)大家房產(chǎn)從金麟府、杭州大家一脈相承的建筑美學理念，通過符合當代審美的設計，采用莊重典雅的灰白色仿石材鋁板，雖然是仿石材，但在我看來卻勝似它，一種叫輥涂的工藝，讓外立面呈現(xiàn)出非常強的整體性。
      

      橫向線條采用深灰色金屬漆、輕盈的鋁型材窗、自然灰玻璃欄板與LOW-E中空玻璃相結合，點綴樓層間的細節(jié)橫向線條，讓立面更富有層次，輕盈優(yōu)雅。
      

      【交通配套】
      

      軌道交通：地鐵2號線振寧路站、地鐵7號線耕文路站（2站到達錢江世紀城，4站到達錢江新城，3站到達蕭山老城區(qū)，4站到達奧體中心，5站到達市民中心，9站到達吳山廣場，7站到達蕭山機場）。
      

      道路交通：可通過復興大橋、西興大橋、錢塘江大橋“三橋”，慶春路過江隧道、博奧隧道（2020年底開通）、望江隧道“三隧”，**通達武林廣場、西湖景區(qū)等重點區(qū)域，江南大道、機場快速路直抵蕭山國際機場，速通全城。
      

      商業(yè)配套：項目自帶約2000㎡商業(yè)，南側兩塊商業(yè)用地，約4公里范圍內(nèi)匯聚了奧體印象城、寶龍城市廣場、加州陽光、萬象匯等，約7公里內(nèi)包含信達中心、奧體、萬象城等商業(yè)綜合體。
      

      教育配套：項目代建約6000方幼兒園，寧圍中心幼兒園、寧圍小學、寧圍初中、崇文實驗學校、杭二中錢江校區(qū)、英國惠靈公學。
      

      醫(yī)療配套：醫(yī)療健康資源優(yōu)越，浙二國際醫(yī)療中心、浙江蕭山醫(yī)院、蕭山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)醫(yī)院等5大城市級醫(yī)療健康中心護航健康，步行約5分鐘可達寧圍街道衛(wèi)生院，開車約10分鐘到達武警邊防醫(yī)院，約15分鐘到達浙江蕭山醫(yī)院。
      

      休閑景觀：寧圍市民公園、錢江世紀城體育公園步行可達，距離錢江世紀城公園約4.0公里。
      

      1.價格倒掛：項目位于市北和錢江世紀城中間的寧圍板塊，距離世紀城僅僅2公里，但是跟奧體板塊4.7萬的限價足足便宜了約1.3萬，更別說跟約6萬左右的二手房相比。
      

      2.戶型：此次即將首開出的98方戶型方正，在當下算是門檻級別了。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2020年4月30日，大家以總價約21億競得寧圍單元XSCQ1401-09/10地塊（蕭政儲出[2020]12號），樓面價22065元/㎡，溢價率29.8%，自持比例2%。
這也是寧圍時隔2年后再掛的地。大家大概是預料到這個項目未來不會難賣，于是吭哧吭哧在附近又接著拿了2宗地，都是一樣的限價。目前大家寧圍作品中，進度最快的也就是汝悅美境，項目距離最近的地鐵站2號線振寧路站約1.2公里，軌道出行優(yōu)勢很一般，周邊還有一些公園、學校、醫(yī)療等配套，只能說基本夠用。
大概是資金成本不低，拿地不久大家就找到了三盛進行合作，因此案名中出現(xiàn)了三盛的抬頭，目前三盛官方微信開始宣傳汝悅美境，說明三盛負責營銷。據(jù)...
                                                           
                               
                        
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                                  汝悅美境由三盛集團和大家房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，「三盛集團」“亞洲十大超級豪宅”百督府(福州)肇始者，“專注中國家庭頭等大事”。
「大家房產(chǎn)」38載“大美為家”，始終踐行“愛筑夢，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品質”聞名，即杭州城建開發(fā)集團。
項目總占地面積約3.9萬㎡，建筑面積約13.6萬㎡，容積率2.4，綠化率35%，三盛和大家沒有做高低配，而是以當代圍合式建筑布局，打造建筑面積約8.4萬㎡的可售住宅、建筑面積約6800㎡幼兒園以及建筑面積約2000㎡的沿街商業(yè)。
規(guī)劃的11幢17-18層的小高層，以點樓和板樓組合式的排布，將景觀...
                                                           
                               
                        
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                                  汝悅美境由三盛集團和大家房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，「三盛集團」“亞洲十大超級豪宅”百督府(福州)肇始者，“專注中國家庭頭等大事”。
「大家房產(chǎn)」38載“大美為家”，始終踐行“愛筑夢，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品質”聞名，即杭州城建開發(fā)集團。
項目總占地面積約3.9萬㎡，建筑面積約13.6萬㎡，容積率2.4，綠化率35%，三盛和大家沒有做高低配，而是以當代圍合式建筑布局，打造建筑面積約8.4萬...
                                                          
                               
                        
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                                  2020年4月30日，大家以總價約21億競得寧圍單元XSCQ1401-09/10地塊（蕭政儲出[2020]12號），樓面價22065元/㎡，溢價率29.8%，自持比例2%。
這也是寧圍時隔2年后再掛的地。大家大概是預料到這個項目未來不會難賣，于是吭哧吭哧在附近又接著拿了2宗地，都是一樣的限價。目前大家寧圍作品中，進度最快的也就是汝悅美境，項目距離最近的地鐵站2號線振寧路站約1.2公里，軌道出行優(yōu)勢很一般，周邊還有一些公園、學校、醫(yī)療等配套，只能說基本夠用。
大概是...
                                                          
                               
                        
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                                  樓盤主力戶型是98.00㎡(3室2廳1衛(wèi)),108.00㎡(3室2廳1衛(wèi))，感覺設計蠻合理的，可以去實地看看樣板間就好了。性價比還可以，一分錢一分貨
                                                          
                               
                        
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                                  這個項目的開盤時間待定，小區(qū)比較敞亮，間距很大
                                                          
                               
                        
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                                  小區(qū)戶數(shù)太多了，住著憋屈。大產(chǎn)權，70年的，放心買。
                                                          
                               
                        
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                                  今年最靠譜的“亞奧概念股”，就在錢江世紀城往東的寧圍。它到奧體中心的距離非常近，就挨著錢江世紀城。不光光是空間與時間距離上的相近性，寧圍與奧體、亞運村，本就同出一源。

相信用不了幾年，錢江世紀城所有的配套，寧圍都能夠同步享受。地鐵2、7號線從板塊中穿行而過。除此之外，周邊聚集了巨量級的商業(yè)旗艦。在汝悅美境府周邊5公里范圍內(nèi)，就有奧體印象城、萬象匯、寶龍城市廣場等多個綜合體。

在這樣的配套之下，汝悅美境府33500元/㎡...
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

中海璞翠云集2024-08-28

      中海璞翠云集已領1#共84套房源的預售證，蕭山房預許字(2024)第00378號，房源均價34000元/平米。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-08-02

      2024年08奧語拾光4幢搖號已完成，
      
      

中天海威·奧語拾光2024-08-01

      2024年08月01日，中天海威·奧語拾光意向登記結果已公布，總計153人，其中人才1人，無房25人，有房127人。
      
      

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29

      方預計價格:高層39500元/方， 預計開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 12#、 13#， 戶型面積: 98方、 110方、 119方、 139方， 房源套數(shù): 176套， 交房時間: 2026年2月。
      
      

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25

      綠城保利交控·桂月云翠園已領12#、13#共176套房源的預售證，蕭山房預許字(2024)第00329號，房源均價39500元/平米。
      
      

中海璞翠云集2024-07-16

      中海璞翠云集預計開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 5#， 戶型面積: 156方， 房源套數(shù): 100套， 交房時間: 2026年5月。
      
      

西房宸樾世際軒2024-07-06

      2024年07月06日西房宸樾世際軒1、4號樓搖號已完成。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-07-05

      2024年07月05日中天海威·奧語拾光1號樓搖號已完成。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-07-04

      2024年07月04日，中天海威奧語拾光意向登記結果已公布，總計211人，其中無房31人，有房180人。
      
      

西房宸樾世際軒2024-07-03

      2024年07月05日，西房宸樾世際軒意向登記結果已公布，總計197人，其中人才15人，無房36人，有房161人。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-06-27

      中天海威·奧語拾光已領1#共100套房源的預售證，蕭山房預許字(2024)第00287號，房源均價31500元/平米。
      
      

中海璞翠云集2024-06-23

      本次銷售項目為璞翠云集公寓7、10幢，房屋套數(shù)150套，預售建筑面積19966.75 平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約110、132、156平方米房源共150套，均價34000元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間：2024年6月23日9點至2024年6月25日17點截止，持...
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      西房宸樾世際軒附近有地鐵嗎
      

      目前2號線振寧路站2公里左右
      
      


      藍城琉翠軒容積率多少
      

      容積率2.2
      
      


      中海璞翠云集靠近鐵路噪音很大吧
      

      項目東北角距離高鐵近一點，北側和東側均有小區(qū)進行遮擋阻隔，相對會好很多，而且我們鐵路已經(jīng)進入減速區(qū)，聲音也小很多了，可以實地感受一下
      
      


      樾章璟琇名邸幾梯幾戶？
      

      兩梯兩戶。
      
      


      綠城桂月云翠園價格多少？
      

      綠城桂月云翠園精裝房限價39500元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于36000元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于39600元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。
      
      


      大華沄萃府面積都是多大的？
      

      建筑面積約100-133㎡都會精萃住區(qū)
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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