三盛大家·汝悅美境府:可售房源已全部售罄

2021-05-27 樓盤(pán)：三盛大家汝悅美境府，周邊房?jī)r(jià)參考：33500元/㎡，物業(yè)：大家物業(yè)

三盛大家汝悅美境府位于杭州市蕭山區(qū)利華路和生興路交叉口以北150米,由杭州蕭麟置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是大家物業(yè)。

三盛大家汝悅美境府目前可售房源已全部售罄。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

三盛大家汝悅美境府效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-04-21

價(jià)格 : 高層33500元/方

樓棟 : 5#、 6#

面積 : 95-105

裝修 : 精裝3500

凍資 : 首套80萬(wàn)，二套160萬(wàn),一次性260萬(wàn)。

車(chē)位 : 時(shí)間：2021-05-01 ,價(jià)格：負(fù)1層35萬(wàn)，負(fù)2層33萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	144	21	72	51
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	2112	4	582	1526
搖中概率	6.8%	100%	15.3%	3.3%

04.21

預(yù)售時(shí)間

4.24-4.26

登記時(shí)間

04.27

補(bǔ)交資料

04.28

意向公示

04.30

搖號(hào)時(shí)間

05.01

選房時(shí)間

三盛大家汝悅美境府位于利華路和生興路交叉口以北150米,由杭州蕭麟置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。

大神點(diǎn)評(píng)：

汝悅美境由三盛集團(tuán)和大家房產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，「三盛集團(tuán)」“亞洲十大超級(jí)豪宅”百督府(福州)肇始者，“專(zhuān)注中國(guó)家庭頭等大事”。

「大家房產(chǎn)」38載“大美為家”，始終踐行“愛(ài)筑夢(mèng)，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品質(zhì)”聞名，即杭州城建開(kāi)發(fā)集團(tuán)。

項(xiàng)目總占地面積約3.9萬(wàn)㎡，建筑面積約13.6萬(wàn)㎡，容積率2.4，綠化率35%，三盛和大家沒(méi)有做高低配，而是以當(dāng)代圍合式建筑布局，打造建筑面積約8.4萬(wàn)㎡的可售住宅、建筑面積約6800㎡幼兒園以及建筑面積約2000㎡的沿街商業(yè)。

規(guī)劃的11幢17-18層的小高層，以點(diǎn)樓和板樓組合式的排布，將景觀做到**化，營(yíng)造出城市之上的優(yōu)雅天際線，讓整個(gè)社區(qū)更加均衡和舒適。

立面上，延續(xù)大家房產(chǎn)從金麟府、杭州大家一脈相承的建筑美學(xué)理念，通過(guò)符合當(dāng)代審美的設(shè)計(jì)，采用莊重典雅的灰白色仿石材鋁板，雖然是仿石材，但在我看來(lái)卻勝似它，一種叫輥涂的工藝，讓外立面呈現(xiàn)出非常強(qiáng)的整體性。

橫向線條采用深灰色金屬漆、輕盈的鋁型材窗、自然灰玻璃欄板與LOW-E中空玻璃相結(jié)合，點(diǎn)綴樓層間的細(xì)節(jié)橫向線條，讓立面更富有層次，輕盈優(yōu)雅。

【交通配套】

軌道交通：地鐵2號(hào)線振寧路站、地鐵7號(hào)線耕文路站（2站到達(dá)錢(qián)江世紀(jì)城，4站到達(dá)錢(qián)江新城，3站到達(dá)蕭山老城區(qū)，4站到達(dá)奧體中心，5站到達(dá)市民中心，9站到達(dá)吳山廣場(chǎng)，7站到達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)）。

道路交通：可通過(guò)復(fù)興大橋、西興大橋、錢(qián)塘江大橋“三橋”，慶春路過(guò)江隧道、博奧隧道（2020年底開(kāi)通）、望江隧道“三隧”，**通達(dá)武林廣場(chǎng)、西湖景區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域，江南大道、機(jī)場(chǎng)快速路直抵蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，速通全城。

商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶約2000㎡商業(yè)，南側(cè)兩塊商業(yè)用地，約4公里范圍內(nèi)匯聚了奧體印象城、寶龍城市廣場(chǎng)、加州陽(yáng)光、萬(wàn)象匯等，約7公里內(nèi)包含信達(dá)中心、奧體、萬(wàn)象城等商業(yè)綜合體。

教育配套：項(xiàng)目代建約6000方幼兒園，寧圍中心幼兒園、寧圍小學(xué)、寧圍初中、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校、杭二中錢(qián)江校區(qū)、英國(guó)惠靈公學(xué)。

醫(yī)療配套：醫(yī)療健康資源優(yōu)越，浙二國(guó)際醫(yī)療中心、浙江蕭山醫(yī)院、蕭山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院等5大城市級(jí)醫(yī)療健康中心護(hù)航健康，步行約5分鐘可達(dá)寧圍街道衛(wèi)生院，開(kāi)車(chē)約10分鐘到達(dá)武警邊防醫(yī)院，約15分鐘到達(dá)浙江蕭山醫(yī)院。

休閑景觀：寧圍市民公園、錢(qián)江世紀(jì)城體育公園步行可達(dá)，距離錢(qián)江世紀(jì)城公園約4.0公里。

1.價(jià)格倒掛：項(xiàng)目位于市北和錢(qián)江世紀(jì)城中間的寧圍板塊，距離世紀(jì)城僅僅2公里，但是跟奧體板塊4.7萬(wàn)的限價(jià)足足便宜了約1.3萬(wàn)，更別說(shuō)跟約6萬(wàn)左右的二手房相比。

2.戶(hù)型：此次即將首開(kāi)出的98方戶(hù)型方正，在當(dāng)下算是門(mén)檻級(jí)別了。

確認(rèn)

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三盛大家汝悅美境府

平均價(jià)格33500元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州蕭麟置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9686 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：杭州市蕭山區(qū)利華路和生興路交叉口以北150米

3室2廳2衛(wèi)-A戶(hù)型98㎡(建面)

3室2廳2衛(wèi)-B戶(hù)型98㎡(建面)

3室2廳2衛(wèi)-B戶(hù)型108㎡(建面)

3室2廳2衛(wèi)-A戶(hù)型108㎡(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

2020年4月30日，大家以總價(jià)約21億競(jìng)得寧圍單元XSCQ1401-09/10地塊（蕭政儲(chǔ)出[2020]12號(hào)），樓面價(jià)22065元/㎡，溢價(jià)率29.8%，自持比例2%。這也是寧圍時(shí)隔2年后再掛的地。大家大概是預(yù)料到這個(gè)項(xiàng)目未來(lái)不會(huì)難賣(mài)，于是吭哧吭哧在附近又接著拿了2宗地，都是一樣的限價(jià)。目前大家寧圍作品中，進(jìn)度最快的也就是汝悅美境，項(xiàng)目距離最近的地鐵站2號(hào)線振寧路站約1.2公里，軌道出行優(yōu)勢(shì)很一般，周邊還有一些公園、學(xué)校、醫(yī)療等配套，只能說(shuō)基本夠用。大概是資金成本不低，拿地不久大家就找到了三盛進(jìn)行合作，因此案名中出現(xiàn)了三盛的抬頭，目前三盛官方微信開(kāi)始宣傳汝悅美境，說(shuō)明三盛負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)。據(jù)...
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樓盤(pán)主力戶(hù)型是98.00㎡(3室2廳1衛(wèi)),108.00㎡(3室2廳1衛(wèi))，感覺(jué)設(shè)計(jì)蠻合理的，可以去實(shí)地看看樣板間就好了。性?xún)r(jià)比還可以，一分錢(qián)一分貨
這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定，小區(qū)比較敞亮，間距很大
小區(qū)戶(hù)數(shù)太多了，住著憋屈。大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買(mǎi)。
今年最靠譜的“亞奧概念股”，就在錢(qián)江世紀(jì)城往東的寧圍。它到奧體中心的距離非常近，就挨著錢(qián)江世紀(jì)城。不光光是空間與時(shí)間距離上的相近性，寧圍與奧體、亞運(yùn)村，本就同出一源。相信用不了幾年，錢(qián)江世紀(jì)城所有的配套，寧圍都能夠同步享受。地鐵2、7號(hào)線從板塊中穿行而過(guò)。除此之外，周邊聚集了巨量級(jí)的商業(yè)旗艦。在汝悅美境府周邊5公里范圍內(nèi)，就有奧體印象城、萬(wàn)象匯、寶龍城市廣場(chǎng)等多個(gè)綜合體。在這樣的配套之下，汝悅美境府33500元/㎡...

周邊板塊

寧圍市北錢(qián)江世紀(jì)城奧體蕭山老城區(qū) 北干

一房一價(jià)表

三盛大家汝悅美境府3幢一房一價(jià)表三盛大家汝悅美境府4幢一房一價(jià)表三盛大家汝悅美境府7幢一房一價(jià)表三盛大家汝悅美境府10幢一房一價(jià)表

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綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25

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中天海威·奧語(yǔ)拾光已領(lǐng)1#共100套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00287號(hào)，房源均價(jià)31500元/平米。

中海璞翠云集2024-06-23

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為璞翠云集公寓7、10幢，房屋套數(shù)150套，預(yù)售建筑面積19966.75 平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約110、132、156平方米房源共150套，均價(jià)34000元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年6月23日9點(diǎn)至2024年6月25日17點(diǎn)截止，持...