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      三盛大家汝悅美境府
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       三盛大家·汝悅美境府:預(yù)計(jì)10月首開2#、8#、9#樓
                
      
                
      
2020-09-23   樓盤：三盛大家汝悅美境府，周邊房?jī)r(jià)參考：33500元/㎡     ，物業(yè)：大家物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      三盛大家汝悅美境府位于杭州市蕭山區(qū)利華路和生興路交叉口 以北150米,由杭州蕭麟置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是大家物業(yè)。
       
       
       三盛大家·汝悅美境府預(yù)計(jì)10月首開2#、8#、9#樓，戶型面積98、108方，項(xiàng)目精裝修均價(jià)限價(jià)為33500元/㎡。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      三盛大家汝悅美境府效果圖
      
三盛大家汝悅美境府效果圖
        

      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-04-21
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層33500元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 5#、 6#
      4. 

    4. 面積 : 95-105
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3500
      6. 

    6. 凍資 : 首套80萬，二套160萬,一次性260萬。
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 

    8. 車位 : 時(shí)間：2021-05-01 ,價(jià)格：負(fù)1層35萬，負(fù)2層33萬
      9. 

      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    144
    21
    72
    51
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    2112
    4
    582
    1526
  
      
  
      
    搖中概率
  6.8%
    100%
    15.3%
    3.3%
  
      

      

      

      

      
     
    
    9. 04.21
    10. 預(yù)售時(shí)間
      11. 
    
      

      
     
    
    11. 4.24-4.26
    12. 登記時(shí)間
      13. 

      
     
    
    13. 04.27
    14. 補(bǔ)交資料
      15. 

      
     
    
    15. 04.28
    16. 意向公示
      17. 

      
     
    
    17. 04.30
    18. 搖號(hào)時(shí)間
      19. 

      
     
    
    19. 05.01
    20. 選房時(shí)間
      21. 

      

      
三盛大家汝悅美境府位于利華路和生興路交叉口以北150米,由杭州蕭麟置業(yè)有限公司開發(fā)。

      大神點(diǎn)評(píng)：
      汝悅美境由三盛集團(tuán)和大家房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，「三盛集團(tuán)」“亞洲十大超級(jí)豪宅”百督府(福州)肇始者，“專注中國(guó)家庭頭等大事”。
      

      「大家房產(chǎn)」38載“大美為家”，始終踐行“愛筑夢(mèng)，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品質(zhì)”聞名，即杭州城建開發(fā)集團(tuán)。
      

      項(xiàng)目總占地面積約3.9萬㎡，建筑面積約13.6萬㎡，容積率2.4，綠化率35%，三盛和大家沒有做高低配，而是以當(dāng)代圍合式建筑布局，打造建筑面積約8.4萬㎡的可售住宅、建筑面積約6800㎡幼兒園以及建筑面積約2000㎡的沿街商業(yè)。
      

      規(guī)劃的11幢17-18層的小高層，以點(diǎn)樓和板樓組合式的排布，將景觀做到**化，營(yíng)造出城市之上的優(yōu)雅天際線，讓整個(gè)社區(qū)更加均衡和舒適。
      

      立面上，延續(xù)大家房產(chǎn)從金麟府、杭州大家一脈相承的建筑美學(xué)理念，通過符合當(dāng)代審美的設(shè)計(jì)，采用莊重典雅的灰白色仿石材鋁板，雖然是仿石材，但在我看來卻勝似它，一種叫輥涂的工藝，讓外立面呈現(xiàn)出非常強(qiáng)的整體性。
      

      橫向線條采用深灰色金屬漆、輕盈的鋁型材窗、自然灰玻璃欄板與LOW-E中空玻璃相結(jié)合，點(diǎn)綴樓層間的細(xì)節(jié)橫向線條，讓立面更富有層次，輕盈優(yōu)雅。
      

      【交通配套】
      

      軌道交通：地鐵2號(hào)線振寧路站、地鐵7號(hào)線耕文路站（2站到達(dá)錢江世紀(jì)城，4站到達(dá)錢江新城，3站到達(dá)蕭山老城區(qū)，4站到達(dá)奧體中心，5站到達(dá)市民中心，9站到達(dá)吳山廣場(chǎng)，7站到達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)）。
      

      道路交通：可通過復(fù)興大橋、西興大橋、錢塘江大橋“三橋”，慶春路過江隧道、博奧隧道（2020年底開通）、望江隧道“三隧”，**通達(dá)武林廣場(chǎng)、西湖景區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域，江南大道、機(jī)場(chǎng)快速路直抵蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，速通全城。
      

      商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶約2000㎡商業(yè)，南側(cè)兩塊商業(yè)用地，約4公里范圍內(nèi)匯聚了奧體印象城、寶龍城市廣場(chǎng)、加州陽光、萬象匯等，約7公里內(nèi)包含信達(dá)中心、奧體、萬象城等商業(yè)綜合體。
      

      教育配套：項(xiàng)目代建約6000方幼兒園，寧圍中心幼兒園、寧圍小學(xué)、寧圍初中、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校、杭二中錢江校區(qū)、英國(guó)惠靈公學(xué)。
      

      醫(yī)療配套：醫(yī)療健康資源優(yōu)越，浙二國(guó)際醫(yī)療中心、浙江蕭山醫(yī)院、蕭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)院等5大城市級(jí)醫(yī)療健康中心護(hù)航健康，步行約5分鐘可達(dá)寧圍街道衛(wèi)生院，開車約10分鐘到達(dá)武警邊防醫(yī)院，約15分鐘到達(dá)浙江蕭山醫(yī)院。
      

      休閑景觀：寧圍市民公園、錢江世紀(jì)城體育公園步行可達(dá)，距離錢江世紀(jì)城公園約4.0公里。
      

      1.價(jià)格倒掛：項(xiàng)目位于市北和錢江世紀(jì)城中間的寧圍板塊，距離世紀(jì)城僅僅2公里，但是跟奧體板塊4.7萬的限價(jià)足足便宜了約1.3萬，更別說跟約6萬左右的二手房相比。
      

      2.戶型：此次即將首開出的98方戶型方正，在當(dāng)下算是門檻級(jí)別了。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評(píng)  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2020年4月30日，大家以總價(jià)約21億競(jìng)得寧圍單元XSCQ1401-09/10地塊（蕭政儲(chǔ)出[2020]12號(hào)），樓面價(jià)22065元/㎡，溢價(jià)率29.8%，自持比例2%。
這也是寧圍時(shí)隔2年后再掛的地。大家大概是預(yù)料到這個(gè)項(xiàng)目未來不會(huì)難賣，于是吭哧吭哧在附近又接著拿了2宗地，都是一樣的限價(jià)。目前大家寧圍作品中，進(jìn)度最快的也就是汝悅美境，項(xiàng)目距離最近的地鐵站2號(hào)線振寧路站約1.2公里，軌道出行優(yōu)勢(shì)很一般，周邊還有一些公園、學(xué)校、醫(yī)療等配套，只能說基本夠用。
大概是資金成本不低，拿地不久大家就找到了三盛進(jìn)行合作，因此案名中出現(xiàn)了三盛的抬頭，目前三盛官方微信開始宣傳汝悅美境，說明三盛負(fù)責(zé)營(yíng)銷。據(jù)...
                                                           
                               
                        
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                                  汝悅美境由三盛集團(tuán)和大家房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，「三盛集團(tuán)」“亞洲十大超級(jí)豪宅”百督府(福州)肇始者，“專注中國(guó)家庭頭等大事”。
「大家房產(chǎn)」38載“大美為家”，始終踐行“愛筑夢(mèng)，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品質(zhì)”聞名，即杭州城建開發(fā)集團(tuán)。
項(xiàng)目總占地面積約3.9萬㎡，建筑面積約13.6萬㎡，容積率2.4，綠化率35%，三盛和大家沒有做高低配，而是以當(dāng)代圍合式建筑布局，打造建筑面積約8.4萬㎡的可售住宅、建筑面積約6800㎡幼兒園以及建筑面積約2000㎡的沿街商業(yè)。
規(guī)劃的11幢17-18層的小高層，以點(diǎn)樓和板樓組合式的排布，將景觀...
                                                           
                               
                        
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                                  汝悅美境由三盛集團(tuán)和大家房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，「三盛集團(tuán)」“亞洲十大超級(jí)豪宅”百督府(福州)肇始者，“專注中國(guó)家庭頭等大事”。
「大家房產(chǎn)」38載“大美為家”，始終踐行“愛筑夢(mèng)，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品質(zhì)”聞名，即杭州城建開發(fā)集團(tuán)。
項(xiàng)目總占地面積約3.9萬㎡，建筑面積約13.6萬㎡，容積率2.4，綠化率35%，三盛和大家沒有做高低配，而是以當(dāng)代圍合式建筑布局，打造建筑面積約8.4萬...
                                                          
                               
                        
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                                  2020年4月30日，大家以總價(jià)約21億競(jìng)得寧圍單元XSCQ1401-09/10地塊（蕭政儲(chǔ)出[2020]12號(hào)），樓面價(jià)22065元/㎡，溢價(jià)率29.8%，自持比例2%。
這也是寧圍時(shí)隔2年后再掛的地。大家大概是預(yù)料到這個(gè)項(xiàng)目未來不會(huì)難賣，于是吭哧吭哧在附近又接著拿了2宗地，都是一樣的限價(jià)。目前大家寧圍作品中，進(jìn)度最快的也就是汝悅美境，項(xiàng)目距離最近的地鐵站2號(hào)線振寧路站約1.2公里，軌道出行優(yōu)勢(shì)很一般，周邊還有一些公園、學(xué)校、醫(yī)療等配套，只能說基本夠用。
大概是...
                                                          
                               
                        
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                                  樓盤主力戶型是98.00㎡(3室2廳1衛(wèi)),108.00㎡(3室2廳1衛(wèi))，感覺設(shè)計(jì)蠻合理的，可以去實(shí)地看看樣板間就好了。性價(jià)比還可以，一分錢一分貨
                                                          
                               
                        
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                                  這個(gè)項(xiàng)目的開盤時(shí)間待定，小區(qū)比較敞亮，間距很大
                                                          
                               
                        
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                                  小區(qū)戶數(shù)太多了，住著憋屈。大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。
                                                          
                               
                        
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                                  今年最靠譜的“亞奧概念股”，就在錢江世紀(jì)城往東的寧圍。它到奧體中心的距離非常近，就挨著錢江世紀(jì)城。不光光是空間與時(shí)間距離上的相近性，寧圍與奧體、亞運(yùn)村，本就同出一源。

相信用不了幾年，錢江世紀(jì)城所有的配套，寧圍都能夠同步享受。地鐵2、7號(hào)線從板塊中穿行而過。除此之外，周邊聚集了巨量級(jí)的商業(yè)旗艦。在汝悅美境府周邊5公里范圍內(nèi)，就有奧體印象城、萬象匯、寶龍城市廣場(chǎng)等多個(gè)綜合體。

在這樣的配套之下，汝悅美境府33500元/㎡...
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動(dòng)態(tài)
      
 

中海璞翠云集2024-08-28

      中海璞翠云集已領(lǐng)1#共84套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00378號(hào)，房源均價(jià)34000元/平米。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-08-02

      2024年08奧語拾光4幢搖號(hào)已完成，
      
      

中天海威·奧語拾光2024-08-01

      2024年08月01日，中天海威·奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)153人，其中人才1人，無房25人，有房127人。
      
      

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29

      方預(yù)計(jì)價(jià)格:高層39500元/方， 預(yù)計(jì)開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 12#、 13#， 戶型面積: 98方、 110方、 119方、 139方， 房源套數(shù): 176套， 交房時(shí)間: 2026年2月。
      
      

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25

      綠城保利交控·桂月云翠園已領(lǐng)12#、13#共176套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00329號(hào)，房源均價(jià)39500元/平米。
      
      

中海璞翠云集2024-07-16

      中海璞翠云集預(yù)計(jì)開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 5#， 戶型面積: 156方， 房源套數(shù): 100套， 交房時(shí)間: 2026年5月。
      
      

西房宸樾世際軒2024-07-06

      2024年07月06日西房宸樾世際軒1、4號(hào)樓搖號(hào)已完成。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-07-05

      2024年07月05日中天海威·奧語拾光1號(hào)樓搖號(hào)已完成。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-07-04

      2024年07月04日，中天海威奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)211人，其中無房31人，有房180人。
      
      

西房宸樾世際軒2024-07-03

      2024年07月05日，西房宸樾世際軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)197人，其中人才15人，無房36人，有房161人。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-06-27

      中天海威·奧語拾光已領(lǐng)1#共100套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00287號(hào)，房源均價(jià)31500元/平米。
      
      

中海璞翠云集2024-06-23

      本次銷售項(xiàng)目為璞翠云集公寓7、10幢，房屋套數(shù)150套，預(yù)售建筑面積19966.75 平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約110、132、156平方米房源共150套，均價(jià)34000元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間：2024年6月23日9點(diǎn)至2024年6月25日17點(diǎn)截止，持...
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      西房宸樾世際軒附近有地鐵嗎
      

      目前2號(hào)線振寧路站2公里左右
      
      


      藍(lán)城琉翠軒容積率多少
      

      容積率2.2
      
      


      中海璞翠云集靠近鐵路噪音很大吧
      

      項(xiàng)目東北角距離高鐵近一點(diǎn)，北側(cè)和東側(cè)均有小區(qū)進(jìn)行遮擋阻隔，相對(duì)會(huì)好很多，而且我們鐵路已經(jīng)進(jìn)入減速區(qū)，聲音也小很多了，可以實(shí)地感受一下
      
      


      樾章璟琇名邸幾梯幾戶？
      

      兩梯兩戶。
      
      


      綠城桂月云翠園價(jià)格多少？
      

      綠城桂月云翠園精裝房限價(jià)39500元/㎡，其中毛坯銷售均價(jià)不高于36000元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于39600元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。
      
      


      大華沄萃府面積都是多大的？
      

      建筑面積約100-133㎡都會(huì)精萃住區(qū)
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
    看房團(tuán)
    房貸計(jì)算
    新樓盤
    

      








      

      
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      100 元神秘禮包大放送
      
  
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      5000
      

      

      33人
      

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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月19日-07月26日
      
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