【本期GET】
樓盤名稱：濱江博語華庭
拿地企業(yè)：杭州濱澄企業(yè)管理有限公司（濱江）
所屬板塊：杭州蕭山
樓盤地址：博奧路與金城路交匯處
土拍信息：2020年6月22日，經過47輪報價，杭州濱澄企業(yè)管理有限公司（濱江）競得XSCQ1207-02地塊為居住用地、XSCQ1207-29地塊為服務設施用地（蕭政儲出[2020]27號），成交價210358萬元，成交樓面價22674元/㎡，溢價率29.6%。
特殊規(guī)定：項目需配建公租房4639m²；配套服務用房不大于10%（其中社區(qū)配套用房不少于1500㎡）；地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于33550元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即精裝限價34000元/㎡。
項目規(guī)劃：項目占地38657㎡，總建筑面積92776㎡，規(guī)劃9幢6-27F高層住宅，1所幼兒園，內部規(guī)劃了景觀水池、文化活動場地、集中綠地等。物業(yè)辦公和社區(qū)配套等則集中在4#、9#
濱江博語華庭 俯瞰圖
股權穿透圖
周邊配套：
交通：5地鐵博奧路站約130米、5號線金雞路約700米、主干道金城路，博奧路等；
學校：金惠初中370米，蕭山初級中學420米，北干幼兒園490米，金山初中約520米，湖濱小學1公里
商業(yè)：旁邊華瑞匯金中心底商，LSE城市生活廣場600米，蕭山恒隆廣場1.6公里，華潤萬象匯2.2公里
濱江博語華庭 周邊二手房均價 2020/10/9 制圖
濱江博語華庭 周邊新房及地鐵 2020/10/9 制圖
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