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      濱江沁語曉庭

      濱江沁語曉庭:預(yù)計(jì)10月首開高層

      2020-09-21   樓盤:濱江沁語曉庭,周邊房價(jià)參考:34000元/㎡ ,物業(yè):濱江物業(yè)
      濱江沁語曉庭位于拱墅區(qū)金星街與桃源街交叉口,由濱江房產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
      濱江沁語曉庭預(yù)計(jì)10月首開高層1、3#,戶型建面約98、103、113㎡,限精裝均價(jià)34000元/㎡,具體開盤時(shí)間和價(jià)格以預(yù)售證審批為準(zhǔn)。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準(zhǔn)
      濱江沁語曉庭區(qū)位圖
      濱江沁語曉庭區(qū)位圖
      近期搖號 預(yù)售時(shí)間:2020-12-15
    1. 價(jià)格 : 高層34000元/方
    2. 樓棟 : 5.6.7.8#
    3. 面積 : 98.103.113方
    4. 裝修 : 精裝
    5. 凍資 : 首套100萬,其他200萬
    6. 驗(yàn)資 :
    7. 車位 : 時(shí)間:2020-12-26 ,價(jià)格:負(fù)一層29萬,負(fù)二層24萬
    8. 房源類型 全部 人才 無房 有房
      房源套數(shù) 410 82 205 123
      入圍條件 - - -
      報(bào)名人數(shù) 1270 1 150 1119
      搖中概率 32.3% 100% 100% 23.1%
    9. 12.15
    10. 預(yù)售時(shí)間
    11. 12.18-12.20
    12. 登記時(shí)間
    13. 12.21
    14. 補(bǔ)交資料
    15. 12.22
    16. 意向公示
    17. 12.24
    18. 搖號時(shí)間
    19. 12.26
    20. 選房時(shí)間
    21. 濱江沁語曉庭位于桃源街與金星街交叉口,由杭州濱昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

      專家點(diǎn)評:
      2020年5月7日,濱江集團(tuán)經(jīng)過44輪叫價(jià),以上限價(jià)格171316萬元競得杭政儲出[2020]31號桃源單元R21-03地塊,樓面價(jià)22518元/㎡,溢價(jià)率29.47%,自持比例7%。
      杭政儲出[2020]31號地塊即拱墅區(qū)桃源單元R21-03地塊,東至半山路以西區(qū)塊B,南至規(guī)劃金星街,西至規(guī)劃康園路,北至半山路以西區(qū)塊B。
      根據(jù)土地出讓要求:地塊容積率不大于2.9,建筑密度不大于28%,綠地率不小于30%。地塊內(nèi)配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%,不得設(shè)置低層、多層住宅。
      地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30500元/㎡,且毛坯銷售**單價(jià)不高于33550元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。即限精裝均價(jià)34000元/㎡。
      據(jù)規(guī)劃公示:項(xiàng)目共規(guī)劃8幢高層建筑。
      層高2.9m,配備了濱粉們熟悉的藍(lán)寶石泳池,內(nèi)部部分樓幢設(shè)置了底層架空,有室內(nèi)體育活動場地,以及室外活動場地、集中綠地等。
      除以上基本信息外,濱江此次還“意外地”展示了項(xiàng)目的戶型分布,分別為65—89—98—102—115,5個(gè)面積段,可以說是剛需購房者的天堂了(濱江首入桃源之作,誠意十足。。
       
      用戶點(diǎn)評
      • 2020年5月7日,濱江集團(tuán)經(jīng)過44輪叫價(jià),以上限價(jià)格171316萬元競得杭政儲出[2020]31號桃源單元R21-03地塊,樓面價(jià)22518元/㎡,溢價(jià)率29.47%,自持比例7%。 杭政儲出[2020]31號地塊即拱墅區(qū)桃源單元R21-03地塊,東至半山路以西區(qū)塊B,南至規(guī)劃金星街,西至規(guī)劃康園路,北至半山路以西區(qū)塊B。 根據(jù)土地出讓要求:地塊容積率不大于2.9,建筑密度不大于28%,綠地率不小于30%。地塊內(nèi)配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%,不得設(shè)置低層、多層住宅。 地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30500元/㎡,且毛坯銷售***單價(jià)不高于33550元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。即限精裝...
      • 位于主城拱墅區(qū)的沁語曉庭,地段優(yōu)勢明顯,南邊是已經(jīng)開始展露雛形的智慧網(wǎng)谷數(shù)字經(jīng)濟(jì)小鎮(zhèn),已經(jīng)有新浪,聯(lián)想,順豐,58同城,奇虎360,這些龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐。 預(yù)計(jì)到2025年,可實(shí)現(xiàn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模500億以上,貨真價(jià)實(shí)的杭版中關(guān)村就將浮現(xiàn)。 2021年開通地鐵4號線距離項(xiàng)目直線距離約200米,從桃源站出發(fā),可以快速鏈接城東新城、錢江新城、濱**。 沁語曉庭向北約500米是擁有BMW綜合體的地鐵4號線杭鋼站,勾連運(yùn)河新城、良渚新城、杭州第三中心云城,雙地鐵站環(huán)繞。 地鐵時(shí)代給這里帶來便捷的通勤體系,迅速拉近城市和人們之間時(shí)空距離,艱辛的職住體驗(yàn)一去不返。 這里還有上...
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      • 主城區(qū)所有300萬能買到的板塊,包括桃源,都是新政以后,非人才、非無房家庭應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注的區(qū)域。限價(jià)34000元/㎡,熱度夠不上80%傾斜的“熱點(diǎn)樓盤”,非人才和非無房家庭仍然有參與的機(jī)會。 板塊有地鐵4號線,沁語曉庭距離桃源站直線大約200米。杭鋼站上蓋杭鋼BMW 城市綜合體,會是沁語曉庭家門口的商業(yè)配套。產(chǎn)品是8幢18-27層高層,濱江標(biāo)配的湛藍(lán)泳池也在園區(qū)當(dāng)中。 濱江首次進(jìn)入桃源板塊,以濱江的帶貨能力,自住很舒適,將來在二手...
      • 不得不再次驚嘆“濱江速度”! 5月拿地,上周去看,現(xiàn)場還是一片工地。轉(zhuǎn)眼,濱江沁語曉庭的售樓部和樣板房都要開放了,十月將首開入市。 作為收入桃源的項(xiàng)目,濱江拿地代價(jià)不小:溢價(jià)封頂+自持7%。 地塊緊鄰在建地鐵4號線杭鋼站。項(xiàng)目規(guī)劃有八幢高層公寓,帶有濱江經(jīng)典的藍(lán)寶石水系。 主城區(qū)+地鐵口+精裝限價(jià)3萬4+濱江出品……沁語曉庭的搖號難度,顯而易見。 西有大運(yùn)河新城、南有智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)、北有杭鋼新城,...
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      • 看看這個(gè)地段、周邊的配套和交通就知道,這個(gè)小區(qū)的前景無限。產(chǎn)權(quán)是70年的,住宅大產(chǎn)權(quán),水電費(fèi)民用的便宜,使用年限有保障
      • 拱墅區(qū),地鐵旁,濱江造,值得您的選擇

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