融創(chuàng)金成臻藍(lán)府:預(yù)計(jì)后續(xù)有加推

2019-10-08 樓盤：融創(chuàng)金成臻藍(lán)府，周邊房價(jià)參考：36396元/㎡，物業(yè)：融創(chuàng)物業(yè)

融創(chuàng)金成臻藍(lán)府位于桃源街與觀桃路交叉口,由融創(chuàng)中國開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。

融創(chuàng)金成臻藍(lán)府已于9月15日加推了新房源，截止目前該批房源已售完，預(yù)計(jì)后續(xù)有加推，具體加推信息待定。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

融創(chuàng)金成臻藍(lán)府樣板間

融創(chuàng)金成臻藍(lán)府位于桃源街與觀桃路口,由杭州融鑫翰置業(yè)有限公司開發(fā)。

樓盤簡介：

融創(chuàng)金成•臻藍(lán)府是融創(chuàng)在杭州主城區(qū)繼望江府、涌清府、侯潮府之后的第四個(gè)府系項(xiàng)目，也是融創(chuàng)在主城區(qū)的**個(gè)府系洋房項(xiàng)目。

臻藍(lán)府項(xiàng)目由兩個(gè)地塊組成，其中西地塊為 “07” 臻藍(lán)府地塊，占地面積約 4.2 萬㎡，容積率僅為 2.5，是主城區(qū)非常難得的低密住區(qū)，項(xiàng)目由 7 幢 9 層洋房和 6 幢 23-28 層的高層組成。東地塊為 “08” 臻華府地塊，占地面積約 2.6 萬㎡，容積率是 2.5，由 5 幢 9 層洋房和 2 幢 25-28 層的高層組成。

二、交通配套

臻藍(lán)府東近秋石高架，南近留石快速路，通過留石快速路非�？炀涂梢灾边_(dá)萬達(dá)商圈，德勝快速路直接通往城東和城西，通過秋石高架快速直抵錢江新城和市民中心，通過上塘高架可快速抵達(dá)延安路，武林銀泰等市中心核心商圈。

地鐵四號(hào)線二期工程橫穿整個(gè)桃源板塊，臻藍(lán)府距桃源站緊500米距離。4 號(hào)線二期始于紫金港路站終于彭埠站，通車之后將與 1 期工程相連，直接到達(dá)浦沿站，并且可與1、2、3、6、8、10、號(hào)線進(jìn)行換乘。

三、商業(yè)配套

（1）小區(qū)自帶約1400方的社區(qū)底商，步行即可享受日常的生活購物所需。

（2）中大銀泰城：總建筑面積約33萬方，集購物、餐飲、娛樂為一體的商業(yè)綜合體，距離臻藍(lán)府直線距離僅 2.2 公里左右。

（3）杭州新天地中心：集高端商務(wù)辦公、高星級(jí)地標(biāo)酒店、主題百貨等為一體的綜合項(xiàng)目，與臻藍(lán)府直線距離僅為 3 公里左右

（4）中豪桃源國際（規(guī)劃中）：該項(xiàng)目位于沈半路和臨丁路的交叉口附近，用地12.6畝，樓高約70米，建成后是融合大型購物商場、餐飲、寫字樓為一體的商業(yè)綜合體。

（5）四號(hào)線桃源站還規(guī)劃有地鐵上蓋的商業(yè)綜合體。

四、教育配套

（1）桃源幼兒園：拱墅區(qū)單體面積**的幼兒園，占地約6000方，擁有15個(gè)班，可以招收300多名學(xué)生。

（2）福山外國語小學(xué)：占地面積約2.3萬方，設(shè)計(jì)規(guī)模30個(gè)教學(xué)班。是一所隸屬于拱墅區(qū)的公辦小學(xué)。

（3）桃源中學(xué)：項(xiàng)目位于桃源單元GS15-R22-06地塊內(nèi)，東北至規(guī)劃R22-05地塊幼兒園，西北至依錦路，西南至北秀街，東南至萍錦路。本工程總建筑面積為39855m²，其中：地上建筑面積24778m²，地下建筑面積15077m²。用地面積34629m²，建筑層數(shù)：地下一層，地上五層。計(jì)劃于2018年12月31日完成五方竣工驗(yàn)收。

確認(rèn)

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融創(chuàng)金成臻藍(lán)府

平均價(jià)格36396元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：融創(chuàng)中國

售樓熱線：0571-88011166 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：桃源街與觀桃路交叉口

洋房149方E3-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層140方B4-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層101方G4-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層103方G2-1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

融創(chuàng)金成臻藍(lán)府位于拱墅區(qū)，具體坐落在桃源街與觀桃路交叉口，由12幢洋房和8幢高層組成。項(xiàng)目開發(fā)商為融創(chuàng)中國，周邊桃源中央公園、獨(dú)城生態(tài)公園、半山公園等自然環(huán)境配套環(huán)繞，居住環(huán)境比較好。交通方面，項(xiàng)目距離地鐵4號(hào)線桃源站（在建2020年通車）500米，距離高架3公里，可以通過上塘、秋石、留石三條高架快速通達(dá)武林商圈、錢江新城等板塊�？傮w來看，項(xiàng)目周圍環(huán)境優(yōu)美，配套齊全，交通便利，居住舒適度高，適合在主城區(qū)進(jìn)行改善的人群。
優(yōu)點(diǎn)在于：1、**的隱私性，3個(gè)臥室均有長過道，既避免噪音干擾休息也起到了良好的保護(hù)隱私效果。2、**的南北通透，空氣對(duì)流。3、大陽臺(tái)設(shè)計(jì)+南面飄窗的設(shè)計(jì)建議，將朝南面積充分利用。4、主衛(wèi)與客衛(wèi)相連，盡可能的減少噪音和水污染，有效減少漏水問題。缺點(diǎn)在于：1、入門處3條動(dòng)線（起居、家務(wù)、來客）相互交叉干擾。2、處餐廳處采光較差外，全屋采光還算可以。
項(xiàng)目由杭州融鑫翰置業(yè)有限公司和杭州融翰置業(yè)有限公司聯(lián)合開發(fā)，物業(yè)公司為融創(chuàng)物業(yè)�？偨ㄖ娣e4.2萬㎡，占地面積約260000㎡，毛坯交付，規(guī)劃7幢9層洋房和5幢9層洋房，6幢25-28層的高層和2幢27-28高層建筑，主力戶型建筑面積約102-129m²，總戶數(shù)共計(jì)約913戶，總車位數(shù)1774個(gè)，車位比1:1.25，實(shí)現(xiàn)人車分流。容積率2.5，綠化30%在建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目外立面材料為一層干掛石材二層及以上金屬鋁板，金屬線條和仿石涂料。
融創(chuàng)金成臻藍(lán)府位于拱墅區(qū)桃源版塊桃源街與觀桃路口，距地鐵4號(hào)線二期桃源站（在建）直線距離約500米。項(xiàng)目附近的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，是拉動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中堅(jiān)力量。大潤發(fā)、新天地和中大銀泰城等醇熟商業(yè)體也在周圍。在教育資源方面，有規(guī)劃的桃源幼兒園以及賣魚橋小學(xué)，距福山外國語小學(xué)和桃源中學(xué)也不遠(yuǎn)。一街之隔的桃源中央公園是茶余飯后遛狗散步的好地方，生活氣息很濃。
教育方面，對(duì)門據(jù)說確定是賣魚橋小學(xué)，商業(yè)方面800m寶龍廣場
南邊的智慧網(wǎng)谷順豐大樓快要結(jié)頂啦！從產(chǎn)業(yè)上，杭鋼搬遷，杭鋼新城——杭鋼遺址公園；杭州下一代硅谷——智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)；桃源街地鐵站上綜合體——寶龍城市廣場。未來，智慧網(wǎng)谷將入駐順豐、新浪、聯(lián)想等重量級(jí)企業(yè)，這類大企業(yè)將吸引一批薪資待遇還不錯(cuò)的年輕人，甚至網(wǎng)傳拱墅區(qū)有意引進(jìn)新浪微博部分團(tuán)隊(duì)。
這里也有地鐵的，地鐵4號(hào)線二期桃源站（在建中），可以直接轉(zhuǎn)地鐵到大關(guān)這邊，近的。
地鐵房周邊基本上是高層小區(qū)有9層的小高層容積率2.5 價(jià)格無倒掛

周邊板塊

桃源杭鋼新城智慧網(wǎng)谷皋亭壩石橋新天地

一房一價(jià)表

融創(chuàng)金成臻藍(lán)府9幢一房一價(jià)表融創(chuàng)金成臻藍(lán)府11幢一房一價(jià)表融創(chuàng)金成臻藍(lán)府7幢一房一價(jià)表融創(chuàng)金成臻藍(lán)府7幢一房一價(jià)表

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