海德公園:中簽率低至2.93%，近6000人爭(zhēng)搶，“大冷天”里帶你看看這個(gè)超級(jí)熱盤

2025年06月24日樓盤：海德公園，周邊房?jī)r(jià)參考：元/㎡

陰雨天，街上基本沒什么行人。但有個(gè)地方卻不是很平靜，車子停在路邊，甚至顯得有些擁堵。

海德公園:中簽率低至2.93%，近6000人爭(zhēng)搶，“大冷天”里帶你看看這個(gè)超級(jí)熱盤

//海德公園周邊車流

這是海德公園搖號(hào)登記的最后一天，時(shí)隔九個(gè)月加推了最后三幢房源，雙地鐵、2.1萬的單價(jià)、毛坯、三公里內(nèi)兩座綜合體……多重因素把這個(gè)樓盤推向風(fēng)口浪尖。

同樣備受關(guān)注的還有與海德公園同步進(jìn)行登記的天都城。天都城均價(jià)1.6萬元/㎡，從單價(jià)上看是海德公園的有力競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手！

小編冒著細(xì)雨，把這兩個(gè)盤都跑了一遍。

海德公園

差點(diǎn)重現(xiàn)“萬人搖”盛況

中簽率低至2.93%

“雙綜合體+雙地鐵”的光環(huán)下，單價(jià)僅2.1萬元/㎡，誘惑力自然不小。毛坯交付，在精裝修糾紛不斷的今天，毛坯房可是不少杭州購房者的心頭好。

︾一房一價(jià)表格︾

由現(xiàn)場(chǎng)公示的一房一價(jià)表可以看出，有相當(dāng)大比例的房源總價(jià)在200萬元以內(nèi)，加上30%的無房戶傾斜比例，吸引到了5937組家庭（含無房家庭1831組）前來搖號(hào)。在市場(chǎng)冷清的現(xiàn)下樓市，這場(chǎng)面，非�；鸨�！

可以看見，整個(gè)樓盤基本已經(jīng)成型，預(yù)計(jì)不久就可入住了，準(zhǔn)現(xiàn)房讓購房者買得更心安。

距離海德公園700米處是杭行路地鐵口，坐擁雙地鐵——地鐵4號(hào)線和地鐵10號(hào)線，一條可以通往文教黃龍，一條可以通往城東新城、錢江新城、濱江。

海德公園東面是上塘高架，再東面還有電廠，看到?jīng)]，那個(gè)大煙囪那里。南面是石祥路高架。兩條主干道，便利的交通，加上雙地鐵，是海德公園**的賣點(diǎn)。這樣的價(jià)格加上這樣的條件，可以說買到就是賺到，畢竟“地鐵一響，黃金萬兩”呢，更何況還是兩條！

再看看它周邊的配套：

往東200米左右就是杭行路小學(xué)，至少小孩子上學(xué)不愁了；

良運(yùn)街與杭行路交叉口有一個(gè)農(nóng)商銀行，往東有一所幼兒園，幼兒園對(duì)面是一塊地（是非常受關(guān)注的一塊商住地，我們也會(huì)對(duì)地塊出讓進(jìn)行跟蹤報(bào)道哦�。�，將于明日（12月19日）進(jìn)行競(jìng)拍出讓，有很大可能會(huì)被華潤拿下。若真如此，海德公園在一公里范圍內(nèi)將擁有可以走著去的綜合體，比起去萬達(dá)廣場(chǎng)，西田購物城更加方便。

周邊配套

地塊與杭行路小學(xué)，航新路地鐵站，海德公園遙遙相望。

往西就是綜合體西田購物城了，購物城邊上還設(shè)立了一條賣花鳥的小街道，喜歡養(yǎng)小東西的朋友有福了。

海德公園出門由東吳路自北向南過了**個(gè)十字路口，良運(yùn)家園內(nèi)有一所幼兒園；往南第二個(gè)十字路口，好運(yùn)街上有中國郵政儲(chǔ)蓄銀行；東吳路再往南，在金昌路北面上是城北的一條美食街，是“吃貨”的最愛；再往南就是萬達(dá)廣場(chǎng)綜合體了。

總結(jié)

雙地鐵、準(zhǔn)現(xiàn)房、毛坯、低總價(jià)、較低的單價(jià)、小學(xué)，這個(gè)樓盤的賣點(diǎn)不是一般多，在漸冷的樓市行情之下，凱德公園能夠逆風(fēng)上揚(yáng)也在情理之中。

海德公園此次報(bào)名登記已截止，共計(jì)有5937組家庭登記報(bào)名，人氣不可謂不旺！

但就目前周邊配套而言，還是偏弱，再加上上塘高架與電廠這兩個(gè)點(diǎn)，不免讓人對(duì)空氣質(zhì)量產(chǎn)生擔(dān)憂。

確認(rèn)

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海德公園	平均價(jià)格元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：金地集團(tuán),陽光城控股(集團(tuán)),德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

售樓熱線：0571-85789399 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

看房團(tuán)報(bào)名

看房得優(yōu)惠

樓盤位置：余杭東吳路與良運(yùn)街交叉口

B6-3室2廳2衛(wèi)-90.00㎡(建面)

B5-3室2廳2衛(wèi)-100.00㎡(建面)

A2'-3室2廳1衛(wèi)-82.00㎡(建面)

A3-3室2廳1衛(wèi)-82.00㎡(建面)

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德信海德公園位于余杭區(qū)杭州市東吳路與良運(yùn)街交叉口，項(xiàng)目是由金地集團(tuán)、陽光城控股(集團(tuán))、德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司共同打造的70年產(chǎn)權(quán)住宅項(xiàng)目。交通：距離項(xiàng)目900m范圍內(nèi)規(guī)劃了地鐵4號(hào)線和10號(hào)線，未來出行會(huì)非常便利。項(xiàng)目與上塘高架、留石快速路形成立體交通網(wǎng)絡(luò)，可快速直達(dá)杭州各區(qū)。自駕出行通過旁邊的上塘高架到杭州各區(qū)域非常便利。配套：項(xiàng)目周邊3公里生活圈內(nèi)有萬達(dá)廣場(chǎng)、西田城購物中心、歐尚超市、大潤發(fā)超市等完善商業(yè)，配套齊全，滿足項(xiàng)目業(yè)主的生活文化娛樂需求。項(xiàng)目
2017-09-13
(0)
這個(gè)樓盤價(jià)格待定，2018-12-20開盤，周圍公交線路就幾條，高峰期出行有點(diǎn)擠，適合開車出行。
2018-12-29
(2)
去過一次，樣板房太臭了，連新風(fēng)系統(tǒng)都不舍得裝個(gè)。
2017-04-20
(2)
真的沒啥亮點(diǎn)！就離高架橋近點(diǎn)！
2017-04-01
(1)
物業(yè)費(fèi)1.68元/㎡·月，最關(guān)心的就是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，希望不讓人失望。商業(yè)貸款比公積金貸款批的比較快，如果比較著急可以選擇商業(yè)貸款，就是還款壓力會(huì)大些。
2018-10-23
(0)
物業(yè)費(fèi)1.68元/㎡·月，希望物業(yè)服務(wù)能到位。該項(xiàng)目住宅產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證。
2018-09-23
(0)
物業(yè)費(fèi)1.68元/㎡·月，希望物業(yè)服務(wù)能到位。該項(xiàng)目住宅產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證。
2018-09-23
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