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        問(wèn)
        寶嘉譽(yù)府旁邊的三墩小學(xué)怎么樣？
         
                                 
        答
        杭州市三墩小學(xué)是一所有著豐厚文化底蘊(yùn)的百年老校，源于錢塘縣三墩初等小學(xué)堂，創(chuàng)辦于1909年，系清政府出資所辦的公立小學(xué)。校名幾經(jīng)更易：1929年改為杭縣縣立三墩鎮(zhèn)中心小學(xué)；1996年，隨三墩鎮(zhèn)劃歸杭州市西湖區(qū)建制，改名為杭州市三墩鎮(zhèn)**小學(xué)；1997年8月，三墩鎮(zhèn)一小、二小、三小合并成立杭州市三墩鎮(zhèn)中心小學(xué)；2010年7月，接收大禹路校區(qū)實(shí)施連鎖辦學(xué)。2013年12月份，我校正式更名為杭州市三墩小學(xué)，下設(shè)三墩校區(qū)、山橋校區(qū)、長(zhǎng)橋校區(qū)、五星校區(qū)。目前，學(xué)校中心本部及下屬校區(qū)教育質(zhì)量不斷走向優(yōu)質(zhì)均衡，辦學(xué)水平深得家長(zhǎng)和社會(huì)的廣泛肯定。已成為西湖區(qū)乃至杭州市通過(guò)實(shí)施規(guī)模辦學(xué)、資源共享，達(dá)到均衡發(fā)展、整體提高的成功典范。2010學(xué)年，學(xué)校班級(jí)總數(shù)達(dá) 85 個(gè)，在校學(xué)生3700余人，專任教師173名，其中小學(xué)中學(xué)高級(jí)教師9人，市、區(qū)教壇新秀 41 人，市、區(qū)學(xué)科帶頭人1 9 人。97年合并以來(lái)通過(guò)重抓“四化”（校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化、教學(xué)設(shè)施現(xiàn)代化、兩支隊(duì)伍最優(yōu)化、學(xué)校辦學(xué)特色化）建設(shè)，依靠先進(jìn)、科學(xué)的教育理念和管理方式，學(xué)校先后獲得浙江省體育達(dá)標(biāo)先進(jìn)集體、杭州市示范小學(xué)、浙江省示范小學(xué)、杭州市愛(ài)國(guó)衛(wèi)生先進(jìn)集體、杭州市平安示范校園、西湖區(qū)辦學(xué)水平優(yōu)秀級(jí)學(xué)校、西湖區(qū)人民群眾最滿意學(xué)校、西湖區(qū)教育系統(tǒng)科研先進(jìn)集體、西湖區(qū)校本研修先進(jìn)集體、西湖區(qū)現(xiàn)代教育技術(shù)優(yōu)秀學(xué)校。多年來(lái)，學(xué)校繼承和發(fā)揚(yáng)“勤奮文明 求實(shí)創(chuàng)新”的優(yōu)良校風(fēng)，以“全面發(fā)展打?qū)嵒A(chǔ) 發(fā)揮特長(zhǎng)培育人才”為辦學(xué)目標(biāo)，堅(jiān)持“以研促教，以教促學(xué)”的教育教學(xué)理念，構(gòu)建了以“陽(yáng)光體育進(jìn)校園，藝術(shù)教育顯個(gè)性”為特色的辦學(xué)模式，墩小的優(yōu)質(zhì)和品牌正在不斷顯現(xiàn)，為社會(huì)輸送了一批又一批優(yōu)秀的小學(xué)畢業(yè)生。新時(shí)期，學(xué)校將以“給學(xué)生提供最適合的教育，使每個(gè)學(xué)生都生動(dòng)活潑主動(dòng)地發(fā)展”為愿景，積極創(chuàng)造“公平、均衡、優(yōu)質(zhì)”的基礎(chǔ)教育環(huán)境，現(xiàn)大禹路校區(qū)已不是三墩鎮(zhèn)中心小學(xué)管轄區(qū)域內(nèi)，但我校讓更多的少年兒童享受墩小品牌教育，為滿足人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育的需求而不懈努力！[1]
        
            
        
                        
        
        
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        問(wèn)
        寶嘉譽(yù)府概況？
         
                                 
        答
        【 寶嘉譽(yù)府】 房源信息加推戶型89㎡、106㎡、118㎡，戶戶南北通透。地段：寶嘉譽(yù)府位于西湖區(qū)浙大紫金港板塊；交通：經(jīng)過(guò)留石快速路上塘高架直達(dá)武林門，項(xiàng)目周邊7條公交線路，132路、17路、89路、97路、900路、303路、211路。地鐵2號(hào)線和地鐵5號(hào)線，距地鐵2號(hào)線三墩站直接距離500米；。教育：自建9班制甲級(jí)幼兒園、三墩小學(xué)、三墩中學(xué)、杭州師范大學(xué)附屬中學(xué)、浙江大學(xué)紫金港校區(qū)
        
            
        
                        
        
        
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        問(wèn)
        寶嘉譽(yù)府項(xiàng)目情況？
         
                                 
        答
        寶嘉譽(yù)府位于西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)，西湖紫荊花路和石祥路交叉口往西100米處。地處紫金港板塊核心，周邊學(xué)校環(huán)繞，學(xué)術(shù)氛圍濃厚。 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)： 1、價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，與周邊同品質(zhì)競(jìng)品相比，性價(jià)比較高。且主打小面積戶型房源，總房款可控； 2、地段優(yōu)勢(shì)明顯，位于西湖區(qū)紫金港板塊核心，緊鄰石祥路，可經(jīng)紫金港路、紫荊花路通達(dá)城區(qū)； 3、配套相對(duì)來(lái)說(shuō)比較完善，目前娛樂(lè)資源、醫(yī)療資源、教育資源均有，包括城西銀泰，印象城，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，華潤(rùn)藍(lán)翔購(gòu)物中心等購(gòu)物城，中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、艾瑪婦產(chǎn)醫(yī)院等醫(yī)療資源，甲級(jí)幼兒園（自建）、三墩小學(xué)、三墩中學(xué)、杭師大附中、浙江大學(xué)紫金港校區(qū)等教育資源。 項(xiàng)目劣勢(shì)： 1、目前尚無(wú)地鐵通行，未來(lái)2號(hào)線將在古墩路設(shè)站，但距離項(xiàng)目也有1.5公里，乘坐地鐵出行不夠方便。 2、緊鄰石祥路及留石高架，小區(qū)內(nèi)可能無(wú)法避免噪音影響。
        
            
        
                        
        
        
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        問(wèn)
        杭州房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
         
                                 
        答
        從幾個(gè)方面看，杭州的房?jī)r(jià)感覺(jué)不會(huì)輕易跌：1.供需關(guān)系：  先說(shuō)供應(yīng)：杭州就這么大，除去山地、耕田、公共用地等，居住用地就那么多，用一塊少一塊，土地越少，政府賣的越貴，開發(fā)商買的越貴賣的自然也就越貴，那就降不下來(lái)，現(xiàn)在開發(fā)商都是為了一塊地爭(zhēng)的頭破血流，早些年甚至還發(fā)生土地流拍的事情。  再說(shuō)需求：光是每年新涌入杭州的人口就有不少，人才引進(jìn)政策更是使得杭州流入的高素質(zhì)人口連續(xù)兩年超過(guò)深圳，位列全國(guó)**，這些人中會(huì)有一部分有買房需求；而杭州常住900萬(wàn)人口中，還有一大部分有買房需求，但每年新入市的樓盤真心不多，供給越來(lái)越少，需求越來(lái)越多，這塊不解決，房?jī)r(jià)怎么降？就像災(zāi)區(qū)的方便面和礦泉水價(jià)格飛漲一樣。2.城市化進(jìn)程： 中國(guó)城市人口現(xiàn)在大約是55%，要達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的70%還需要20多年。杭州已經(jīng)步入新一線城市的行列，隨著G20峰會(huì)和2022年亞運(yùn)會(huì)的舉辦，作為長(zhǎng)三角的重頭城市，杭州的城市化進(jìn)程越來(lái)越快，進(jìn)而吸引著更多的優(yōu)質(zhì)資源，類似地鐵、大型商超、三甲醫(yī)院等。4.經(jīng)濟(jì)需要：  除了類似重慶的個(gè)別二三線城市之外，其余中國(guó)城市的GDP支柱都是房地產(chǎn)，中國(guó)每年對(duì)GDP的要求都很高，除非有一天，政府不看重GDP，房?jī)r(jià)才有希望降，畢竟房地產(chǎn)是現(xiàn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。5.崩盤論：  看到過(guò)一篇描寫悲催的80后的文章，里面說(shuō)到的房產(chǎn)泡沫，一開始感覺(jué)還挺有道理：主要說(shuō)的是中國(guó)人口老齡化以及生育率不斷下降，導(dǎo)致2060年80后所剩無(wú)幾，留下了大量的空房，年輕人也是越來(lái)越少，大量空房就被閑置了，房子就變的供大于求，那降價(jià)就是板上釘釘?shù)氖虑�，�?xì)思恐極啊�？墒呛髞�(lái)一想，如果真的房?jī)r(jià)都跌了，但是資源配比還是現(xiàn)在這個(gè)形式，那么之前考慮海寧，建德等買不起杭州的人就一定會(huì)回到杭州買房啊，只要杭州還是資源配比非常傾斜，那就一定是被盯著的，所以就算有一天像上述這樣，一線城市一定還是保值的，真正危險(xiǎn)的反倒是吵起來(lái)的二三線城市。
        
            
        
                        
        
        
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        問(wèn)
        精裝的嗎？
         
                                 
        答
        不是精裝的，毛坯
        
            
        
                        
        
        
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        問(wèn)
        一鍵訂閱要收費(fèi)嗎？
         
                                 
        答
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        問(wèn)
        預(yù)售證大概什么時(shí)候才能出來(lái)呀，等的焦慮
         
                                 
        答
        這個(gè)時(shí)間說(shuō)不定哦
        
            
        
                        
        
        
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        問(wèn)
        離西湖區(qū)文三路388號(hào)有多遠(yuǎn)，自駕要多少時(shí)間。
         
                                 
        答
        11公里左右，開車差不多半個(gè)小時(shí)吧
        
            
        
                        
        
        
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        問(wèn)
        離市中心有多遠(yuǎn)，自駕要多少時(shí)間到
         
                                 
        答
        到江干這邊的市民中心有二十多公里，開車將近一個(gè)小時(shí)了
        
            
        
                        
        
        
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        問(wèn)
        小戶型有嗎？總價(jià)是多少？
         
                                 
        答
        預(yù)計(jì)3月底4月初的樣子會(huì)加推面積88-138㎡的戶型，目前開盤還未透露，要等開盤信息。
        
            
        
                        
        
        
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      共有 14條 問(wèn)房信息
      
        
      
        
      
    

      

      

       
        
  




      

      
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