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聯(lián)發(fā)溪語宸廬
        
      
        

     
                    
      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
   
   

      


      



      
 
    
      
    
       
      

      
   
      
        
      
        品牌房企        
      
                            
      

      
        
        
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
      
      
      
 
      
      
        
         
                                      
                                     
 
                              
     
             
      • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬效果圖
            
        效果圖
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬樣板間
            
        樣板間
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬實景圖
            
        實景圖
        
          
        • 
       
  
                
     
             
      • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬交通圖
            
        交通圖
        
          
        • 
       
  
 
                
 
                  
      
          
      
       
    
        
  
  
 
      
 

      

    
      
      
      
        
      
       
       樓盤均價   30489 元/平方米 (有效期：20.9.21-20.10.21)         
      
        
      
      
    
            
      
     
      
  
      
          
      免費看房：組團買房有優(yōu)惠，看房有好禮
      
 
          
      報名長期有效   已報名：122 人
      
      

      
 
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    售樓處地址  [拱墅區(qū)]拱墅區(qū)桃源板塊杭鋼新城核心區(qū)域  查看地圖
   
       
       
        
  
      

      
  
      
    400-999-1021 轉(zhuǎn) 9666
     掃碼撥號
 預(yù)約看房
  
      

      


    
      
      
 
      
  
      
    最新開盤  2020年06月
    什么時候交房/交付時間  2020-10-30    開盤消息通知我
  
      
  
      
  開發(fā)商  聯(lián)發(fā)集團
  優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
  
      
    
      
    建筑類型  住宅       
     用戶點評  共 31 條    查看點評  
      
  

      
 
  
      

      

      
 

      

      

      

      

      

 

      

      



      
            
       
            聯(lián)發(fā)溪語宸廬
       2020-09-11                     
       
           
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    2. 價格 : 高層30500元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、7#
      4. 
 
    4. 面積 : 待定
      5.   
    5. 裝修 : 毛坯
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸100萬，其他200萬
      7. 


      

      

    7. 09.11
    8. 預(yù)售時間
      9. 

    9. 9.17-9.19
    10. 登記時間
      11. 

    11. 09.20
    12. 補交資料
      13. 

    13. 09.21
    14. 意向公示
      15. 

    15. 09.24
    16. 搖號時間
      17. 

    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    305
    61
    153
    91
  
      
    
      
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
      
  
      
    報名人數(shù)
    1254
    7
    170
    1077
  
      
  
      
    搖中概率
  24.3%
    100%
    91.3%
    13.3%
  
      

      

      

      


 


      

      

      

      


      
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    19. 省份分布
      20. 

    20. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
      21. 

      
    
      

 
      

    21. 除了浙江，外省前五名
      22. 

    22. 

      

      
    
      

    23. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
      24. 

    24. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      25. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    25. 浙江省內(nèi)
      26. 

    26. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
      27. 

      
    
      

      

      
    
      

    27. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
      28. 

    28. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      29. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    29. 杭州市區(qū)
      30. 

    30. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
      31. 

      
    
      

      

      
    
      

    31. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
      32. 

    32. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      33. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    33. 登記家庭
      34. 

    34. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
      35. 

      
    
      

      

      
    
      

    35. 制圖由:www.zykbmy.com 提供
      36. 

    36. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      37. 

      
  
      
  
      
  
 
                                   

      

            
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      溪語宸廬成交低價查詢
       

      
  
  
      成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9666
      

      


      

       
      

      


      溪語宸廬你問我答 (13條)
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      • 
                                                            
        問
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬社區(qū)環(huán)境怎么樣？適合一家五口住嗎？        
                                
        答
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬位于桃源街與觀桃路交叉口，綠化率為30.0%，容積率為2.8，環(huán)境挺好的，有花有草，家里人可以帶著小朋友在小區(qū)里活動。聯(lián)發(fā)溪語宸廬戶型也多，設(shè)計挺合理的，一家五口可以選擇大點的戶型。  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        車位大概多少價位        
                                
        答
        車位32萬  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬坐車方便嗎？        
                                
        答
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬不僅環(huán)境優(yōu)美，所處地段也很不錯，交通便捷，道路通暢，還有多路公交車經(jīng)過，因此坐車都是非常方便的。聯(lián)發(fā)溪語宸廬周邊配套齊全，交通便捷，從其他地方到聯(lián)發(fā)溪語宸廬的交通路線可選擇性多，快速便捷，非常方便。  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        開盤價大概多少？        
                                
        答
        均價30500，9月7日取證  
        
                                                                                 
                        
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        問
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬地處位置好不好？        
                                
        答
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬地處交通非常發(fā)達的地方，出行選擇性多，出行方便，是一個位置非常好的樓盤名。而且聯(lián)發(fā)溪語宸廬周邊配套齊全，各種生活所需的設(shè)施配套都應(yīng)有盡有。所以，聯(lián)發(fā)溪語宸廬地處位置是非常好的。  
        
                                                                                 
                        
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      聯(lián)發(fā)溪語宸廬點評/該樓盤怎么樣？
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        聯(lián)發(fā)溪語宸廬規(guī)劃為7幢高層，共計7幢420套，戶型有115方、127方、139方，可售320套。地塊出讓時的樓面價19137元/㎡，溢價率70%，并且?guī)?0%自持。
        

        聯(lián)發(fā)溪語宸廬勝在毛坯現(xiàn)房銷售、交付在即、看得到的立面品質(zhì)和良好的周邊界面等，虧就虧在聯(lián)發(fā)在杭暫無交付的代表作，于杭州人屬新面孔之列。不過目前聯(lián)發(fā)重倉了桃源，其桃源的另一宗地塊早已出了規(guī)劃（8幢高層，精裝限價
        

        項目周邊環(huán)境較好，水系環(huán)繞，東面緊鄰桃源中央公園，兩面為住宅區(qū)。（對面就是融創(chuàng)金成臻藍府，已清盤，2019年售價毛坯2.7-2.8w）
        

        距離在建的4號線二期桃源站直線距離不到200米，項目還是個妥妥的地鐵盤。
        

        
                                
                                
                                
                            
                               
                        
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        聯(lián)發(fā)溪語宸廬的優(yōu)勢還是很多，難得的非高低配，便捷的位置交通、優(yōu)越的自然環(huán)境、以及可期的配套規(guī)劃和智慧網(wǎng)谷的產(chǎn)業(yè)加持，加上現(xiàn)房銷售，對購房者來說算是顯性紅利，購房時觀感更直接，且自住的購房者能早日入住，投資者能早日出手，不像期房一樣，現(xiàn)房省去了等待的成本，直接看得到的品質(zhì)，一手交錢一手拿貨的流程，對于很多購房者來說，買這類房子更安心。
        

        地鐵交通：直線距離地鐵四號線二期桃源站約150米，地鐵四號線在彭埠站可換乘地鐵一號線，工作生活出行極為便利。地面交通通過沈半路可直達留石快速路、秋石快速路，短時可到達錢江新城，抵達市中心各區(qū)域。
        

        教育方面：桃源幼兒園、12班幼兒園（在建）、福山外國語小學(xué)、48班小學(xué)（在建）、桃源中學(xué)（在建）；
        

        醫(yī)院：市一醫(yī)院（城北分院）、邵逸夫醫(yī)院（大運河分院）、杭鋼醫(yī)院、浙江腫瘤醫(yī)院、樹蘭杭州醫(yī)院；
        

        購物：繽紛百貨；星河鏈盟·家博匯；春之然百貨；中大銀泰城、寶龍城市廣場（在建）、中豪桃源國際（在建）、杭鋼站BMW綜合體（規(guī)劃）；
        

        公園：桃源中央公園；康橋村公園；丹心坪；共青團生態(tài)林；永豐公園；半山；獨城生態(tài)公園；杭州半山國家森林公園；皋亭壩公園；同心文化公園；
        

        隨著杭鋼的搬遷、地鐵4號線的建設(shè)，以及一些商業(yè)配套入駐、幼兒園學(xué)校的建設(shè)，以及距離項目東南側(cè)約1km的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪，聯(lián)想，58同城，順豐，奇虎360等這些龍頭企業(yè)已入駐，未來的發(fā)展值得期待。
        

        據(jù)了解周邊二手房價格，廣宇公園里高層成交均價32310元/㎡，廣宇錦繡桃源高層掛牌均價36421元/㎡，距離項目對面的臻藍府19年高層賣2.8萬/㎡，當(dāng)然作為現(xiàn)房銷售的聯(lián)發(fā)溪語宸廬，價格自然也會存在差異。
        
                             
                            
                               
                        
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                                  地鐵現(xiàn)房　錯過不再有
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  能按時交房就好。小區(qū)綠化還湊合，美觀度舒適度總感覺差點。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  升值潛力還是有待考量，好在價格也還合理，自住不錯。毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么裝我說了算
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  主城區(qū)有地鐵的現(xiàn)房，是比較難得的。可惜生不逢時，開盤在這個紅盤洶涌的時刻。不過，它不用「80%+限售」
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  溪語宸廬的另一個優(yōu)勢是地鐵盤，項目北側(cè)就是4號線桃源街站，未來從小區(qū)出來，沿著觀桃路走個差不多300米就是地鐵口，出行十分方便。此外，桃源板塊雖然不算熱鬧，但配套卻挺豐富：溪語宸廬南面隔著臻藍府有幼兒園（在建），西南面有小學(xué)（在建），東南面有菜場（在建），地鐵往東一站的桃...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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去年聯(lián)發(fā)在桃源板塊又拿了一宗地，樓面價約21043元/㎡，溢價率24.7%，精裝限價3.4萬/㎡，而這便是已經(jīng)開盤的北秀觀云前身。

北秀觀云首開162套房源，報名登記人數(shù)僅只有236戶，中簽率高達68.64%，去化一般。

或許大家都在賭自己能夠搖到位置更好，價格或許更友好的現(xiàn)房項目聯(lián)發(fā)溪...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  配套正在完善中綠化率不是很高，這樣夏天蟬鳴就沒那么吵了，我倒是能接受。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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      溪語宸廬樓盤介紹
       

      

        

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        房子類型
        

        住宅 
        

        

        

        

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        哪個開發(fā)商
        

        聯(lián)發(fā)集團
        

        

        

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        物業(yè)費/物業(yè)公司
        

        聯(lián)發(fā)物業(yè)
        

        

        

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        交通狀況
        

        

        

        

        

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        產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
        

        年
        

        

        

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        綠化率／容積率
        

        30%／2.80
        

        

        

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        售樓部位置/路線/在哪里？
        

        觀桃路和桃源路交匯處
        

        

        

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        停車位
        

        512個
        

        

        

        

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        裝修情況/如何
        

        

        

        

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                概況:聯(lián)發(fā)|溪語宸廬項目由世界500強企業(yè)建發(fā)集團旗下核心企業(yè)——聯(lián)發(fā)集團獨資打造，擇址桃源新區(qū)核芯，總占地17783㎡，總建筑面積約8萬方，由7幢17—29層現(xiàn)代簡約風(fēng)格景觀高層組成，外立面由全鋁板及干掛石材打造，全現(xiàn)房峰立，品質(zhì)立等可見。項目直線距離地鐵四號線二期桃源站約150米，地鐵四號線在彭埠站可換乘地鐵一號線，工作生活出行極為便利。地面交通通過沈半路可直達留石快速路、秋石快速路，短時可到達錢江新城，抵達市中心各區(qū)域。項目周邊的杭鋼站地鐵將上蓋超大型BMW綜合體（規(guī)劃中）、桃源街地鐵站上蓋寶龍城市廣場（規(guī)劃中），中大銀泰城大型商超等滿足業(yè)主休閑娛樂需求。同時，杭鋼遺址大型國際公園（規(guī)劃中）、智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)等配套未來將為項目帶來巨大升值潛力。項目緊鄰大運河雙水系，推窗即河景，周邊四大公園環(huán)繞，且社區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)Villa度假式園區(qū)景觀，環(huán)境宜人。聯(lián)發(fā)在秉持一貫的以品質(zhì)為核心理念基礎(chǔ)上，致力于打造全優(yōu)人居產(chǎn)品。
        

        

        

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      填寫以下問題，以便我們更好的為您出謀劃策。
      
      
        
        
      • 1 . 您購買房產(chǎn)的目的是什么？
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      • 2. 您購買房產(chǎn)的心理價位/房價接受多少錢范圍內(nèi)的？
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      • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤值得你購買？
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      最高10000元
      

      買新房 領(lǐng)紅包 人人有份
      

      

 




  
 
    
        

      
            
        
      
            
      
            
      

      周邊樓盤
      
          
       

      建發(fā)云棲上宸
      33300元/㎡
      拱墅區(qū)
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      區(qū)域樓盤
      
                   
      
                                  
     
      
                     
                            運曉花映里


      

      運曉花映里
      

      
30000元/㎡

      

      拱墅區(qū)
      
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      同價位樓盤
      
                                
      
                                      
     
      
                     
                            杭州之門


      

      杭州之門
      

      
38333元/㎡

      

      蕭山
      
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      聯(lián)發(fā)溪語宸廬專享優(yōu)惠
      
  

      

      
        
      
                            189******38 已領(lǐng)取
      
                     131******84 已領(lǐng)取
      
                     150******76 已領(lǐng)取
      
                     135******77 已領(lǐng)取
      
                     159******95 已領(lǐng)取
      
                     135******59 已領(lǐng)取
      
                     183******58 已領(lǐng)取
      
                     133******79 已領(lǐng)取
      
                     138******28 已領(lǐng)取
      
                     153******60 已領(lǐng)取
      
                 
      
        
      
    
      

      332人已領(lǐng)取
      
活動說明：領(lǐng)取成功后優(yōu)惠編碼將與您手機號綁定，會有工作 人員與您聯(lián)系，此優(yōu)惠不與參團優(yōu)惠疊加使用
注：活動最終解釋權(quán)歸看房網(wǎng)所有

      

  


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      33人
      

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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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