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      • 小戶型洋房在市面上也是比較稀缺的產(chǎn)品了,西溪未來里本次加推40套洋房房源,其中28套83㎡戶型,12套112㎡戶型,目前公示方案未出,據(jù)稱均價23000元/㎡,部分低總價房源170多萬就可拿下。
        一般而言,洋房得房率比高層要高,居住舒適度也更高,預(yù)算不多又想入手洋房的購房者可以考慮。
        從板塊配套而言,項目所處的閑林板塊成熟小區(qū)眾多,生活氛圍較為濃厚,生活配套也相對齊全。
        距項目最近的地鐵站為在建的地鐵3號線高教路站,距離約2.1公里;商業(yè)配套有西溪?dú)g樂城、西溪印象城等;除了距地鐵站較遠(yuǎn),其他配套還行。
        良睦路打通后,未來閑林去往北面的未來科技城也比較便利,可享受未來科技城核心區(qū)的配套。
        不過值得注意的是,由于面積較小,83㎡的洋房戶型只有一個衛(wèi)生間;而且,由于拿地時間比較久遠(yuǎn),比起一般項目,西溪未來里減少了近20年的產(chǎn)權(quán),如果打算入手,還需仔細(xì)衡量。

        2020-07-31
      • 一、小區(qū)體量小
        眾安西溪未來里占地面積約1.9萬方,地上建筑面積約5.5萬方,總共才5幢小高層,難設(shè)計出大型中央景觀,并且小區(qū)內(nèi)部配套較少,僅跑道和兒童游樂區(qū),夜晚散步?jīng)]幾步就能走到頭。
        二、價格難成倒掛
        主要看最終的看盤價格,如果KFS企圖突破限價,基本就難成倒掛。據(jù)悉,目前開發(fā)商甚至還在糾結(jié)要不要精裝。。。如果精裝的話,價格上去后也基本上沒有了價格優(yōu)勢。
        從某殼的二手掛牌數(shù)據(jù)來看看,岸上藍(lán)山掛牌均價單價在2.2w左右,閑林山水掛牌均價在2.1-2.7w之間。
        從成交來看,岸上藍(lán)山近期成交均價在2.2w不到點(diǎn),近日成交的一套93方均價2.35w,因此毛坯的未來里價格如在2萬以上,基本無倒掛優(yōu)勢。
        三、無地鐵
        基本上是閑林盤通病,同最近的3號線地鐵高教路站道路距離在2公里以上。
        四、教育配套一般
        首先是余杭區(qū)固有的學(xué)區(qū)品質(zhì)問題,周邊2公里范圍內(nèi)學(xué)校有:杭州金成外國語小學(xué)、杭州市城西中學(xué)、閑林和睦小學(xué)、杭州育海外國語學(xué)校等。公辦學(xué)校如閑林小學(xué)、閑林中學(xué)直線距離約3公里。
        五、開發(fā)商和物業(yè)口碑一般
        無品牌溢價,并且黑歷史較多:眾安白馬山莊被爆有過質(zhì)量維權(quán)以及物業(yè)矛盾等。

        2020-03-06
      • 據(jù)我們得到的最新交房信息是:預(yù)計2021年底交付,比較期待毛坯房自己按照自己的選擇來裝修

        2020-10-12
      • 交通方便是個很不錯的亮點(diǎn),F(xiàn)在看看是還好,不知道過幾年怎么樣

        2020-09-28
      • 預(yù)計2021年底交付,期待能早日入住感覺看起來非常滿意,希望早日交房70年產(chǎn)權(quán),更放心。

        2020-09-14
      • 動靜分離,干濕分離。衛(wèi)生間是明衛(wèi)。個人比較喜歡。小區(qū)里樓棟間距也很合適,房間采光充足,自家陽臺沒事曬曬太陽也很舒服。

        2020-09-01
      • 臨平新城南苑地鐵口4.72米loft公寓 月底開盤

        2020-08-18
      • 預(yù)計2021年底交付,關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障,70年產(chǎn)權(quán),更放心。

        2020-08-05
      • 項目其實位于閑林,不過位置緊鄰未來科技城核心,且高層屬于200萬級別的產(chǎn)品,對于周邊自住家庭而言,優(yōu)勢明顯。 近日公示的規(guī)劃地鐵17號線走勢圖,閑林似乎真的迎來了春天,不過規(guī)劃到落實還需要一定的時間,目前短時間內(nèi)更建議自住家庭。

        2020-07-31
      • 工行、建行、中行、農(nóng)村信用社等。",有銀行能方便很多。周邊有公交,出行很方便。

        2020-07-23
      • 交房時間預(yù)計2021年底交付,且等等看吧多種出行方式讓交通成為樓盤的核心競爭力

        2020-07-09
      • 走幾步就能找到銀行,工行、建行、中行、農(nóng)村信用社等。",非常方便毛坯房自己按照自己的選擇來裝修

        2020-06-26
      共有 38條 點(diǎn)評

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