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杭州熱門(mén)樓盤(pán)
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臨安寶龍廣場(chǎng)，位置在錦北新城板塊的農(nóng)林大道與環(huán)城北路的交叉口，項(xiàng)目總用地面積約10萬(wàn)平方米，總建筑面積約38萬(wàn)方，整個(gè)項(xiàng)目由16幢品質(zhì)住宅和2幢公寓、以及一個(gè)購(gòu)物mall組成，開(kāi)發(fā)商是杭州龍耀實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是寶龍自己的物業(yè)。交房時(shí)間在 2020年08月01日，容積率為2.80。住宅的建面約97—130㎡，電梯洋房，戶型方正，南北通透，多種面積段更可以滿足購(gòu)房者不同需求。
總的來(lái)講作為公寓和住宅混合項(xiàng)目，本身這種混搭項(xiàng)目不是單純作為自住，會(huì)有一部分租客在小區(qū)。而租客會(huì)考慮到租用面積更小成本更低的公寓而不是住宅，考慮到之后轉(zhuǎn)手，接手客戶會(huì)考慮到校區(qū)本身居住舒適度以及樓棟之間是否有遮擋，這個(gè)樓盤(pán)樓棟之間樓間距不大，中低樓層遮擋較嚴(yán)重。加上離輕軌1.5公里，適合不太考慮輕軌出行的客戶。
有潛力的地段，未來(lái)這里應(yīng)該發(fā)展的不錯(cuò)。出門(mén)就是公交站點(diǎn)，路線也多。
開(kāi)發(fā)商口碑咋樣�。繎粜褪孢m，真正做多了南北通透，而且視野也不錯(cuò)
戶型很緊湊，很適合有孩子的家庭上下班有公交車(chē)直達(dá)，很方便。
這個(gè)項(xiàng)目以洋房、小高層、高層為主，綠化率在30%，容積率在2.5-2.8。因?yàn)橛醒蠓克匀莘e率比較低，居住環(huán)境應(yīng)該是相當(dāng)不錯(cuò)的，畢竟在臨安嘛，以后綠化都會(huì)做的越來(lái)越好的。
商業(yè)新地標(biāo):購(gòu)物中心之上自帶6萬(wàn)方購(gòu)物mall(超150家商家入駐) 融杭新未來(lái):16號(hào)線農(nóng)林大學(xué)站旁暢達(dá)杭城繁華人居:全齡段教育+全套醫(yī)療配套,生活無(wú)憂全齡化社區(qū):現(xiàn)代自然+大區(qū)藝術(shù)+公園景觀組合暢享舒適生活
便捷的交通、優(yōu)美的環(huán)境、良好的商業(yè)配套，是當(dāng)代城市優(yōu)質(zhì)住區(qū)的重要因素，而身居臨安的寶龍城市廣場(chǎng)住宅區(qū)就具備了這一系列優(yōu)勢(shì)。除交通以外，寶龍打造的6萬(wàn)方商業(yè)購(gòu)物中心，及規(guī)劃的商業(yè)街，能夠輻射5公里內(nèi)外客流生活消費(fèi)休閑需求，目前臨安寶龍廣場(chǎng)購(gòu)物中心已經(jīng)有150多家品牌入駐，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、文化等于一體，周末和朋友吃喝嗨玩，傍晚和愛(ài)人來(lái)一場(chǎng)甜蜜約會(huì)，真正實(shí)現(xiàn)了下樓就shopping。 開(kāi)門(mén)是華燈璀璨，回家是歲月靜好，臨安寶龍廣場(chǎng)在提升更高層次消費(fèi)的同時(shí)，也為臨安增添一座現(xiàn)代化城市綜合體
聽(tīng)說(shuō)該公司物業(yè)不錯(cuò)，物業(yè)費(fèi)也合理，應(yīng)該是每個(gè)月2.5元/㎡·月毛坯房，后期需要自己進(jìn)行裝修，比較麻煩
項(xiàng)目總用地面積約10萬(wàn)平方米,總建筑面積約38萬(wàn)平方米,整個(gè)項(xiàng)目由16幢品質(zhì)住宅和2幢公寓、以及一個(gè)6萬(wàn)方購(gòu)物mall。建筑面積約89-130m舒適人居,仿石漆+石材設(shè)計(jì),打造新亞洲風(fēng)格。
周邊社區(qū)成熟，交通便利，商場(chǎng)，大型超市，日常的吃喝玩樂(lè)逛街都很方便戶型都挺好的，住著肯定舒適。
主力戶型是130.00㎡(4室2廳1衛(wèi)),112.00㎡(3室2廳1衛(wèi))。毛坯房自己按照自己的選擇來(lái)裝修