綠城燕語海棠軒8幢房價/價格/一房一價表-杭州看房網(wǎng)

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綠城燕語海棠軒

住宅余杭

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綠城燕語海棠軒8幢一房一價表

杭州看房網(wǎng)(www.zykbmy.com)提供綠城燕語海棠軒8幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準，項目位于海棠三篇生活館（好運街與西塘路交叉口以東約300米）物業(yè)：綠城物業(yè)。周邊交通：莫干山路、地鐵2號線金家渡站、4號線好運街站、4、10號線杭行路站。。商業(yè)：星創(chuàng)城（在建）、華潤萬象城（在建）、西田城、麥德龍超市、萬達廣場等。。辦公：華潤285米超高層寫字樓（在建），北部軟件園。景觀：市政綠化帶景觀

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用戶點評

地塊一、綠城勾莊好運路南西塘路東地塊（西）拿地情況：2022年4月25日，余政儲出[2022]5號好運路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報價+搖號”過程中競得，成交總價約20.3億，成交樓面價19416元/㎡，溢價率10.32%。案名：春知海棠苑，該地塊主力戶型建面約110-138-160方。地塊二、綠城勾莊好運路南南一路東地塊（東）拿地情況：2022年4月25日，余政儲出[2022]11號勾莊地塊，由綠城在“一次性報價+搖號”過程中競得，成交總價27.3億，成交單價19374元/㎡，溢價率10.08%。根據(jù)土地出讓要求，以上兩宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于27700元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于30470元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即限精裝均價3.12萬/...
項目由東、西兩個地塊組成，共打造了15幢高層，。西地塊層高設計為南低北高，東地塊層高設計為西高東低。東側園區(qū)內有景觀水系，西側為泳池，近距離地鐵4/10號線的交匯處杭行路地鐵站項目共1116套房源，主推105-139㎡戶型，相比配置了約160㎡大戶型的月映海棠園和春知海棠苑，燕語海棠軒的面積段相對集中在首改，總價可以控制在三四百萬
項目由東、西兩個地塊組成，共打造了15幢高層，。西地塊層高設計為南低北高，東地塊層高設計為西高東低。東側園區(qū)內有景觀水系，西側為泳池，近距離地鐵4/10號線的交匯處杭行路地鐵站項目共1116套房源，主推105-139㎡戶型，相比配置了約160㎡大戶型的月映海棠園和春知海棠苑，燕語海棠軒的面積段相對集中在首改，總價可以控制在三四百萬
燕語海棠軒的位置，比另2子更靠近城北萬象城，就是兩路之隔。這樣的一公里商場圈，對于自住是相當合適的，晚飯后當散步過去，又沒有車馬喧囂、尾氣排放的污染。
雙地鐵+城北萬象城+綠城，這是單價3萬出頭的“海棠三子”的重要標簽。其中，燕語海棠軒一路之隔就是城北萬象城，特點鮮明。此外，相比配置了約160㎡大戶型的月映海棠園和春知海棠苑，燕語海棠軒面積段更偏向剛需和剛改，戶型建面約105-139㎡，適合預算三四百萬的購房人群。
目前項目周邊的二手房典型代表是萬科杭宸，該小區(qū)二手掛牌價格***約5.2萬/平，掛牌均價約4.87萬/平，實際網(wǎng)簽均價約4.2萬/平。對比二手房，還是新房更香！再加上周邊就有城北萬象城、地鐵，未來業(yè)主出行、消費都將非常便利。
地塊一、綠城勾莊好運路南西塘路東地塊（西）拿地情況：2022年4月25日，余政儲出[2022]5號好運路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報價+搖號”過程中競得，成交總價約20.3億，成交樓面價19416元/㎡，溢價率10.32%。案名：春知海棠苑，該地塊主力戶型建面約110-138-160方。地塊二、綠城勾莊好運路南南一路東地塊（東）拿地情況：2022年4月25日，余政儲出[2022]11號勾莊地塊，由綠城在“一次性報價+搖號”過程中競得，成交總價27.3億，成交單價19374元/㎡，溢價率10.08%。根據(jù)土地出讓要求，以上兩宗地塊所建商品住房毛坯銷售均...