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      德信錢塘云莊
      
                      		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


      

      
 9幢
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2幢
15幢
14幢
13幢
12幢
5幢
3幢
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          德信錢塘云莊3幢一房一價(jià)表

      

    德信錢塘云莊3幢一房一價(jià)表
      
                    杭州看房網(wǎng)(www.zykbmy.com)提供德信錢塘云莊3幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于杭州市上城區(qū)九睦南路與旺楊街交叉口物業(yè)：盛全物業(yè)。周邊交通：9號(hào)線艮山東路站站直線距離564米 1號(hào)線九堡站直線距離1044米。商業(yè)：華聯(lián)購物(相江公寓店);金海城休閑購物中心B館;金海城休閑購物中心;地鐵東城廣場(chǎng)(營銷中心);九堡商貿(mào)中心。景觀：東城文體公園;新開河公園;東湖路市民公園;新普福公園;李寧體育園;杭州市勞模工匠文化綠道;清廉文化公園;東公園;運(yùn)動(dòng)網(wǎng)紅公園;豐收湖公園    
      
     
  


      
  
      
     
  
      

      

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                                  江河匯城市綜合體，西側(cè)是錢江新城核心區(qū)；東側(cè)則是錢江新城“江灣生活區(qū)”，與亞運(yùn)村對(duì)望。江灣生活區(qū)是錢江新城沿江板塊，僅剩的留白，與江河匯流區(qū)無縫銜接。其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將比錢江新城核心區(qū)更高，規(guī)劃打造成為國際化濱水城市活力區(qū)。高規(guī)格的產(chǎn)業(yè)布局、前瞻性的配套設(shè)施，都將接踵而來。
項(xiàng)目所在位置，即是錢江新城江灣生活區(qū)首宗出讓的宅地。項(xiàng)目直線距離沿江黃金軸線——地鐵9號(hào)線艮山東路站（在建）僅約200米。4站到達(dá)御道站（“連堡豐城”起始站），無縫換乘機(jī)場(chǎng)快線（在建）。5站到達(dá)三堡站（江河匯綜合體），可換乘地鐵6號(hào)線（在建），直達(dá)亞運(yùn)村。7站抵達(dá)錢江路站（萬象城），可換乘2/4號(hào)線。
目前江河匯綜合體商品房限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為69800元/㎡；而根據(jù)相關(guān)...
                
                                
                            
                               
                        
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                                  據(jù)說高層單價(jià)還不到4萬，那真的是太驚喜了。
畢竟一路之隔就是錢江新城二期。周邊已經(jīng)很久沒有純新盤供應(yīng)，是一個(gè)在限價(jià)地圖中一直沒有被點(diǎn)亮的區(qū)域。而錢塘云莊也將會(huì)錨定板塊未來的價(jià)格邏輯。
更何況，中式合院產(chǎn)品再這個(gè)板塊實(shí)在太稀缺了，高層產(chǎn)品力也很值得關(guān)注。
高層立面是鋁板和大面落地窗，景觀設(shè)計(jì)請(qǐng)來了澳大利亞DAHD的董事黃國斌。園區(qū)還規(guī)劃云莊美學(xué)會(huì)所，包含恒溫泳池、健身房、瑜伽房等。
                
                                
                            
                               
                        
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                                  德信錢塘云莊，位于錢江新城二期九堡沿江板塊，此前參考價(jià)3.8萬/m，現(xiàn)已熬成現(xiàn)房，是一波實(shí)實(shí)在在的利好。樓盤距離地鐵9號(hào)線九睦路站直線約340米，出行較為便利。
距離區(qū)重點(diǎn)東城第二小學(xué)約930米、東城小學(xué)藝苑校區(qū)960米、東城中學(xué)690米，不過總體上學(xué)區(qū)偏弱。由于江干區(qū)與上城區(qū)合并，“上城區(qū)優(yōu)質(zhì)教育"外溢的預(yù)期，后期大概率可搖原上城區(qū)的民辦崇文實(shí)驗(yàn)、時(shí)代小學(xué)、新世界外國語、建蘭中學(xué)。
而且，樓盤北面有2幢公租房(8、11#號(hào)樓)、整個(gè)樓盤東面是大體量回遷小區(qū)（楊公佳苑)，在居住體驗(yàn)感上面也可能會(huì)受到影響。

                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  預(yù)計(jì)2022年底交付交樓，交房時(shí)間還可以，關(guān)鍵還是質(zhì)量要過關(guān)。綠化率不是很高，這樣夏天蟬鳴就沒那么吵了，我倒是能接受。
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  物業(yè)費(fèi)2.75元/㎡·月相信一分錢一分貨小區(qū)容積率小，樓間距比較大，采光不錯(cuò)，在陽臺(tái)曬曬太陽不錯(cuò)。
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  聽說該公司物業(yè)不錯(cuò)，物業(yè)費(fèi)也合理，應(yīng)該是每個(gè)月2.75元/㎡·月上下班有公交車直達(dá)，很方便。
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  預(yù)計(jì)2022年底交付，能按時(shí)交房是**了好的開發(fā)商***的價(jià)值就是讓你更省心，因?yàn)槟闾袅碎_發(fā)商，小區(qū)內(nèi)外的質(zhì)量配套都不用擔(dān)心
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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