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金成·濱璽云著吸引客戶的地方。因為項目周邊就規(guī)劃了兩所名校：
根據(jù)濱江發(fā)布消息，杭二中旗下的杭州硅谷學(xué)校和白馬湖教育集團(tuán)旗下的杭州市硅谷小學(xué)，前者已全面啟動建設(shè)。
3.8萬元/㎡左右的均價，在整個錢塘江南岸，選擇都非常少，幾乎就只有市北一帶和浦沿兩個板塊。
相比之下，浦沿的學(xué)區(qū)預(yù)期更好。
金成·濱璽云著，規(guī)劃6幢高層，不同色階的灰度交織的高級灰立面，干掛石材、真石漆與玻璃構(gòu)成的立面材質(zhì)，具備時尚和國際的美學(xué)特征。
現(xiàn)代風(fēng)格的景觀，融入自由變幻的七巧板元素，對項目場地進(jìn)行分散、拼接、組合，鳥瞰場地仿佛一個趣味的七巧板樂園空間，使全齡段住戶均可以在景觀中滿足戶外活動需求，打造一個自由成長的成長+幸福社區(qū)。
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金成拿下濱璽云著地塊，是出于兩個考慮，一方面，這里是朝氣蓬勃的濱江區(qū)啊，他們堅定地認(rèn)為浦樂，就是濱江區(qū)的「明日之星」；
另一方面，是因為地塊緊鄰著兩宗學(xué)校用地。
金成不僅是一家地產(chǎn)公司，還是一家教育地產(chǎn)公司，旗下有頗具名氣的英特教育集團(tuán)，九年制義務(wù)教育、國際教育都做得有聲有色，它深刻明白教育對孩子和家庭的重要性。
并且從金成·濱璽云著這個樓盤規(guī)劃之初，金成就是沖著濱江區(qū)年輕家庭、尤其是有孩子的家庭打造的。
整個樓盤不大不小，總共建了6幢高層，園區(qū)空間里設(shè)計了童玩區(qū)、健身、鄰里交流客廳等七大功能節(jié)點，還有一個標(biāo)準(zhǔn)籃球場。
有足夠的游玩空間多么重要，它承載了人一生中最寶貴的童年。
房子的戶型，總共做了兩種，適合三口之家的建面約104㎡大三房兩...
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樓盤離地鐵有點距離，交通上主要依賴于車行。700米左右是彩虹路快速路入口，便于開車通行。 周邊學(xué)校還可以，比較多，也很近。差不多1公里范圍內(nèi)有山二幼兒園、長—幼兒園以及規(guī)劃的浦樂幼兒園。浦沿小學(xué)是這個樓盤的歷史學(xué)區(qū)，屬于區(qū)重點，附近還有個杭州東冠小學(xué)也是區(qū)重點小學(xué)。中學(xué)目前歷史學(xué)區(qū)是浦沿中學(xué)。但項目2公里距離里還有長河高級中學(xué)，長河中學(xué)等知名學(xué)校。針對小孩的教育配套比較優(yōu)質(zhì)。 商場大多在3公里左右范圍圈里。近的只有農(nóng)貿(mào)市場，日常的基本需求可以滿足，想要去逛逛商場的話得依賴開車出行。
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因為在濱江區(qū)，所以樓盤享受主城區(qū)的教育資源，豐富還優(yōu)質(zhì)。1公里內(nèi)有山二幼兒園、長一幼兒園以及待規(guī)劃的浦樂單元幼兒園。浦沿小學(xué)、東冠小學(xué)都是區(qū)重點小學(xué)。樓盤250米距離還有個規(guī)劃的硅谷小學(xué)。2公里距離還有長河高級中學(xué)、長河中學(xué)等知名院校。像家里有小孩要上學(xué)的，這里學(xué)區(qū)還是蠻合適的。 醫(yī)療、交通這些就比較遠(yuǎn)、走路是走不到，基本要開車出行。但是這個項目東側(cè)有規(guī)劃商業(yè)用地，和產(chǎn)業(yè)用地。未來小范圍內(nèi)的生活配套應(yīng)該不成問題。
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周邊界面僅冠新佳苑和火炬小區(qū)兩個成熟小區(qū)，濱璽云著和北側(cè)的安置房都還處在在建的狀態(tài)。往外擴(kuò)散大部分都是空地，目前看起來還是比較生僻。
雖然周邊有了商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、學(xué)校等具體規(guī)劃，但還需要時間等待。
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浦沿屬于濱江區(qū)的居住板塊，對比濱江其他板塊來說，是門檻較低的易上車的板塊。 價格上沒啥倒掛，但是產(chǎn)業(yè)都很***。8公里范圍內(nèi)有56家上市企業(yè)，45個重要企業(yè)。阿里巴巴吧、網(wǎng)易、大華...，都是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的大佬。辦公規(guī)模也超級大，8公里范圍內(nèi)，單20萬+方體量的辦公場所就已經(jīng)有20個，這些10萬方、5萬方級別的小型場所更是多如牛毛。畢竟濱江最強(qiáng)的不就是產(chǎn)業(yè)嘛。 現(xiàn)在前段時間***批土拍新地中，浦沿板塊限價已經(jīng)上漲了2千，這些3萬8的房子估計后期熱度不會差。
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這個樓盤體量很小，就6棟樓，除開一棟公租房，總共就5棟可售。地塊周邊空地較多，僅少數(shù)小區(qū)已建成，區(qū)域尚待開發(fā)。
