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      御尚華庭
      
                                                       
      
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 3幢
2幢
1幢

      

      

      
    


      
    
      
     
          御尚華庭3幢一房一價表

      

    御尚華庭3幢一房一價表
      
                    杭州看房網(wǎng)(www.zykbmy.com)提供御尚華庭3幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于拱墅區(qū)東新街道西文街139號物業(yè)：九龍倉物業(yè)。周邊交通：5號線西文街站直線距離87米 3號線沈半路站直線距離926米 杭州機(jī)場軌道快線號線石祥路站直線距離1112米。商業(yè)：新天地時光吧;杭州中大銀泰城;銀泰百貨(瑞銀街);華聯(lián)生鮮超市;西聯(lián)廣場DP-LIVE中心；。景觀：杭州城北體育公園;西文公園;東新園;東新園社區(qū)-人口文化園;皋亭壩公園;時光公園;大關(guān)科普公園;紅建河社區(qū)-文化公園;大關(guān)公園;北景園生態(tài)公園；    
      
     
  


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  天御位于三塘都市文化旅游板塊，緊靠上塘河，盡享700畝城北體育公園的浩渺森境，新天地、中大銀泰城、樂堤港(運(yùn)河中央商務(wù)區(qū))等綜合體商業(yè)環(huán)伺，于武林生活商圈內(nèi)奢享同步世界的生活方式。
周邊交通暢達(dá)，秋石、上塘、德勝三大快速路縱橫，地鐵3/4/5號線于此交匯，都會繁華盡在掌握。
整個項(xiàng)目由盛聘GOA建筑設(shè)計執(zhí)筆，沿襲九龍倉天字系豪宅基因，薈萃國內(nèi)外高端住宅基因，規(guī)劃4幢17-19層高的天際著品，主力戶型在約137-197㎡之間，于一片自然盛境中，營造武林深處的極質(zhì)住品。
                
                                
                            
                               
                        
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                                  2017年8月初杭政儲出[2017]49號三塘單元XC0502-R21-40地塊出讓面積為10744平方米，建筑面積為30083平方米，容積率2.8，起始總價64508萬元，起始樓面價21443元/平方米，當(dāng)溢價率達(dá)到70%時，報價達(dá)到封頂，封頂樓面價為36453元/平方米周邊二手房的價格則基本穩(wěn)定在3.7W左右及以上，天御可以說基本沒有倒掛，但值得注意的是，周邊一圈如西文南苑、西文西苑、善賢人家等都為回遷房，水印康庭二手房齡也在10年以上，所以天御項(xiàng)目是周邊比較難得的新房，這也就驗(yàn)證了為何周邊居民多有關(guān)注該項(xiàng)目的原因。而板塊內(nèi)較新的其余二手房均價，如：萬家星城4.3W、陽光城文瀾府4.5W，更具有參考意義。
周邊配套：
項(xiàng)目北面地鐵5號線在造，地塊位置臨近5號線沈半路站、再行路站，周邊學(xué)區(qū)資源富集，東南角和東面...
                
                                
                            
                               
                        
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                                  項(xiàng)目離5號線地鐵站只有300米

                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  600+豪宅啊，就是盤太小了

                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  我就喜歡邊上有大公園的，還有地鐵學(xué)校等成熟配套。就是4棟樓，太小了，小區(qū)環(huán)境氛圍有點(diǎn)少。
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  九龍倉天御，是百年港企九龍倉的天字系作品，繼君璽之后，九龍倉在武林板塊的又一傾心力作。項(xiàng)目位于三塘都市文化旅游板塊，緊靠上塘河，盡享700畝城北體育公園的浩渺森境，新天地、中大銀泰城、樂堤港(運(yùn)河中央商務(wù)區(qū))等綜合體商業(yè)環(huán)伺，于武林生活商圈內(nèi)奢享同步世界的生活方式。周邊交通暢達(dá)，秋石、上塘、德勝三大快速路縱橫，地鐵3/4/5號線于此交匯，都會繁華盡在掌握。
整個項(xiàng)目由盛聘GOA建筑設(shè)計執(zhí)筆，沿襲九龍倉天字系豪宅基因，薈萃國內(nèi)外高端住宅基因，規(guī)劃4幢17-19層高的天際著品，主力戶型在約137-197m

                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  九龍倉天御位于拱墅區(qū)新天地，距離拿地已經(jīng)4年有余，幾乎要熬成現(xiàn)房。
項(xiàng)目距離地鐵5號線西文街站直線距離約400m,距3、5號線轉(zhuǎn)乘善賢站約700m;東側(cè)隔—條河即為觀成武林小學(xué)，步行僅約100m，另外其他各年級階段的學(xué)校—應(yīng)俱全，教育資源豐富。醫(yī)療方面更是毫不遜色，周邊大大小小的醫(yī)院非常多，另外項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)有銀泰城、遠(yuǎn)洋樂堤港等大型商業(yè)，自駕購物也足夠方便。
而項(xiàng)目西北側(cè)是占地約680畝，集體育、娛樂、生態(tài)休閑于—體的城北體育公園，是日常娛樂健身的好去處。
總體看下來，九龍倉天御不管是區(qū)位、交通還是配套都相當(dāng)不錯，不愧是兼具老底子...
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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