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①板塊價(jià)值
大城北——這個(gè)曾經(jīng)代表杭州工業(yè)的代名詞，目前正以一種嶄新的面貌出現(xiàn)在人們眼前。如今的城北一脈承武林，兩條路串成一座大城北，西塘河南起小河直街，一路串起凱德湖墅、天陽上河與吉祥半島，一直是一條“拱墅華宅走廊”。環(huán)城西路—莫干山路，則是另一條杭州改善住宅向北生長(zhǎng)的路線，從元華公寓、武林壹號(hào)、錦繡之城到藍(lán)孔雀，杭州市中心的“北城門”不斷延伸直至祥符，政府投資20億打造祥符橋歷史文化街區(qū)，目前祥符板塊內(nèi)的高層一手房限價(jià)已達(dá)到40000元/㎡（2020年5月，建華＆遠(yuǎn)洋以樓面價(jià)26710元/㎡摘得，在祥符板塊創(chuàng)造精裝限價(jià)40000元/㎡記錄/數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考），又一個(gè)大鱷扎堆的改善住宅區(qū)。
五年前，橋西和申花是拱墅區(qū)在城北...
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大家&湛景天承美筑，處于拱墅區(qū)祥符板塊，申花豪宅區(qū)跨過石祥路的北面。
拱墅區(qū)祥符街道因祥符橋得名。古代有皇帝采用大中祥符年號(hào)，并鑄行祥符通寶，象征祥瑞符命，寓福、祿、壽之意。
樓盤西側(cè)的莫干山路，原來叫京杭國(guó)道，為1929年***屆西湖博覽會(huì)修建的。
天承美筑出來沿莫干山路一路向南，一條路開到底，約11公里就是西湖。
價(jià)格分布。
樓盤南面約800米的遠(yuǎn)洋祥符地塊，新房限價(jià)4.0萬；
南面3公里的汽車北站邊上，新房限價(jià)4.5萬，二手房4.9~5.5萬；
南面5公里的大悅城邊上，現(xiàn)房限價(jià)5.4萬，二手房正在沖擊7萬；
甚至，北面1.5公里的余杭區(qū)勾莊，在幸福里2萬人搖的刺激下，周邊二手房小戶型正在瘋狂試探4萬單價(jià)。
有沒有想過均價(jià)3.6萬天承美筑的感受？還是拱墅區(qū)的。
板塊配套
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①板塊價(jià)值
大城北——這個(gè)曾經(jīng)代表杭州工業(yè)的代名詞，目前正以一種嶄新的面貌出現(xiàn)在人們眼前。如今的城北一脈承武林，兩條路串成一座大城北，西塘河南起小河直街，一路串起凱德湖墅、天陽上河與吉祥半島，一直是一條“拱墅華宅走廊”。環(huán)城西路—莫干山路，則是另一條杭州改善住宅向北生長(zhǎng)的路線，從元華公寓、武林壹號(hào)、錦繡之城到藍(lán)孔雀，杭州市中心的“北城門”不斷延伸直至祥符，政府投資20億打造祥符橋歷史文化街區(qū)，目前祥符板塊內(nèi)的高層一手房限價(jià)已達(dá)到40000元/㎡（2020年5月，建華＆遠(yuǎn)洋以樓面價(jià)26710元/㎡摘...
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闊別杭州多年，大家房產(chǎn)今年一舉拿下了4塊住宅用地。其中，大家湛景天承美筑是***一個(gè)主城區(qū)項(xiàng)目。
項(xiàng)目體量不大，7幢可售，5幢為25層高層，2幢小高層。戶型面積96、107、127㎡，定位剛需偏剛改。
從武林府、金麟府到杭州大家，用產(chǎn)品說話，大家房產(chǎn)贏得了一定的市場(chǎng)口碑。
而祥符板塊，是去年重新回到購房者視野里的板塊。城市北面，想留在主城區(qū)的，除去三墩北就是祥符了。
3萬6的限價(jià)，比起北面約3公里的北站，限價(jià)足足低了9千。也幾乎與旁邊勾莊的二手房?jī)r(jià)相持平。
并且新政后，勾莊將改善拒之門外，祥符也將是北城...
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大家&湛景天承美筑，處于拱墅區(qū)祥符板塊，申花豪宅區(qū)跨過石祥路的北面。
拱墅區(qū)祥符街道因祥符橋得名。古代有皇帝采用大中祥符年號(hào)，并鑄行祥符通寶，象征祥瑞符命，寓福、祿、壽之意。
樓盤西側(cè)的莫干山路，原來叫京杭國(guó)道，為1929年***屆西湖博覽會(huì)修建的。
天承美筑出來沿莫干山路一路向南，一條路開到底，約11公里就是西湖。
價(jià)格分布。
樓盤南面約800米的遠(yuǎn)洋祥符地塊，新房限價(jià)4.0萬；
南面3公里的汽車北站邊上，新房限價(jià)4.5萬，二手房4.9~5.5萬；
南面5公里的大悅城邊上，現(xiàn)房限價(jià)5.4萬，二手房正在沖擊7萬；
甚至，北面1.5公里的余杭區(qū)...
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項(xiàng)目?jī)晒镉刑礻栍H子廣場(chǎng)、萬達(dá)廣場(chǎng)和西田城等
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『精裝限價(jià)』36000元/平方
『產(chǎn)品類型』一共8幢高層，其中5幢25層高層，包括2# 3# 6# 7# 8#；2幢小高層，其中1# 16層，5# 17層，4#為公租房
『戶型』96方、108方和138方
祥符板塊位于杭州城西北部，屬于杭州市心老城區(qū)，生活氛圍醇熟。
祥符板塊東北方向是當(dāng)前熱門的大運(yùn)河新城板塊(二手房3.6萬)，南側(cè)為申花板塊(新房5.4萬，二手房6萬+)和橋西板塊(沒有新房，二手房5萬+)，西鄰三墩板塊(二手房4萬+)，可見項(xiàng)目正處于一個(gè)價(jià)格低洼的板塊。
項(xiàng)目西側(cè)一條莫干山路鏈接申花和橋西，一脈直達(dá)武林，這也是一條匯聚了城市豪宅和高端人才的聚集線。通過莫干山...
