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      濱江博語華庭
      
                      		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


      

      
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          濱江博語華庭9幢一房一價(jià)表

      

    濱江博語華庭9幢一房一價(jià)表
      
                    杭州看房網(wǎng)(www.zykbmy.com)提供濱江博語華庭9幢一房一價(jià)表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目位于臨時(shí)售樓處市心路與建設(shè)三路交叉口向東約200米（原擁潮府售樓處）物業(yè)：濱江物業(yè)。周邊交通：5號線博奧路地鐵口。商業(yè)：匯金中心，加州陽光，龍湖天街（待建），濱江銀泰（在建），萬象匯，銀隆百貨，旺角城，。辦公：匯金中心，蕭山商會大廈，瑞金大廈。景觀：南面河道（待建）    
      
     
  


      
  
      
     
  
      

      

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                                  2020年6月22日，經(jīng)過47輪報(bào)價(jià)，杭州濱澄企業(yè)管理有限公司（濱江）競得XSCQ1207-02地塊為居住用地、XSCQ1207-29地塊為服務(wù)設(shè)施用地（蕭政儲出[2020]27號），成交價(jià)210358萬元，成交樓面價(jià)22674元/㎡，溢價(jià)率29.6%。項(xiàng)目需配建面積為4639平方米的公租房，以及代建一處用地面積為9017平方米的幼兒園。根據(jù)出讓要求，本宗地塊未來所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于33550元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。
                
                                
                            
                               
                        
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                                  博語華庭的倒掛有多誘人？
它距離地鐵5號線博奧路站D出口約200米，從這里往西一站，就是與1號線換乘的濱康路站。
龍湖摘得濱康路綜合體地塊，其中住宅部分的精裝限價(jià)是51500元/㎡。
即將首開的博語華庭，精裝售價(jià)僅34000，足足倒掛了17500。
不僅如此，杭州地鐵5號線從綠汀路站到姑娘橋站，一共38個(gè)站點(diǎn)，運(yùn)行時(shí)間約100分鐘。
江南之星二手房價(jià)***已突破5萬 
兩站之間的平均時(shí)長是2分半左右。
但博奧路到濱康路，這一站距離非常近。我實(shí)際乘坐了一下，地鐵從出發(fā)到停穩(wěn)，只需96秒。
同區(qū)域內(nèi)，直線800米外，就是同為濱江開發(fā)的江南之星。根據(jù)好找房數(shù)據(jù)，最近6個(gè)月，二手房平均成交單價(jià)為42677元/㎡。
其中最貴的一套約123㎡，成交單價(jià)超過51000。
相比之下，博語華庭離地鐵口，還...
                
                                
                            
                               
                        
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                                  破萬了！怎么這么多人報(bào)名啊啊啊啊
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  位置很不錯(cuò)的，而且房子便宜，適合剛需家庭購買的

                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  預(yù)計(jì)2023年9月交付，比較期待正在發(fā)展中的地段，周邊道路、商場都有規(guī)劃了，期待未來的發(fā)展
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  現(xiàn)在這種行情，能按時(shí)按質(zhì)交房就不錯(cuò)了。適合剛需購房者，社區(qū)綠化環(huán)境好，居住舒適度高
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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                                  環(huán)境還可以，植被算茂密剛剛?cè)ロ?xiàng)目現(xiàn)場看了，工程進(jìn)度還不錯(cuò)。期待早日交房！
                                
                  
                                
                            
                               
                        
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