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      濱運映翠灣
      
      
                                        		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


      
    

      
    
      
    
      問
          
       濱運映翠灣哪個房企開發(fā)的項目？
      
        
      
                
      
2025-02-28   樓盤：濱運映翠灣，房價參考：33000元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)      
      
    

      
          
      
            
      濱運映翠灣位于東至杭鋼河及沿線綠化，南至謝村路，西至麗水路，北至杭鋼河及沿線綠化。,由杭州濱航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       
      答
      是濱江集團(tuán)在運河新城的第三子，濱江集團(tuán)近幾年蟬聯(lián)杭州樓市榜單第一、2024年已躋身國內(nèi)民營房企第一，是高度聚焦杭州且重點深耕區(qū)域的房企。       
       
                 
       
       
       
             
      
       
       
              
      
                
      
                    
                        
                              
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                                                                        覺得此回答有用
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      答
      規(guī)劃以7幢戶型建面約183㎡的改善洋房和5幢戶型建⾯約110-149㎡的瞰景高層。                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                   
                                        
                        
      
                            
                                                        
      
                                
      
                                    
      
                                        
      答
      一是價格優(yōu)勢，它是限價項目，限價33700元/㎡，與周邊項目有較大價差；二是市場供需關(guān)系，主城區(qū)留給中產(chǎn)改善的限價項目不多，它是運河新城最后的限價項目之一；三是地段和景觀優(yōu)越，位于運河新城中心，配套豐富，占位運河濱水頭排；四是產(chǎn)品稀缺，有運河邊的洋房，且容積率低                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                   
                                        
                        
      
                            
                                                        
      
                                
      
                                    
      
                                        
      答
      由GAD建筑設(shè)計院蔣愈團(tuán)隊設(shè)計，以船塑型，間以金色窗框點綴。                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                                   
                                    
      
       
       
      濱運映翠灣效果圖
      
濱運映翠灣效果圖
       
      濱運映翠灣周邊樓盤
      

      

      
    
                            
                            
      2024年06月03日，綠城宸岸印月里意向登記結(jié)果已公布，總計2456人，其中人才65人，無房392人，有房1999人。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                                 
      
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      開發(fā)商：大家房產(chǎn)&運河集團(tuán)
      

      
                                
      
                                         
33700元/㎡
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       項目由1幢18層高層辦公樓及7幢9-17層住宅組成（其中6.7號樓為9-10層的小高層，1.2.3.5.8為17層高層）。項目高層戶型建筑面積約144方（B、C戶型）、建筑面積約168方（D戶型）；小高層戶型建筑面積約146方（A戶型），總戶數(shù)324戶。   【扼守杭州戰(zhàn)略重心】：位居杭州大運河新城核芯...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                        
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
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33580元/㎡
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      濱運映翠灣位于東至杭鋼河及沿線綠化，南至謝村路，西至麗水路，北至杭鋼河及沿線綠化。,由杭州濱航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
      

      專家點評
      

      濱運映翠灣坐落于運河新城核心地帶，毗鄰運河僅約300米直線距離，東側(cè)緊鄰中國京杭大運河博物院。
      

      周邊規(guī)劃有高端大運河未來藝術(shù)科技中心、知名育才大城北學(xué)校、4號地鐵線平安橋站及邵逸夫醫(yī)院等完善生活配套。
      

      項目距離地鐵站的步行距離約為1公里，且板塊商業(yè)發(fā)展尚待提升。
      

      項目示范區(qū)已開放，在杭州，濱江造是品質(zhì)代名詞。
      

      項目獨具匠心的格局自“四水歸堂”式宏偉門樓起顯露，庭前古松是重金移植的珍品。
      

      穿過大門是無界度假中心花園，有度假水池、休閑平臺、懸浮觀景臺等設(shè)施。
      

      建筑立面特邀GAD建筑設(shè)計院蔣愈團(tuán)隊設(shè)計，以“船”為靈感造型，融入金色窗框點綴。
      

      建筑外立面采用高品質(zhì)涂料搭配精致鋁板線條，標(biāo)準(zhǔn)層層高3米，底部架空層高約4.2米。
      

      項目規(guī)劃12座6至17層高的洋房與高層住宅，涵蓋建筑面積約110至183平方米。
      

      戶型多樣，如約183㎡舒適四居、約110㎡舒適三居等，各有特色布局和功能
      

      
     
  
 
           
 
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  濱運映翠灣坐落于運河新城核心地帶，毗鄰運河僅約300米直線距離，東側(cè)緊鄰中國京杭大運河博物院。
周邊規(guī)劃有高端大運河未來藝術(shù)科技中心、知名育才大城北學(xué)校、4號地鐵線平安橋站及邵逸夫醫(yī)院等完善生活配套。
項目距離地鐵站的步行距離約為1公里，且板塊商業(yè)發(fā)展尚待提升。
項目示范區(qū)已開放，在杭州，濱江造是品質(zhì)代名詞。
項目獨具匠心的格局自“四水歸堂”式宏偉門樓起顯露，庭前古松是重金移植的珍品。
穿過大門是無界度假中心花園，有度假水池、休閑平臺、懸浮觀景臺等設(shè)施。
建筑立面特邀GAD建筑設(shè)計院蔣愈團(tuán)隊設(shè)計，以“船”為靈感造型，融入金色窗框點...
                                                           
                               
                        
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                                  濱運映翠灣位于運河新城中部，距離運河直線距離約300米，西側(cè)是中國京杭大運河博物院。
周邊配套有規(guī)劃大運河未來藝術(shù)科技中心、育才大城北學(xué)校、4號地鐵線平安橋站、邵逸夫醫(yī)院等。
項目不足是距離地鐵較遠(yuǎn)（步行約1公里），板塊商業(yè)范圍偏弱（暫無大型商場規(guī)劃）。
精裝限價33700元/㎡，規(guī)劃12幢6 - 17F的洋房及高層住宅，戶型面積約110至183㎡。
外立面材料為涂料 + 鋁板線條，公區(qū)規(guī)劃有景觀水池、健身區(qū)等。
北臨杭鋼河，西側(cè)一路之隔為在建的中國京杭大運河博物院，西北側(cè)空地為規(guī)劃大運河未來藝術(shù)科技中心，南側(cè)為安置房金昌苑。
周邊主要規(guī)劃有京杭大運河博物院（2025年底基...
                                                           
                               
                        
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                                  運河新城的中心，周邊配套超棒，隔壁是京杭大運河博物院，北面是育才大城北學(xué)校（雖然新房不承諾學(xué)區(qū)，但有這個配套就很安心），不遠(yuǎn)處還有邵逸夫醫(yī)院運河院區(qū)和順豐科創(chuàng)中心，核心配套基本都在步行范圍。而且它占位運河濱水頭排，直線距離運河不到500米，歷史文脈悠久，人文景觀優(yōu)越。
                                                          
                               
                        
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                                  位于運河新城，這可是世界級文化大走廊的核心區(qū)域、長三角G60科創(chuàng)大走廊的重要樞紐、杭州城北副中心組團(tuán)的驅(qū)動中心。周邊還有那么多世界級大師設(shè)計的地標(biāo)建筑，像京杭大運河博物院就在隔壁。而且交通超便利，雙地鐵交匯，上塘高架直達(dá)錢江新城，麗水路貫通運河沿岸商業(yè)圈。
                                                          
                               
                        
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                                  濱運映翠灣坐落于運河新城核心地帶，毗鄰運河僅約300米直線距離，東側(cè)緊鄰中國京杭大運河博物院。
周邊規(guī)劃有高端大運河未來藝術(shù)科技中心、知名育才大城北學(xué)校、4號地鐵線平安橋站及邵逸夫醫(yī)院等完善生活配套。
項目距離地鐵站的步行距離約為1公里，且板塊商業(yè)發(fā)展尚待提升。
項目示范區(qū)已開放，在杭州，濱江造是品質(zhì)代名詞。
項目獨具匠心的格局自“四水歸堂”式宏偉門樓起顯露，庭前古松是重金移植的珍品。
穿過大門是無界度假中心...
                                                          
                               
                        
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                                  濱運映翠灣位于運河新城中部，距離運河直線距離約300米，西側(cè)是中國京杭大運河博物院。
周邊配套有規(guī)劃大運河未來藝術(shù)科技中心、育才大城北學(xué)校、4號地鐵線平安橋站、邵逸夫醫(yī)院等。
項目不足是距離地鐵較遠(yuǎn)（步行約1公里），板塊商業(yè)范圍偏弱（暫無大型商場規(guī)劃）。
精裝限價33700元/㎡，規(guī)劃12幢6 - 17F的洋房及高層住宅，戶型面積約110至183㎡。
外立面材料為涂料 + 鋁板線條，公區(qū)規(guī)劃有景觀水池、健身區(qū)等。
北臨杭鋼河，西側(cè)一路之隔為在...
                                                          
                               
                        
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                                  項目優(yōu)勢：滿足購房者對主城區(qū)房子、地鐵配套、醫(yī)療配套、生活商業(yè)配套、品牌開發(fā)商及物業(yè)服務(wù)、真洋房低密的需求，總價400W＋起。
項目面積：戶型面積有110 - 129 - 139 - 149 - 183m²。
項目基本概況：地址在麗水北路和謝村路交叉口濱運映翠灣售樓部；占地面積104769.4㎡ ；總建面積約36826㎡；房源限價33700元/㎡ （包含精裝）；裝修標(biāo)準(zhǔn)3500元/㎡；容積率1.9；住宅套數(shù)425戶；產(chǎn)權(quán)年限70年；交付時間27年3月31日；樓層狀況6 - 7 - 13 - 1...
                                                          
                               
                        
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                                  濱運映翠灣位于運河新城中心區(qū)域，是拱墅區(qū)乃至全杭州最后的限價項目之一。
2024年10月9日“杭五條”新政取消限價后，限價項目加速清盤，“地王”頻出，限價時代紅利快速消失。
項目南邊不到2公里的濱運錦繡里，兩者限價相差6300元/㎡，差幅超15%，濱運映翠灣限價33700元/㎡，是主城區(qū)最有性價比的項目之一。
主城區(qū)留給中產(chǎn)改善的限價項目不多，濱運映翠灣是運河新城最后的限價項目之一。
項目隔壁是已結(jié)頂?shù)木┖即筮\河博物...
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

保利和頌春風(fēng)里2024-07-25

      保利和頌春風(fēng)里少是房源在售
      
      

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-07-19

      濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計，容積率：2.4綠化率：35%。
      
      

泊縵府2024-07-08

      泊縵府預(yù)計價格:高層33700元/方， 預(yù)計開盤: 2024-09， 銷售樓棟: 2#， 戶型面積: 168方， 房源套數(shù): 64套， 交房時間:預(yù)計2026年12月。
      
      

泊縵府2024-06-14

      泊縵府已領(lǐng)1#、3#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00258號，房源均價33700元/平米。
      
      

中天海威·安樾杭璟府2024-06-07

      2024年06月07日，中天海威·安樾杭璟府意向登記結(jié)果已公布，總計380人，其中人才6人，無房29人，有房345人。
      
      

璟宸觀瀾府2024-06-04

      璟宸觀瀾府已領(lǐng)7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00232號，房源均價25650元/平米。
      
      

中天海威·安樾杭璟府2024-06-03

      本次銷售項目為安樾杭璟府1幢、2幢、7幢，房屋套數(shù)59套，總建筑面積13031.25平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。洋房約190平方米-280平方米房源59套，房源均價43917.14元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。7幢2單元202室為交付樣板房，交付樣板房的交房時間需滿足&l...
      
      

綠城宸岸印月里2024-06-03

      2024年06月03日，綠城宸岸印月里意向登記結(jié)果已公布，總計2456人，其中人才65人，無房392人，有房1999人。
      
      

中天海威·安樾杭璟府2024-05-31

      中天海威·安樾杭璟府已領(lǐng)1#、2#、7#共59套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00230號，房源均價43960元/平米。
      
      

綠城宸岸印月里2024-05-27

      綠城宸岸印月里已領(lǐng)1#、3#、4#、6#、7#、8#、11#共355套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00215號，房源均價33700元/平米。
      
      

中天海威·安樾杭璟府2024-05-26

      2024年05月25日中天海威·安樾杭璟府3#、4#、 5#、6#搖號已完成。
      
      

中天海威·安樾杭璟府2024-05-24

      2024年05月24日，中天海威安樾杭璟府意向登記結(jié)果已公布，總計554人，其中人才13人，無房49人，有房492人。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      綠城·宸岸棲月成功的原因是什么？
      

      拱墅區(qū)3.37萬/平+綠城品牌+雙地鐵以及主城學(xué)區(qū)配套的魅力。
      
      


      綠城汀岸印月位置在哪？
      

      在拱墅區(qū)麗水北路與規(guī)劃朱家壩路交叉口，和綠城宸岸印月直線僅約700米，同享配套，距4號線、15號線（在建）平安橋站直線約700米。
      
      


      濱江濱運錦繡里房子什么時候交付
      

      預(yù)計27年1月底，具體以購房合同為準(zhǔn)
      
      


      建發(fā)云棲上宸車位什么價格
      

      首開送車位
      
      


      360花創(chuàng)科技中心地址在哪里？
      

      [拱墅區(qū)]儲鑫路和科祥路交叉口
      
      


      濱江大家招商·錦翠金宸府多少錢一平方
      

      34000含3500裝修
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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      5000
      

      

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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

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