問

西子國際德信·荷禹宸府有啥優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

2023-10-11 樓盤：西子國際德信·荷禹宸府，房價(jià)參考：22600元/㎡，物業(yè)：盛全物業(yè)

西子國際德信·荷禹宸府位于臨平大道和荷禹路交叉口東南角,由杭州德信東來置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。

答

優(yōu)點(diǎn)：

交通便利，配套齊全：作為限價(jià)“2”字頭、總價(jià)200萬級的剛需板塊，東湖新城可以說是整個(gè)杭州配套最完備的板塊之一，在該價(jià)格段位內(nèi)的宜居性接近滿分，商業(yè)、教育、醫(yī)療、公共配套等資源都相當(dāng)齊全。

成長潛力，未來可期：盡管配套已經(jīng)相對完備，板塊仍舊具有成長潛力，作為杭州北向的門戶新城之一，今年6月滬乍杭鐵路的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)，標(biāo)志著項(xiàng)目前期工作正式啟動(dòng)，北站綜合樞紐或?qū)⒋蜷_東湖發(fā)展的新局面。

剛需福音，自住**：項(xiàng)目起步200萬級，且位于東湖新城核心區(qū)位，500米內(nèi)享地鐵配套及核心商圈，1公里內(nèi)享雙地鐵及諸多教育資源，對于周邊板塊外溢尤其是本區(qū)域內(nèi)購房者來說相當(dāng)友好。

缺點(diǎn)：

臨平以北，距主城較遠(yuǎn)：盡管交通配套已經(jīng)迅速跟上，但物理距離上仍舊是臨平區(qū)距離主城最遠(yuǎn)的板塊之一，雖然對本地購房者相當(dāng)友好，但在城市距離上，限制了東湖新城外溢的范圍，對更遠(yuǎn)的高能級板塊吸引力有待提升。

剛需為主，改善較少：項(xiàng)目本身戶型仍以剛需、剛改為主，改善戶型相對較少，對板塊內(nèi)尋求改善的購房者來說有所限制，可選擇較少。

西子國際德信·荷禹宸府 22600元/㎡查看詳情

318人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準(zhǔn)！

荷禹宸府航拍

近期搖號預(yù)售時(shí)間:2023-06-20

價(jià)格 : 高層22600元/方

樓棟 : 10#

面積 : 102方-64套， 127方-32套

裝修 : 精裝3000

驗(yàn)資 : 50萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	108	21	54	33
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

06.20

預(yù)售時(shí)間

6.23-6.25

登記時(shí)間

06.26

補(bǔ)交資料

06.27

意向公示

待定

搖號時(shí)間

待定

選房時(shí)間

西子國際德信·荷禹宸府周邊樓盤

不限購

杭州第三城·久雍府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層99方B-3室2廳2衛(wèi)高層122方C-4室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 久雍府9幢一房一價(jià)表久雍府17幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運(yùn)營管理有限責(zé)任公司

22000元/㎡查看詳情

第三城·商鋪重餐飲小面積地鐵口配套2400戶小區(qū)無底商更有5幢辦公樓保駕護(hù)航百套餐飲商業(yè)街30-500㎡總價(jià)140萬起

商業(yè)不限購

中駿安隅

戶型：A-50方B-50方更多

地址：南苑街與新豐路交叉口查看地圖

開發(fā)商：中駿

待定查看詳情

50平方米城市私寓，生活自成一派中駿認(rèn)為，決定高端生活品質(zhì)感的并非空間，而是空間里每一處對生活的考量和設(shè)計(jì)。安隅的50平方米城市公寓層高約3.3米，可于市場主流高端都市大宅媲美。為給都市精英帶來朗闊舒適的居住體驗(yàn)，安隅還設(shè)計(jì)有主臥、餐廚一體化、衛(wèi)浴、休閑娛樂等多元配套空間，極大提升...

公寓不限購

宋都時(shí)間名座樓盤航拍

戶型：A01戶型約39.00平米A02戶型約39.00平米更多

地址：藕花洲大街與寶幢路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州加悅都實(shí)業(yè)有限公司

21000元/㎡查看詳情

時(shí)間名座由宋都集團(tuán)全資子公司——杭州加悅都實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，占地面積約2.4萬㎡，建筑面積約11.6萬㎡。打造集商務(wù)辦公、LOFT酒店式公寓、主題商業(yè)街等綜合業(yè)態(tài)的新城地標(biāo)。產(chǎn)品由國際知名空間設(shè)計(jì)師操刀打造，從“可生長”及“伴生性”的設(shè)計(jì)理念出發(fā)，力求打造滿...

不限購

綠翠芳映軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-B-109方-四室兩廳兩衛(wèi)洋房-C-103方-三室兩廳兩衛(wèi)更多

房價(jià)： 綠翠芳映軒2幢一房一價(jià)表綠翠芳映軒6幢一房一價(jià)表更多

地址：東至規(guī)劃公園綠地兼社會停車場用地，南至相鄰地塊邊界，西至順風(fēng)路，北至綠洲路。查看地圖

開發(fā)商：杭州建臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

23580元/㎡查看詳情

建杭綠翠芳映軒精裝房限價(jià)23580元/㎡，其中毛坯銷售均價(jià)不高于20580元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于22640元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。住宅配套公建用房不大于地上總建筑面積的10%。社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)用房等合計(jì)不少于580㎡，

不限購

華景川科大湖沁宸園樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層118方B-4室2廳2衛(wèi)高層98方C-3室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 華景川科大湖沁宸園7幢一房一價(jià)表華景川科大湖沁宸園6幢一房一價(jià)表更多

地址：興元路與東湖北路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州景科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

19800元/㎡查看詳情

臨平東湖新城一軸五境十三景，都會濱水生活區(qū) 近享雙鐵靜享雙湖華景川科大·湖沁宸園是全國百強(qiáng)房企華景川，2021并肩杭州未來的戰(zhàn)略之作，以宸園系高端產(chǎn)品，迭新杭州湖居。項(xiàng)目位置位于興元路與東湖北路交叉口，直面運(yùn)河支流三花港，擁享項(xiàng)目內(nèi)湖，享受雙湖的內(nèi)外涵養(yǎng)，同時(shí)可就近乘坐地...

西子國際德信·荷禹宸府位于臨平大道和荷禹路交叉口東南角,由杭州德信東來置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。

大神點(diǎn)評

項(xiàng)目所處臨平大道以南的東湖新城才是真正成熟的核心居住區(qū)。一公里范圍內(nèi)（百度測距）不僅有臨平首座萬達(dá)，更匯集了東湖新城**樓-栢悅中心、省級未來社區(qū)海珀社區(qū)、臨平公園、余杭高級中學(xué)、育才小學(xué)等高端成熟配套。

荷禹宸府位置正好處于臨平大道與荷禹路交叉口，步行200多米即達(dá)萬寶城、栢悅中心，盡享南側(cè)成熟便捷的商住配套和北側(cè)新興發(fā)展的教育產(chǎn)業(yè)配套。

隨著東湖新城的飛速發(fā)展，這里也將日新月異，不斷落地各類基礎(chǔ)設(shè)施，完善多維復(fù)合配套。

整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃11幢高層，沒有公租房，也沒有自持，是當(dāng)下難得一見的純粹住區(qū)。

高端俊秀的現(xiàn)代風(fēng)格立面，融合石材的硬朗、灰色涂料的質(zhì)感、灰色鋁線條的輕盈和大面玻璃的通透，塑造出“大玻璃+鋁板”清朗飄逸的年輕時(shí)尚氣質(zhì)

不惜成本地屋頂飄板和夜景亮化設(shè)計(jì)，將這組建筑陣列打造成臨平大道上一道靚麗的風(fēng)景線。這樣的外立面品質(zhì)不弱于紅盤德信錢塘云莊，媲美杭州5萬+項(xiàng)目。

確認(rèn)

不限購

西子國際德信·荷禹宸府

平均價(jià)格22600元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州德信東來置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9356 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：臨平大道和荷禹路交叉口東南角

高層116方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層104方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層127方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層96方A1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

相關(guān)問答

用戶點(diǎn)評

2022年4月25日，臨平政儲出[2022]1號開發(fā)區(qū)荷禹路與臨平大道交匯東南地塊次高報(bào)價(jià)為106718萬元，拼至“一次性報(bào)價(jià)”，共4家房企入圍搖號，分別是德信、濱江、綠城、北京永昌，最終由德信幸運(yùn)競得，總價(jià)106718萬元，樓面價(jià)11760元/㎡，溢價(jià)率12%。綠城曾經(jīng)在東湖新城打造過地標(biāo)盤月映詠荷園，這次綠城還想繼續(xù)來拿地，然而德信運(yùn)氣更勝一籌，這也說明了此地?zé)岫戎摺? 本項(xiàng)目位于臨平國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，地塊北側(cè)為城市干道臨平大道，南側(cè)為天荷路，西側(cè)為荷禹路，東側(cè)為汀州路。根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于19600元/平方米，且毛坯銷售***單...
項(xiàng)目所處臨平大道以南的東湖新城才是真正成熟的核心居住區(qū)。一公里范圍內(nèi)（百度測距）不僅有臨平首座萬達(dá)，更匯集了東湖新城***樓-栢悅中心、省級未來社區(qū)海珀社區(qū)、臨平公園、余杭高級中學(xué)、育才小學(xué)等高端成熟配套。荷禹宸府位置正好處于臨平大道與荷禹路交叉口，步行200多米即達(dá)萬寶城、栢悅中心，盡享南側(cè)成熟便捷的商住配套和北側(cè)新興發(fā)展的教育產(chǎn)業(yè)配套。隨著東湖新城的飛速發(fā)展，這里也將日新月異，不斷落地各類基礎(chǔ)設(shè)施，完善多維復(fù)合配套。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃11幢高層，沒有公租房，也沒有自持，是當(dāng)下難得一見的純粹住區(qū)。高端俊秀的現(xiàn)代風(fēng)格立面，融合石材的硬朗、灰色涂料的...
山北不能來個(gè)和鼎湖那樣的190嗎
老板廚電、科勒衛(wèi)浴、中央空調(diào)、凈水器、熱水器、洗碗機(jī)、玄關(guān)收納系統(tǒng)等一應(yīng)俱全、得勁、得勁啊，個(gè)人感覺生活配套更成熟，總價(jià)200萬起（板塊限價(jià)）的西子國際德信·荷禹宸府，是這座城市的“原始股”，更是留給都會精英們的一把“未來鑰匙”。
從戶型看，127方的四房還是挺得勁的，一步到位。
位置好，地鐵方便
“臨平獨(dú)立成區(qū)后，便覺醒進(jìn)入了開掛模式，以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和精準(zhǔn)的發(fā)展定位，在一眾高速發(fā)展的城區(qū)中脫穎而出，成為杭州乃至長三角一顆冉冉升起的城市明星。東湖新城在浩浩蕩蕩的“崛起大城北”浪潮中勇立潮頭，奮楫爭先。”
房子可以，不輸濱江，位置不延高架比濱江那個(gè)好，個(gè)人感覺生活配套更成熟

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周邊板塊

東湖新城東湖新城臨平新城星橋超山翁梅

樓盤最新動(dòng)態(tài)

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西房廣大·宸樾山瀾里2024-08-14

西房廣大·宸樾山瀾里已領(lǐng)5#共30套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00351號，房源均價(jià)23600元/平米。

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綠城月依星河軒2024-07-26

綠城月依星河軒全維實(shí)景示范區(qū)2.0已開放，45米寬的門庭、海派風(fēng)的入戶大堂、星空燈車庫入口、無邊鏡面泳池區(qū)，歡迎來實(shí)地參觀。

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理想·山和院觀山疊墅隱山排屋建面約215-297㎡觀山疊墅，338-358㎡隱山排屋

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宸樾山瀾里又又加推了，建面139方終于要來了，總價(jià)400萬左右可以上車

綠翠芳映軒2024-07-25

綠翠芳映軒2幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。

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濱杭濱紛城有什么獨(dú)特的交通優(yōu)勢？

它是目前杭州唯一一個(gè)含有兩個(gè)地鐵站的項(xiàng)目。地鐵站點(diǎn)直通小區(qū)下沉式庭院和地下車庫，最后一公里變成歸家零距離，且不到半小時(shí)就能去到杭州房價(jià)至高點(diǎn)的錢江新城板塊。其縱向有地下、地面路網(wǎng)與空中連廊構(gòu)成三棲交通進(jìn)行交通微循環(huán)，橫向居住、商業(yè)、學(xué)校、公園等組團(tuán)之間互相

理想山和院戶型多大？

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綠城月依星河軒戶型有哪些面積

99-114-139方。

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興耀頌香望廬周邊配套怎么樣？

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華城茶語華邸這個(gè)樓盤限購?

根據(jù)新政，臨平區(qū)不限購。