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      理想山和院
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       理想山和院:2幢3幢，搖號方案
                
      
                
      
2024-08-22   樓盤：理想山和院，周邊房價參考：33600元/㎡     
    
      
    

      
          
      
             
      理想山和院位于寶幢路和丁韻路交匯處,由理想四維地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)。
       
       
       本次預(yù)售項目為宸樾恒久府2幢、3幢共2幢，房屋套數(shù)52套，總建筑面積9292.27平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約178-179平方米房源52套，整盤房源均價47000元/平方米（含裝修價格4500元/平方米）。2幢202室為交付樣板房，交付樣板房的交房時間需滿足“自全裝修商品房交付消費(fèi)者之日起不少于六個月”的要求。 
      
線上登記時間：2024年8月22日9點(diǎn)至2024年8月24日17點(diǎn)截止，持續(xù)3日。
      
凍資證明：無房客戶存款凍結(jié)金額為90萬；二套或一次性付款客戶存款凍結(jié)金額為150萬（65周歲以上報名客戶按一次性付款方式進(jìn)行凍資）。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      理想山和院效果圖
      
理想山和院效果圖
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2024-09-11
      

      

      

    2. 價格 :  排屋36610元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 20#、22#、24#、25#、26#
      4. 

    4. 面積 : 338方-22套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3500元/方
      6. 


    6. 驗資 : 無房180萬、二套及一次性300萬
      7. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    22
    -
    -
    -
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    -
    -
    -
    -
  
      
  
      
    搖中概率
  -
    -
    -
    -
  
      

      

      

      

      
     
    
    7. 09.11
    8. 預(yù)售時間
      9. 
    
      

      
     
    
    9. 9.15-9.17
    10. 登記時間
      11. 

      
     
    
    11. 09.18
    12. 補(bǔ)交資料
      13. 

      
     
    
    13. 09.19
    14. 意向公示
      15. 

      
     
    
    15. 待定
    16. 搖號時間
      17. 

      
     
    
    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      理想山和院周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：疊排-C2-146方疊排-C3-143方更多
                                  
      房價： 綠城春境東來院8幢一房一價表 綠城春境東來院6幢一房一價表更多
                               
      地址：東至相鄰用地，南至寶幢路綠化帶，西至規(guī)劃道路綠化帶，北至安平路查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州啟榕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
33600元/㎡
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      綠城春境東來院，臨山南，建面約140-170方，低密院墅，熱勢珍藏。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：A01戶型 約39.00平米A02戶型 約39.00平米更多
                                                          
      地址：藕花洲大街與寶幢路交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州加悅都實業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
21000元/㎡
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      時間名座由宋都集團(tuán)全資子公司——杭州加悅都實業(yè)有限公司開發(fā)，占地面積約2.4萬㎡，建筑面積約11.6萬㎡。打造集商務(wù)辦公、LOFT酒店式公寓、主題商業(yè)街等綜合業(yè)態(tài)的新城地標(biāo)。產(chǎn)品由國際知名空間設(shè)計師操刀打造，從“可生長”及“伴生性”的設(shè)計理念出發(fā)，力求打造滿...
      
    
      

      
    
                            
                            
      杰立·頌香望廬已領(lǐng)4#、7#、11#、12#、17#共56套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00317號，房源均價28200元/平米。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層103方D1-3室2廳2衛(wèi)高層135方G-4室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房價： 綠城月映星語園6幢一房一價表 綠城月映星語園5幢一房一價表更多
                               
      地址：杭州市臨平區(qū)寶旋路與臨丁路交叉口東北側(cè)（地鐵3號線星橋站直線距離約300米）查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：西房坤和綠城
      

      
                                
      
                                         
24000元/㎡
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      2021年10月12日，綠城&西房&坤和聯(lián)合拿下臨平新城星橋片區(qū)M-21地塊，成交總價約29.15億，成交樓面價約13606.83元/平，溢價率4.7%。地塊位置：東至相鄰?fù)恋，南至臨丁路防護(hù)綠用地邊線，西至寶旋路，北至規(guī)劃道路。規(guī)劃要求：1、配建總面積不少于5%的公租房。2、容積率2.53、根據(jù)規(guī)...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：小高層-B-139方小高層-C-139方更多
                                  
      房價： 杭鐵翠著邱山里4幢一房一價表 杭鐵翠著邱山里5幢一房一價表更多
                               
      地址：東至景星觀路，南至邱山大街，西至迎賓北路，北至沿山路查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州地鐵
      

      
                                
      
                                         
29780元/㎡
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      在臨平主城、臨平山旁，又用地鐵9號線讓項目成為有且僅有的零距離地鐵TOD洋房。熟悉杭州地鐵的朋友對于9號線肯定不陌生，這條被稱為“城市金線”的地鐵線，貫穿了江河匯、錢江新城等城市高能級區(qū)域，一站換乘便能到西湖、奧體等杭州封面，占據(jù)9號線邱山大街站的杭鐵開發(fā)·翠著邱山里...
      
    
      

      

      理想山和院位于寶幢路和丁韻路交匯處,由理想四維地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)。
      
本次預(yù)售項目為宸樾恒久府2幢、3幢共2幢，房屋套數(shù)52套，總建筑面積9292.27平方米，房源裝修情況為☑精裝☒毛坯。高層約178-179平方米房源52套，整盤房源均價47000元/平方米（含裝修價格4500元/平方米）。2幢202室為交付樣板房，交付樣板房的交房時間需滿足“自全裝修商品房交付消費(fèi)者之日起不少于六個月”的要求。 線上登記時間：2024年8月22日9點(diǎn)至2024年8月24日17點(diǎn)截止，持續(xù)3日。 凍資證明：無房客戶存款凍結(jié)金額為90萬；二套或一次性付款客戶存款凍結(jié)金額為150萬（65周歲以上報名客戶按一次性付款方式進(jìn)行凍資）。
      

      專家點(diǎn)評
      

      項目地址：臨平區(qū)寶幢路和丁韻路交叉口
      

      總戶數(shù)：197戶
      

      戶型面積：建面約215-357㎡
      

      產(chǎn)品業(yè)態(tài)：排屋+疊墅
      

      產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年住宅
      

      商業(yè)配套：約4800㎡鄰里中心、約800㎡凈菜超市及約3000㎡自持商業(yè)中心
      

      容積率：約1.1
      

      占地面積：約6.4萬㎡
      

      建筑面積：約12.36萬㎡
      

      理想四維地產(chǎn)，二十六載與城共進(jìn)
      

      2024年山系純低密之作
      

      以山為原點(diǎn)，匯集3公里資源的天時與地利。
      

      三路一環(huán)交通：望梅高架、秋石高架、留石高架、東湖高架，并經(jīng)由藕花洲大街，通達(dá)臨平全城。
      

      3公里繁華圈：銀泰城、銀泰百貨、歡樂城、余之城等繽紛商業(yè)環(huán)伺。
      

      2公里學(xué)府圈：南苑舒心幼兒園、南禾幼兒園、臨平一小、臨平一中、杭州二中樹蘭學(xué)校等文教學(xué)府環(huán)繞。
      

      健康醫(yī)療：近鄰浙大二院臨平院區(qū)（臨平區(qū)**人民醫(yī)院）、臨平婦幼保健醫(yī)院等，為家人健康保駕護(hù)航。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  項目地址：臨平區(qū)寶幢路和丁韻路交叉口
總戶數(shù)：197戶
戶型面積：建面約215-357㎡
產(chǎn)品業(yè)態(tài)：排屋+疊墅
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年住宅
商業(yè)配套：約4800㎡鄰里中心、約800㎡凈菜超市及約3000㎡自持商業(yè)中心
容積率：約1.1
占地面積：約6.4萬㎡
建筑面積：約12.36萬㎡
理想四維地產(chǎn)，二十六載與城共進(jìn)
2024年山系純低密之作
以山為原點(diǎn)，匯集3公里資源的天時與地利。
三路一環(huán)交通：望梅高架、秋石高架、留石高架、東湖高架，并經(jīng)由藕花洲大街，通達(dá)臨平全城。
3公里繁華圈：銀泰城、銀泰百貨、歡樂城、余之城等繽紛商業(yè)環(huán)伺。
2公里學(xué)府圈：南苑舒心幼兒園、南禾幼兒園、臨平一小、臨平...
                                                           
                               
                        
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                                  山和院生長于臨平山下，依山就勢，goa設(shè)計大師特別規(guī)劃了“開門見山”的建筑布局，讓建筑與山體緊密咬合，以一種自然的姿態(tài)隱身于翠微山色。心有丘壑萬千，山和院以坐山望城之姿成就一處低密山地墅區(qū)。
但這里又不是偏安一隅的避世之地，昔時高士歸隱的臨平山，已漸入繁華城色之中。經(jīng)望梅高架、秋石高架、留石高架、東湖高架直抵主城，享受都市與自然的從容切換，在回歸自然的同時又兼容著對繁華的向往。
將城市山居資源與低密墅品這一高階產(chǎn)品路線集于一身者，可遇而不求。建面約215-358㎡純低密城市院墅首開在即，敬請期待！
                                                           
                               
                        
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                                  水平飄檐構(gòu)成了厚重的基座框架，再現(xiàn)瘦金體形銷骨立、瘦硬有神的風(fēng)致。山花屋脊再現(xiàn)宋風(fēng)之美，臨平陶瓷紋飾的亮銀穿孔板，以錯落布局打造建筑“卷軸”，光影流轉(zhuǎn)間予人精巧雅致之感，恰到好處地將寧靜恬淡的宋風(fēng)氣韻不動聲色地植入山和院。
                                                          
                               
                        
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                                  山和院生長于臨平山下，依山就勢，goa設(shè)計大師特別規(guī)劃了“開門見山”的建筑布局，讓建筑與山體緊密咬合，以一種自然的姿態(tài)隱身于翠微山色。心有丘壑萬千，山和院以坐山望城之姿成就一處低密山地墅區(qū)。
但這里又不是偏安一隅的避世之地，昔時高士歸隱的臨平山，已漸入繁華城色之中。經(jīng)望梅高架、秋石高架、留石高架、東湖高架直抵主城，享受都市與自然的從容切換，在回歸自然的同時又兼容著對繁華的向往。
將城市山居資源與低密墅品這一...
                                                          
                               
                        
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                                  僅197席純粹低密限量版作品，以藏品觀、作品級打造一幅“臨平山居名望圖”，談笑有鴻儒、往來無白丁，為高凈值人物建立尊榮社交圈。
                                                          
                               
                        
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                                  項目地址：臨平區(qū)寶幢路和丁韻路交叉口
總戶數(shù)：197戶
戶型面積：建面約215-357㎡
產(chǎn)品業(yè)態(tài)：排屋+疊墅
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年住宅
商業(yè)配套：約4800㎡鄰里中心、約800㎡凈菜超市及約3000㎡自持商業(yè)中心
容積率：約1.1
占地面積：約6.4萬㎡
建筑面積：約12.36萬㎡
理想四維地產(chǎn)，二十六載與城共進(jìn)
2024年山系純低密之作
以山為原點(diǎn)，匯集3公里資源的天時與地利。
三路一環(huán)交通：望梅高架、秋石高架、留石高架、東湖高架，并經(jīng)由藕花洲大街，通達(dá)...
                                                          
                               
                        
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                                  用城市核心區(qū)域的稀缺「寶地」，吸引大牌房企；對產(chǎn)品品質(zhì)提出更高要求的引導(dǎo)，則形成了高品質(zhì)住房的聚集，從而更高效地實現(xiàn)城市界面的大更新。  顛覆一個板塊的固有印象，靠什么？靠城市界面的改變，和好的產(chǎn)品。如果一個不夠，那就再來好幾個。
                                                          
                               
                        
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                                  山和院之于臨平，正如九溪玫瑰園之于西湖，留莊之于西溪，皆代表了杭州這座城市的高階人居理想。


                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

西房廣大·宸樾山瀾里2024-08-22

      西房廣大·宸樾山瀾里5幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

西房廣大·宸樾山瀾里2024-08-18

      本次銷售項目為宸樾山瀾里5幢，共1幢，房屋套數(shù)30套，總建筑面積5086.5平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。其中約144平米以上房源30套，均價29273元/平方米。交付樣板房位于杭州市臨平區(qū)南苑街道宸樾山瀾里6幢201室。
線上登記時間：2024年8月18日9點(diǎn)至2024年8月20日1...
      
      

西房廣大·宸樾山瀾里2024-08-14

      西房廣大·宸樾山瀾里已領(lǐng)5#共30套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00351號，房源均價23600元/平米。
      
      

西房廣大·宸樾山瀾里2024-07-31

      西房廣大·宸樾山瀾里2幢、7幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

杭頌星瀾府2024-07-25

      杭頌星瀾府總價185萬起住大三房。
      
      

西房廣大·宸樾山瀾里2024-07-25

      宸樾山瀾里又又加推了，建面139方終于要來了，總價400萬左右可以上車
      
      

杰立·頌香望廬2024-07-16

      杰立·頌香望廬已領(lǐng)4#、7#、11#、12#、17#共56套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00317號，房源均價28200元/平米。
      
      

西房廣大·宸樾山瀾里2024-07-08

      西房廣大·宸樾山瀾里預(yù)計價格:高層28500元/方， 預(yù)計開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 2#、 7#， 戶型面積: 139方， 房源套數(shù): 60套， 交房時間: 2026年。
      
      

杭頌星瀾府2024-07-05

      杭頌星瀾府16幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

杭頌星瀾府2024-06-28

      杭頌星瀾府已領(lǐng)16#共36套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字（2024)第00289號，房源均價25050元/平米。
      
      

杰立·頌香望廬2024-06-25

      杰立·頌香望廬已領(lǐng)15#、 18#、 21#共36套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字（2024)第00283號，房源均價28200元/平米。
      
      

西房廣大·宸樾山瀾里2024-06-12

      西房廣大·宸樾山瀾里已領(lǐng)6#共30套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00246號，房源均價28741元/平米。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      興耀頌香望廬周邊配套怎么樣？
      

      項目位于臨平新城星橋區(qū)塊，緊鄰臨平老城區(qū)，周邊有杭二中樹蘭學(xué)校、臨平一小、臨平一中、銀泰百貨、華元?dú)g樂城、臨平區(qū)**醫(yī)院等教育、商業(yè)、醫(yī)療配套。地塊靠近藕花洲大街、望梅路等主干道，交通便捷，周邊有杭州跑步公園、阿里運(yùn)動公園，景觀資源豐富，可依托臨平山的景觀
      
      


      華城茶語華邸這個樓盤限購?
      

      根據(jù)新政，臨平區(qū)不限購。
      
      


      中駿鼎湖未來云城得房率在多少？
      

      綜合得房率(含贈送)超80%
      
      


      中駿安隅室內(nèi)層高多少？
      

      安隅的50平方米城市公寓層高約3.3米。
      
      


      汀雨曉月里面積是多大的
      

      212-248方。
      
      


      濱江錢江·星翠芳華府二套凍資多少?
      

      首套凍資60萬，二套凍結(jié)120萬
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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