問

璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房物業(yè)服務(wù)

2023-12-12 樓盤：璟薈府，房價參考：25000元/㎡，物業(yè)：杭州城投

璟薈府位于半山東路26號,由杭州市天宸實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州城投。

答

人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照普通住宅小區(qū)的甲級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。拱墅區(qū)璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為：物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為2.75元每平方米每月，公攤能耗費標(biāo)準(zhǔn)為0.5元每平方米每月，車位管理費標(biāo)準(zhǔn)為100元每個每月。

璟薈府 25000元/㎡查看詳情

105人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準(zhǔn)！

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問

璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房搖號政策

答

人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭報名參加新建商品住房購房搖號，可按規(guī)定享受商品住房優(yōu)先搖號政策，即在購房家庭取得人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房完全產(chǎn)權(quán)前，該套保障住房在購房家庭購買新建商品住房時，不計入家庭住房套數(shù)。但在商品住房合同網(wǎng)簽前，須承諾退出人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房

問

璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房退出機(jī)制

答

（一）增購及上市人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可向代持機(jī)構(gòu)申請一次性增購政府份額，增購后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房,仍視作享受過共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。增購政府份額后次年，可將其人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房通過買賣、贈與等方式上市交易。市發(fā)改部門會同市

問

璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房申請、審核、搖號、選房流程

答

（一）提出申請人才購房家庭如實填寫《拱墅區(qū)璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表》(詳見附件，請自行下載打�。�(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關(guān)材料，并對所提交材料的真實性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行

璟薈府區(qū)位

近期搖號預(yù)售時間:2023-12-09

價格 : 高層25000元/方

樓棟 : 1#、 2#、3#、4#、5#

面積 : 48-137方

裝修 : 毛坯

驗資 :

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	422	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	221	-	-	-
搖中概率	100%	-	-	-

12.09

預(yù)售時間

12.13-12.16

登記時間

12.18

補(bǔ)交資料

12.19

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

璟薈府周邊樓盤

限購

杰立潮正府土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-C-116方高層-A-97方更多

房價： 杰立潮正府1幢一房一價表杰立潮正府5幢一房一價表更多

地址：東至備塘河，南至規(guī)劃楊家路，西至同協(xié)路，北至沈家港查看地圖

開發(fā)商：杭州敏雙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

35000元/㎡查看詳情

潮正府直線距離江河匯僅約4.5公里，相比精裝限價69800元/㎡的“杭州天花板”，它的精裝限價是35000元/㎡，幾乎砍了對折。更誘人的是，單價雖然鎖定在了3字頭，杰立·潮正府的產(chǎn)品配置卻絲毫不輸給市面上一些4萬+、5萬+的樓盤。對于想要留在主城區(qū)的年輕人來說，杰立·潮正...

公寓不限購

海倫堡星座樓盤航拍

戶型：A-50方平層C-48方-三房兩廳一廚兩衛(wèi)更多

地址：上城區(qū)趙家浜路與廣發(fā)路交叉口查看地圖

開發(fā)商：海倫堡（中國地產(chǎn)38強(qiáng)）

26000元/㎡查看詳情

【核心價值】️坐落上城區(qū)丁橋，杭州主城核心️3號線地鐵上蓋，交通出行便捷️層高4.75米，精裝雙鑰匙高收益️零距離比鄰一線桃花湖公園景觀️500米21萬龍湖天街商業(yè)綜合體【醫(yī)療配‌套】目前整個丁蘭轄區(qū)規(guī)劃設(shè)置1個三甲醫(yī)院、杭州市中醫(yī)院、3個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中...

商業(yè)不限購

中豪桃源時代樓盤航拍

戶型：330方大平層330方大平層更多

地址：桃源板塊核芯，地鐵4號線桃源街站往北約60米查看地圖

開發(fā)商：杭州中豪金星置業(yè)有限公司

18000元/㎡查看詳情

桃源的中豪桃源時代規(guī)劃了七幢高層建筑和大型購物中心，坐享4號線桃源街站一側(cè)，其中約330㎡大平層規(guī)劃了96套，總價約580－950萬元。

大平層商業(yè)不限購

藍(lán)城桃華里

地址：桃花湖公園(東)查看地圖

開發(fā)商：杭州城遇投資管理有限公司

24000元/㎡查看詳情

祗此桃華，藍(lán)城執(zhí)筆湖畔300平對于藍(lán)城·桃華里來說，“高定”一詞早已刻入項目的打造基因。項目距離天街步行約300米，穿過公園天橋即可抵達(dá)；地下車庫直連桃花湖公園站，地鐵也是下樓可乘的“專列”之一。最令人嘆為觀止的是，如果你在桃華里的會客廳里遠(yuǎn)眺，全落地窗帶...

招商觀頤之家杭州頤養(yǎng)中心

地址：同協(xié)路1711號查看地圖

開發(fā)商：杭州招商觀頤養(yǎng)老服務(wù)有限公司

待定查看詳情

杭州招商觀頤之家位于杭州市拱墅區(qū)半山田園版塊，周邊配套齊全，環(huán)境宜居。項目內(nèi)多業(yè)態(tài)融合（活動力長者公寓、養(yǎng)護(hù)院、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老及嬰幼兒成長驛站），365頤養(yǎng)服務(wù)貫穿，攜手歐洲擁有40年養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗的高利澤集團(tuán)，為中國長者提供國際化的高質(zhì)量養(yǎng)老服務(wù)�！凹以谇樵�，健康永伴” 杭州...

璟薈府位于半山東路26號,由杭州市天宸實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州城投。

當(dāng)璟薈府以為人才生活升級為使命而來時，便注定要以更高的立意賦能產(chǎn)品的營造。

坐擁上塘河畔的詩意臻境，對望半山的秀色風(fēng)光，浸潤于周邊6座公園的盎然森色中，璟薈府以“與自然共生、邀公園入境”的營造理念，規(guī)劃建筑面積約5萬方的濱水之境，讓生態(tài)資源和諧融入社區(qū)的肌理，自然而然沉浸于人才的日常生活中，讓眼前涌入視野中的每一眸風(fēng)物，皆蘊(yùn)藏著意外的生活驚喜。

惟其如此，一座以“理想公園住區(qū)”為符號的人才共有產(chǎn)權(quán)住區(qū)，才能打破傳統(tǒng)居住形態(tài)，展開一場與城市、與都會精英人才的詩意對話。

確認(rèn)

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共有產(chǎn)權(quán)

璟薈府	平均價格25000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州市天宸實業(yè)發(fā)展有限公司

售樓熱線：0571-86052113 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：半山東路26號

高層-C2-90方-2室2廳1衛(wèi)(建面)

高層-C3-90方-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層-B2-69方-2室2廳1衛(wèi)(建面)

高層-B1-69方-2室2廳1衛(wèi)(建面)

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用戶點評

點狀式的建筑布局，毗鄰上塘河畔8層洋房的規(guī)劃，讓自然像無垠的水波，于貫通的視野中流淌于園區(qū)的每個角落。具有場景感的宅間組團(tuán)綠化，讓每一個生活其中的人愿意參與并沉浸其中，讓風(fēng)景在人的活動中得到無限的延綿。
璟薈府，翩然落筆于上塘河畔，用自然與詩意，抒寫與城市相處的生活方式，以無界自然的營造，為杭州帶來一處“公園住區(qū)”的理想樣本。