問

璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房退出機(jī)制

2023-12-12 樓盤：璟薈府，房價(jià)參考：25000元/㎡，物業(yè)：杭州城投

璟薈府位于半山東路26號,由杭州市天宸實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州城投。

答

（一）增購及上市
人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可向代持機(jī)構(gòu)申請一次性增購政府份額，增購后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房, 仍視作享受過共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。增購政府份額后次年，可將其人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房通過買賣、贈與等方式上市交易。市發(fā)改部門會同市財(cái)政、住房保障和房產(chǎn)管理等部門對增購價(jià)格進(jìn)行市場評估，每年公布一次。
（二）回購管理
人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭因故需退出保障的，可向代持機(jī)構(gòu)提出回購其份額的申請，由代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購。取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年的，回購價(jià)款為原銷售價(jià)款加上按照中國人民銀行同期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息，如屆時(shí)市場價(jià)格低于上述價(jià)格的，以市場價(jià)格回購；滿5年的，回購價(jià)格參照回購時(shí)點(diǎn)的增購價(jià)格執(zhí)行，代持機(jī)構(gòu)與購房家庭根據(jù)規(guī)定各自繳納相關(guān)稅費(fèi)。

璟薈府 25000元/㎡查看詳情

109人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準(zhǔn)！

您可能還想了解

問

璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房申請、審核、搖號、選房流程

答

（一）提出申請人才購房家庭如實(shí)填寫《拱墅區(qū)璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表》(詳見附件，請自行下載打印），經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過線上登記報(bào)名平臺提交該申請表及相關(guān)材料，并對所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行

問

璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房戶型配售

答

人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房結(jié)合人才層次進(jìn)行戶型配售。經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才可選購在售各類戶型；拱墅區(qū)區(qū)級人才可選購100㎡以下戶型，其中三孩家庭可以選購在售各類戶型。三孩家庭是經(jīng)杭州市衛(wèi)生健康委員會認(rèn)定的，同一對夫妻（至少一方為杭州戶籍）2021年5月31日（含）

問

璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房申請條件

答

申請本次璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時(shí)符合以下條件：1.主申請人須為經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才或拱墅區(qū)區(qū)級人才（詳見受理須知）；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證

璟薈府區(qū)位

近期搖號預(yù)售時(shí)間:2023-12-09

價(jià)格 : 高層25000元/方

樓棟 : 1#、 2#、3#、4#、5#

面積 : 48-137方

裝修 : 毛坯

驗(yàn)資 :

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	422	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	221	-	-	-
搖中概率	100%	-	-	-

12.09

預(yù)售時(shí)間

12.13-12.16

登記時(shí)間

12.18

補(bǔ)交資料

12.19

意向公示

待定

搖號時(shí)間

待定

選房時(shí)間

璟薈府周邊樓盤

公寓不限購

杭州新天地loft公寓樓盤航拍

戶型：[5.4M]50方朝北[5.4M]50方LOFT朝南更多

地址：下城石祥路71-8號查看地圖

開發(fā)商：杭州新天地集團(tuán)有限公司

23500元/㎡查看詳情

新天地中央活力區(qū)和諧布局了產(chǎn)業(yè)園、生活圈、休閑旅游帶，是生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”的樣本，入駐企業(yè)近400家，就業(yè)人口3萬，每天都有大量的人流出入。再加在規(guī)劃之初大量“留白”，公共活動空間非常充裕，廣場多、綠地多、停車位多、文化活動多，是杭州城北的“會客...

限購

濱江大家招商·錦翠金宸府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層99方A-3室2廳2衛(wèi)高層109方B1-3室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 濱江大家招商·錦翠金宸府23幢一房一價(jià)表濱江大家招商·錦翠金宸府17幢一房一價(jià)表更多

地址：金昌路與北秀街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州濱秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

34000元/㎡查看詳情

濱江錦翠金宸府東至規(guī)劃綠化，南至鐵路北站GS1105-R21-01A地塊、規(guī)劃四號支路，西至規(guī)劃綠化、鐵路北站GS1105-R21-01A地塊，北至規(guī)劃綠化。 2022-04-25由濱江競得，成交樓面價(jià)18582元/平米。商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于33550元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，...

共有產(chǎn)權(quán)

河昱云境府搖號數(shù)據(jù)

戶型：C-134方-4室2廳2衛(wèi)A1-96方-3室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 河昱云境府10幢一房一價(jià)表河昱云境府3幢一房一價(jià)表更多

地址：同協(xié)路與橫塘中路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州九鑫投資有限公司

29925元/㎡查看詳情

本期供應(yīng)的房源為上城區(qū)河昱云境府項(xiàng)目，推出房源套數(shù)214套，項(xiàng)目受理須知、基本情況及本期房源清單、一房一價(jià)表詳見附件。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位為杭州九鑫投資有限公司，土地性質(zhì)為劃撥。該項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)為29925元每平方米（建筑面積），購房家庭可自主選擇產(chǎn)權(quán)份額比例：經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人...

招商觀頤之家杭州頤養(yǎng)中心

地址：同協(xié)路1711號查看地圖

開發(fā)商：杭州招商觀頤養(yǎng)老服務(wù)有限公司

待定查看詳情

杭州招商觀頤之家位于杭州市拱墅區(qū)半山田園版塊，周邊配套齊全，環(huán)境宜居。項(xiàng)目內(nèi)多業(yè)態(tài)融合（活動力長者公寓、養(yǎng)護(hù)院、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老及嬰幼兒成長驛站），365頤養(yǎng)服務(wù)貫穿，攜手歐洲擁有40年養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的高利澤集團(tuán)，為中國長者提供國際化的高質(zhì)量養(yǎng)老服務(wù)�！凹以谇樵�，健康永伴” 杭州...

公寓不限購

贊成武林里樓盤航拍土拍

戶型：C-37m2A戶型38-43方LOFT更多

地址：拱墅區(qū)康寧街208號查看地圖

開發(fā)商：贊成集團(tuán)（浙江金緯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）

30000元/㎡查看詳情

贊成武林里4.75米層高精裝雙鑰匙LOFT，買一套送一套, 百變戶型由您選擇!區(qū)域內(nèi)**小戶型低總價(jià)高品質(zhì)戶型！

璟薈府位于半山東路26號,由杭州市天宸實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州城投。

當(dāng)璟薈府以為人才生活升級為使命而來時(shí)，便注定要以更高的立意賦能產(chǎn)品的營造。

坐擁上塘河畔的詩意臻境，對望半山的秀色風(fēng)光，浸潤于周邊6座公園的盎然森色中，璟薈府以“與自然共生、邀公園入境”的營造理念，規(guī)劃建筑面積約5萬方的濱水之境，讓生態(tài)資源和諧融入社區(qū)的肌理，自然而然沉浸于人才的日常生活中，讓眼前涌入視野中的每一眸風(fēng)物，皆蘊(yùn)藏著意外的生活驚喜。

惟其如此，一座以“理想公園住區(qū)”為符號的人才共有產(chǎn)權(quán)住區(qū)，才能打破傳統(tǒng)居住形態(tài)，展開一場與城市、與都會精英人才的詩意對話。

確認(rèn)

下一篇：人才共有產(chǎn)權(quán)房搖號政策
上一篇：人才共有產(chǎn)權(quán)房申請、審核、搖號、選房流程

共有產(chǎn)權(quán)

璟薈府	平均價(jià)格25000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州市天宸實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

售樓熱線：0571-86052113 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：半山東路26號

高層-C2-90方-2室2廳1衛(wèi)(建面)

高層-C3-90方-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層-B2-69方-2室2廳1衛(wèi)(建面)

高層-B1-69方-2室2廳1衛(wèi)(建面)

相關(guān)問答

用戶點(diǎn)評

點(diǎn)狀式的建筑布局，毗鄰上塘河畔8層洋房的規(guī)劃，讓自然像無垠的水波，于貫通的視野中流淌于園區(qū)的每個(gè)角落。具有場景感的宅間組團(tuán)綠化，讓每一個(gè)生活其中的人愿意參與并沉浸其中，讓風(fēng)景在人的活動中得到無限的延綿。
璟薈府，翩然落筆于上塘河畔，用自然與詩意，抒寫與城市相處的生活方式，以無界自然的營造，為杭州帶來一處“公園住區(qū)”的理想樣本。