樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):濱江區(qū)產(chǎn)業(yè)園周邊(位置稀缺)+地鐵上蓋tod(有交通有商業(yè))+現(xiàn)房(這個(gè)價(jià)值不用多說(shuō))，性價(jià)比很高! 樓盤(pán)劣勢(shì):樓間距較小略壓抑+地鐵下穿恐有震感+自持比例達(dá)36%過(guò)高 跑盤(pán)時(shí)感受:—路上都是程序員小哥哥，氛圍很純粹，人流量也還可以，不愁沒(méi)人住，保值完全沒(méi)問(wèn)題，樓盤(pán)的上限主要看開(kāi)發(fā)商后期的運(yùn)營(yíng)能力。

項(xiàng)目位于濱江板塊，作為杭州較早的規(guī)劃的科技高新區(qū)，濱江板塊經(jīng)過(guò)多年的高速發(fā)展，形成了—大批的高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體包括杭州人工智能產(chǎn)業(yè)園、中控軟件園、中南集團(tuán)工業(yè)園、華為研究所等，四周的產(chǎn)業(yè)極為豐富。 項(xiàng)目為地鐵上蓋，旁邊就是地鐵上五號(hào)線聚才路地鐵口，直線距離不過(guò)20m，出行非常便利。小區(qū)的綠化占比僅為25%，這樣的綠化率實(shí)在不高。小區(qū)的配套內(nèi)容...

為數(shù)不多的現(xiàn)房，也是濱江目前在售的***現(xiàn)房。地段還不錯(cuò)，靠近華為，方圓一公里都是大型企業(yè)，阿里、網(wǎng)易、新華三、�？低�視等。此外項(xiàng)目還是5號(hào)線聚才路站地鐵上蓋，吸引力還是很大的。不過(guò)樓盤(pán)也有些不甚如意的地方，自持高，密度高，小區(qū)內(nèi)部配套比較一般，外立面雖然是鋁板，但工藝比較粗糙。周邊教育資源沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)，對(duì)于要考慮小孩教育的改善家庭可能是個(gè)...

<div>2017年6月5日，保利以總價(jià)574635萬(wàn)元競(jìng)得襄七房單元R/B-B14商住地塊，樓面價(jià)28390元/㎡，溢價(jià)率70%。住宅部分自持比例高達(dá)36%，且商業(yè)部分不得轉(zhuǎn)讓。被要求現(xiàn)房銷售。</div> <div>保利天匯位于濱江區(qū)濱康路與長(zhǎng)河路交匯處，為5號(hào)線地鐵聚才路地鐵上蓋項(xiàng)目！真正的地鐵0距離。</div> <div>項(xiàng)目四周產(chǎn)業(yè)極為豐富，一圈都是產(chǎn)業(yè)園區(qū)，有杭州人工智能產(chǎn)業(yè)園、中...

，新城地產(chǎn)新項(xiàng)目，12月面市拭目以待