華元啟航城:預(yù)計(jì)8月開(kāi)盤14幢23幢，建面97-108方

2024-07-23 樓盤：華元啟航城，周邊房?jī)r(jià)參考：20000元/㎡，物業(yè)：杭州華元物業(yè)有限公司

華元啟航城位于奉欣路與獐山路交叉口,由杭州大歡置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是杭州華元物業(yè)有限公司。

華元啟航城預(yù)計(jì)價(jià)格:高層157萬(wàn)高層214萬(wàn)，預(yù)計(jì)開(kāi)盤: 2024-08，銷售樓棟: 14#、 23#，戶型面積: 97方、 101方、104方、 108方，房源套數(shù): 272套，交房時(shí)間: 2024年10月以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

華元啟航城

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2024-09-20

價(jià)格 : 高層19972元/方

樓棟 : 14#、23#

面積 : 97方-136方，101方-68套，104方-34套，108方-33套

裝修 : 精裝2500/方

驗(yàn)資 : 無(wú)房無(wú)貸30萬(wàn)，其它50萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	271	27	136	108
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

09.20

預(yù)售時(shí)間

9.23-9.25

登記時(shí)間

09.26

補(bǔ)交資料

09.27

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

華元啟航城周邊樓盤

不限購(gòu)

華元啟歆府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-A-75方兩室兩廳一衛(wèi)高層-B-130方-四室兩廳兩衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 華元啟歆府7幢一房一價(jià)表華元啟歆府5幢一房一價(jià)表更多

地址：東至相鄰地界、南至沿山路、西至獐山路、北至南莊壩港查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州華元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

20000元/㎡查看詳情

啟歆府5幢7幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

商業(yè)不限購(gòu)

佳源快樂(lè) 樓盤航拍

戶型：B-43方A-39方更多

地址：仁和街道桂豐路5號(hào)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：佳源集團(tuán)

11000元/㎡查看詳情

抓準(zhǔn)機(jī)遇，未來(lái)可期！洼地效應(yīng) × 宜居宜養(yǎng)藍(lán)圖觸手可及對(duì)于余杭仁和板塊來(lái)說(shuō)，更是少有的疊加傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新經(jīng)濟(jì)形態(tài)、發(fā)展迅猛的寶地！隨著城市規(guī)劃的逐步兌現(xiàn)，在新一輪的蓬勃煥新中，余杭仁和將憑借得天獨(dú)厚的資源，迅速集聚爆發(fā)，強(qiáng)勢(shì)崛起�！爸圃鞓I(yè)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)是區(qū)域發(fā)展的...

商業(yè)不限購(gòu)

富春運(yùn)河賦樓盤航拍

戶型：A戶型60方50方B戶型更多

地址：杭州市余杭區(qū)疏港快速路與拱康路交匯處查看地圖

開(kāi)發(fā)商：富春集團(tuán)

19000元/㎡查看詳情

杭州運(yùn)河新城，富春運(yùn)河賦建筑面積約: 37-42-50-70方, 層高4.99米，有陽(yáng)臺(tái)。小戶型!獨(dú)立產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房，雙鑰匙/loft戶型。目前還有房源在售。

共有產(chǎn)權(quán)

運(yùn)河清正源府樓盤航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-A1-49方高層-D-95方更多

房?jī)r(jià)： 運(yùn)河清正源府·人才共有產(chǎn)權(quán)房3幢一房一價(jià)表運(yùn)河清正源府·人才共有產(chǎn)權(quán)房1幢一房一價(jià)表更多

地址：里揚(yáng)路68號(hào)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

25175元/㎡查看詳情

運(yùn)河清正源府·共有產(chǎn)權(quán)房

不限購(gòu)

廣宇塘頌樓盤航拍土拍

戶型：B1-211方-四室3廳4衛(wèi)更多

地址：東至月波路，南至張家墩路，西至崇超路，北至相鄰?fù)恋?a class="kanditu" target="_blank" href="/newhouse/peitao.php?itemid=1958" rel="nofollow">查看地圖

開(kāi)發(fā)商：浙江廣宇新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

28300元/㎡查看詳情

2021年5月8日，浙江廣宇新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（廣宇）競(jìng)得余政儲(chǔ)出[2021]8號(hào)余杭區(qū)塘棲小城市核心區(qū)地塊34地塊，成交總價(jià)91764萬(wàn)元，成交樓面價(jià)19452元/㎡，溢價(jià)率29.7%，自持比例29%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25300元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于27830元/平方米。如實(shí)施裝修...

華元啟航城位于奉欣路與獐山路交叉口,由杭州大歡置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是杭州華元物業(yè)有限公司。

大神點(diǎn)評(píng)

杭德輕軌旁,整整23幢高層、近2000套房源,精裝限價(jià)2萬(wàn)/平,且自帶五星級(jí)酒店、大型商場(chǎng)

2021年5月8日，華元得余政儲(chǔ)出[2021]14號(hào)地塊，成交總價(jià)約25億，成交樓面價(jià)7972元/㎡，溢價(jià)率29.6%，自持比例8%。

這是華元繼北上星云府之后，再次在余杭區(qū)仁和拿地，想來(lái)一方面是因?yàn)樾窃聘u的不錯(cuò)（2020年開(kāi)盤三次，平均中簽率約30%，每次約有300-400人參與），另一方面是華元很擅長(zhǎng)打造剛需盤（如溪上儷庭、星萬(wàn)里等，都是華元出品，且熱度頗高）

根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于17500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于19250元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即精裝限均價(jià)20000元/平方米。

根據(jù)規(guī)劃情況，華元仁和項(xiàng)目宅地部分共規(guī)劃了23幢17-18F高層住宅。

商業(yè)商務(wù)地塊規(guī)劃了一個(gè)商場(chǎng)（內(nèi)有電影院、餐飲等）、一座五星級(jí)酒店，1幢商業(yè)商務(wù)辦公樓，多幢商業(yè)樓等。

小區(qū)北面道路是啟航路及河道分支，東面是獐山路，南面是奉欣路，西面是獐山河。小區(qū)出入口位于東面啟航路和南面奉欣路上。

交通：

杭德輕軌（在建中）預(yù)計(jì)可享雙站點(diǎn)，直線距離不超過(guò)600米；自駕方面有東西大道快速路、長(zhǎng)深高速等。

學(xué)校：

余杭區(qū)仁和***幼兒園約200米、仁和中學(xué)直線約500米、新理想高級(jí)中學(xué)直線約250米等；

商業(yè)：

自帶商業(yè)綜合體，五星級(jí)酒店；

其他：

濱河公園直線約560米、仁和廣場(chǎng)直線約600米、余杭區(qū)仁和街道辦事處直線約600米等；

確認(rèn)

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不限購(gòu)

華元啟航城

平均價(jià)格20000元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州大歡置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9725 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：奉欣路與獐山路交叉口

高層131方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層101方A3-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層104方A2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

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樓盤位于余杭仁和，杭德輕軌旁，交通比較便利。樓盤自帶五星級(jí)酒店、大型商場(chǎng)，樓盤東面樓棟還可享受—線河景，未來(lái)生活、休閑散步都比較方便。樓盤總計(jì)優(yōu)1900多套房，是個(gè)實(shí)打?qū)嵉膭傂璐蟊P。啟航城精裝限價(jià)2萬(wàn)/m，可滿足200萬(wàn)預(yù)算剛需上車。不過(guò)樓盤距離杭州主城區(qū)略遠(yuǎn)，適合工作在城北這邊的年輕人。
10號(hào)線延伸段仁和北站約800米，一條上塘高架連接杭州南北，運(yùn)溪高架路連接杭州東西，精裝限價(jià)僅20000元/平
項(xiàng)目本身自帶綜合體，預(yù)算總價(jià)預(yù)算僅有200萬(wàn)左右，項(xiàng)目精裝限價(jià)2萬(wàn)/平，住宅主力戶型建面區(qū)間約97-131方，自帶五星級(jí)酒店、商業(yè)綜合體，且大概率附近會(huì)有杭德輕軌站點(diǎn)。
華元啟航城項(xiàng)目上塘高架直達(dá)，位于杭德輕軌仁和北站附近(規(guī)劃站點(diǎn)），從勾莊板塊的如今限價(jià)超3萬(wàn)，到華元啟航城的限價(jià)精裝20000元/㎡，幾站路的距離，房?jī)r(jià)差基本上是1萬(wàn)/㎡。對(duì)于想在軌道交通沿線且總價(jià)200萬(wàn)級(jí)左右預(yù)算有限的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，單價(jià)和總價(jià)門檻，都是看得見(jiàn)的“占便宜”。作為板塊如今***即將推出的“補(bǔ)倉(cāng)項(xiàng)目”，華元啟航城不僅將產(chǎn)品主要定位為面積段和總價(jià)都很友好的建面約97-131㎡精裝三房和四房，這也就意味著，...

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