業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，業(yè)主委員會(huì)有什么章程

業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，業(yè)主委員會(huì)有什么章程
主委員會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表令體業(yè)主對(duì)物業(yè) 管理實(shí)施自治管理的組織，業(yè)主委員會(huì)冇必要的財(cái)產(chǎn)與經(jīng) 費(fèi)。業(yè)主委員會(huì)擁有自己的財(cái)產(chǎn),其用途足為了正常的工作需要而非為了經(jīng)營(yíng)。業(yè)主委員會(huì)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。業(yè)主委員會(huì)的名稱可以通過(guò)立法加以規(guī)范。名稱要有顯著特怔并易于區(qū)別，可以采用“物業(yè)管理區(qū)域”的名稱加上“業(yè)主委員會(huì)”字樣。業(yè)主委員會(huì)的工作場(chǎng)所(工作用房)可以在住宅出售單位提供的物業(yè)管理服務(wù)用房中解決。業(yè)主委員會(huì)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。業(yè)主委員會(huì)為非營(yíng) 利性的社會(huì)團(tuán)體法人。其獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的方式可以參照其他社會(huì)團(tuán)體（如學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)、研究會(huì)等）的法人責(zé)任方式。
我國(guó)現(xiàn)行的業(yè)主委員會(huì)巳在實(shí)體上具備成為法人資格的條件，只是缺少法律相應(yīng)的規(guī)定，未頒授其本應(yīng)享有的 “名分”。業(yè)主委員會(huì)是由全體業(yè)主推選出來(lái)的，是代表業(yè)主整體利益和意志的公益社團(tuán)法人。
他有一下幾個(gè)特點(diǎn):
①業(yè)主委員會(huì)是公益性社團(tuán)法人。~這里的公益性不是泛指面向全社會(huì) 的公共利益，而是面向全體業(yè)主和物業(yè)小區(qū)的公共利益。
② 業(yè)主委員會(huì)是松散型的社團(tuán)法人，實(shí)行非機(jī)構(gòu)化管理I業(yè)主委員會(huì)的主要功能是“議事”和“監(jiān)督”
③業(yè)主委員會(huì)是自籌資金的社團(tuán)法人。自籌資金有兩個(gè)途徑:一是出租物業(yè)提供場(chǎng)地或服務(wù)收取費(fèi)用，二是由業(yè)主繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。業(yè)主委員會(huì)僅僅是一個(gè)自治組織，這在物業(yè)管理運(yùn)作中已經(jīng)帶來(lái)很多困難和困惑。把業(yè)主委員會(huì)“擢拔”或升格為社團(tuán)法人，有利于克服目前難司其職，難負(fù)其責(zé)之弊端。

確認(rèn)

下一篇：業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則
上一篇：房?jī)r(jià)走勢(shì)2014會(huì)持續(xù)下跌嗎？

相關(guān)閱讀

投稿內(nèi)容以Word文檔格式發(fā)郵件至 kanfang666@qq.com (24小時(shí)人工在線審核)

要求：1.內(nèi)容優(yōu)質(zhì)原創(chuàng) 2.圖片無(wú)水印 3.優(yōu)質(zhì)內(nèi)容為杭州/杭州周邊/房產(chǎn)/樓盤(pán)相關(guān)
2.公眾號(hào)文章收錄，只需把公眾號(hào)名稱及負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式發(fā)郵件過(guò)來(lái)即可！優(yōu)秀原創(chuàng)文章符合要求自動(dòng)收錄。
3.如需刪除文章，直接發(fā)郵件聯(lián)系我們（24小時(shí)在線）

<xmp id="26utl"><ol id="26utl"></ol></xmp>

激情五月中文不卡,亚洲中文字幕有码,亚洲+变态+欧美+另类+精品,日本在线视频一区的

業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，業(yè)主委員會(huì)有什么章程

100 元神秘禮包大放送

在線咨詢

激情五月中文不卡,亚洲中文字幕有码,亚洲+变态+欧美+另类+精品,日本在线视频一区的

業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，業(yè)主委員會(huì)有什么章程

100 元神秘禮包大放送

在線咨詢

業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，業(yè)主委員會(huì)有什么章程