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      綠城月映星語(yǔ)園
      
      
                                                 
      
                                                        不限購(gòu)                                                        
      
                        
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       綠城月映星語(yǔ)園:星橋板塊，約300米3號(hào)線星橋站
                
      
                
      
2023-10-02   樓盤(pán)：綠城月映星語(yǔ)園，周邊房?jī)r(jià)參考：24000元/㎡     ，物業(yè)：綠城物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      綠城月映星語(yǔ)園位于杭州市臨平區(qū)寶旋路與臨丁路交叉口東北側(cè)（地鐵3號(hào)線星橋站直線距離約300米）,由西房坤和綠城開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
       
       
       
      綠城進(jìn)駐的每個(gè)板塊，幾乎都能創(chuàng)造價(jià)值新高。從早期深耕城西的桂花城、綠園、九溪玫瑰園、西溪誠(chéng)園等，到全城布局的春江花月、新綠園、藍(lán)色錢(qián)江、蘭園、柳岸曉風(fēng)、江南里……綠城每一個(gè)作品幾乎都是板塊的王者，都是時(shí)代的榮耀。
      

      作為品牌溢價(jià)能力突出的綠城，其二手房幾乎都是所在板塊的佼佼者，甚至可以比附近項(xiàng)目貴出10-30%。限價(jià)之下，綠城的品牌溢價(jià)間接等于送給了業(yè)主，變成了業(yè)主的福利，讓投資者獲益。
      

       
      

      地鐵3號(hào)線的開(kāi)通加速了星橋融入主城區(qū)的腳步
      

      在數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代的杭州，星橋一躍而上，抓住了「彎道超車(chē)」的機(jī)會(huì)—— 
      

      投資100億的阿里云數(shù)據(jù)中心
      

      有了產(chǎn)業(yè)，生活配套也要跟上。
      

      與月映星語(yǔ)園僅300米之隔的8萬(wàn)方大型購(gòu)物中心蘇寧廣場(chǎng)在建了，地鐵站旁的5萬(wàn)方的七彩七彩小鎮(zhèn)商業(yè)街很快就要開(kāi)業(yè)，超市、星巴克、電影院、美食街……統(tǒng)統(tǒng)都要安排上。
      

      在生態(tài)休閑上，星橋還更早一步擁有了自己的體育公園，和月映星語(yǔ)園就一路之隔？傉嫉孛娣e達(dá)10萬(wàn)平米，有14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小的臨平體育公園，作為一個(gè)以跑道為主題的特色體育公園，以“全民體育、樂(lè)跑體育”為主題，公園內(nèi)設(shè)置有五彩跑道、綜合球類館、健身中心、卡丁車(chē)、兒童游樂(lè)區(qū)等全民體育項(xiàng)目，未來(lái)也將成為業(yè)主休憩、鍛煉的好去處。
      

       
      

      星橋現(xiàn)在還是主城難得的價(jià)格洼地。
      

      目前暫無(wú)地鐵的崇賢高層2.36萬(wàn)/㎡、而地鐵已經(jīng)通車(chē)的星橋目前高層的限價(jià)是2.4萬(wàn)/㎡。星橋三站路的丁橋，目前限價(jià)為3.29萬(wàn)/㎡，三站地鐵房?jī)r(jià)低了8900元/㎡，按100㎡計(jì)算房?jī)r(jià)低了89萬(wàn)，等于直接低了一個(gè)首付。
      

      而從今年杭州首輪土拍看，星橋板塊的土地限價(jià)明顯提升了很多（星橋臨平城建地塊精裝限價(jià)25050/㎡，星橋?yàn)I江地塊精裝限價(jià)26310/㎡）。這說(shuō)明各大房企對(duì)星橋板塊未來(lái)的潛力還是非？春玫。
      

       
      

      月映星語(yǔ)園，直線距離地鐵3號(hào)線星橋站約300米，近享蘇寧廣場(chǎng)、七彩小鎮(zhèn)雙子繁華商圈，于臨平體育公園、天都城歡樂(lè)四季公園、市政綠化公園、天然水系“城心綠島”之畔。
      

      項(xiàng)目總占地面積約8.6萬(wàn)方，總建面約21.4萬(wàn)方大型TOD活力花園住區(qū)。規(guī)劃有20幢18-27層不等的現(xiàn)代化住宅，合計(jì)1909戶，可售約1748戶，規(guī)劃面積約100-139方，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2024年8月底。
        以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      112方樣板間實(shí)拍
      
112方樣板間實(shí)拍
        

      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-10-14
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層24000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 5#、6#、7#
      4. 

    4. 面積 : 103方-108套，125方-54套，135方-34套，139方-34套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3000
      6. 

    6. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸60萬(wàn)，其它120萬(wàn)
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    338
    67
    169
    102
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    -
    -
    -
    -
  
      
  
      
    搖中概率
  -
    -
    -
    -
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 10.14
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 10.18-10.20
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 10.21
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 10.22
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 待定
    17. 搖號(hào)時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      

      綠城月映星語(yǔ)園周邊樓盤(pán)
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：46方層高4.98米LOFT36方層高4.98米LOFT更多
                                                          
      地址：星橋南路68號(hào)查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：嘉凱城城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展(余杭星橋)有限公司
      

      
                                
      
                                         
26000元/㎡
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      總體量約6萬(wàn)m2，規(guī)劃有三大主題產(chǎn)品，包括創(chuàng)客空間“星麓”，面積約36-46m2,約4.98m層高;全民學(xué)習(xí)公園商業(yè)"銀河”，地鐵上蓋商鋪，面積約20-50m2;以未來(lái)社區(qū)理念為指引的八大中心"C+”.具備社區(qū)文化、健康配套與公共服務(wù)功能。推薦理由：1.由七彩統(tǒng)一投資、建設(shè)、招商、運(yùn)...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
                                
      
                                         
26310元/㎡
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      2022年4月25日，經(jīng)過(guò)9輪競(jìng)價(jià)，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以總價(jià)56659萬(wàn)元競(jìng)得臨平政儲(chǔ)出[2022]10號(hào)臨平新城星橋區(qū)塊LP0701-14地塊，樓面價(jià)14526元/㎡，溢價(jià)率7.60%。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于23310元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于25640元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售...
      
    
      

      
    
                            
                            
      西房良語(yǔ)云縵目前政策：一個(gè)月社保即可購(gòu)買(mǎi)面積：96-101-102-103-125-127準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買(mǎi)明年住工抵房 97折，家門(mén)口雙地鐵良語(yǔ)云縵位于臨平中芯區(qū)，周邊地標(biāo)、文化、產(chǎn)城、商業(yè)、交通、公園等配套應(yīng)有盡有，更有近年來(lái)省一級(jí)重點(diǎn)中學(xué)升學(xué)率約70%的名校信達(dá)學(xué)校、天長(zhǎng)世紀(jì)小學(xué)匯文校區(qū)，九年...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
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      房?jī)r(jià)： 杭頌星瀾府16幢一房一價(jià)表 杭頌星瀾府19幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：東至星源路西側(cè)綠地，南至星隆路，西 至打鐵橋港防護(hù)綠化地，北至星靈路。查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州星城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
25050元/㎡
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      杭頌星瀾府即將加推3、4號(hào)樓，戶型建面約為79-117㎡，共計(jì)月84套房。預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2026年1月。項(xiàng)目位于星源北路與方興渡街交叉口處。以上信息僅供參考
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：東至星源路西側(cè)綠地，南至星隆路，西至打鐵橋港防護(hù)綠化地，北至星靈路查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州星城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
25050元/㎡
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      湖岸楓林雅庭首開(kāi)待定，項(xiàng)目占地面積為43617平方米，建筑面積為69787.2平方米，容積率為1.6，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為杭州臨平城市建設(shè)集團(tuán)有限公司
      
    
      

      

      綠城月映星語(yǔ)園位于杭州市臨平區(qū)寶旋路與臨丁路交叉口東北側(cè)（地鐵3號(hào)線星橋站直線距離約300米）,由西房坤和綠城開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
      


      

      大神點(diǎn)評(píng)
      

      3號(hào)線地鐵盤(pán)，2022綠城TOD活力公園之城
      

      月映星語(yǔ)園，直線距離地鐵3號(hào)線星橋站約300米，近享蘇寧廣場(chǎng)、七彩小鎮(zhèn)雙子繁華商圈，于臨平體育公園、天都城歡樂(lè)四季公園、市政綠化公園、天然水系“城心綠島”之畔。
      

      打造戶型建筑面積約100-139㎡公園住區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃“雙軸五園”圍合布局，以迭代的產(chǎn)品力和多元生活方式的營(yíng)造，為當(dāng)代城市的追星者獻(xiàn)上一部集當(dāng)代美學(xué)、公園禮儀、精研空間于一體的綠城嶄新美好作品。
      

      綠城月映星語(yǔ)園規(guī)劃設(shè)計(jì)了19幢可售高層，其中有12幢為18F，7幢為27F，另外還有一幢24F的公租房。
      

      戶型建面區(qū)間約100-139方，精裝限價(jià)2.4萬(wàn)/平。
      

      周邊配套
      

      交通：地鐵3號(hào)線星橋站地鐵約300米；
      

      學(xué)校：緊鄰臨平星運(yùn)幼兒園、星橋中心幼兒園約680米、星橋**小學(xué)約430米、星橋第二小學(xué)約700米、星橋中約600米、天長(zhǎng)世紀(jì)小學(xué)約1.4公里等；
      

      商業(yè)：隔壁就是約8萬(wàn)方的蘇寧廣場(chǎng)（在建），往東至臨平新城核心區(qū)，有華元?dú)g樂(lè)城、余之城、理想銀泰城約3-3.5公里等；
      

      醫(yī)療：臨平**人民醫(yī)院星橋院、星橋街道衛(wèi)生服務(wù)中心約800米；往東至臨平新城核心區(qū)，有余杭**人民醫(yī)院直線約2.5公里等；
      

      其他：臨平體育公園約200米、天都公園約1.8公里等；
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評(píng)  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2021年10月12日，綠城&西房&坤和聯(lián)合拿下臨平新城星橋片區(qū)M-21地塊，成交總價(jià)約29.15億，成交樓面價(jià)約13606.83元/平，溢價(jià)率4.7%。
地塊位置：東至相鄰?fù)恋，南至臨丁路防護(hù)綠用地邊線，西至寶旋路，北至規(guī)劃道路。
規(guī)劃要求：
1、配建總面積不少于5%的公租房。
2、容積率2.5
3、根據(jù)規(guī)劃要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于21000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于23100元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.4萬(wàn)/平。
                                                           
                               
                        
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                                  3號(hào)線地鐵盤(pán)，2022綠城TOD活力公園之城
月映星語(yǔ)園，直線距離地鐵3號(hào)線星橋站約300米，近享蘇寧廣場(chǎng)、七彩小鎮(zhèn)雙子繁華商圈，于臨平體育公園、天都城歡樂(lè)四季公園、市政綠化公園、天然水系“城心綠島”之畔。
打造戶型建筑面積約100-139㎡公園住區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃“雙軸五園”圍合布局，以迭代的產(chǎn)品力和多元生活方式的營(yíng)造，為當(dāng)代城市的追星者獻(xiàn)上一部集當(dāng)代美學(xué)、公園禮儀、精研空間于一體的綠城嶄新美好作品。
綠城月映星語(yǔ)園規(guī)劃設(shè)計(jì)了19幢可售高層，其中有12幢為18F，7幢為27F，另外還有一幢24F的公租房。
戶型建面區(qū)間約100-139方，精裝限價(jià)2.4萬(wàn)/平。
周邊配套...
                                                           
                               
                        
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                                  它步行距離地鐵3號(hào)線終點(diǎn)站星橋站約300米，14站到西湖文化廣場(chǎng)站。星橋板塊非常尷尬，論限價(jià)的確不高，更何況是綠城出品，品質(zhì)還是有保障的。但是倒掛不大，周邊二手次新房差不多也就是這個(gè)價(jià)，板塊上升性也較弱，缺乏大的規(guī)劃。
                                                          
                               
                        
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                                  該盤(pán)為綠城純新盤(pán)，不過(guò)是和西房、坤和聯(lián)合開(kāi)發(fā)的。
根據(jù)規(guī)劃樓盤(pán)共20幢，大概千套住宅，容積率2.5，綠化率35%，層高2.9米。
樓盤(pán)就在3號(hào)線星橋站邊上，妥妥的地鐵盤(pán)。邊上還有蘇寧廣場(chǎng)，總價(jià)預(yù)計(jì)200 - 300萬(wàn)，這樣的剛需產(chǎn)品還是比較難得的。

                                                          
                               
                        
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                                  臨平區(qū)東湖新城首付45萬(wàn)安家杭州自帶5星級(jí)酒店，3800方商業(yè)，3條高架快速路，2條地鐵，一個(gè)高鐵，30分鐘到市區(qū)
                                                          
                               
                        
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                                  這個(gè)樓盤(pán)我去過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)話實(shí)說(shuō)周邊整體環(huán)境還可以離地鐵也挺近邊上的小廣場(chǎng)和對(duì)面的體育廣場(chǎng)周末休閑真的不錯(cuò)就是感覺(jué)生活配套少了些以后應(yīng)該會(huì)慢慢好起來(lái)沒(méi)有特別要求的感覺(jué)可以買(mǎi)反正那一片新房和待開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)還挺多的

                                                          
                               
                        
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                                  月映星語(yǔ)園位于星橋板塊核心發(fā)展區(qū)，臨丁路與寶旋路交叉口東北側(cè)。 隨著城市擴(kuò)張，“向東發(fā)展”已成為近幾年杭州加速發(fā)展的“主旋律"”之一。目前所實(shí)施的“決戰(zhàn)東部"戰(zhàn)略，更是投入了近1500億資金，將把杭州東部打造成一個(gè)更加成熟、穩(wěn)定的舒適生活圈。
                                                          
                               
                        
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                                  直線距離3號(hào)線星橋站大約只要300米，已經(jīng)通車(chē)，隔壁就是蘇寧廣場(chǎng)。有地鐵，有商業(yè)，還是綠城操盤(pán)建設(shè)。總價(jià)兩三百萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格真找不到幾個(gè)更好的樓盤(pán)了，自住的年輕人可以重點(diǎn)考慮。
                                                          
                               
                        
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      樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)
      
 

杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)2024-08-26

      星縵和潤(rùn)41,42,44,45幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到 可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。
      
      

西房廣大·宸樾山瀾里2024-08-22

      西房廣大·宸樾山瀾里5幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。
      
      

杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)2024-08-22

      本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為星縵和潤(rùn)城41、42、44、45幢，共4幢，房屋套數(shù)39套，總建筑面積7626.23平方米。房源裝修情況為：精裝。均價(jià)30720元/ 平方米。其中22幢111室、117室房源為交付樣板房。
線上登記時(shí)間：2024 年8 月 23 日 9 點(diǎn)至 2024 年 8 月 25 日 18 點(diǎn)截止，持續(xù) 3 ...
      
      

理想山和院2024-08-22

      本次預(yù)售項(xiàng)目為宸樾恒久府2幢、3幢共2幢，房屋套數(shù)52套，總建筑面積9292.27平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約178-179平方米房源52套，整盤(pán)房源均價(jià)47000元/平方米（含裝修價(jià)格4500元/平方米）。2幢202室為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間需滿足“自全裝...
      
      

理想山和院2024-08-22

      理想山和院9、10、14幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有o戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。
      
      

理想山和院2024-08-19

      本次預(yù)售項(xiàng)目為汀山和院9、10、14幢，共3幢，房屋套數(shù)28套，該批次住宅可售面積7228.7平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。疊墅約215-298平方米房源28套，均價(jià)32042元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間：2024年8月 19 日 9 時(shí)整起至2024年8月 21 日 1...
      
      

杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)2024-08-19

      杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)已領(lǐng)41#、42#、44#、45#共39套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00360號(hào)，房源均價(jià)28200元/平米。
      
      

西房廣大·宸樾山瀾里2024-08-18

      本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為宸樾山瀾里5幢，共1幢，房屋套數(shù)30套，總建筑面積5086.5平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。其中約144平米以上房源30套，均價(jià)29273元/平方米。交付樣板房位于杭州市臨平區(qū)南苑街道宸樾山瀾里6幢201室。
線上登記時(shí)間：2024年8月18日9點(diǎn)至2024年8月20日1...
      
      

理想山和院2024-08-18

      理想山和院已領(lǐng)9#、10#、14#共28套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00358號(hào)，房源均價(jià)33600元/平米。
      
      

西房廣大·宸樾山瀾里2024-08-14

      西房廣大·宸樾山瀾里已領(lǐng)5#共30套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00351號(hào)，房源均價(jià)23600元/平米。
      
      

杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)2024-08-02

      杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)預(yù)計(jì)價(jià)格:合院30720元/方， 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-08， 銷(xiāo)售樓棟: 44#、 45#、41#、 42#， 戶型面積: 180方、 200方， 房源套數(shù): 39套， 交房時(shí)間: 2026年12月 30日。
      
      

西房廣大·宸樾山瀾里2024-07-31

      西房廣大·宸樾山瀾里2幢、7幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。
      
      


      

       

      附近樓盤(pán)問(wèn)答
      
 


      理想山和院戶型多大？
      

      建面215-362方
      
      


      杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)項(xiàng)目是在丁橋嗎
      

      位置在星橋和丁橋交匯處
      
      


      興耀頌香望廬周邊配套怎么樣？
      

      項(xiàng)目位于臨平新城星橋區(qū)塊，緊鄰臨平老城區(qū)，周邊有杭二中樹(shù)蘭學(xué)校、臨平一小、臨平一中、銀泰百貨、華元?dú)g樂(lè)城、臨平區(qū)**醫(yī)院等教育、商業(yè)、醫(yī)療配套。地塊靠近藕花洲大街、望梅路等主干道，交通便捷，周邊有杭州跑步公園、阿里運(yùn)動(dòng)公園，景觀資源豐富，可依托臨平山的景觀
      
      


      中駿鼎湖未來(lái)云城得房率在多少？
      

      綜合得房率(含贈(zèng)送)超80%
      
      


      中駿安隅室內(nèi)層高多少？
      

      安隅的50平方米城市公寓層高約3.3米。
      
      


      汀雨曉月里面積是多大的
      

      212-248方。
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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