建發(fā)華發(fā)江華璽云:整個項目全部清盤

2023-09-12 樓盤：建發(fā)華發(fā)江華璽云，周邊房價參考：66000元/㎡，物業(yè)：華發(fā)物業(yè)

建發(fā)華發(fā)江華璽云位于東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致�，西至明月橋路，北至�?guī)劃錢塘路。,由杭州兆欣房產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是華發(fā)物業(yè)。

整個項目全部清盤

貳錢二**新中式產(chǎn)品作為新中式產(chǎn)品的匠造者，建發(fā)帶著**端的【云系】產(chǎn)品來到錢塘江畔。

璽云大門僅屋檐長度就有近43米，若再加上景墻，整個主入口寬度會達(dá)驚人的近59米，相當(dāng)于11輛加長林肯一字排開！門前的5級臺階，還飾以精美地雕。兩尊石獅分列左右，威儀棣棣。無論奢華度、禮序感，璽云都位居建發(fā)杭州作品前列。將來業(yè)主回家步入大門，就是建發(fā)標(biāo)志性的三進(jìn)式園林。穿過四水歸堂和回廊，一片約590㎡的水景躍然眼前。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

建發(fā)華發(fā)江華璽云效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2023-01-06

價格 : 高層66000元/方

樓棟 : 6#、7#、8#

面積 : 176方-30套，199方-60套

裝修 : 精裝6000

凍資 : 無房無貸300萬，其它400萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	90	13	27	50
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	162	-	14	148
搖中概率	55.56%	100%	100%	51.35%

01.06

預(yù)售時間

1.9-1.11

登記時間

01.12

補(bǔ)交資料

01.13

意向公示

01.14

搖號時間

待定

選房時間

在售新房

不限購

碧桂園萬科·悅望名邸樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：排屋178方E-4室2廳5衛(wèi)排屋162方C-4室2廳5衛(wèi)更多

房價： 碧桂園萬科·悅望名邸10幢一房一價表悅望名邸8幢一房一價表更多

地址：富陽區(qū)銀東洲板塊查看地圖

開發(fā)商：杭州富耀置業(yè)有限公司

21900元/㎡查看詳情

碧桂園萬科悅望名邸目前在售樓棟 8、9、10三棟，均價約21900元/平米，具體一房一價，其他位置售罄，戶型建面約95平米

不限購

中交保利江語云城樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層89方A-3室2廳2衛(wèi)高層109方B-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 中交保利江語云城21幢一房一價表中交保利江語云城17幢一房一價表更多

地址：杭州市富陽區(qū)富春灣新城大橋南路與望仙路交叉口（富陽高鐵站北約500米）查看地圖

開發(fā)商：中交城投富春灣（杭州）置業(yè)開發(fā)有限公司

16300元/㎡查看詳情

中交保利江語云城預(yù)計2023年12月交付

不限購

錦上悅?cè)A里樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層115方A-4室2廳2衛(wèi)高層89方B-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 錦上悅?cè)A里2幢一房一價表錦上悅?cè)A里5幢一房一價表更多

地址：浙江省蕭山區(qū)衙前鎮(zhèn)衙南路與農(nóng)運路交叉口西北側(cè)查看地圖

開發(fā)商：華凌置業(yè)（杭州）有限公司

18000元/㎡查看詳情

錦上悅?cè)A里少量房源在售，主要位于3，5號樓，戶型建面約115方，均價約18000元/平方，具體一房一價，項目預(yù)計2023年9月交付

不限購

中天翡玥府土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層86方A-3室2廳1衛(wèi)高層86方B-3室2廳1衛(wèi)更多

房價： 中天翡玥府6幢一房一價表中天翡玥府5幢一房一價表更多

地址：杭州市錢塘新區(qū)新灣街道，東至三新路，南至閘口路聯(lián)建房，西至新灣大道，北至復(fù)興路。查看地圖

開發(fā)商：杭州瑞盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

18000元/㎡查看詳情

項目在售101方房源充足，房源可選;大三房，總價170萬元起，低門檻;

不限購

贊成汀南學(xué)仕府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：洋房-D1-139方洋房-D2-139方更多

房價： 贊成汀南學(xué)仕府12幢一房一價表贊成汀南學(xué)仕府1幢一房一價表更多

地址：東至杭喬路，南至永和路，西至耕讀路，北至鑫業(yè)路。查看地圖

開發(fā)商：杭州金澎置業(yè)有限公司

28940元/㎡查看詳情

贊成汀南學(xué)仕府8、13號樓，共計84套，最終登記0戶。

專家點評

2022年4月25日，四堡七堡單元JG1402-22地塊迎來出讓，吸引了濱江、華發(fā)、建發(fā)、中鐵、招商、坤和、保利等，共計9家房企報名競價，最終由建發(fā)以4.532萬/平的樓面價，溢價11.99%競得。

地塊位置：上城區(qū)錢江新城二期曇花庵路和明月橋路交叉口

特殊要求：設(shè)置居委會1275㎡。配套公建不大于5%。

住宅限價：本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于60000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于66000元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米。即精裝限價6.6萬/平。

根據(jù)規(guī)劃來看，項目擬建造13幢13-16F高層建筑。

項目四周由北至西分別為錢塘路—東御路—曇花庵路—明月橋路，內(nèi)部有多處集中綠地、文化活動場地、室外活動場地等，配套還是比較豐富的。

周邊配套

交通：機(jī)場快線和9號線一期的御道站直線約1.1公里（步行約1.5公里）、9號線五堡站直線約1.3公里、杭州東站約1.8公里、杭甬高速和錢塘快速路入口約400米等；

學(xué)校：周邊學(xué)校有江干區(qū)御道幼兒園、杭州市錢江外國語學(xué)校、杭州市錢江貝賽思實驗學(xué)校等。未來還可能會有新建學(xué)校（就在7號地塊西側(cè)規(guī)劃有一宗學(xué)校/停車場用地）。

商業(yè)：約3公里范圍內(nèi)有：IFC（在建中）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯、萬象城等；

其他：邵逸夫醫(yī)院（慶春廣場站）約3公里、市民中心約4.1公里等，距離上都是7號地塊更近。

確認(rèn)

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建發(fā)華發(fā)江華璽云

平均價格66000元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州兆欣房產(chǎn)有限公司

售樓熱線：0571-89986777 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致�，西至明月橋路，北至�?guī)劃錢塘路。

高層137方A1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方A2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層174方B-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層176方C1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點評

建發(fā)房產(chǎn)入杭6載攜手華發(fā)股份于杭州“中央高改區(qū)”錢江新城二期，打造的城市未來封面建面約139-199㎡新中式大宅，一場東方屋檐、園林之境與錢江新城國際時代前沿的決定性相逢，為杭州鉅獻(xiàn)品質(zhì)新著。交通配套：9號線五堡站。商業(yè)配套：杭州國際金融中心（杭州IFC）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯等。周邊教育：御道幼兒園、杭州市錢江外國語學(xué)校、杭州市錢江貝賽思實驗學(xué)校。周邊醫(yī)療：邵逸夫醫(yī)院。
建發(fā)華發(fā)江華璽云精裝限價66000元/㎡，與棲江攬月軒一致。不過***的優(yōu)勢是該項目沒有公租，沒有自持，改善居住更純粹。項目規(guī)劃13幢13-16F高層，層高為3.1米，樓幢均設(shè)置架空層。所有樓幢均設(shè)計中式飛檐造型，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一個中式庭院景觀，包含水池、觀景臺等規(guī)劃，新中式韻味十足。地鐵1、9、19號線都在周邊有站點，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套也都不缺，改善族可以關(guān)注。
項目限價均價66000元/㎡，跟棲江攬月軒是一樣的價格。就66000元/㎡的價格來說基本屬于杭州新房限價的***梯隊了。如果跟目前的新房市場比，他的性價比不算高，IFC比建發(fā)華發(fā)江華璽云貴了3800元/㎡，但是2個樓盤的差距肯定是要大于3800元/㎡。大家中天云翠金瀾府直線距離建發(fā)華發(fā)江華璽云900米左右，價格卻便宜了22000元/㎡，這2個樓盤真的有22000元/㎡的差距嗎？也未必。還有一點，五煲的沿江TOD地塊在本月也要出讓的，限價是65800元/㎡。...
建發(fā)華發(fā)江華璽云在目前錢江新城二期的新房里面已經(jīng)算是**的了，而且又有建發(fā)漂亮的中式園林加持，對6W-7W均價購買力的房票吸引力還是很大的。而且它還有一個天生的優(yōu)勢，沒有自持也沒公租。但是未來錢二板塊好的地塊源源不斷，五堡沿江TOD地塊也會在本月出讓。所以如果你鐘意錢江新城二期，可以從建發(fā)華發(fā)江華璽云開始搖，搖中了開心，搖不中后續(xù)地塊則會更好。
建發(fā)房產(chǎn)入杭6載攜手華發(fā)股份于杭州“中央高改區(qū)”錢江新城二期，打造的城市未來封面建面約139-199㎡新中式大宅，一場東方屋檐、園林之境與錢江新城國際時代前沿的決定性相逢，為杭州鉅獻(xiàn)品質(zhì)新著。交通配套：9號線五堡站。商業(yè)配套：杭州國際金融中心（杭州IFC）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯等。周邊教育：御道幼兒園、杭州市錢江外國語學(xué)校、杭州市錢江貝賽思實驗學(xué)校。周邊醫(yī)療：邵逸夫醫(yī)院。
建發(fā)華發(fā)江華璽云精裝限價66000元/㎡，與棲江攬月軒一致。不過***的優(yōu)勢是該項目沒有公租，沒有自持，改善居住更純粹。項目規(guī)劃13幢13-16F高層，層高為3.1米，樓幢均設(shè)置架空層。所有樓幢均設(shè)計中式飛檐造型，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一個中式庭院景觀，包含水池、觀景臺等規(guī)劃，新中式韻味十足。地鐵1、9、19號線都在周邊有站點，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套也都不缺，改善族可以關(guān)注。
附近有地鐵9號線五堡站，目前看直線距離約600米，因為整個錢二板塊的道路還在建設(shè)當(dāng)中，所以無法預(yù)估出步行距離和時間，但是從地圖上看，道路建成后步行距離差不多也是600米左右，也就是7、8分鐘可以走到。駕車出行有錢塘快速路、彭埠大橋連接著杭州的幾個主要高架、高速和隧道，還是比較方便的。教育上，附近有天長觀潮小學(xué)，未來大概率在該學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。其實我覺得教育這一塊錢二板塊不用擔(dān)心，本身上城區(qū)就是教育強(qiáng)區(qū)，更何況是重點發(fā)展的...
這個地方6.5，IFC難道不應(yīng)該8.8?

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周邊板塊

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附近樓盤問答

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