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      招商北科建·運(yùn)曉花望府
      
      
                                                 
      
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       招商北科建·運(yùn)曉花望府:少量房源在售，房源位于3、6、4、5號樓
                
      
                
      
2023-09-10   樓盤：招商北科建·運(yùn)曉花望府，周邊房價參考：29500元/㎡     ，物業(yè)：招商局物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      招商北科建·運(yùn)曉花望府位于顧揚(yáng)路與蔣家橋交叉口,由招商&北京科技園開發(fā),物業(yè)是招商局物業(yè)。
       
       
       運(yùn)曉花望府還剩少量房源在售，房源位于3、6、4、5號樓， 戶型建面約為100-127㎡，均價約為29500元/㎡，具體一房一價。項(xiàng)目位于顧揚(yáng)路與蔣家橋路交叉口  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      招商北京科技園運(yùn)河新城單項(xiàng)目實(shí)景
      
招商北京科技園運(yùn)河新城單項(xiàng)目實(shí)景
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2022-11-03
      

      

      

    2. 價格 :  高層29500元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 3#、6#
      4. 

    4. 面積 : 100方-68套，127方-68套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3000
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸80萬，一次性160萬
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    136
    13
    68
    55
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    65
    -
    22
    43
  
      
  
      
    搖中概率
  100%
    100%
    100%
    100%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 11.03
    9. 預(yù)售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 11.6-11.8
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 11.09
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 11.10
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 11.12
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時間
      20. 

      

      

      在售新房
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
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      戶型：高層A1-80方-兩室兩廳一衛(wèi)高層B1-101方-三室兩廳兩衛(wèi)更多
                                  
      房價： 云澤賦華庭3幢一房一價表 云澤賦華庭4幢一房一價表更多
                               
      地址：杭州市富陽區(qū)場口鎮(zhèn)場口西街與33號路交叉口（場口中心小學(xué)對面）查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州澳瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
12000元/㎡
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      2020年4月24日，富政儲出[2020]6號宅地由浙江三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司&浙江省百合集團(tuán)公司競得，成交總價14460萬元，成交樓面價2056元/㎡，自持6%，溢價率28.4%。地塊內(nèi)要求配建地上總建筑面積19%的公租房。所建商品住房毛坯銷售均價不高于10000元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于11000元/㎡。如...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
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      戶型：高層97方D2-3室2廳2衛(wèi)高層97方D1-3室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房價： 華景川樾臻府5幢一房一價表 華景川樾臻府3幢一房一價表更多
                               
      地址：東至河西路、南至鎮(zhèn)中路、西至河上路、北至XSLP0602-A1-28 、XSLP0602-A2/A4-29地塊查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州錦虹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
13000元/㎡
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      華景川樾臻府位于蕭山河上單元，東至河西路，南至鎮(zhèn)中路，西至河上路，北至XSLP0602-A1-28、XSLP0602-A2/A4-29地塊。出讓面積25998㎡，地上建筑面積57195㎡。精裝限價13000元/㎡。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：洋房106方C-3室2廳2衛(wèi)洋房97方B-2室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房價： 德信之彩城20幢一房一價表 德信之彩城22幢一房一價表更多
                               
      地址：杭州市蕭山區(qū)建設(shè)四路與青六線交叉口（瓜瀝政府西南側(cè)）查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：德信地產(chǎn)+七彩集團(tuán)
      

      
                                
      
                                         
17000元/㎡
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      七彩未來社區(qū)--浙江省未來社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)“樣板間”以新加坡TOD社區(qū)模式建設(shè)理念打造。A區(qū)塊融合公共服務(wù)、智慧治理、交通出行、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、鄰里共享、文化教育、運(yùn)動健康等7大場景，已投入使用。本案為C區(qū)塊，總用地約83045㎡，精工打造建筑面積約96-133㎡精工小高層住宅，通過未來鄰里、教...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
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      戶型：H-320方G-320方更多
                                                          
      地址：東洲街道子久弄19號查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州香溢春江山居置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
44200元/㎡
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      香溢春江御園所有住宅房源已領(lǐng)證。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
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      戶型：疊排-B-336方疊排-A-316方更多
                                                          
      地址：東至縱一路，南至金沙路，西至南亞路，北至南六路查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：南通神輝置業(yè)
      

      
                                
      
                                         
32750元/㎡
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      8月11日，湖巖臻品府1、2、3、4、6、7、8、9號樓領(lǐng)證，預(yù)售證號：蕭山房預(yù)許字（2023）第00442號，可售商品房源數(shù)為80套，疊排戶型建面約316-340方，均價32709 元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。已于2023年8月14日9時至2023年8月16日17時線上登記，截止報名登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購...
      
    
      

      

      招商北科建·運(yùn)曉花望府位于顧揚(yáng)路與蔣家橋交叉口,由招商&北京科技園開發(fā),物業(yè)是招商局物業(yè)。
      

      

      專家點(diǎn)評
      

      地塊于2021年12月22日上午由招商&北京科技園以94060萬元競得，樓面價17624.79元/平，溢價率9.87% 。
      

      地塊出讓土地面積26684㎡，容積率2.0，建筑面積58740㎡，土地用途為住宅用地。
      

      地塊位置：北至蔣家橋路，南至規(guī)劃A-C2-04地塊；東至顧揚(yáng)路，西至麗水北路，和保利潮和閱江臺軒不遠(yuǎn)。
      

      特殊要求：
      

      ①配套公建不大于10%。
      

      ②本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于26500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于29150元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即未來精裝限價2.95萬/平。
      

      根據(jù)規(guī)劃公示來看：項(xiàng)目共規(guī)劃建設(shè)7幢高層建筑，總層高15-18F不等。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  共鳴杭州“北建”恢弘戰(zhàn)略，執(zhí)筆運(yùn)河迭新3.0時代，招商蛇口&北科建集團(tuán)兩大國央企巨匠聯(lián)袂打造，于大運(yùn)河新城腹心處、杭州城市藝術(shù)文化新高地，涵養(yǎng)現(xiàn)代簡約美學(xué)建筑審美，刻畫“光”感全齡互動景觀，精研架空層互動空間的沉浸式體驗(yàn)，萬般美好凝萃城市人居新品，呈鑒杭州菁英人群。
交通配套
地鐵4號線（在建）拱康路站。
商業(yè)配套
萬達(dá)、西田城、運(yùn)河上街、BWM商業(yè)綜合體等。
周邊教育 
杭州市文淵小學(xué)（新城校區(qū)）、杭州市文淵小學(xué)（康橋校區(qū)）、康橋中學(xué)、杭十四中附屬學(xué)校、杭十四中（康橋校區(qū)）。
周邊醫(yī)療 
浙江大學(xué)醫(yī)院附屬邵逸夫醫(yī)院大...
                                                           
                               
                        
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                                  運(yùn)曉花望府位于大運(yùn)河新城北板塊，屬康橋街道。項(xiàng)目由招商和北科共同打造，規(guī)劃有7幢15-18F高層住宅，總戶數(shù)約466戶，無自持公租，居住氛圍純粹。
內(nèi)部配套上，集中綠地、架空層、室外活動場所在規(guī)劃圖上都有體現(xiàn)，整體中規(guī)中矩。
戶型建面純粹，只有2種戶型，分別是建面約97㎡的三房和建面約127㎡的四房。以2.95萬/㎡精裝限價計(jì)算，起步總價約280萬左右，很適合剛需人群上車。
交通方面：
項(xiàng)目周邊最近的軌交是4號線平安橋地鐵站，直線距離約1.3km，步行稍微有點(diǎn)遠(yuǎn)，但騎自行車，或者搭乘公交車就會方便許多。
商業(yè)方面：
目前項(xiàng)目周邊暫時缺乏大型商業(yè)綜合體，距離最近的分別是城北...
                                                           
                               
                        
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                                  共鳴杭州“北建”恢弘戰(zhàn)略，執(zhí)筆運(yùn)河迭新3.0時代，招商蛇口&北科建集團(tuán)兩大國央企巨匠聯(lián)袂打造，于大運(yùn)河新城腹心處、杭州城市藝術(shù)文化新高地，涵養(yǎng)現(xiàn)代簡約美學(xué)建筑審美，刻畫“光”感全齡互動景觀，精研架空層互動空間的沉浸式體驗(yàn)，萬般美好凝萃城市人居新品，呈鑒杭州菁英人群。
交通配套
地鐵4號線（在建）拱康路站。
商業(yè)配套
萬達(dá)、西田城、運(yùn)河上街、BWM商業(yè)綜合體等。
周邊教育 
杭州市文淵小學(xué)（新城校...
                                                          
                               
                        
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                                  運(yùn)曉花望府精裝限價29500元/㎡，是目前主城區(qū)范圍內(nèi)限價***的區(qū)域之一，但即便如此，運(yùn)曉花望府依舊存在有雙重倒掛。

項(xiàng)目一路之隔就是保利潮和閱江臺軒，精裝限價33000元/㎡，比運(yùn)曉花望府的限價高出3500元/㎡。
二手房方面，大家運(yùn)河之星直線距離項(xiàng)目約400米，據(jù)手邊買房數(shù)據(jù)顯示，90天成交均價約35278元㎡，***網(wǎng)簽價40748元/㎡。
                                                          
                               
                        
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                                  產(chǎn)品為王的時代，擁有無公租、無自持的純粹生活氛圍，讓運(yùn)曉花望府又一次脫穎而出，成為眾多購房者心中的白月光。 再加上，為其背書的開發(fā)商是央企招商與國企北科建，讓置業(yè)之路走得安心，建議感興趣的團(tuán)友們，直接去到項(xiàng)目售樓部感受誠意滿滿的產(chǎn)品力。
                                                          
                               
                        
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                                  寶藏樓盤運(yùn)曉花望府，不僅坐享板塊發(fā)展的交通、規(guī)劃等發(fā)展利好，周邊還擁有很多同等價格段樓盤望塵莫及的優(yōu)秀主城教育資源。 項(xiàng)目一路之隔就是杭州市文淵小學(xué)（新城校區(qū)）及實(shí)驗(yàn)幼兒園，還擁享十四中附屬學(xué)校、育才大城北學(xué)校等優(yōu)質(zhì)資源，人文氛圍濃厚。 另外，在十四五期間區(qū)域內(nèi)，還將落地小學(xué)14所、中學(xué)8所、九年一貫制2所，更多一站式全齡教育等優(yōu)質(zhì)資源在項(xiàng)目周邊，利好越來越多。（備注：新房無學(xué)區(qū)規(guī)劃，相關(guān)學(xué)校信息來自于拱墅區(qū)發(fā)改經(jīng)信局）
                                                          
                               
                        
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                                  約2.95萬/㎡的精裝限價的運(yùn)曉花望府，給了市場一個以低單價買進(jìn)主城區(qū)的機(jī)會，總價約260萬起  不到300萬就能入手
                                                          
                               
                        
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                                  這都靠近臨平區(qū)崇賢板塊了，是拱墅區(qū)的邊角料地段。不過限價也算合理，缺陷就是沒有地鐵。目前受到余杭區(qū)勾莊板塊的虹吸，熱度一般。適合在周邊上班、想留在主城區(qū)的朋友。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

招商愛達(dá)18722024-08-17

      本次銷售項(xiàng)目為繽印愛達(dá)城14幢,共1幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積7050.24平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約146-147平方米共計(jì)房源48套，均價24297.09 元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。
線上登記時間：  2024  年...
      
      

招商愛達(dá)18722024-08-14

      招商愛達(dá)1872已領(lǐng)14#共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00351號，房源均價23600元/平米。
      
      

保利和頌春風(fēng)里2024-07-25

      保利和頌春風(fēng)里少是房源在售
      
      

招商愛達(dá)18722024-07-23

      招商愛達(dá)1872，6幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

招商愛達(dá)18722024-07-20

      本次銷售項(xiàng)目為繽印愛達(dá)城6幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面積11022.72平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約90-144平方米平方米共計(jì)房源96套，均價23741.63 元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。
線上登記時間：  2024&n...
      
      

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-07-19

      濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項(xiàng)目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計(jì)，容積率：2.4綠化率：35%。
      
      

招商愛達(dá)18722024-07-16

      招商愛達(dá)1872已領(lǐng)6#共96套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00316號，房源均價23600元/平米。
      
      

招商愛達(dá)18722024-07-09

      招商愛達(dá)1872約51萬㎡TOD大盤加推熱銷!
      
      

招商愛達(dá)18722024-07-08

      招商愛達(dá)1872預(yù)計(jì)價格：高層23600元/方，預(yù)計(jì)開盤：2024-07，銷售樓棟：5#、6#，戶型面積：106方、112方、125方、126方，房源套數(shù)：192套，交房時間：預(yù)計(jì)2026年5月30日
 
      
      

泊縵府2024-07-08

      泊縵府預(yù)計(jì)價格:高層33700元/方， 預(yù)計(jì)開盤: 2024-09， 銷售樓棟: 2#， 戶型面積: 168方， 房源套數(shù): 64套， 交房時間:預(yù)計(jì)2026年12月。
      
      

濱江華潤建杭·映運(yùn)軒2024-06-27

      濱江華潤建杭·映運(yùn)軒已領(lǐng)3#、4#共156套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00295號，房源均價29500元/平米。
      
      

泊縵府2024-06-14

      泊縵府已領(lǐng)1#、3#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00258號，房源均價33700元/平米。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      綠城·宸岸棲月成功的原因是什么？
      

      拱墅區(qū)3.37萬/平+綠城品牌+雙地鐵以及主城學(xué)區(qū)配套的魅力。
      
      


      綠城·宸岸新月有哪些戶型？
      

      共有四款戶型圖，建面分別約96-110-126方，限均價2.95萬/平，主力總價約280-380萬。包括建面約96方三房兩廳兩衛(wèi)A、建面約96方三房兩廳兩衛(wèi)B、建面約110方三房兩廳兩衛(wèi)、建面約126方四房兩廳兩衛(wèi)。
      
      


      濱運(yùn)映翠灣運(yùn)河新城有怎樣的歷史背景？
      

      兩千年前，京杭大運(yùn)河的開鑿貫通鑄就了中華南北融合的繁盛。2014年運(yùn)河申遺成功，依河而生的運(yùn)河新城，是傳承運(yùn)河歷史文化的著力之舉、經(jīng)典之作。
      
      


      綠城汀岸印月位置在哪？
      

      在拱墅區(qū)麗水北路與規(guī)劃朱家壩路交叉口，和綠城宸岸印月直線僅約700米，同享配套，距4號線、15號線（在建）平安橋站直線約700米。
      
      


      濱江濱運(yùn)錦繡里房子什么時候交付
      

      預(yù)計(jì)27年1月底，具體以購房合同為準(zhǔn)
      
      


      招商愛達(dá)1872多大面積的?
      

      面積有106方，112方，125方，148方
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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