望小河云莊:1-7#預(yù)售證公示

2023-08-08 樓盤：望小河云莊，周邊房價參考：51440元/㎡，物業(yè)：盛全服務(wù)

望小河云莊位于東至京杭大運河綠化帶，南至規(guī)劃橋西拱宸橋單元GS0609-13地塊，西至小河路，北至規(guī)劃桃園路。,由杭州德信京杭置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是盛全服務(wù)。

8月8日，德信小河云莊1-7#預(yù)售證公示，共137套，戶型165-350㎡，精裝限價51440元/㎡，總價705-7673萬元。證號：杭售許字(2023)第000087號。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

德信小河云莊鳥瞰圖

近期搖號預(yù)售時間:2023-08-08

價格 : 洋房51440元/方

樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#

面積 : 165方-11套， 210方-22套， 215方-39套, 320方-50套，340方-6...查看更多

裝修 : 精裝4500

凍資 : 首套216萬，二套288萬，一次性720萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	137	20	41	76
入圍條件		-	70個月	204個月
入圍人數(shù)	1249	75	410	764
搖中概率	10.97%	37.41%	14.65%	6.4%

08.08

預(yù)售時間

8.11-8.13

登記時間

08.14

補交資料

08.15

意向公示

08.20

搖號時間

待定

選房時間

望小河云莊周邊樓盤

遠洋國際中心樓盤航拍

戶型：1200.0㎡更多

地址：大關(guān)路179號查看地圖

開發(fā)商：杭州遠洋運河商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司

49396元/㎡查看詳情

遠洋國際中心28000元/平方米，綠化率20%，項目位于：麗水路和大關(guān)路交叉口、北臨大滸街。在售戶型有：1200平1居，毛坯交房，詳詢售樓處。

商業(yè)不限購

綠地中央廣場樓盤航拍

戶型：5#樓八至十九層平面圖7號樓3層商鋪戶型更多

地址：拱墅大關(guān)路與麗水路交叉口查看地圖

開發(fā)商：綠地控股集團（浙江）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

35000元/㎡查看詳情

綠地中央廣場，由世界500強企業(yè)，中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力排名**企業(yè)綠地集團傾力打造。綠地經(jīng)過20年夯實發(fā)展，實力版圖遍至世界7個國家25個省市70余座城市，樹立了世界十大超高層建筑中的四座，武漢綠地中心更以606米的高度登頂世界前三，是世界名符其實的超高層地標建筑營造專家。2013年，綠地集...

萬通中心樓盤航拍

戶型：三層平面圖二層平面圖更多

地址：拱墅上塘路與大關(guān)路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州萬通時尚置業(yè)有限公司

28000元/㎡查看詳情

杭州萬通中心，居運河CBD核心，武林門正北4公里，上塘高架與大關(guān)路黃金交界處。由一幢LEED金級國際寫字樓、兩幢品牌企業(yè)總部大廈、兩幢精裝SOHO辦公和精品商業(yè)組成。目前項目A、C棟企業(yè)總部大廈已售罄，B棟酒店式公寓僅剩高區(qū)優(yōu)質(zhì)房源。甲級寫字樓+商鋪』現(xiàn)房銷售寫字樓面積：199方，350方，500方...

限購

珹上潤府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：185方255方更多

房價： 珹上潤府6幢一房一價表珹上潤府5幢一房一價表更多

地址：東至李家橋村，南至華豐規(guī)劃支路，西至規(guī)劃和豐路，北至慶隆小河單元GS0301-G1/A2-18地塊。查看地圖

開發(fā)商：華潤

50840元/㎡查看詳情

珹上潤府1-6#已于2023年04月28日開盤。

商業(yè)不限購

中糧杭州大悅城樓盤航拍

戶型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多

地址：隱秀路與莫干山路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：浙江和潤天成置業(yè)有限公司

32000元/㎡查看詳情

杭州大悅城寫字樓項目已經(jīng)售罄

專家點評

德信小河油庫地塊，是德信在2021年杭州第三次土拍中搖來的寶地。該地塊就位于拱墅區(qū)拱宸橋西核心地段，是區(qū)域內(nèi)少數(shù)具備可開發(fā)條件、地塊方正沿河的稀缺宅地。

地塊位于京杭大運河以西，小河路以東，地塊容積率1.7。本宗地塊精裝限價為51440元/㎡，裝標4500元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃顯示，德信小河油庫地塊將打造7幢住宅建筑，其中包含6幢7層洋房以及1幢11層小高層產(chǎn)品。總停車位376個，其中地上訪客車位6個，地下車位370個。

項目全盤僅布局約137套房源，其中建面160-170面積段的戶型占比約10%，建面205-220面積段的戶型占比約43%，建面315-330面積段的戶型占比約35%，建面335以上面積段的戶型占比約12%。

項目6幢洋房+1幢小高層采用圍合式布局，小區(qū)采用新中式設(shè)計風(fēng)格，大門古典闊氣富有東方建筑韻味，內(nèi)部園林水系環(huán)繞，健身用地、文化活動用地一應(yīng)俱全，30%的綠地率也能保證植被的豐盈。

小區(qū)5#、6#以及7#樓采用局部架空設(shè)計，沿河一側(cè)搭配有坡屋頂設(shè)計的商業(yè)裙房。

確認

下一篇：湖映里:7號樓預(yù)售證公示
上一篇：東海閑湖城棲霞灣:5#，正式選房時間自2023年8月

限購

望小河云莊

平均價格51440元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州德信京杭置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-88099288 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至京杭大運河綠化帶，南至規(guī)劃橋西拱宸橋單元GS0609-13地塊，西至小河路，北至規(guī)劃桃園路。

洋房-D2-350方(建面)

洋房-D3-340方(建面)

洋房-D1-320方(建面)

洋房-A1-215方(建面)

相關(guān)閱讀

用戶點評

德信小河油庫地塊，是德信在2021年杭州第三次土拍中搖來的寶地。該地塊就位于拱墅區(qū)拱宸橋西核心地段，是區(qū)域內(nèi)少數(shù)具備可開發(fā)條件、地塊方正沿河的稀缺宅地。地塊位于京杭大運河以西，小河路以東，地塊容積率1.7。本宗地塊精裝限價為51440元/㎡，裝標4500元/㎡。根據(jù)規(guī)劃顯示，德信小河油庫地塊將打造7幢住宅建筑，其中包含6幢7層洋房以及1幢11層小高層產(chǎn)品。總停車位376個，其中地上訪客車位6個，地下車位370個。項目全盤僅布局約137套房源，其中建面160-170面積段的戶型占比約10%，建面205-220面積段的戶型占比約43%，建面315-330面積段的戶型占比約35%，建面335以上面積段的戶型...
項目一共規(guī)劃了6幢7層洋房和1幢11層小高層。四種戶型，330、315、220、168，其中315-330是洋房戶型，168-220為小高層戶型。目前我們也拿到了洋房的戶型圖（去年的設(shè)計方案，今年的還未出街，但沒什么太大區(qū)別），315和330在格局方面幾乎沒有區(qū)別，都是五房五衛(wèi)，三房朝南，北面一個次臥一個家政間再加上一個超大的U型廚房。 ***的區(qū)別是330㎡是東邊套，為了看運河景觀，在南面和東面做了一個L型轉(zhuǎn)角陽臺。至于315㎡西邊套則只有南向陽臺。外立面也是十分的漂亮，大面積的玻璃窗，輔以現(xiàn)代化的風(fēng)格，***可以競標“橋西顏王”寶座。而從規(guī)劃圖來看，東面有一個人行次入...
一方面這是橋西運河邊，最后一塊寶地，項目周邊圍繞著橋西歷史文化街區(qū)、小河公園、小河直街歷史文化街區(qū)、京杭大運河，歷史文化氣息很濃厚。另一方面，小河云莊新房限價僅51440元/㎡，與周邊二手房形成明顯的倒掛，投資價值高。除了學(xué)區(qū)，好像找不到什么缺陷了，如果硬要找的話，就是需要頂格社保，跟大多數(shù)人無緣。值得一提的是，橋西寶地公示的時候，剛好建發(fā)錢二地塊也出了規(guī)劃，同時5.3萬/㎡的杭高東側(cè)地塊也有爆料，南向一線江景。戶型...
德信小河油庫地塊，是德信在2021年杭州第三次土拍中搖來的寶地。該地塊就位于拱墅區(qū)拱宸橋西核心地段，是區(qū)域內(nèi)少數(shù)具備可開發(fā)條件、地塊方正沿河的稀缺宅地。地塊位于京杭大運河以西，小河路以東，地塊容積率1.7。本宗地塊精裝限價為51440元/㎡，裝標4500元/㎡。根據(jù)規(guī)劃顯示，德信小河油庫地塊將打造7幢住宅建筑，其中包含6幢7層洋房以及1幢11層小高層產(chǎn)品。總停車位376個，其中地上訪客車位6個，地下車位370個。項目全盤僅布局約137套房源，...
學(xué)區(qū)雖然不定，但肯定不是文瀾啊，參照龍灣就是了，育才京杭
1. 洋房產(chǎn)品比高層溢價更高，得房率更優(yōu) 北側(cè)一路之隔的綠城運河宸園高層，成交9萬+的不在少數(shù)！精裝限價5.144萬元/㎡德信小河油庫項目，從短期收益來看，或許已擁有4萬+/㎡的溢價空間。但是用洋房類產(chǎn)品溢價和高層做對比，本就是一種不公平的價值衡量。再說，德信小河油庫洋房得房率更高，“一線運河”也要比“一路之隔便是運河”高不止一個維度。 2. 德信大家·運河云莊交付，產(chǎn)品力不錯從近期交付的德信大家&mid...
一線運河景觀、背靠歷史街區(qū)、超低1.7容積率、層高3.1米大洋房，坐落于京杭大運河沿岸德信標桿產(chǎn)品
一、從自然資源來看，德信小河油庫這塊地皮就非比尋常。在杭州，適合做高端精品的地塊要么在巿中心或位置特別好，要么占有山、海、湖、河、文化、歷史等資源。小河油庫這塊是區(qū)域少有，同時占據(jù)河景+歷史街區(qū)+文化傳承的孤品寶地，價值極高。二、從商業(yè)配套來看，德信小河油庫周邊一公里范圍內(nèi)自帶天陽D32時尚街區(qū)、小河直街歷史文化街區(qū)、遠洋樂堤港、大兜路歷史街區(qū)、運河上街購物中心以及大悅城。這些都是開業(yè)多年，可以即刻享受的綜合性商業(yè)街...

查看更多條點評寫點評贏紅包，我要點評

周邊板塊

拱宸橋湖墅拱宸橋湖墅三塘祥符

樓盤最新動態(tài)

招商杭著臻邸2024-08-28

2024年08月28日杭著臻邸1、5幢搖號已完成。

招商杭著臻邸2024-08-27

2024年08月27日，杭著臻邸意向登記結(jié)果已公布，總計491人，其中人才10人，無房62人，有房419人。

招商杭著臻邸2024-08-24

本次銷售項目為杭著臻邸1、5幢,共2幢，房屋套數(shù)72套，總建筑面積14346平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約200平方米，共計房源72套，均價53770.01元/平方米（含裝修價格4500元/平方米）。其中5幢201室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時間須滿足“自全裝修...

霞映錦繡里2024-08-24

2024年08月24日，濱江建杭·霞映錦繡里意向登記結(jié)果已公布，總計448人，其中人才36人，無房140人，有房272人。

霞映錦繡里2024-08-21

霞映錦繡里預(yù)計價格:疊排68000元/方，預(yù)計開盤:2024-09，銷售樓棟:3#、5#、12#、13#，戶型面積: 273方、293方、325方、297方、319方、350方，房源套數(shù):60套，交房時間:預(yù)計2027年1月31日。

招商杭著臻邸2024-08-21

招商杭著臻邸已領(lǐng)1#、5#共72套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00365號，房源均價55000元/平米。

霞映錦繡里2024-08-18

本次銷售項目為霞映錦繡里2幢、4幢、6幢、11幢，共4幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積14763.07平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。躍層面積及套數(shù)如下：1、273平方米，9套；2、293平方米，9套；3、297平方米，7套；4、319平方米，7套；5、325平方米，9套；6、350平方米，7套...

霞映錦繡里2024-08-16

霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號，房源均價65100元/平米。

萬科河頌映象府2024-06-21

2024年6月21日萬科河頌映象府7幢搖號已完成

萬科河頌映象府2024-06-20

本次銷售項目為河頌映象府7幢，房屋套數(shù)61套，總建筑面積約11726.59平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。建筑面積約160方以上房源61套。住宅整盤裝修成品均價限價46200元/平方米。線上登記時間：2024 年 6 月 15 日9點至 2024 年 6 月 17 日 18點截止，持續(xù) 3 日。資...

萬科河頌映象府2024-06-12

萬科河頌映象府已領(lǐng)7#共61套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00245號，房源均價46200元/平米。

霞映錦繡里2024-06-10

2024年06月10日濱江建杭霞映錦繡里1，7-10號樓搖號已完成。