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      云帆社區(qū)
      
      
                                                 
      
                                                        不限購                                                        
      
                        
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       云帆社區(qū):目前主要39號樓房源在售，建面約45-90㎡
                
      
                
      
2023-06-06   樓盤：云帆社區(qū)，周邊房價(jià)參考：18000元/㎡     ，物業(yè)：融創(chuàng)物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      云帆社區(qū)位于杭州·錢塘新區(qū)·青六路·7號線塘新線站（在建中）,由融創(chuàng)開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。
       
       
       未來云帆城公寓目前主要39號樓房源在售，建面約45-90㎡，均價(jià)20000元/㎡，裝修成品交付，裝標(biāo)約在2000元/㎡左右，另外，項(xiàng)目商業(yè)也在售中，戶型主力面積約20-300㎡不等，均價(jià)35000-45000元/㎡  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      云帆社區(qū)效果圖
      
云帆社區(qū)效果圖
        

      近期搖號 預(yù)售時(shí)間:2021-11-02
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層19300元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 15#
      4. 

    4. 面積 : 111方-42套，119方-42套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝2500
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸65萬，其它130萬，一次性180萬
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    84
    4
    80
    -
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    390
    7
    383
    -
  
      
  
      
    搖中概率
  21.5%
    66%
    20.7%
    -
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 11.02
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 11.5-11.7
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 11.08
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 11.09
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 11.11
    17. 搖號時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      

      云帆社區(qū)周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：C-340方5房2廚2廳5衛(wèi)更多
                                                          
      地址：義蓬街道義蓬中路與蓬和路交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：中天美好集團(tuán)
      

      
                                
      
                                         
18000元/㎡
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      HCC中天紀(jì)公寓建面約340方商業(yè)房源在售，售價(jià)為16000元/㎡，具體一房一價(jià)，項(xiàng)目物業(yè)公司為中天物業(yè)，物業(yè)管理費(fèi)為5.9元/㎡/月
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：42方更多
                                                          
      地址：義蓬街道橫一線與義隆路交叉口  查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州宏昕實(shí)業(yè)有限公司,杭州東哲實(shí)業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
15000元/㎡
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      東哲·錢塘滙位于杭州錢塘新區(qū)核心板塊，為杭州擁江發(fā)展重心。錢塘新區(qū)作為浙江15個(gè)省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，新區(qū)內(nèi)規(guī)劃**4.0高端智造新區(qū)，有福特、廣汽、吉利、格力等目前共計(jì)60多家世界及國家500強(qiáng)企業(yè)落戶；還有15所高校集聚，約30萬師生總?cè)藬?shù)，規(guī)劃2030年達(dá)到1萬億產(chǎn)值，實(shí)現(xiàn)“再造...
      
    
      

      
    
                            
                            
      春天江東陽光名城，被政界、精英所挖掘，占據(jù)未來“大江東新城”核心領(lǐng)地，開始履行著屬于自己德高望重的居住形態(tài)...... 項(xiàng)目集住宅與商業(yè)綜合特性，占地面積124800平方米，總建筑面積約33萬平方米，構(gòu)建成大江東**生活社區(qū)...... 戶型上，面積大小包攬、戶型種類齊全，面積從80㎡到260...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        共有產(chǎn)權(quán)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：
      

      
                                
      
                                         
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      河莊共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目地塊（錢潮嘉苑共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目），位置是在大江東河中路河景路路口東北側(cè)，離8號線河莊站約700米左右，也是地鐵盤。參考周邊限價(jià)，最后房價(jià)可能只有1萬/方左右，主城區(qū)**的共有產(chǎn)權(quán)房。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：A戶型-約42m2B戶型-約49m2更多
                                                          
      地址：青六中路與北一路交匯處查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州龍頤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
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      龍湖鉑曜星座項(xiàng)目開盤時(shí)間待定，項(xiàng)目戶型建面約42-64㎡，可雙鑰匙。
      
    
      

      

      云帆社區(qū)位于杭州·錢塘新區(qū)·青六路·7號線塘新線站（在建中）,由融創(chuàng)開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。
      

      

      專家點(diǎn)評
      

      云帆社區(qū)位于杭州錢塘新區(qū)青六路與塘新線交叉口，項(xiàng)目出讓用地面積 192173 平方米， 另配 12 個(gè)班級規(guī)模幼兒園（含幼托中心） 用地面積 7500 平方米。土地面積以土地出讓合同為準(zhǔn)。
      

      根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于16800元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于18480元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/㎡。
      

      另外，項(xiàng)目配建幼兒園+托幼中心，同時(shí)擁有不大于1萬方的地下商業(yè)體。
      

      進(jìn)度也有要求，九大場景主體原則上應(yīng)于 2022 年 8 月底基本竣工，云帆社區(qū)項(xiàng)目須于 2023 年 7 月底達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。
      

      除了限價(jià)和進(jìn)度要求之外，最讓人關(guān)注的是一系列的特別條款：
      

      1.、該地塊采用帶方案網(wǎng)上公開掛牌出讓，受讓人須根據(jù)《杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)設(shè)計(jì)方案》、《杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)建設(shè)運(yùn)營特別約定協(xié)議》等相關(guān)要求和約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理。
      

      2、雙創(chuàng)空間（辦公）由受讓人自持，建筑面積不小于2萬平方米，自持年限不少于10年，自通過土地復(fù)核驗(yàn)收之日起算。自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。
      

      3、九大場景（除雙創(chuàng)空間外）由受讓人自持，建筑面積不小于1.5萬平方米，自持年限不少于40年。自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。
      

      4、項(xiàng)目配置5萬平方米服務(wù)式公寓，其中40%實(shí)行只租不售、60%可按不可分割最小單元銷售
      

      5、該地塊地下出讓部分為商業(yè)。
      

      6、該地塊于2021年1月1日后核發(fā)預(yù)售證
      

      7、該地塊因地鐵施工原因地下管線仍有遺留，由地鐵施工單位負(fù)責(zé)遷改。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2020年6月29日，經(jīng)過101輪競價(jià)，融創(chuàng)以總價(jià)501939萬元競杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)一期商住地塊，樓面價(jià)9441元/㎡，溢價(jià)率25.82%。
根據(jù)最新的消息，云帆社區(qū)住宅約為37萬㎡，商業(yè)辦公約為17萬㎡。將打造成有一個(gè)大型TOD項(xiàng)目。
區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū)，云帆社區(qū)的核心理念是“智揚(yáng)云帆 創(chuàng)享錢塘”。其以生態(tài)發(fā)展為導(dǎo)向，圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求展開設(shè)計(jì)，將容納未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等九大場景。
云帆社區(qū)的建成，將成為社區(qū)打造的新范本。
1.錢塘新區(qū)自帶流量。
2.精裝均價(jià)限價(jià)19300元/㎡ + 地鐵7號線上蓋 + 8號線一站換乘 + 地鐵一站寶龍廣場 ...
                                                           
                               
                        
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                                  綜合考慮，產(chǎn)品理念深入人心…地鐵上蓋交通方便，自帶幼兒園，周邊小學(xué)，中學(xué)，高中配齊了，***美中不足的是小區(qū)沒有150-180的大戶型。
                                                          
                               
                        
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                                  周邊環(huán)境還不錯(cuò)，小區(qū)的綠化還可以。環(huán)境優(yōu)美，生活品質(zhì)有保證，每天可以晨跑
                                                          
                               
                        
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                                  生活配套真的完善，各方面需求都能滿足。感覺樓間距有點(diǎn)近，小區(qū)設(shè)計(jì)不好的話有點(diǎn)擔(dān)心采光。
                                                          
                               
                        
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                                  適合居住，安靜舒適。想遠(yuǎn)離鬧市的喧囂可以來感受一下。不少樓層有光照的時(shí)間很少
                                                          
                               
                        
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                                  2020年6月29日，經(jīng)過101輪競價(jià)，融創(chuàng)以總價(jià)501939萬元競杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)一期商住地塊，樓面價(jià)9441元/㎡，溢價(jià)率25.82%。
根據(jù)最新的消息，云帆社區(qū)住宅約為37萬㎡，商業(yè)辦公約為17萬㎡。將打造成有一個(gè)大型TOD項(xiàng)目。
區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū)，云帆社區(qū)的核心理念是“智揚(yáng)云帆 創(chuàng)享錢塘”。其以生態(tài)發(fā)展為導(dǎo)向，圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求展開設(shè)計(jì)，將容納未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等九大場景。
云帆社區(qū)的...
                                                          
                               
                        
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                                  云帆社區(qū)位于杭州錢塘新區(qū)青六路與塘新線交叉口，項(xiàng)目出讓用地面積 192173 平方米， 另配 12 個(gè)班級規(guī)模幼兒園（含幼托中心） 用地面積 7500 平方米。土地面積以土地出讓合同為準(zhǔn)。
根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于16800元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于18480元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/㎡。
另外，項(xiàng)目配建幼兒園+托幼中心，同時(shí)擁有不大于1萬方的地下商業(yè)體。
進(jìn)度也有要求，九大場景主體原則上應(yīng)于 ...
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動(dòng)態(tài)
      
 

濱江河印觀翠灣2024-08-18

      河印觀翠灣2幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

濱江河印觀翠灣2024-08-16

      本次銷售項(xiàng)目為河印觀翠灣2幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面9062.88平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。多層約89平方米-98平方米房源96套，均價(jià)20002元/平方米（含精裝修2500元/平方米）。
線上登記時(shí)間：2024年8月15日9點(diǎn)至2024年8月17日17點(diǎn)截止，持續(xù)3日。
資金...
      
      

濱江河印觀翠灣2024-08-12

      濱江河印觀翠灣已領(lǐng)2#共96套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00347號，房源均價(jià)21300元/平米。
      
      

濱江河印觀翠灣2024-07-17

      大江東核心，品質(zhì)紅盤。人氣如虹，再一次熱燃江海。江海國際湖區(qū)，河印觀翠灣，建面約89-98㎡。
      
      

天陽湖與舍2024-07-09

      天陽湖與舍一站天街，一線湖景，一路區(qū)府。兼具好地段和好資源，自然真銷冠。天陽湖與舍，區(qū)府旁，地鐵口，帶地暖。
      
      

濱江河印觀翠灣2024-07-08

      本次銷售項(xiàng)目為河印觀翠灣7幢，共1幢，房屋套數(shù)84套，總建筑面7940.1平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。多層約89平方米-98平方米房源84套，均價(jià)19800元/平方米（含精裝修2500元/平方米）。
線上登記時(shí)間：2024年7月8日9點(diǎn)至2024年7月10日17點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。
資金...
      
      

濱江河印觀翠灣2024-07-05

      濱江河印觀翠灣已領(lǐng)7#共	84套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00305號，房源均價(jià)21300元/平米。
      
      

聆空云境城2024-06-26

      聆空云境城建面約97-110方品質(zhì)空間，全城熱銷中。以“人”為尺度，在園區(qū)景觀之中劃分不同功能區(qū)，為業(yè)主創(chuàng)造豐富的生活體驗(yàn)。
      
      

天陽湖與舍2024-06-21

      天陽湖與舍約12.6米面寬，越級的瞰景視野。懂生活的房子，從不會(huì)吝嗇陽光。天陽湖與舍，區(qū)府旁，地鐵口，帶地暖。項(xiàng)目房源熱銷中。
      
      

天陽湖與舍2024-06-20

      天陽湖與舍11#樓根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

天陽湖與舍2024-06-14

      天陽湖與舍已領(lǐng)11#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00252號，房源均價(jià)21815元/平米。
      
      

聆空云境城2024-05-28

      聆空云境城千億臨空芯，建面約97-110方，品質(zhì)空間全城熱銷中！大會(huì)展中心南品質(zhì)住區(qū)標(biāo)桿！
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      馭遠(yuǎn)久映樾府地鐵口多遠(yuǎn)?
      

      走路過去300米左右
      
      


      沁棠云筑屬于人才共有產(chǎn)權(quán)房還是共有產(chǎn)權(quán)房
      

      人才共有產(chǎn)權(quán)房。
      
      


      湖映里開發(fā)商是哪個(gè)
      

      湖映里開發(fā)商，濱江興耀建杭
      
      


      興耀湖境觀嵐灣可以上啟成學(xué)校嗎?
      

      期房，學(xué)區(qū)目前暫時(shí)還不能確認(rèn)
      
      


      聆空云境城這樓盤可以看到錢塘江江景嗎
      

      項(xiàng)目距江1.3公里。
      
      


      青西銘府毛坯還是精裝修
      

      精裝修交付的
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
    看房團(tuán)
    房貸計(jì)算
    新樓盤
    

      








      

      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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