新力啟云府:預(yù)計(jì)5月中旬左右開售西區(qū)6幢和8幢

2023-04-12 樓盤：新力啟云府，周邊房價(jià)參考：24000元/㎡，物業(yè)：新力物業(yè)

新力啟云府位于瓶窯港渠路與下洋路交叉口,由杭州力尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是新力物業(yè)。

預(yù)計(jì)5月中旬左右開售西區(qū)6#和8#

房源套數(shù):44套

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

新力啟云府樣板間

近期搖號預(yù)售時(shí)間:2023-09-01

價(jià)格 : 洋房24000元/方

樓棟 : 西區(qū)6#、西區(qū)8#

面積 : 99方-4套, 107方-10套, 109方-13套，128 方-10套, 130方-5套

裝修 : 精裝3000

驗(yàn)資 : 60萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	44	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

09.01

預(yù)售時(shí)間

9.5-9.7

登記時(shí)間

09.08

補(bǔ)交資料

09.09

意向公示

待定

搖號時(shí)間

待定

選房時(shí)間

新力啟云府周邊樓盤

不限購

華夏溪攬星院樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：疊排142方A1-4室2廳3衛(wèi)疊排158方B1-4室2廳3衛(wèi)更多

房價(jià)： 華夏溪攬星院25幢一房一價(jià)表華夏溪攬星院24幢一房一價(jià)表更多

地址：精工西路與港渠路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：杭州紫瑞置業(yè)有限公司

29500元/㎡查看詳情

2022年4月25日，寧波創(chuàng)致置業(yè)有限公司（華夏陽光）以底價(jià)107499萬元競得余政儲出[2022]6號瓶窯集鎮(zhèn)A5地塊，樓面價(jià)13050元/㎡。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于29150元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即限精裝均價(jià)2950...

不限購

綠城·雲(yún)溪里樓盤航拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：云澄-280方五室兩廳六衛(wèi)云境-326方五室兩廳六衛(wèi)更多

房價(jià)： 綠城·雲(yún)溪里44幢一房一價(jià)表綠城·雲(yún)溪里30幢一房一價(jià)表更多

地址：良渚世遺公園南1.5公里，瓶倉大道與羊城路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州百達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

36000元/㎡查看詳情

項(xiàng)目傳承綠城玫瑰園系高端著品精髓，規(guī)劃用地面積約6.2萬㎡，規(guī)劃容積率1.02，綠地率30.2%，總建筑面積約10萬㎡，住宅部分由25幢四聯(lián)排、27幢雙聯(lián)排組成，面積段為250-352㎡，總戶數(shù)154戶；其他由1.4萬方沿街商業(yè)及其他配套用房組成。占地面積：總用地面積約 6.2萬㎡建筑面積：總建筑面積約9.8萬...

不限購

星創(chuàng)杭啟云珹府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：小高層-D-106方洋房-A-116方更多

房價(jià)： 星創(chuàng)杭啟云珹府27幢一房一價(jià)表星創(chuàng)杭啟云珹府15幢一房一價(jià)表更多

地址：東至下金路、西至紫藤路、南至觀山路、北至李家港路查看地圖

開發(fā)商：浙江星暉置業(yè)有限公司

20500元/㎡查看詳情

星創(chuàng)云珹府4、7、8、11號樓在售中，均價(jià)約20500元/平米，具體一房一價(jià)，項(xiàng)目規(guī)劃17幢7層洋房和11幢11層小高層，洋房戶型建面約116、152平米，小高層戶型建面約105、129平米，開發(fā)商是杭州星碩置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是杭州星創(chuàng)物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)管理費(fèi)3.35元/平米/月。

不限購

華元華昭府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：洋房A2-178方洋房170方A-4室2廳3衛(wèi)更多

房價(jià)： 華元華昭府24幢一房一價(jià)表華元華昭府21幢一房一價(jià)表更多

地址：瓶窯觀山路與下金路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州溪上華庭置業(yè)有限公司

20500元/㎡查看詳情

縱覽杭州樓市，單價(jià)2萬+的樓盤，大多都是面對剛需人群打造的高層產(chǎn)品。而華昭府2萬+的價(jià)格，卻可以買到疊墅的居住感受。整個(gè)華昭府由24幢5-6層低密洋房和8幢小高層組成，首開推出的建面約111㎡平層洋房產(chǎn)品，憑借200萬級的總價(jià)，以16%的中簽率，點(diǎn)燃了杭州樓市。除此之外，華昭府還有一批疊墅戶型...

不限購

萬科白鷺郡西樓盤航拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：排屋545方l-6室3廳6衛(wèi)排屋265方F-5室2廳5衛(wèi)更多

房價(jià)： 萬科白鷺郡西83幢一房一價(jià)表萬科白鷺郡西91幢一房一價(jià)表更多

地址：良渚文化村查看地圖

開發(fā)商：杭州林廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

48500元/㎡查看詳情

白鷺郡西位于良渚文化村內(nèi)，良渚文化村內(nèi)部環(huán)境是不錯(cuò)，但有幾個(gè)硬傷，村級公墓距項(xiàng)目約350米，馬上清明節(jié)就到了，人流量會較大。大雄寺距離項(xiàng)目大約300米，是宗教活動場所，部分購房者可能會比較忌諱。另外，垃圾房、信號發(fā)射塔離項(xiàng)目也不遠(yuǎn)，多多少少對居住會有些影響。交通方面，沒有地鐵，近地...

新力啟云府位于瓶窯港渠路與下洋路交叉口,由杭州力尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是新力物業(yè)。

大神點(diǎn)評

以云城核心火車西站為中心，離市中心不過17公里（西湖文化廣場），距杭州市政府（市民中心）約22公里。對照**都市圈，15公里為核心半徑，30公里為短軸半徑，50公里為長軸半徑，杭州火車西站緊貼15公里核心半徑，是都市圈發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。

更為重要的是，火車西站處于城西科創(chuàng)大走廊，連接未來科技城、紫金港科技城和青山湖科技城，身后是舉城之力的基建配套！

身處云城北，新力·啟云府還緊靠世界文化遺產(chǎn)-良渚文化遺址，三面環(huán)水，坐落在南山下，依附在苕溪邊，環(huán)境相當(dāng)優(yōu)美，非常宜居！

同時(shí)，啟云府往南約3.5公里左右就是中法航空大學(xué)，這是一所覆蓋本、碩、博人才的綜合性大學(xué)，未來周邊還將規(guī)劃建設(shè)約3.5平方公里的航空航天科技小鎮(zhèn)，為教學(xué)、科研、生活、產(chǎn)業(yè)化提供一站式服務(wù)。（來源：余杭發(fā)布）

中法航空大學(xué)的建設(shè)這對剛起步的瓶窯來說，無疑是重磅利好，它不僅會為瓶窯帶來幾萬的高素質(zhì)師生，也會帶來相關(guān)產(chǎn)業(yè)、城市配套。

周邊配套

軌道交通：項(xiàng)目周邊有在建的機(jī)場軌道快線苕溪站，地鐵3號線吳山前村站。規(guī)劃有地鐵2號線西延、地鐵12號線。瓶窯未來可期。

道路交通：104國道南接莫干山路古墩路可通達(dá)地鐵2號線、永旺夢樂城。杭長高速南接紫金港路，紫之隧道。瓶倉大道連接運(yùn)溪路高架，建成后約15-20分鐘可以通達(dá)未來科技城。綠汀路往北延伸段風(fēng)都路到西站約15分鐘。

商業(yè)配套：項(xiàng)目除了自帶的9000方商業(yè)配套，往南2公里就是嘉凱城城市客廳，直線500米就是大型生鮮市場，生活各種購物休閑需求皆可滿足，靜謐與繁華生活隨時(shí)可完成切換。

醫(yī)療資源：項(xiàng)目南側(cè)500米綜合型醫(yī)院——余杭三院。

教育資源：項(xiàng)目周邊教育資源豐富，北側(cè)一路之隔是重點(diǎn)高中瓶窯中學(xué)；項(xiàng)目南側(cè)僅約200米，就是在建的西溪小學(xué)和南山幼兒園。

確認(rèn)

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不限購

新力啟云府

平均價(jià)格24000元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州力尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：0571-58005888 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：瓶窯港渠路與下洋路交叉口

洋房130方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房128方F-4室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房109方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房107方H-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

2020年5月19日，杭州力灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（新力）競得良渚新城瓶窯集鎮(zhèn)A6宅地（余政儲出〔2020〕14號）和良渚新城瓶窯集鎮(zhèn)A7宅地（余政儲出〔2020〕15號），其中14號地塊總價(jià)51222萬元，樓面價(jià)12895元/㎡，溢價(jià)率28.95%，自持7%；15號地塊總價(jià)93730萬元，樓面價(jià)11194元/㎡，溢價(jià)率11.94%。兩宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于21000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于23100元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。（限精裝均價(jià)24000元/㎡）
以云城核心火車西站為中心，離市中心不過17公里（西湖文化廣場），距杭州市政府（市民中心）約22公里。對照***都市圈，15公里為核心半徑，30公里為短軸半徑，50公里為長軸半徑，杭州火車西站緊貼15公里核心半徑，是都市圈發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。更為重要的是，火車西站處于城西科創(chuàng)大走廊，連接未來科技城、紫金港科技城和青山湖科技城，身后是舉城之力的基建配套！身處云城北，新力·啟云府還緊靠世界文化遺產(chǎn)-良渚文化遺址，三面環(huán)水，坐落在南山下，依附在苕溪邊，環(huán)境相當(dāng)優(yōu)美，非常宜居！同時(shí)，啟云府往南約3.5公里左右就是中法航空大學(xué)，這是一所覆蓋本、碩、博人才的綜合性大...
聽說過這個(gè)開發(fā)商，是品牌開發(fā)商，知名度高四通八達(dá)，出行很方便
現(xiàn)在物業(yè)都代收快遞啥的，而且的確多年都不漲，其實(shí)還好了�，F(xiàn)在是價(jià)格洼地，周邊都已經(jīng)沒有這個(gè)價(jià)格了
項(xiàng)目內(nèi)住宅合理，能全景交房且有一定配套基礎(chǔ)。周圍公交線路就幾條，高峰期出行有點(diǎn)擠，適合開車出行。
2020年5月19日，杭州力灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（新力）競得良渚新城瓶窯集鎮(zhèn)A6宅地（余政儲出〔2020〕14號）和良渚新城瓶窯集鎮(zhèn)A7宅地（余政儲出〔2020〕15號），其中14號地塊總價(jià)51222萬元，樓面價(jià)12895元/㎡，溢價(jià)率28.95%，自持7%；15號地塊總價(jià)93730萬元，樓面價(jià)11194元/㎡，溢價(jià)率11.94%。兩宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于21000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于23100元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。（限精裝均價(jià)24000元...
新力啟云府位于余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)港渠路與下洋路交匯處，占地面積8.2萬㎡，建筑面積18.2萬㎡，為6層電梯洋房
以云城核心火車西站為中心，離市中心不過17公里（西湖文化廣場），距杭州市政府（市民中心）約22公里。對照***都市圈，15公里為核心半徑，30公里為短軸半徑，50公里為長軸半徑，杭州火車西站緊貼15公里核心半徑，是都市圈發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。更為重要的是，火車西站處于城西科創(chuàng)大走廊，連接未來科技城、紫金港科技城和青山湖科技城，身后是舉城之力的基建配套！身處云城北，新力·啟云府還緊靠世界文化遺產(chǎn)-良渚文化遺址，三面環(huán)水，坐落在南...

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周邊板塊

瓶窯良渚文化村良渚徑山云城倉前

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