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      綠城馥香園
      
      
                                                 
      
                                                        限購                                                        
      
                        
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       綠城馥香園:3、13、14、19、20、25幢，搖號方案公示
                
      
                
      
2023-01-03   樓盤：綠城馥香園，周邊房價參考：55000元/㎡     ，物業(yè)：綠城物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      綠城馥香園位于登云路與學院北路交匯處,由杭州浙秋置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
       
       
       馥香園3、13、14、19、20、25#，房屋套數(shù) 186套，總建筑面積38250.79平方米。高層約175-245平方米房源186套，精裝均價55530元/平方米。本次項目將提供不超過總房源量（15）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項目將提供總房源量（30）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時間：2023年1月3日9點至2023年1月5日17點截止，持續(xù)3日。無房且無貸款記錄的客戶、名下無房有貸款記錄且結(jié)清的客戶，存款凍結(jié)金額為230萬；二套及以上客戶，存款凍結(jié)金額為310萬。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
      

      馥香園區(qū)位
      
馥香園區(qū)位
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2023-03-09
      

      

      

    2. 價格 :  高層55530元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 8#、9#、10#、11#、12#、15#、17#、24#
      4. 

    4. 面積 : 175方-64套，199方-90套，245方-90套，280方-60套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝4500
      6. 

    6. 凍資 : 首套230萬，其它300萬
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    304
    45
    91
    168
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    2697
    79
    912
    1706
  
      
  
      
    搖中概率
  11.27%
    63.65%
    15.55%
    6.56%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 03.09
    9. 預(yù)售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 3.12-3.14
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 03.15
    13. 補交資料
      14. 

      
     
    
    14. 03.17
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 03.19
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時間
      20. 

      

      

      綠城馥香園周邊樓盤
      

      

      
    
                            
                            
      攬云錦繡里1、7、8幢已于2022年12月20日開盤。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商住不限購                                                        住宅限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
                                
      
                                         
54000元/㎡
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      濱融府解析： 一、開發(fā)商為什么在申花拿地？（1）板塊因素城西，其實是杭州這座城市文化的發(fā)源地，也是杭州品質(zhì)地產(chǎn)的搖籃。對于杭州人來說，歷來有“以西為貴”的情節(jié)，而且經(jīng)歷了20年的發(fā)展，這里已經(jīng)成為大多數(shù)學界、商界、藝術(shù)界等社會精英居住的**之地。伴隨著這幾年...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：2號樓9-19層平面圖寫字樓2號樓3-8層平面圖寫字樓更多
                                                          
      地址：東北莫干山路，西北規(guī)劃棠子橋路，西南住宅地界，東南勤豐小區(qū)查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：中交（杭州）投資有限公司
      

      
                                
      
                                         
30960元/㎡
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      中交財富中心建面約25-315㎡寫字樓底商火熱招商中。BD意式餐廳、way to go健身工作室及佳湘自選餐廳等高端商業(yè)品牌紛紛入駐。選擇寫字樓高端鋪，與大牌共襄財富！
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
                                
      
                                         
55000元/㎡
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      截止登記期限屆滿，經(jīng)申請人最終審核確認，慶樾上府2、3、4、5號樓，可售192套共有128戶購房意向家庭，其中高層次人才家庭1戶，無房家庭9戶，普通家庭118戶。該樓盤公證搖號公開銷售中簽率100%。搖號時間：2022年12月31日8時30分；搖號地點：杭州市國立公證處二樓8號辦證室（杭州市獅虎橋路5號）。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：59方LOFT48方LOFT公寓更多
                                                          
      地址：杭州市拱墅區(qū)城西銀泰東100米查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州豐潭實業(yè)投資有限公司
      

      
                                
      
                                         
27000元/㎡
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      創(chuàng)道國際洋人街為留用地項目，目前商鋪在售。
      
    
      

      

      綠城馥香園位于登云路與學院北路交匯處,由杭州浙秋置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
      

      

      專家點評
      

      2022年9月15日，綠城以3.979萬/平的樓面價拿下本文這宗核心宅地
      

      地塊特殊要求：
      

      ①地塊精裝限價55000元/㎡（商品住房毛坯銷售均價不高于50500元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于55550元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡）。
      

      ②配套公建不大于10%，社區(qū)居委會525㎡、養(yǎng)老用房320㎡、嬰幼兒照看210㎡、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站200㎡、文化活動站600㎡、居住區(qū)養(yǎng)老設(shè)施用房2100㎡、公廁75㎡。 
      

      項目共計建設(shè)25幢14-17F高層住宅。無公租、自持，居住圈層較為純粹。
      

      綠城馥香園項目共有建面約175-199-240-280,4款面積段，5款不同的戶型設(shè)計。
      

      附周邊配套：
      

      交通：地鐵5號線、10號線和睦直線約560米、10號線北大橋站直線約450米、主干道莫干山路等；
      

      學校：賣魚橋小學教育集團文津小學直線約500米、長征中學直線約550米、錦繡中學直線約1公里等；
      

      產(chǎn)業(yè)：西城時代商務(wù)中心直線約900米、杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園直線約1.3公里等；
      

      商業(yè)：大悅城直線約450米、城西銀泰城直線約1.4公里等；
      

      醫(yī)療：省立同德醫(yī)院直線約2.1公里等；
      

      其他：小河直街歷史文化街區(qū)直線約1公里、運河亞運公園直線約2.3公里等；
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2022年9月15日，綠城以3.979萬/平的樓面價拿下本文這宗核心宅地
地塊特殊要求：
①地塊精裝限價55000元/㎡（商品住房毛坯銷售均價不高于50500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于55550元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡）。
②配套公建不大于10%，社區(qū)居委會525㎡、養(yǎng)老用房320㎡、嬰幼兒照看210㎡、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站200㎡、文化活動站600㎡、居住區(qū)養(yǎng)老設(shè)施用房2100㎡、公廁75㎡。 
項目共計建設(shè)25幢14-17F高層住宅。無公租、自持，居住圈層較為純粹。
綠城馥香園項目共有建面約175-199-240-280,4款面積段，5款不同的戶型設(shè)計。
附周邊配套：
交通：地鐵5號線、10號...
                                                           
                               
                        
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                                  一個buff疊滿的神盤。
上班通勤每天都會路過這個地塊，申花登云。一直就在想，會是哪個開發(fā)商拿下這塊開闊、大氣甚至能用磅礴形容的，立于申花C位中的C位的巨大寶地。 后來是綠城，心動更甚，綠城這兩個字，無他，就讓這塊地擺脫了傻大楞的可能，留下鐘靈，還平添一層秀氣。 
再是看到了***版的建設(shè)公示，說實話，有點失望，覺得就很常規(guī)，對于這塊地，常規(guī)即是粗糙。 幸運的是，這可能是一次欲揚先抑，很快給出了整改方案，這一次項目設(shè)計的水準也跟上了，同地塊一樣的超然水平。
再是前不久剛公布的戶型規(guī)劃，175起的純粹，遠超出了我起初對這個地塊能受到的待遇的設(shè)想。已然是一...
                                                           
                               
                        
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                                  綠城一出，申花其他樓盤頓時不香了

                                                          
                               
                        
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                                  綠城有濃烈的「城西情結(jié)」，他們的不少經(jīng)典項目，都在那里。他們把城西稱為「精神原鄉(xiāng)」
我是寧波的，綠城可以發(fā)揮一下這種精神來一次城西嗎？讓城西人民了解一下城西？
                                                          
                               
                        
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                                  一個buff疊滿的神盤。
上班通勤每天都會路過這個地塊，申花登云。一直就在想，會是哪個開發(fā)商拿下這塊開闊、大氣甚至能用磅礴形容的，立于申花C位中的C位的巨大寶地。 后來是綠城，心動更甚，綠城這兩個字，無他，就讓這塊地擺脫了傻大楞的可能，留下鐘靈，還平添一層秀氣。 
再是看到了***版的建設(shè)公示，說實話，有點失望，覺得就很常規(guī)，對于這塊地，常規(guī)即是粗糙。 幸運的是，這可能是一次欲揚先抑，很快給出了整改方案，這一次項目設(shè)計的...
                                                          
                               
                        
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                                  2022年9月15日，綠城以3.979萬/平的樓面價拿下本文這宗核心宅地
地塊特殊要求：
①地塊精裝限價55000元/㎡（商品住房毛坯銷售均價不高于50500元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于55550元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡）。
②配套公建不大于10%，社區(qū)居委會525㎡、養(yǎng)老用房320㎡、嬰幼兒照看210㎡、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站200㎡、文化活動站600㎡、居住區(qū)養(yǎng)老設(shè)施用房2100㎡、公廁75㎡。 
項目共計建設(shè)25幢14-17F高層住宅。無公租、自...
                                                          
                               
                        
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                                  1：地段非常好 2：是個大盤（總建筑面積約 24 萬㎡） 3：是綠城開發(fā)的 4：純改善樓盤（戶型起步面積段約 175 ㎡）
                                                          
                               
                        
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                                  應(yīng)該是申花的核心地塊
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

招商杭著臻邸2024-08-28

      2024年08月28日杭著臻邸1、5幢搖號已完成。
      
      

招商杭著臻邸2024-08-27

      2024年08月27日，杭著臻邸意向登記結(jié)果已公布，總計491人，其中人才10人，無房62人，有房419人。
      
      

招商杭著臻邸2024-08-24

      本次銷售項目為杭著臻邸1、5幢,共2幢，房屋套數(shù)72套，總建筑面積14346平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約200平方米，共計房源72套，均價53770.01元/平方米（含裝修價格4500元/平方米）。其中5幢201室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時間須滿足“自全裝修...
      
      

霞映錦繡里2024-08-24

      2024年08月24日，濱江建杭·霞映錦繡里意向登記結(jié)果已公布，總計448人，其中人才36人，無房140人，有房272人。
      
      

霞映錦繡里2024-08-21

      霞映錦繡里預(yù)計價格:疊排68000元/方， 預(yù)計開盤:2024-09， 銷售樓棟:3#、5#、12#、13#， 戶型面積: 273方、293方、325方、297方、319方、350方， 房源套數(shù):60套， 交房時間:預(yù)計2027年1月31日。
      
      

招商杭著臻邸2024-08-21

      招商杭著臻邸已領(lǐng)1#、5#共72套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00365號，房源均價55000元/平米。
      
      

霞映錦繡里2024-08-18

      本次銷售項目為霞映錦繡里2幢、4幢、6幢、11幢，共4幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積14763.07平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。躍層面積及套數(shù)如下：1、273平方米，9套；2、293平方米，9套；3、297平方米，7套；4、319平方米，7套；5、325平方米，9套；6、350平方米，7套...
      
      

霞映錦繡里2024-08-16

      霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00354號，房源均價65100元/平米。
      
      

萬科河頌映象府2024-06-21

      2024年6月21日萬科河頌映象府7幢搖號已完成
      
      

萬科河頌映象府2024-06-20

      本次銷售項目為河頌映象府7幢，房屋套數(shù)61套，總建筑面積約11726.59平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。建筑面積約160方以上房源61套。住宅整盤裝修成品均價限價46200元/平方米。
線上登記時間：2024 年 6 月 15 日9點至 2024 年 6 月 17 日 18點截止，持續(xù) 3 日。
資...
      
      

萬科河頌映象府2024-06-12

      萬科河頌映象府已領(lǐng)7#共61套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00245號，房源均價46200元/平米。
      
      

霞映錦繡里2024-06-10

      2024年06月10日濱江建杭霞映錦繡里1，7-10號樓搖號已完成。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      文鴻金座地段怎么樣？
      

      文鴻金座項目，位于主城區(qū)黃龍CBD核芯板塊，距離西湖景區(qū)直線距離1.5km。距離地鐵線10號線、19號線距離項目約300米，黃龍國際中心400米。
      
      


      頌映傳麒府周邊有地鐵嗎
      

      項目往南步行600米是10號線翠柏路站。
      
      


      萬科河頌映象府戶型面積多大？
      

      建面114-208方。
      
      


      濱融府精裝?
      

      是的，精裝交付。
      
      


      中家德璽尚座室內(nèi)層高多少
      

      3.6m、3.7m
      
      


      濱江清來嘉座有多少套房子
      

      172套。
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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